Постановление Главы Администрации Астраханской области от 07.12.1995 № 323

 
                                   Утратилo силу - Постановление Главы
                                   Администрации Астраханской области
                                          от 09.01.2001 г. N 4

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
               ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

                07.12.95                         N 323


О создании центра автоматизированного
земельного  кадастра, мониторинга и
оценки земель при комитете по
земельным ресурсам и землеустройству
Астраханской области


     В соответствии   с   постановлением   Правительства    Российской
Федерации   от   25.08.92   N   622   "О   совершенствовании   ведения
государственного земельного кадастра в Российской Федерации",  Указами
Президента  Российской  Федерации  от 27.10.93 N 1767 "О регулировании
земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", от 11.12.93
N  2130 "О государственном земельном кадастре и регистрации документов
о правах  на  недвижимость"  и  в  целях  совершенствования  механизма
государственного   регулирования  земельных  отношений  на  территории
Астраханской области,  пополнения областного бюджета за счет  платежей
за  землю,  изучения  и  развития  земельного  рынка,  повышения  роли
государственного надзора и контроля за использованием и охраной земель
ПОСТАНОВЛЯЮ:
     1. Создать   центр   автоматизированного   земельного   кадастра,
мониторинга  и  оценки  земель  при  комитете  по земельным ресурсам и
землеустройству Астраханской области.
     2. Утвердить    временное    Положение    об   областном   центре
автоматизированного земельного кадастра,  мониторинга и оценки  земель
(прилагается).
     3. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству  Астраханской
области:
     3.1. Подготовить и оборудовать помещение  для  размещения  центра
автоматизированного  земельного кадастра,  мониторинга и оценки земель
при комитете по  земельным  ресурсам  и  землеустройству  Астраханской
области.
     3.2. Обеспечить  центр  программными  комплексами  и   средствами
автоматизации   ведения  земельного  кадастра,  мониторинга  и  оценки
земель.
     3.3. Разработать      программу      создания     государственной
автоматизированной системы земельного кадастра  Астраханской  области,
согласовать ее с Роскомземом и представить на утверждение в срок до 31
декабря 1995 года в администрацию области.
     4. Контроль  за выполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя главы администрации области Жилкина А.А.


Глава Администрации области          А.П. Гужвин





                                                 УТВЕРЖДЕНО
                                                 постановлением Главы
                                                 Администрации области
                                                 от 07.12.95  N 323

                         ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
          ОБ ОБЛАСТНОМ ЦЕНТРЕ АВТОМАТИЗИРОВАННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО
          КАДАСТРА, МОНИТОРИНГА И ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬ ПРИ КОМИТЕТЕ
               ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ
                         АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

     1. Областной  центр  автоматизированного   земельного   кадастра,
мониторинга  и  оценки  земель  создается  при  комитете  по земельным
ресурсам и землеустройству Астраханской области.
     2. Центр осуществляет следующие функции видов деятельности:
     - создание  и  эксплуатацию   автоматизированной   информационной
системы  земельного  кадастра и оценки земель (АИС ЗКиОЗ) Астраханской
области;
     - разработку   нормативно-правовой   и   организационной   основы
функционирования системы в области;
     - техническое   и   технологичекое   обеспечение   предприятий  и
подведомственных кадастровых бюро, обеспечивающих систему информацией;
     - научное сопровождение системы;
     - организацию сбора и подготовки  информации  для  ввода  в  базу
данных автоматизированной кадастровой системы;
     - оказывает    содействие    предприятиям     и     организациям,
осуществляющим    производственную,   коммерческую   деятельность,   и
физическим лицам в выкупе  по  договорным  ценам  земельных  участков,
долей (паи), их продажу и нотариальное оформление;
     - введение земельного архива;
     - анализ рынка земли,  формирование информационно-аналитических и
статистических  баз  данных  по  сделкам  с   землей,   подготовку   и
предоставление    аналитических    отчетов    по    ценам   на   землю
заинтересованным   органам   государственной   власти    и    местного
самоуправления;
     - зонирование территорий на рыночной стоимости земли;
     - подготовку    предложений    и    разработку    обоснований   о
целесообразности изменения ставок земельного налога  на  территории  и
дифференциации средних ставок земельного налога на территории;
     - оценку земли для целей обеспечения экономического регулирования
земельных отношений при передаче земли в собственность,  купле-продаже
земель,  вступления в наследство,  дарении,  аренде, обмене, получении
банковского  кредита под залог земельных участков,  передаче земельных
участков в качестве взноса в  уставные  фонды  (капиталы)  акционерных
обществ,   товариществ,  кооперативов,  в  том  числе  с  иностранными
инвестициями,  образовании  общей   совместной   или   общей   долевой
собственности;
     - оценку земель различного  целевого  назначения  и  разрешенного
использования  при  выкупе  земельных  участков  для государственных и
муниципальных нужд;
     - определение      при      изменении     целевого     назначения
сельскохозяйственных угодий  и  убытков  собственников,  пользователей
(арендаторов)    владельцев    земельных    участков    в   результате
отрицательного влияния на качество их земель, деятельности других лиц,
при  выкупе земельных участков для государственных и общественных нужд
и иных случаях, установленных законодательством;
     - экспертизу  инвестиционных проектов и программ по использованию
и освоению земель;
     - организацию  обучения  и  переподготовки специалистов по оценке
земли, регистраторов и специалистов по АИС ЗКиОЗ;
     - организацию  и  содействие  в проведении конкурсов,  тендеров и
аукционов по предоставлению земель в пользование, владение или продаже
земельных участков в собственность;
     - организацию  и   проведение   технической   и   технологической
экспертизы, договоров и проектов договоров купли-продажи земли;
     - оказание консультативной помощи  предприятиям  и  организациям,
осуществляющим   производственную  или  коммерческую  деятельность,  и
гражданам в области земельного права,  содействие разрешению земельных
споров, совершенствовании сделок с земельными участками.
     3. Состав задач и функций,  выполняемых центром, может изменяться
и  дополняться  в  соответствии  с  учетом  опыта  работы комитетов по
земельным ресурсам и землеустройству в разных регионах и на  различных
этапах реализации земельной реформы.
     4. Предоставление    центром    открытой     земельно-кадастровой
информации  по  оценке земли как объекта недвижимости заинтересованным
предприятиям  и  организациям,  осуществляющим  производственную   или
коммерческую  деятельность,  и гражданам производится в соответствии с
земельным законодательством.
     5. Информационное и техническое обеспечение граждан и юридических
лиц,  оценка земли,  анализ  и  оформление  документов  по  совершению
сделок,  а  также  содействие  в  организации  и проведении операций с
землей  проводится  с  взиманием   регистрационных   сборов,   которые
уплачиваются  наличными  деньгами  или перечисляются на расчетный счет
информационного   центра.   Платежные   поручения    на    безналичное
перечисление  сборов  и  квитанции  о  наличной  оплате  приобщаются к
заявлениям и другим документам,  подаваемым  для  проведения  операций
информационного центра.
     Регистрационные сборы   используются   на   ведение    земельного
кадастра, содержание центра и его оснащение.
     6. Структура  и   штатное   расписание   центра   формируются   в
зависимости  от  планируемого  состава  и  объема работ и определяются
руководством   центра   и   комитетом   по   земельным   ресурсам    и
землеустройству Астраханской области.
     Центр для  выполнения   определенных   работ   может   привлекать
специалистов,   не   работающих  в  нем,  в  соответствии  с  трудовым
законодательством,  а юридических лиц или организации - на  договорной
основе.