Постановление Администрации г.Волгограда от 23.10.2015 № 1487

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА

от 23 октября 2015 г.

N 1487

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА РАБОТЫ АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА ПО

ПРИЕМКЕ ОБЪЕКТОВ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ

СОБСТВЕННОСТЬ ВОЛГОГРАДА

Руководствуясь Уставом города-героя Волгограда, администрация Волгограда постановляет:

1. Утвердить Порядок работы администрации Волгограда по приемке объектов инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность Волгограда (прилагается).

2. Утвердить типовые формы:

2.1. Акта приема-передачи объектов инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность Волгограда (прилагается).

2.2. Договора участия в развитии инженерной инфраструктуры (прилагается).

2.3. Договора безвозмездной передачи объектов инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность Волгограда (прилагается).

3. Опубликовать настоящее постановление в установленном порядке.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Волгограда Сидоренко В.П.

Глава администрации                                        А.И.ЧУНАКОВ

Утвержден

постановлением

администрации Волгограда

от 23.10.2015 N 1487

ПОРЯДОК

РАБОТЫ АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА ПО ПРИЕМКЕ ОБЪЕКТОВ

ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ

СОБСТВЕННОСТЬ ВОЛГОГРАДА

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет порядок работы администрации Волгограда по приемке объектов инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность Волгограда в целях исполнения условий договоров о развитии застроенной территории, договоров безвозмездной передачи объектов инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность Волгограда.

1.2. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", постановлением главы Волгограда от 03 ноября 2009 г. N 2827 "Об утверждении Порядка взаимодействия структурных подразделений администрации Волгограда при принятии решений о развитии застроенных территорий Волгограда" (далее - постановление N 2827), приказом министерства экономического развития Российской Федерации от 22 ноября 2013 г. N 701 "Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей" (далее - приказ N 701), постановлением администрации Волгограда от 04 октября 2000 г. N 1249 "Об утверждении порядка постановки на учет и регистрации права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, находящееся на территории Волгограда" (далее - постановление N 1249).

1.3. В настоящем Порядке используются следующие понятия:

объекты инженерной инфраструктуры - имущественные объекты или их совокупность, непосредственно используемые в процессе тепло-, электро-, газо-, водоснабжения и водоотведения от точки подключения до внешней границы стены здания (в отношении объектов газоснабжения - до места соединения первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью), объекты связи, объекты наружного освещения;

уполномоченный орган - департамент муниципального имущества администрации Волгограда.

1.4. В целях организации работы по приемке в муниципальную собственность Волгограда объектов инженерной инфраструктуры в уполномоченный орган предоставляется информация:

департаментом архитектуры и градостроительства администрации Волгограда - о выданных разрешениях на строительство объектов капитального строительства, разрешениях на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию в трехдневный срок со дня их выдачи;

муниципальным предприятием, обеспечивающим выдачу условий подключения к сетям инженерно-технического обеспечения Волгограда, - о выданных (выполненных) условиях подключения в течение трех рабочих дней со дня их выдачи (подтверждения выполнения).

1.5. Объекты инженерной инфраструктуры принимаются в муниципальную собственность Волгограда вместе с технической документацией (кадастровый паспорт и (или) технический план), а также документами, необходимыми для осуществления государственной регистрации права:

правоустанавливающими документами на земельный участок (свидетельство о праве собственности на землю, договоры, распоряжения о предоставлении земельного участка в аренду, решения суда, иные документы), зарегистрированными в установленном порядке - 1 экземпляр на каждый объект,

разрешением на строительство - 1 экземпляр,

документами о вводе объектов в эксплуатацию - 2 экземпляра на каждый объект,

проектно-сметной документацией на каждый объект,

учредительными документами юридического лица, осуществившего строительство (устав, справка о крупной сделке), - 1 экземпляр.

Документы представляются в подлинниках либо копиях, удостоверенных в установленном порядке (заверенных органом, выдавшим документ, либо нотариусом).

1.6. После приемки объектов инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность Волгограда уполномоченный орган в четырнадцатидневный срок со дня приемки обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о государственной регистрации права муниципальной собственности Волгограда на переданные объекты инженерной инфраструктуры в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

2. Приемка объектов инженерной инфраструктуры

от застройщиков в муниципальную собственность Волгограда

по договору о развитии застроенной территории

2.1. Приемка объектов инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность Волгограда осуществляется в случае, если договором о развитии застроенной территории, заключаемым между администрацией Волгограда и застройщиком в соответствии с постановлением N 2827, предусмотрено обязательство застройщика осуществить строительство объектов инженерной инфраструктуры, предназначенных для обеспечения застроенной территории.

2.2. Уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней со дня получения информации о вводе объектов инженерной инфраструктуры в эксплуатацию готовит акт передачи объектов инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность Волгограда в соответствии с типовой формой, утвержденной постановлением администрации Волгограда от 23 октября 2015 г. N 1487 "Об утверждении Порядка работы администрации Волгограда по приемке объектов инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность Волгограда" (далее - акт), и направляет его для подписания застройщику.

2.3. Блок-схема процесса приемки объектов инженерной инфраструктуры от застройщиков в муниципальную собственность Волгограда по договору о развитии застроенной территории представлена в приложении 1 к настоящему Порядку.

3. Приемка объектов инженерной инфраструктуры

от застройщиков в муниципальную собственность Волгограда

по договору участия в развитии инженерной инфраструктуры

3.1. Приемка объектов инженерной инфраструктуры, находящихся в стадии строительства и не введенных в эксплуатацию, от застройщика в муниципальную собственность Волгограда осуществляется на основании договора участия в развитии инженерной инфраструктуры, заключаемого по типовой форме, утвержденной постановлением администрации Волгограда от 23 октября 2015 г. N 1487 "Об утверждении Порядка работы администрации Волгограда по приемке объектов инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность Волгограда" (далее - договор).

3.2. Уполномоченный орган в пятидневный срок со дня получения информации о выдаче разрешения на строительство, выдаче (выполнении) технических условий направляет застройщику письменное предложение о заключении договора, предусматривающего безвозмездную передачу строящихся объектов инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность Волгограда по окончании строительства и ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства.

3.3. В пятидневный срок со дня получения согласия застройщика на заключение договора уполномоченный орган готовит проект договора и направляет для подписания застройщику.

3.4. Уполномоченный орган в пятидневный срок со дня получения информации о вводе объектов инженерной инфраструктуры в эксплуатацию (если иной срок не предусмотрен договором) готовит и направляет на подпись застройщику акты.

3.5. Блок-схема процесса приемки объектов инженерной инфраструктуры от застройщиков в муниципальную собственность Волгограда по договору представлена в приложении 2 к настоящему Порядку.

4. Приемка объектов инженерной инфраструктуры

в муниципальную собственность Волгограда по договору

безвозмездной передачи в муниципальную

собственность Волгограда

4.1. Приемка построенных и введенных в эксплуатацию объектов инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность Волгограда осуществляется на основании договора безвозмездной передачи объектов инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность Волгограда, заключаемого согласно типовой форме, утвержденной постановлением администрации Волгограда от 23 октября 2015 г. N 1487 "Об утверждении Порядка работы администрации Волгограда по приемке объектов инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность Волгограда" (далее - договор безвозмездной передачи).

4.2. Уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней со дня получения информации о вводе объекта капитального строительства в эксплуатацию направляет собственнику (застройщику) письменное предложение о заключении договора безвозмездной передачи.

В зависимости от цели предоставления и вида разрешенного использования земельного участка, занятого объектом инженерной инфраструктуры, уполномоченный орган дополнительно направляет:

собственнику письменное предложение об отказе от права собственности на земельный участок посредством подачи заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

в департамент земельных ресурсов администрации Волгограда письменную информацию для решения вопроса о необходимости установления публичного сервитута.

4.3. В течение 10 рабочих дней со дня получения согласия собственника на заключение договора безвозмездной передачи уполномоченный орган готовит проект договора безвозмездной передачи и направляет его для подписания собственнику.

4.4. Блок-схема процесса приемки объектов инженерной инфраструктуры от застройщиков в муниципальную собственность Волгограда по договору безвозмездной передачи представлена в приложении 3 к настоящему Порядку.

5. Приемка объектов инженерной инфраструктуры, от права

собственности на которые собственник отказался,

в муниципальную собственность Волгограда

5.1. Приемка объектов инженерной инфраструктуры, построенных и введенных в эксплуатацию, в муниципальную собственность Волгограда осуществляется при отказе собственника от права собственности на такое имущество.

5.2. Уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней со дня получения информации о вводе объекта капитального строительства в эксплуатацию направляет собственнику объектов инженерной инфраструктуры письменное предложение о безвозмездной передаче объектов инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность Волгограда.

В зависимости от цели предоставления и вида разрешенного использования земельного участка, занятого объектом инженерной инфраструктуры, уполномоченный орган дополнительно направляет:

собственнику письменное предложение об отказе от права собственности на земельный участок посредством подачи заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

в департамент земельных ресурсов администрации Волгограда письменную информацию для решения вопроса о необходимости установления публичного сервитута в случае отсутствия необходимости изъятия земельного участка.

5.3. В случае согласия собственника на безвозмездную передачу объектов инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность Волгограда уполномоченный орган осуществляет действия, предусмотренные разделом 4 настоящего Порядка.

5.4. В случае отказа собственника от права собственности на объекты инженерной инфраструктуры, выраженного собственником в письменной форме и представленного в уполномоченный орган, уполномоченный орган осуществляет мероприятия по постановке на учет и приемке в муниципальную собственность Волгограда указанных объектов как бесхозяйных недвижимых вещей в соответствии с порядком постановки на учет и регистрации права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, находящееся на территории Волгограда, утвержденным постановлением N 1249, приказом N 701.

5.5. Блок-схема процесса приемки объектов инженерной инфраструктуры, от права собственности на которые собственник отказался, в муниципальную собственность Волгограда представлена в приложении 4 к настоящему Порядку.

Департамент муниципального имущества

администрации Волгограда

Приложение 1

к Порядку работы

администрации Волгограда

по приемке объектов инженерной

инфраструктуры в муниципальную

собственность Волгограда,

утвержденному постановлением

администрации Волгограда

от 23.10.2015 N 1487

БЛОК-СХЕМА

ПРОЦЕССА ПРИЕМКИ ОБЪЕКТОВ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

ОТ ЗАСТРОЙЩИКОВ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ВОЛГОГРАДА

ПО ДОГОВОРУ О РАЗВИТИИ ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ

     Застройщик и        Застройщик осуществляет         Застройщик     

  ДЭР <*> заключают      строительство и ввод в        предоставляет в  

  договор о развитии   >  эксплуатацию Объектов    >      ДМИ <**>        

     застроенной               инженерной                техническую      

      территории             инфраструктуры             документацию      

     ДМИ готовит и направляет на           ДМИ направляет в Управление    

      подписание застройщику акт       Федеральной службы государственной 

  >       приема-передачи в          > регистрации, кадастра и картографии

     муниципальную собственность       по Волгоградской области документы 

  >   Объектов (10 рабочих дней)         для государственной регистрации  

                                        права муниципальной собственности 

                                                (10 рабочих дней)         

    ДГиА <***> информирует                                                

     ДМИ о вводе объекта  

      в эксплуатацию (3   

         рабочих дня)     

--------------------------------

<*> ДЭР - департамент экономического развития администрации Волгограда;

<**> ДМИ - департамент муниципального имущества администрации Волгограда;

<***> ДГиА - департамент градостроительства и архитектуры администрации Волгограда

Приложение 2

к Порядку работы

администрации Волгограда

по приемке объектов инженерной

инфраструктуры в муниципальную

собственность Волгограда,

утвержденному постановлением

администрации Волгограда

от 23.10.2015 N 1487

БЛОК-СХЕМА

ПРОЦЕССА ПРИЕМКИ ОБЪЕКТОВ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

ОТ ЗАСТРОЙЩИКОВ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ВОЛГОГРАДА

ПО ДОГОВОРУ УЧАСТИЯ В РАЗВИТИИ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

    Обращение           Застройщик обращается       >  ДГиА информирует   

  Застройщика в        за выдачей технических              ДМИ <**>       

   ДГиА <*> за          условий (документов,                              

     выдачей         >     подтверждающих        >                        

  разрешения на        выполнение технических       >    Агент <***>      

  строительство               условий)                 информирует ДМИ    

               \/

   Уполномоченный орган (ДМИ) направляет            Предоставление      

    Застройщику предложение о заключении     > технической документации 

       договора (5 календарных дней)                     в ДМИ          

                                                           \/

       Ввод объектов в эксплуатацию и              Подготовка ДМИ и     

      предоставление документов в ДМИ       <  подписание с застройщиком

                                                договора (5 календарных 

                                                         дней)          

                  \/                                                    

    Подготовка ДМИ и подписание с          ДМИ направляет в Управление  

  Застройщиком акта приема-передачи            Федеральной службы       

      Объектов в муниципальную         >  государственной регистрации,  

 собственность (5 календарных дней)         кадастра и картографии по   

                                         Волгоградской области документы

                                         для государственной регистрации

                                               права муниципальной      

                                         собственности (10 рабочих дней)

--------------------------------

<*> ДГиА - департамент градостроительства и архитектуры администрации Волгограда;

<**> ДМИ - департамент муниципального имущества администрации Волгограда;

<***> Агент - организация, обеспечивающая выдачу условий подключения к сетям инженерно-технического обеспечения

Приложение 3

к Порядку работы

администрации Волгограда

по приемке объектов инженерной

инфраструктуры в муниципальную

собственность Волгограда,

утвержденному постановлением

администрации Волгограда

от 23.10.2015 N 1487

БЛОК-СХЕМА

ПРОЦЕССА ПРИЕМКИ ОБЪЕКТОВ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

ОТ ЗАСТРОЙЩИКОВ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ВОЛГОГРАДА

ПО ДОГОВОРУ БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТОВ ИНЖЕНЕРНОЙ

ИНФРАСТРУКТУРЫ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ВОЛГОГРАДА

     Обращение Собственника         >     ДГиА информирует ДМИ <**>       

   (Застройщика) в ДГиА <*> за                                            

  выдачей разрешения на ввод в                                            

          эксплуатацию                  ДМИ направляет Собственнику       

                                     предложение о заключении договора  < 

                                         безвозмездной передачи и      

                                      предложение отказаться от права  

    Собственник (Застройщик)     <  собственности на земельный участок 

  направляет в ДМИ согласие на               (10 рабочих дней)         

 заключение договора, оформляет                                        

 отказ от прав собственности на                     \/

        земельный участок                                              

                                        ДМИ информирует ДЗР <***> о    

               \/                    необходимости решения вопроса об  

                                     установлении публичного сервитута 

  ДМИ готовит и подписывает с                                          

  Собственником (Застройщиком)                      \/

 договор безвозмездной передачи                                        

       (10 рабочих дней)             ДЗР решает вопрос об установлении 

                                           публичного сервитута        

               \/                                                      

 ДМИ направляет в Управление Федеральной             

   службы государственной регистрации,   <           

 кадастра и картографии по Волгоградской

  области документы для государственной 

     регистрации права муниципальной    

              собственности              

            (10 рабочих дней)           

--------------------------------

<*> ДГиА - департамент градостроительства и архитектуры администрации Волгограда;

<**> ДМИ - департамент муниципального имущества администрации Волгограда;

<***> ДЗР - департамент земельных ресурсов администрации Волгограда.

Приложение 4

к Порядку работы

администрации Волгограда

по приемке объектов инженерной

инфраструктуры в муниципальную

собственность Волгограда,

утвержденному постановлением

администрации Волгограда

от 23.10.2015 N 1487

БЛОК-СХЕМА

ПРОЦЕССА ПРИЕМКИ ОБЪЕКТОВ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ,

ОТ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА КОТОРЫЕ СОБСТВЕННИК ОТКАЗАЛСЯ,

В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ВОЛГОГРАДА

      Обращение Собственника         >    ДГиА информирует ДМИ <**>       

   (Застройщика) в ДГиА <*> за                 (10 рабочих дней)          

   выдачей разрешения на ввод в                                            

           эксплуатацию                                                   

                                         ДМИ направляет Собственнику      

                                      предложение о заключении договора   

     Собственник (Застройщик)              безвозмездной передачи и      <

 направляет в ДМИ отказ от права  <    предложение отказаться от права  

     собственности на Объект          собственности на земельный участок

                                              (10 рабочих дней)         

                \/                                     \/

    ДМИ проводит мероприятия по          ДМИ информирует ДЗР <***> о    

   постановке Объекта на учет в        необходимости решения вопроса об 

       качестве бесхозяйного          установлении публичного сервитута 

        имущества (согласно                                              

       Постановлению N 1249)                          \/

                \/                    ДЗР решает вопрос об установлении 

                                             публичного сервитута       

   Признание права муниципальной                                        

     собственности на Объект в           \/

         судебном порядке                                               

     (по истечении года после            ДМИ направляет в Управление    

   постановки на учет в качестве    > Федеральной службы государственной

      бесхозяйного имущества)              регистрации, кадастра и      

                                         картографии по Волгоградской   

                                            области документы для       

                                      государственной регистрации права 

                                         муниципальной собственности    

                                              (10 рабочих дней)         

--------------------------------

<*> ДГиА - департамент градостроительства и архитектуры администрации Волгограда;

<**> ДМИ - департамент муниципального имущества администрации Волгограда;

<***> ДЗР - департамент земельных ресурсов администрации Волгограда.

Утверждена

постановлением

администрации Волгограда

от 23.10.2015 N 1487

                                                              Типовая форма

                                    АКТ

                передачи объектов инженерной инфраструктуры

                 в муниципальную собственность Волгограда

Волгоград                                        "__" _____________ 20__ г.

    Муниципальное   образование   городской  округ  город-герой  Волгоград,

именуемое  в  дальнейшем  Волгоград, в лице ______________________________,

действующего   на   основании   ________________________________,  с  одной

стороны,  и  ____________________________________,  именуемое  в дальнейшем

Застройщик,   в  лице  _________________________________,  действующего  на

основании  _______________________________,  с  другой  стороны,  подписали

настоящий акт о нижеследующем.

    В соответствии с договором о развитии застроенных территорий от _______

N ____ Застройщик передает, а Волгоград принимает в собственность следующее

имущество:

N п/п

Наименование объекта, краткая техническая характеристика (материал труб, марка кабеля, диаметр, количество смотровых колодцев)

Адрес объекта

Основные параметры объекта (протяженность, площадь)

Сумма затрат на строительство или балансовая стоимость (руб.)

1

2

3

4

5

    Стороны по передаваемому имуществу претензий друг к другу не имеют.

Передал:                                  Принял:

Департамент муниципального имущества

администрации Волгограда

Утверждена

постановлением

администрации Волгограда

от 23.10.2015 N 1487

Типовая форма

ДОГОВОР N _____

участия в развитии инженерной инфраструктуры

Волгоград                                       "__" ______________ 20__ г.

    Муниципальное   образование   городской  округ  город-герой  Волгоград,

именуемое в дальнейшем Волгоград, в лице _________________________________,

действующего на основании ______________________________________________, с

одной стороны, и _________________________________________________________,

именуемое в дальнейшем Застройщик, в лице _______________________________,

действующего на основании _______________________________________, с другой

стороны,   именуемые   вместе   Стороны,   заключили  настоящий  договор  о

нижеследующем:

                            1. Предмет договора

    1.1. Застройщик вводит в эксплуатацию _________________________________

                                                (наименование объекта

__________________________________________________________________________,

                        капитального строительства)

расположенного по адресу: ________________________________________________,

именуемого в дальнейшем Здание, с объектами инженерной инфраструктуры:

N п/п

Наименование объекта, краткая техническая характеристика (материал труб, марка кабеля, диаметр, количество смотровых колодцев)

Адрес объекта

Основные параметры объекта (протяженность, площадь)

1

2

3

4

именуемыми в дальнейшем Объекты.

1.2. Волгоград оказывает содействие Застройщику в подключении Объектов к действующим сетям инженерно-технического обеспечения в рамках полномочий, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

1.3. Стороны установили, что после окончания строительства и ввода Здания в эксплуатацию Объекты передаются в собственность Волгограда.

1.4. Строительство Объектов выполняется Застройщиком на основании выданных технических условий одновременно со строительством Здания за счет собственных и привлеченных средств.

1.5. Застройщик включает в договоры с инвесторами-дольщиками положение о том, что они согласны финансировать строительство объектов инженерной инфраструктуры, передаваемых по настоящему договору, пропорционально своей доле участия и признают возникновение права муниципальной собственности Волгограда на Объекты.

1.6. Объекты передаются в собственность Волгограда в соответствии с порядком работы администрации Волгограда по приемке объектов инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность, утвержденным постановлением администрации Волгограда от 23 октября 2015 г. N 1487 "Об утверждении Порядка работы администрации Волгограда по приемке объектов инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность Волгограда".

1.7. Государственная регистрация права муниципальной собственности на Объекты осуществляется Волгоградом после ввода Здания и Объектов в эксплуатацию и предоставления Застройщиком документов согласно приложению к настоящему договору.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Волгоград:

2.1.1. Оказывает содействие в подключении вновь построенного Здания к действующим сетям инженерно-технического обеспечения в рамках полномочий, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации, при вводе Здания и Объектов в эксплуатацию и передаче Объектов в муниципальную собственность Волгограда.

2.1.2. В пятидневный срок со дня получения информации о вводе Объектов в эксплуатацию готовит акты приема-передачи Объектов.

2.2. Застройщик:

2.2.1. Обеспечивает строительство Здания и Объектов в соответствии с выданными техническими условиями, проектной документацией, требованиями действующих норм и правил. Соответствие законченных строительством Здания и Объектов утвержденному проекту и требованиям нормативных документов подтверждается заключением органа государственного строительного надзора (в случае если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора).

2.2.2. Перед окончанием строительства организует освидетельствование Объектов в органах технической инвентаризации с изготовлением комплектов технической документации.

2.2.3. После ввода Здания и Объектов в эксплуатацию в пятидневный срок со дня ввода представляет в уполномоченный орган разрешение о вводе, кадастровые и технические паспорта на объекты инженерной инфраструктуры, иные документы, перечисленные в приложении к настоящему договору, необходимые для государственной регистрации права муниципальной собственности на Объекты.

2.2.4. В обязательном порядке передает комплект исполнительных съемок на Объекты в соответствующий орган архитектуры и градостроительства по установленным правилам.

2.2.5. В пятидневный срок со дня получения актов приема-передачи от Волгограда подписывает и передает акты приема-передачи Волгограду для дальнейшей государственной регистрации права муниципальной собственности.

2.2.6. Гарантирует, что на момент заключения настоящего договора передаваемое имущество не продано, не подарено, не заложено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, не обременено правами третьих лиц.

3. Ответственность сторон

Стороны несут ответственность за невыполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4. Прочие условия

4.1. Споры по настоящему договору рассматриваются в установленном законом порядке.

4.2. Все дополнения и изменения в настоящий договор вносятся по соглашению сторон и оформляются в письменной форме в виде приложений и дополнительных соглашений, которые являются неотъемлемой его частью.

Изменение перечня передаваемых Объектов, а также уточнение их технических характеристик оформляется путем заключения дополнительного соглашения.

В случае изменения протяженности передаваемых инженерных сетей менее чем на 10 м заключение дополнительного соглашения не требуется.

4.3. Договор составлен и подписан в ____ экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.

5. Юридические адреса и подписи сторон:

Волгоград:

Застройщик:

муниципальное образование городской округ город-герой Волгоград,

адрес: Волгоград, ул. им. Володарского, 5

__________________________________

__________________________________

__________________________________

__________________________________

(Должность, подпись, фамилия, инициалы)

(Должность, подпись, фамилия, инициалы)

                                              Приложение

                                              к договору участия в развитии

                                              инженерной инфраструктуры

                                              от _____________ N _____

                                 ПЕРЕЧЕНЬ

       документов, необходимых для государственной регистрации права

                  муниципальной собственности Волгограда

    1. Правоустанавливающие документы на земельный участок (свидетельство о

праве  собственности  на  землю,  договоры,  распоряжения  о предоставлении

земельного    участка    в   аренду,   решения   суда,   иные   документы),

зарегистрированные в установленном порядке, - 1 экземпляр на каждый объект.

    2. Разрешение на строительство Здания - 1 экземпляр.

    3. Документы о вводе Здания и Объектов в эксплуатацию - 2 экземпляра на

каждый объект.

    4. Технический план, кадастровый паспорт на каждый Объект.

    5. Приказ о присвоении (подтверждении) адреса на каждый Объект.

    6. Проектно-сметная документация на каждый Объект.

    Документы  представляются  в  подлинниках либо копиях, удостоверенных в

установленном порядке (органом, выдавшим документ, либо нотариусом).

Подписи сторон:

Волгоград:

Застройщик:

Муниципальное образование городской округ город-герой Волгоград,

адрес: Волгоград, ул. им. Володарского, 5

__________________________________

__________________________________

__________________________________

__________________________________

(Должность, подпись, фамилия, инициалы)

(Должность, подпись, фамилия, инициалы)

Департамент муниципального имущества

администрации Волгограда

Утверждена

постановлением

администрации Волгограда

от 23.10.2015 N 1487

Типовая форма

ДОГОВОР N _______

безвозмездной передачи объектов инженерной инфраструктуры

в муниципальную собственность Волгограда

Волгоград                                        "__" _____________ 20__ г.

    _______________________________________________, именуемое в дальнейшем

Собственник, в лице ______________________________________, действующего на

основании ___________________, с одной стороны, и муниципальное образование

городской  округ город-герой Волгоград, именуемое в дальнейшем Волгоград, в

лице ___________________________________________, действующего на основании

____________________________________, с другой стороны, заключили настоящий

договор о нижеследующем:

                            1. Предмет договора

    1.1.  Согласно  настоящему  договору  Собственник безвозмездно передает

находящееся  в  его  собственности,  а  Волгоград принимает в собственность

следующее недвижимое имущество: __________________________________________,

                                 (наименование имущества, протяженность)

расположенное по адресу: _________________________________________________.

    1.2.  Право собственности Собственника на имущество, указанное в пункте

1.1      раздела      1      настоящего      договора,     зарегистрировано

__________________________________________________________________________,

                        (кем, когда, N регистрации)

что  подтверждается  свидетельством  о  государственной  регистрации  права

______________, на основании _____________________________________________.

(серия, номер)                        (наименование, дата, номер

                                    правоустанавливающего документа)

1.3. Собственник гарантирует, что на момент заключения настоящего договора передаваемое имущество не продано, не подарено, не заложено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, не обременено правами третьих лиц.

2. Сроки договора и обязанности Сторон

2.1. Договор вступает в силу со дня его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.

2.2. Собственник обязуется в десятидневный срок после подписания настоящего договора передать указанное в пункте 1.1 раздела 1 настоящего договора имущество, а также технические и кадастровые паспорта и (или) технический план.

3. Прочие условия

3.1. Право муниципальной собственности Волгограда на имущество, определенное пунктом 1.1 раздела 1 настоящего договора, возникает со дня государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.

3.2. Содержание статей 131, 167, 209, 223 Гражданского кодекса Российской Федерации Сторонам известно.

3.3. Изменение настоящего договора производится в форме дополнительного соглашения, подписываемого Сторонами настоящего договора.

3.4. Разногласия между Сторонами разрешаются путем переговоров, при недостижении Сторонами согласия спор передается в Арбитражный суд Волгоградской области.

3.5. Договор составлен в ___ экземплярах: по ______ экземпляру для каждой из Сторон и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.

4. Юридические адреса и реквизиты Сторон:

Собственник:

Волгоград:

__________________________________

__________________________________

__________________________________

__________________________________

__________________________________

муниципальное образование городской округ город-герой Волгоград,

адрес: Волгоград, ул. им. Володарского, 5

(Должность, подпись, фамилия, инициалы)

(Должность, подпись, фамилия, инициалы)

Департамент муниципального имущества

администрации Волгограда