Закон Волгоградской области от 24.12.2014 № 186-ОД

ЗАКОН

ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Об условиях приватизации здания учебного корпуса N 2

Принят Волгоградской областной Думой      9 декабря 2014 года

Статья 1

Утвердить условия приватизации объекта недвижимого имущества, являющегося частью объекта культурного наследия, находящегося в государственной собственности Волгоградской области, - здания учебного корпуса N 2 общей площадью 771,1 кв. метра, кадастровый (или условный) номер 34:36:00 00 00:0000:18:415:002:000507350:0005, расположенного по адресу: Волгоградская область, г. Камышин, ул. Некрасова, дом 5, а также необходимого для использования указанного объекта недвижимости земельного участка площадью 2384 кв. метра, кадастровый номер 34:36:000013:402.

Способ приватизации - продажа государственного имущества на аукционе.

Форма подачи предложений о цене - открытая.

Обременения обязательствами по содержанию, сохранению и использованию объекта, являющегося частью объекта культурного наследия, - здания учебного корпуса N 2 устанавливаются согласно приложению к настоящему Закону на основании охранного обязательства от 24 декабря 2012 г. N0214 АРС/2012.

Начальная цена имущества - 10721084 (десять миллионов семьсот двадцать одна тысяча восемьдесят четыре) рубля, в том числе здание учебного корпуса N 2 - 8748405 (восемь миллионов семьсот сорок восемь тысяч четыреста пять) рублей, включая НДС 1334502 (один миллион триста тридцать четыре тысячи пятьсот два) рубля; стоимость земельного участка — 1972679 (один миллион девятьсот семьдесят две тысячи шестьсот семьдесят девять) рублей, на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности (отчет N Н-033/2014 об оценке рыночной стоимости здания учебного корпуса N 2, выполненный ООО "Росконсалтинг").

Срок оплаты приватизированного объекта культурного наследия - единовременно в течение 10 дней со дня заключения договора купли-продажи.

Статья 2

Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

И.о.Губернатора

Волгоградской области                            А.А.Федюнин

24 декабря 2014 года

N 186-ОД

Приложение

к Закону Волгоградской области

"Об условиях приватизации

здания учебного корпуса N 2"

Условия охранного обязательства объекта недвижимого

имущества, являющегося частью объекта культурного

наследия, - здания учебного корпуса N 2

Условия охранного обязательства здания учебного корпуса N 2:

использовать исключительно в качестве нежилого здания, без обустройства дополнительных помещений;

соблюдать требования действующего законодательства в сфере охраны объектов культурного наследия, не допускать повреждения, разрушения, уничтожения, изменения особенностей объекта культурного наследия, послуживших основанием для включения его в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (предмет охраны), нарушения установленного порядка его использования;

обеспечивать режим содержания и использования объекта культурного наследия, а также за счет собственных средств проводить работы по сохранению объекта культурного наследия;

работы по сохранению объекта культурного наследия, в том числе по разработке проектной документации на производство работ по сохранению объекта культурного наследия, осуществлять на основании согласованного министерством культуры Волгоградской области (далее - государственный орган) задания и письменного разрешения государственного органа, а проведение указанных работ - при наличии согласованной проектной документации;

при подготовке проектной документации и осуществлении производственных работ на объекте культурного наследия обеспечить их соответствие нормам и правилам проведения реставрационных, ремонтных и строительных работ на объекте культурного наследия;

незамедлительно (не позднее суток) извещать государственный орган обо всех известных повреждениях, авариях или иных обстоятельствах, причинивших ущерб объекту культурного наследия или угрожающих причинением такого ущерба, и безотлагательно принимать меры для предотвращения дальнейшего разрушения, а также незамедлительно проводить необходимые работы по его сохранению;

не использовать объект культурного наследия и его территорию:

под склады и производство взрывчатых и огнеопасных материалов, материалов, загрязняющих интерьер объекта культурного наследия, его фасад, а также материалов, имеющих вредные парогазообразные и иные выделения;

под производства, имеющие оборудование, оказывающее динамическое и вибрационное воздействие на конструкции объекта культурного наследия, независимо от их мощности;

под производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным для объекта культурного наследия температурно-влажностным режимом и применением химически активных веществ;

не устанавливать вывески на объекте культурного наследия и средства наружной рекламы в пределах его территории без письменного согласования государственного органа. После демонтажа вывесок и других рекламных конструкций незамедлительно привести место, где размещалась реклама (вывеска), в надлежащее состояние;

осуществлять расходы по содержанию объекта культурного наследия и поддерживать его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии;

содержать в благоустроенном состоянии территорию объекта культурного наследия, не допускать использование территории под новое строительство и хозяйственные нужды, а также под иные цели, не соответствующие требованиям законодательства в сфере охраны объектов культурного наследия;

не проводить земляные работы в границах территории объекта культурного наследия без согласования с государственным органом;

в случае обнаружения в процессе работ не известных ранее элементов объектов культурного наследия, представляющих историко-культурную ценность, в срок не позднее трех дней со дня обнаружения направить соответствующее письменное уведомление в государственный орган;

соблюдать требования законодательства Российской Федерации в отношении порядка сохранения, содержания, использования и охраны объекта культурного наследия при передаче его во владение и (или) пользование третьим лицам;

при передаче третьим лицам вещных прав на объект культурного наследия обеспечивать соблюдение указанными лицами условий охранного обязательства, в том числе путем включения в договоры требований о соблюдении условий охранного обязательства, касающихся использования объекта культурного наследия;

для внесения необходимых изменений в учетную документацию своевременно письменно уведомлять государственный орган о смене собственника (пользователя) объекта культурного наследия, всех изменениях, внесенных в техническую документацию объекта культурного наследия и связанного с ним земельного участка, с предоставлением копий соответствующих документов;

обеспечить порядок и условия доступа граждан к объекту культурного наследия, в том числе в научных и образовательных целях (включая периодичность посещений, предельный размер взимаемой платы за посещения, а также основания и порядок изменения указанных условий);

беспрепятственно допускать в рабочие дни с 9.00 до 18.00 часов представителей государственного органа (при предъявлении ими действительного служебного удостоверения) с целью осуществления контроля за соответствием порядка сохранения, содержания и использования данного объекта культурного наследия условиям охранного обязательства и требованиям действующего законодательства в сфере охраны объектов культурного наследия, предоставлять государственному органу необходимые документы и информацию, относящиеся к предмету контроля;

предоставлять полные и достоверные сведения, подтверждающие выполнение условий охранного обязательства и мероприятий по сохранению объекта культурного наследия, указанных в акте технического состояния, с приложением необходимой документации, подтверждающей проведение соответствующих работ, их объем, характеристики применяемых материалов, технологий и методик, а также иные сведения, относящиеся к выполнению условий охранного обязательства.