Постановление Губернатора Астраханской области от 24.07.2003 № 342

 
                                      Утратилo силу - Постановление
                                    Губернатора Астраханской области
                                         от 14.03.2005 г. N 156

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                   ГУБЕРНАТОРА АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

                   24.07.2003                 N 342


О Временном порядке принятия
решения о переводе земель
сельскохозяйственного
назначения в другую категорию
земель


     В соответствии со статьей 72  Конституции  Российской  Федерации,
пунктом  2  статьи  12  Федерального  закона  от  24.12.99 N 119-ФЗ "О
принципах и порядке разграничения предметов ведения и полномочий между
органами  государственной  власти  субъектов Российской Федерации" и в
целях реализации пункта 1 статьи 8,  статей 58,  79 Земельного кодекса
Российской Федерации
ПОСТАНОВЛЯЮ:
     1. Утвердить  прилагаемый  Временный  порядок  принятия решения о
переводе земель сельскохозяйственного назначения  в  другую  категорию
земель на территории Астраханской области.
     2. До принятия федерального закона о порядке перевода  земель  из
одной  категории  в  другую  на  территории  области руководствоваться
Временным   порядком   принятия   решения    о     переводе     земель
сельскохозяйственного назначения в другую категорию земель.
     3. Департаменту  по  делам  печати,  телерадиовещания  и  средств
массовой   информации   Администрации   области  (Блиер)  опубликовать
настоящее постановление в средствах массовой информации.
     4. Постановление  вступает в силу по истечении 10 дней со дня его
официального опубликования.
     5. Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить на
заместителя Главы  Администрации  области  -  начальника  департамента
сельского хозяйства Администрации области Нестеренко И.А.


Губернатор области          А.П. Гужвин




                                                   УТВЕРЖДЕН
                                                   постановлением
                                                   Губернатора области
                                                   от 24.07.2003
                                                   N 342

                          ВРЕМЕННЫЙ ПОРЯДОК
                  ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О ПЕРЕВОДЕ ЗЕМЕЛЬ
                   СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
               В ДРУГУЮ КАТЕГОРИЮ ЗЕМЕЛЬ НА ТЕРРИТОРИИ
                         АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

                          1. Общие положения

     1.1. Порядок  определяет  условия  и  последовательность принятия
решения  о  переводе   земель   из   категории   сельскохозяйственного
назначения  в  другую  категорию  земель  на  территории  Астраханской
области и регулирует возникающие  при  этом  правоотношения  с  учетом
сочетания публичных и частных интересов.
     1.2. Перевод земель из категории сельскохозяйственного назначения
в  другую  категорию земель осуществляется Администрацией Астраханской
области.
     1.3. Работа  по  рассмотрению  предложений  о  переводе земель из
категории сельскохозяйственного назначения в другую  категорию  земель
проводится комитетом имущественных отношений Администрации области как
уполномоченным органом (далее -  комитет)  совместно  с  департаментом
сельского хозяйства Администрации области.

                     2. Основания перевода земель
      сельскохозяйственного назначения в другую категорию земель

     2.1. С  предложением  о  переводе  земель   сельскохозяйственного
назначения   в   другую   категорию  земель  могут  обращаться  органы
исполнительной власти Астраханской области, муниципальные образования,
граждане   и  юридические  лица  -  собственники  земельных  участков,
землепользователи, землевладельцы.
     2.2. Предложение    о   переводе   земель   сельскохозяйственного
назначения в другую категорию земель выражается в форме ходатайства.
     2.3. Ходатайство    о   переводе   земель   сельскохозяйственного
назначения  в  другую  категорию  земель  должно  содержать  следующие
сведения:
     - план границ земельного участка;
     - площадь,    местоположение,    выписка    из   государственного
кадастрового учета, кадастровый план земельного участка;
     - цель  перевода,  обоснование  перевода,  наименование категории
земель, в которую предполагается осуществить перевод.

            3. Рассмотрение ходатайства о переводе земель
      сельскохозяйственного назначения в другую категорию земель

     3.1. Ходатайство    о   переводе   земель   сельскохозяйственного
назначения в другую категорию земель подается в комитет.
     К ходатайству  в  обязательном  порядке  прилагается  обоснование
такого перевода:
     - землеустроительная    и    иная   документация,   связанная   с
использованием, охраной и перераспределением земель;
     - заключение государственной экологической экспертизы;
     - финансово-экономическое     обоснование     перевода     земель
сельскохозяйственного назначения в другую категорию земель, включающее
в себя расчеты убытков и потерь сельскохозяйственного производства.
     3.2. Ходатайство    о   переводе   земель   сельскохозяйственного
назначения  в  другую  категорию  земель   рассматривается   комитетом
совместно  с департаментом сельского хозяйства Администрации области в
течение  одного  месяца  с  момента   представления   полного   пакета
документов.

                     4. Решение о переводе земель
      сельскохозяйственного назначения в другую категорию земель

     4.1. По   результатам   рассмотрения   ходатайства,    а    также
обследования  земельного участка в случае необходимости комитет вносит
на рассмотрение проект постановления Губернатора  области  о  переводе
земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию земель либо
информирует об отказе в таком переводе.
     Проект постановления   Губернатора   области  о  переводе  земель
сельскохозяйственного  назначения  в   другую   категорию   земель   в
обязательном  порядке  подлежит согласованию с департаментом сельского
хозяйства Администрации области.
     4.2. Постановление   Губернатора   области   о   переводе  земель
сельскохозяйственного назначения  в  другую  категорию  земель  должно
содержать следующие сведения:
     - основание изменения целевого назначения земель;
     - площадь,  местоположение  земель,  кадастровый номер земельного
участка, категория земель;
     - цель перевода;
     - новое целевое назначение категории земель.

                      5. Отказ в переводе земель
      сельскохозяйственного назначения в другую категорию земель

     В переводе   земель  сельскохозяйственного  назначения  в  другую
категорию земель может быть отказано в следующих случаях:
     - непредставление  в полном объеме документов,  предусмотренных в
пункте 3 настоящего Порядка;
     - перевод   земель   сельскохозяйственного  назначения  в  другую
категорию земель запрещен законодательством;
     - наличие отрицательного заключения государственной экологической
экспертизы;
     - резервирование  земель  для  государственных  или муниципальных
нужд;
     - несоответствие документам планирования развития и использования
территории, утвержденным в установленном порядке.

     6. Разрешение споров о переводе земель сельскохозяйственного
                 назначения в другую категорию земель

     Решение о   переводе,   а   также   отказ   в   переводе   земель
сельскохозяйственного назначения в другую категорию земель могут  быть
обжалованы в суд.

              7. Внесение изменений в документы в связи
         с переводом земель сельскохозяйственного назначения
                      в другую категорию земель

     7.1. Решение о переводе земель сельскохозяйственного назначения в
другую категорию земель является основанием для внесения изменений в:
     - ранее принятые акты органов местного самоуправления о
предоставлении земельных участков;
     - документы государственного земельного кадастра;
     - документы о государственной  регистрации  права  на  недвижимое
имущество и сделок с ним.
     7.2. Постановление  Губернатора   области   о   переводе   земель
сельскохозяйственного  назначения  в другую категорию земель в течение
10 дней со дня его принятия направляется в адрес  заинтересованного  в
этом   переводе  лица,  в  органы  исполнительной  власти  и  местного
самоуправления,  направившие ходатайства о  переводе  земель,  органы,
осуществляющие   ведение   государственного   земельного   кадастра  и
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним,  и  налоговые
органы.

          8. Перевод земель сельскохозяйственного назначения
    в другую категорию земель в случае изъятия (выкупа) земель для
                 государственных и муниципальных нужд

     В случае   изменения   целевого  назначения  сельскохозяйственных
земель в связи с  изъятием  (выкупом)  земель  для  государственных  и
муниципальных   нужд  предварительно  осуществляется  изъятие  (выкуп)
земельных  участков  в  соответствии   с   правилами,   установленными
Земельным и Гражданским кодексами Российской Федерации.