Распоряжение Главы Администрации Астраханской области от 26.07.1996 № 1444-р

 
                             РАСПОРЯЖЕНИЕ
               ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ


26.07.96 N 1444-р
г. Астрахань


О заказном конкурсе на
разработку проектов
малоэтажного индивидуального
жилищного строительства
"Свой дом"


     Во исполнение  Указа  Президента Российской Федерации от 23 марта
1996 года N 420 "О разработке федеральной целевой программы "Свой дом"
администрация  Астраханской  области  объявляет  заказной  конкурс  на
разработку    проектов    малоэтажного    индивидуального    жилищного
строительства "Свой дом".
     1. Поручить главному управлению архитектуры и  градостроительства
администрации  области  (Федорченко)  организовать проведение конкурса
"Свой  дом"  для  Астраханской   области   с   учетом   климатических,
национальных   особенностях   и  использованием  местных  строительных
материалов.
     2. Финансовому   управлению   администрации   области   (Евлашев)
профинансировать  указанные  мероприятий  в  счет   лимитов   главного
управления  архитектуры  и  градостроительства администрации области в
объеме 100,0 млн. руб.
     3. Утвердить   программу   и   условия   заказного   конкурса  на
эффективные    проекты    малоэтажного    индивидуального    жилищного
строительства (прилагаются).
     4. К участию в конкурсе "Свой  дом"  привлечь  ведущие  проектные
организации:  АООТ  "Астрахангражданпроект",  ТОО проектного института
"Астраханьагропромпроект",  АООТ  "Астрахангипроводхоз",   предприятие
"Газпромпроект" - филиал ДП "Астраханьгазпром".
     5. Пресс-секретарю  главы  администрации  области  Белякову  И.Н.
довести  данное  распоряжение  до  сведения  населения  области  через
средства массовой информации.


И.о. Главы Администрации области          А.А. Жилкин



                                                 УТВЕРЖДЕНЫ
                                                 распоряжением Главы
                                                 Администрации области
                                                 от 26.07.96 N 1444-р

        ПРОГРАММА И УСЛОВИЯ ЗАКАЗНОГО КОНКУРСА НА ЭФФЕКТИВНЫЕ
                 ПРОЕКТЫ МАЛОЭТАЖНОГО ИНДИВИДУАЛЬНОГО
                  ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА "СВОЙ ДОМ"

     Конкурс на   эффективные   проекты  малоэтажного  индивидуального
жилищного строительства проводится Минстроем России на основании Указа
Президента  Российской  Федерации  "О  разработке  федеральной целевой
программы "Свой дом" от 23 марта 1996 года N 420.
     Целью конкурса  является  выявление  и отбор наиболее эффективных
проектов   малоэтажного   индивидуального   жилищного   строительства,
учитывающих   национальные   традиции   и   региональные  особенности,
обеспечивающих создание хорошего качества  по  доступной  для  граждан
цене  1 кв. м  жилья,  не превышающей среднего двухмесячного денежного
дохода на душу населения по Астраханской области.
     Основные задачи конкурса:
     - выявление   наиболее   рациональных   архитектурно-строительных
систем    малоэтажного    индивидуального   жилищного   строительства,
обеспечивающих     вариантность     объемно-планировочных     решений,
максимальное использование местных строительных материалов,  внедрение
передовых  технологий,  позволяющих  существенно   снизить   стоимость
строительства жилья;
     - отбор проектов,  обеспечивающих  повышение  уровня  теплозащиты
зданий,    снижение    электропотребления,   существенное   сокращение
эксплуатационных расходов.
     По результатам  конкурса  предусматривается широкое использование
наиболее эффективных проектов  как  образцовых  при  проектировании  и
массовом индивидуальном строительстве.
     I. Программа конкурса
     1. Конкурс   проводится   на   эффективные  проекты  малоэтажного
индивидуального  жилищного  строительства  для  IV  Г   климатического
района,   для   участков   застройки  на  свободных  территориях  и  в
реконструируемых зонах населенных мест:
     - в пределах города;
     - в пригородных зонах;
     - в сельских поселениях.
     2. На конкурс представляются проекты жилых домов следующих типов:
     - одно-двухквартирные одноэтажные,  двухэтажные, мансардные общей
площадью до 120 кв.  м, в том числе с дальнейшей возможностью развития
дома;
     - блокированные  одноэтажные,   двухэтажные,   мансардные   общей
площадью до 120 кв. м;
     - дома  могут  иметь  цокольный  или  подвальный  этаж,  а  также
встроенный  или  пристроенный гараж.  При наличии гаража площадь может
быть увеличена на 18-20 кв. м.
     3. Представляются   проекты   жилых  домов  на  основе  следующих
архитектурно-строительных систем:
     - из деревянных конструкций с эффективными утеплителями;
     - из  кирпича  и  мелких  блоков  с  многослойными  конструкциями
наружных стен (ячеистый бетон, пазогребневые гипсобетонные блоки);
     - монолитные с эффективным утеплением наружных стен,  в том числе
с оставляемой опалубкой (пеноплистирол, ПВХ, арболит и др.);
     - крупнопанельные жилые дома с эффективным утеплителем  (возможен
вариант с использованием серобетона).
     4. В проектах жилых домов  должны  быть  предусмотрены  следующие
системы инженерного оборудования:
     автономные:
     - теплоснабжение,
     - газоснабжение,
     - водоснабжение,
     - канализация,
     а также    не   традиционные   источники   энергоснабжения,   или
централизованные:
     - энергоснабжение, связь,
     - теплоснабжение,
     - газоснабжение,
     - водоснабжение,
     - канализация.
     5. Проекты   жилых   домов   могут    быть    ориентированы    на
производственную базу:
     - на основе имеющегося производства;
     - путем    перепрофилирования   и   реконструкции   существующего
производства;
     - созданием новых технологий производства,  включая зарубежные, с
использованием отечественных ресурсов.
     6. Проекты  должны соответствовать требованиям СНиП 2.08.01-89* и
изменениями N 3 СНиП П-3-79.
     Материалы представляются в следующем составе:
     а) графическая часть:
     - схема генерального плана - М 1:500;
     - фасады дома - М 1:50;
     - поэтажные планы М 1:50;
     - планы перекрытия М 1:100;
     - размеры М 1:50;
     - конструктивные схемы и основные конструктивные узлы и детали;
     б) текстовая часть - краткая пояснительная записка, раскрывающая:
     - принятые объемно-планировочные и конструктивные решения, данные
по базе стройиндустрии и стройматериалами;
     - технико-экономические показатели;
     - общая площадь;
     - жилая площадь;
     - площадь застройки;
     - строительный объем;
     - отношение жилой площади к общей (К1);
     - отношение строительного объема к общей площади (К2);
     - отношение   площади  наружных  ограждающих  конструкций  (стен,
включая оконные и дверные проемы,  крыши,  мансарды) к  общей  площади
(К3);
     - отношение периметра наружных стен к площади застройки (К4);
     - показатели  удельных  расходов  материалов  (бетон  и  раствор,
кирпич,  блоки,  металл,  древесина,  утеплитель  и  пр.  с  указанием
необходимых технических характеристик) на основные конструкции дома, в
том числе:  на 1 пог.  м.  фундамента;  на  1  кв.  м  наружных  стен,
внутренних стен,  перегородок, перекрытий междуэтажных, перекрытий над
подвалом, кровли;
     - принятые    решения    по    инженерному    обеспечению    дома
(теплоснабжение, канализация, водоснабжение и др.);
     - стоимость  строительства:  всего и 1 кв.  метра общей площади в
текущих ценах на  июль  1996  года  (с  указанием  цен  на  материалы,
принятые в расчетах);
     в) конкурсные  материалы  должны  представляться   на   планшетах
размером 1 м х 1 м.
     II. Условия конкурса
     1. В  заказном  конкурсе  участвуют АООТ "Астрахангражданпроект",
ТОО    проектного    института     "Астраханьагропромпроект",     АООТ
"Астраханьнипроводхоз",   предприятие   "Газпромпроект"  -  филиал  ДП
"Астраханьгазпром".
     На конкурс  могут  быть  представлены  встречные  проекты  других
творческих коллективов,  отдельных специалистов  и  организаций  любых
форм собственности.
     2. Все  материалы  представляются   на   конкурс   под   девизом,
представляющим   собой   шестизначное   число   (высота  цифр  1  см),
размещаемым в верхнем левом углу  на  каждом  планшете.  К  материалам
прилагается  запечатанный  конверт  (под  тем же девизом),  содержащий
информацию с указанием фамилии,  имени,  отчества,  возраста,  адреса,
телефонов автора (авторов) проекта.
     3. Победители конкурсных проектов будут привлечены  к  разработке
рабочих проектов жилых домов.
     4. Состав жюри конкурса:
Председатель Черныш А.Я.       - заместитель главы администрации
                                 области
Заместитель Федорченко А.И.    - начальник главного управления
                                 архитектуры и градостроительства
                                 администрации области
Заместитель Кудрявцева С.П.    - начальник главного управления
                                 архитектуры и градостроительства
                                 г. Астрахани
Альземенев В.А.                - начальник отдела строительной
                                 индустрии и социального
                                 обустройства администрации
                                 области
Безроднов Г.А.                 - председатель правления Союза
                                 архитекторов области
Глазков А.П.                   - глава администрации Икрянинского
                                 района
Елфутина В.Н.                  - начальник отдела архитектуры  и
                                 градостроительства администрации
                                 Лиманского района
Илюхин Л.К.                    - заведующий кафедрой
                                 архитектурно-строительного
                                 проектирования Астраханского
                                 инженерно-строительного института
Леженников А.Д.                - начальник управления государственной
                                 противопожарной службы УВД области
Михайлов Г.М.                  - первый заместитель председателя
                                 комитета экологии и природных
                                 ресурсов области
Петриков В.К.                  - начальник УКСа администрации области
Петров В.П.                    - председатель комитета экономики
                                 администрации области
Салько В.Н.                    - главный государственный санитарный
                                 врач области
Синев А.П.                     - генеральный директор АООТ "КПД"
Сучилин Г.Б.                   - начальник управления переселенческого
                                 строительства корпорации
                                 "Росагропромстрой"
Христофоров В.В.               - главный архитектор АООТ
                                 "Астрахангражданпроект"
Хуторовская Л.Ф.               - главный инженер главного управления
                                 архитектуры и градостроительства
                                 администрации г. Астрахани
Чеботарев Н.А.                 - главный инженер государственного
                                 областного предприятия
                                 "Астраханжилкомхоз"
Шалашова Т.А.                  - начальник территориального
                                 управления экспертизы при
                                 администрации области
Секретарь Лысенко Л.М.         - руководитель сектора экспертизы
                                 главного управления архитектуры
                                 и градостроительства администрации
                                 области
     5. Конкурсные   работы   представляются   в   главное  управление
архитектуры и градостроительства администрации области до 20  часов  в
полумесячный срок с момента выхода распоряжения.
     Решение жюри по итогам конкурса должно быть принять не позднее 10
дней  после  представления  проектов и опубликовано в газете "Волга" в
течение 2-х недель после его принятия.
     Оплата за проведение конкурса производится не позднее,  чем через
месяц после принятия решением жюри конкурса.
     Представленные проекты    становятся    собственностью   главного
управления архитектуры и градостроительства администрации области.
     За разъяснениями по вопросам программы и условий конкурса следует
обращаться к секретарю жюри конкурса Лысенко Л.М. телефон 22-28-29.