Постановление Губернатора Астраханской области от 06.10.2003 № 482

 
                                      Утратилo силу - Постановление
                                    Губернатора Астраханской области
                                         от 26.12.2005 г. N 761

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                   ГУБЕРНАТОРА АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

                   06.10.2003                 N 482


О внесении изменений и
дополнений в постановление
Губернатора Астраханской
области от 30.04.2003 N 200


     В целях   совершенствования   порядка   предоставления  в  аренду
объектов недвижимости,  находящихся  в  государственной  собственности
Астраханской области,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
     Внести в   постановление   Губернатора  Астраханской  области  от
30.04.2003 N 200 "О методике  определения  величины  годовой  арендной
платы   за   пользование   объектами   недвижимости,   находящимися  в
государственной   собственности   Астраханской   области"    следующие
изменения и дополнения:
     1.1. В пункте 2 постановления и пункте 2.1 методики, утвержденной
постановлением, слова: "IV квартал предыдущего года" заменить словами:
"III квартал предыдущего года".
     1.2. Раздел 1 методики дополнить пунктами 1.4 и 1.5, изложив их в
следующей редакции:
     "1.4. В случае,  если арендуемый объект недвижимости закреплен за
областным   государственным   унитарным    предприятием    на    праве
хозяйственного ведения (оперативного управления),  в аренду может быть
передано не более 30% от общей площади объекта.
     1.5. При  наличии  письменного  согласия  комитета  имущественных
отношений   Астраханской   области,    оформленного    соответствующим
распоряжением, арендатор может сдавать часть арендуемого имущества (не
более 30% общей арендуемой площади) в субаренду."
     1.3. В  пункте  2.1  после  слов:  "Кэт  -  коэффициент этажности
(приложение  5)  учитывает  расположение   объекта   внутри   здания."
дополнить  словами:  "Данный  коэффициент применяется для арендаторов,
осуществляющих  торговую   деятельность   или   бытовое   обслуживание
населения."
     1.4. Последний  абзац  пункта  2.1  методики  дополнить  словами:
"Зачет  затрат  арендатора  производится  в  пределах  срока  действия
договора  аренды,  не  превышающего  24  месяца,   при   одновременном
обязательном  перечислении  арендатором  на  расчетный счет областного
бюджета платежей  в  размере  30%  от  арендной  платы,  установленной
договором."
     1.5. Подпункт 2.3.3 методики изложить в следующей редакции:
     "2.3.3. При  передаче  в  аренду  машин,  оборудования,  объектов
газоснабжения расчет величины годовой арендной платы  производится  по
формуле:
                         Ап (год.) = Рс * На,
     где: Рс  -  рыночная  стоимость  машины,  оборудования,   объекта
газоснабжения (или его части), переданного в аренду."
     1.6. Подпункт 2.3.5 методики изложить в следующей редакции:
     "2.3.5. Годовая  величина  платежа за право размещения рекламы на
фасадной  части  и  кровле  объектов  недвижимости  рассчитывается  по
формуле:
           ПР(год)= S * Сб * На * Кт * Кз * (Ктд1 + Ктд2),
     где: ПР(год)  -  годовая  величина  платежа  за  право размещения
рекламы, руб.;
     S -  площадь  арендуемой части фасада здания (в случае размещения
рекламы на кровле здания - площадь рекламного щита), кв.м;
     Ктд1 - коэффициент типа деятельности по размещению рекламы;
     Ктд2 - коэффициент рекламируемого типа деятельности.
     Если для размещения рекламы в аренду передается прочее недвижимое
имущество, коэффициент типа здания при расчете величины арендной платы
не применяется."
     1.7. Дополнить пункт  2.3  методики  подпунктами  2.3.6  и  2.3.7
следующего содержания:
     "2.3.6. В случае, если вид деятельности арендатора имеет сезонный
характер, годовая величина арендной платы определяется по формуле:
               АП (год. сез.) = АП (год.) * (Чм / 12),
     где:  АП (год. сез.)  -  величина годовой арендной платы с учетом
сезонного характера работ;
     Чм - количество месяцев фактической аренды.
     2.3.7. При передаче  в  субаренду  объектов  недвижимости  расчет
арендной  платы за площади,  переданные в субаренду,  осуществляется с
применением поправочного коэффициента, равного 1,3."
     2. Департаменту  по  делам  печати,  телерадиовещания  и  средств
массовых коммуникаций Астраханской области (Блиер) опубликовать данное
постановление в средствах массовой информации.
     3. Постановление  вступает в силу по истечении 10 дней со дня его
опубликования.
     4. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя
Главы Администрации области Глазкова А.П.


Губернатор области          А.П. Гужвин