Расширенный поиск

Постановление Правительства Астраханской области от 30.09.2010 № 425-П

                         АСТРАХАНСКАЯ ОБЛАСТЬ
 
                            ПРАВИТЕЛЬСТВО
 
                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
 
 
30.09.2010 N 425-П
 
Утратило силу – Постановление
Правительства Астраханской области
от 30.09.2016 № 352-П
 
 О Порядке доступа и выдачи информации по объектам жилищного фонда из
 архива Астраханского филиала ФГУП "Российский государственный центр
   инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное бюро
                     технической инвентаризации"
 
 
     В целях упорядочения процедуры доступа  и  выдачи  информации  из
архива Астраханского филиала ФГУП  "Российский  государственный  центр
инвентаризации  и  учета  объектов  недвижимости  -  Федеральное  бюро
технической  инвентаризации"  и  в  соответствии  с   пунктами   14,15
Положения  о  государственном  учете  жилищного  фонда  в   Российской
Федерации,  утвержденного  постановлением   Правительства   Российской
Федерации от 13.10.97 N 1301 "О государственном учете жилищного  фонда
в Российской Федерации"
 
Правительство Астраханской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
 
     1. Утвердить прилагаемый Порядок доступа и выдачи  информации  по
объектам  жилищного  фонда  из  архива  Астраханского   филиала   ФГУП
"Российский государственный  центр  инвентаризации  и  учета  объектов
недвижимости - Федеральное бюро технической инвентаризации".
     2. Агентству связи и массовых коммуникаций  Астраханской  области
(Зайцева  М.А.)  опубликовать  настоящее  постановление  в   средствах
массовой информации.
     3. Настоящее постановление вступает в силу по истечении  10  дней
после дня его официального опубликования.
 
 
Губернатор Астраханской области                          А.А. Жилкин
 
 
 
     УТВЕРЖДЕН
     постановлением
     Правительства
     Астраханской области
     от 30.09.2010 N 425-П
 
  Порядок доступа и выдачи информации по объектам жилищного фонда из
 архива Астраханского филиала ФГУП "Российский государственный центр
   инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное бюро
                     технической инвентаризации"
 
                          1. Общие положения
 
     1.1. Настоящий Порядок доступа  и  выдачи  информации  из  архива
Астраханского   филиала   ФГУП   "Российский   государственный   центр
инвентаризации  и  учета  объектов  недвижимости  -  Федеральное  бюро
технической инвентаризации" (далее - Порядок) устанавливает условия  и
основания  выдачи  информации  о  зданиях,  помещениях,  строениях   и
сооружениях  и  иных  объектах  жилищного  фонда  (далее  -  объекты),
хранящейся   в   архиве   Астраханского   филиала   ФГУП   "Российский
государственный центр инвентаризации и учета объектов  недвижимости  -
Федеральное бюро технической  инвентаризации"  (далее  -  Астраханский
филиал ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ"), государственным
органам, органам местного  самоуправления,  юридическим  и  физическим
лицам для целей регистрации прав на недвижимое имущество  и  сделок  с
ним  и  иных  целей,   предусматривающих   использование   технической
документации. Информация выдается на основании сформированных архивных
инвентарных дел.
     1.2. Архив Астраханского  филиала  ФГУП  "Ростехинвентаризация  -
Федеральное   БТИ"   включает    учетно-техническую,    оценочную    и
правоустанавливающую     документацию:      технические      паспорта,
регистрационные   книги,    копии    зарегистрированных    документов,
сформированные в инвентарные дела, и инвентаризационные  документы  по
объектам жилищного, нежилого фонда и объектам иного назначения.
 
    2. Выдача информации государственным органам, органам местного
            самоуправления, юридическим и физическим лицам
 
     2.1. Информация об объектах, содержащаяся в архиве  Астраханского
филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ", предоставляется
органам  государственной  власти,  органам  местного   самоуправления,
юридическим и физическим  лицам  в  соответствии  с  законодательством
Российской Федерации и настоящим Порядком.
     2.2. Предоставление  информации,  отнесенной  к   государственной
тайне  или  являющейся  конфиденциальной,  осуществляется  в  порядке,
установленном законодательством Российской Федерации.
     2.3. Астраханский филиал ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное
БТИ" предоставляет физическим и юридическим лицам сведения (документы)
только в отношении объектов, прошедших техническую инвентаризацию.
     2.4. Сведения, содержащие полное описание  объекта  недвижимости,
стоимость, зарегистрированные  права  на  него,  а  также  ограничения
(обременения)  прав,  предоставляются  в  виде   справки   по   форме,
установленной приказом Министерства коммунального хозяйства  РСФСР  от
01.04.65 N 92.
     2.5. Сведения об объектах  учета  предоставляются  по  заявлениям
(запросам):
     - собственников (балансодержателей) или  их  доверенных  лиц (при
предъявлении надлежащим образом оформленной доверенности);
     - наследников по закону или по завещанию правообладателя;
     - правоохранительных органов  и  судов  (по   находящимся   в  их
производстве делам);
     - органов   государственной    власти    и    органов    местного
самоуправления   (об   объектах  учета,  расположенных  на  территории
соответствующих административно-территориальных единиц);
     - налоговых органов   (об   объектах   учета,   расположенных  на
территории административно-территориальных единиц, находящихся под  их
юрисдикцией);
     - органов  государственной  статистики  (сведения,  включенные  в
формы федерального государственного статистического наблюдения);
     - органов, осуществляющих  государственную  регистрацию  прав  на
недвижимое имущество и сделок с ним;
     - иных лиц и органов,  определенных  законодательством Российской
Федерации.
     2.6. Сведения (документы) об  объектах  учета  предоставляются  в
течение месяца с даты получения  заявления  (запроса),  если  иное  не
установлено  соглашением  сторон  или   законодательством   Российской
Федерации.
     2.7. Информация, имеющаяся в архиве  Астраханского  филиала  ФГУП
"Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ", предоставляется бесплатно  в
течение  10   рабочих   дней,   если   иные   сроки   не   установлены
законодательством Российской Федерации, по запросам (требованиям) от:
     - федеральных органов     государственной     власти,     органов
государственной  власти  субъектов  Российской  Федерации  и   органов
местного самоуправления;
     - правоохранительных и  судебных  органов  по  находящимся  в  их
производстве делам;
     - территориальных органов   Федеральной   службы  государственной
регистрации, кадастра и картографии;
     - органов государственной статистики;
     - иных лиц и органов,  определенных законодательством  Российской
Федерации.
     2.8. Остальным органам, юридическим и физическим лицам информация
об объектах и их правообладателях, имеющаяся  в  архиве  Астраханского
филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ", предоставляется
в  письменном  виде  за  плату  согласно  прейскуранту  на  работы  по
технической    инвентаризации    жилищного    фонда,     утвержденному
постановлением Правительства  Астраханской  области  от  10.12.2009  N
655-П "О ставках на работы  по  технической  инвентаризации  жилищного
фонда,    выполняемые    Астраханским    филиалом   ФГУП   "Российский
государственный центр инвентаризации и учета объектов  недвижимости  -
Федеральное  бюро технической инвентаризации",  приказам Астраханского
филиала  ФГУП  "Ростехинвентаризация  -  Федеральное  БТИ"  о  порядке
ценообразования  в  филиале.  Ответы  на  запросы  предоставляются при
предъявлении физическим лицом документа,  удостоверяющего личность,  а
уполномоченным   представителем   юридического   лица   -   документа,
удостоверяющего личность, и доверенности.
     2.9. Астраханский филиал ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное
БТИ" обязан предоставлять правообладателю по его  письменному  запросу
информацию  о  лицах,  получивших  сведения  об  объектах  недвижимого
имущества, на которые он имеет права.
     2.10. Информация по устным запросам не предоставляется.
     2.11. К   работе   с   технической   документацией    допускаются
уполномоченные     сотрудники     Астраханского      филиала      ФГУП
"Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" и иные лица, наделенные таким
правом в соответствии с законодательством.
     2.12. Выдача информации, имеющейся в архиве Астраханского филиала
ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ", не должна нарушать прав
и  законных  интересов  собственников  объектов,  а  также   интересов
Российской Федерации.
 
   3. Порядок выдачи сведений и документов для предоставлении их в
  органы, осуществляющие регистрацию прав на недвижимое имущество и
    сделок с ним, и иные органы в иных целях (по месту требования)
 
     3.1. Астраханский филиал ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное
БТИ"  обязан  предоставлять  правообладателям  сведения,  имеющиеся  в
архиве и необходимые для государственной регистрации прав  на  объекты
недвижимого имущества.
     3.2. Сведения об объектах  технического  учета  выдаются  в  виде
следующей технической документации:
     - технический паспорт и извлечение из технического паспорта;
     - кадастровый паспорт;
     - технический паспорт на  индивидуальный  жилой  дом  (по  форме,
установленной для реализации права на регистрацию права  собственности
на объект в упрощенном порядке (по "дачной амнистии");
     - выписка на объект незавершенного строительства;
     - выписка на объект в стадии разрушения;
     - справки: для регистрации по  месту  жительства,  об  отсутствии
(наличии) частной собственности и участии (неучастии) в  приватизации,
о стоимости строения для предъявления в  ИФНС,  о  площади  земельного
участка;
     - копии планов усадебного участка и поэтажного плана;
     - акт обследования объекта;
     - заключения: по устранению технических ошибок, о  соответствиях,
о рекомендации почтового адреса, о преобразовании объекта;
     - заключения по  многоквартирным  жилым  домам:  о  рекомендуемых
долях, о составе общего имущества.
     3.3. Информация в виде технического паспорта, извлечения из него,
справки,  акта  обследования  выдается  по  результатам   обследования
объекта в натуре. Выдача указанной документации по неактуальным данным
производится  по  заявлению  заинтересованных   лиц   с   обязательным
указанием в  исполненной  документации  -  техническом  и  кадастровом
паспорте, правовой  справке  -  даты  инвентаризации,  по  результатам
которой составлены запрашиваемые документы.
     3.4. Результаты   натурного   обследования,   зафиксированные   в
выданном заявителю  техническом  документе,  считаются  актуальными  в
течение 6 месяцев с даты составления документа.
     3.5. В случае отчуждения земельного участка Астраханским филиалом
ФГУП   "Ростехинвентаризация   -   Федеральное   БТИ"   выдается   акт
обследования, отражающий наличие (отсутствие) каких-либо  построек  на
отчуждаемом земельном участке, а также сведения о наличии прав третьих
лиц на имеющиеся на участке объекты.
     3.6. На объекты, не завершенные строительством, выдаются  выписки
из  Единого  государственного   реестра   объектов   градостроительной
деятельности  с  указанием  процента   готовности   объекта,   площади
застройки, его оценки.
     3.7. На частично разрушенные объекты выдаются выписки из  Единого
государственного реестра объектов  градостроительной  деятельности  на
объект в стадии разрушения с указанием процента оставшихся  в  наличии
конструктивных элементов.
     3.8. На  завершенные  строительством  и  реконструкцией,  но   не
сданные  в  эксплуатацию  объекты,  выдаются  технические  паспорта  и
извлечения из технических паспортов с отметкой о том,  что  объект  не
сдан в  эксплуатацию  и  об  отсутствии  разрешительной  документации.
Погашение вынесенных в технической документации записей о нарушениях в
объекте (самовольное строительство,  реконструкция)  производится  при
обращении собственника объекта на основании разрешения на ввод объекта
в эксплуатацию либо решения суда.
     3.9. При изменении почтового адреса  объекта,  а  также  в  целях
присвоения  нового  почтового  адреса   Астраханским   филиалом   ФГУП
"Ростехинвентаризация  -  Федеральное  БТИ"  выдаются  заключения   об
изменении адреса либо заключение о рекомендации почтового адреса.
     3.10. Сведения  о  правообладателях   объектов   государственного
жилищного фонда учета отражаются в инвентарных делах на основе  данных
о  произведенной  государственной  регистрации  прав   на   недвижимое
имущество и правоустанавливающих документов, предъявляемых владельцами
объектов при постановке на учет.
     3.11. В справке, выдаваемой для получения свидетельства  о  праве
на наследство, отражаются  сведения  о  наличии,  составе,  состоянии,
стоимости и принадлежности объекта на  дату  инвентаризации,  наиболее
близкую ко дню смерти наследодателя.
 
4. Порядок выдачи документов и сведений для предоставления в органы по
 согласованию переустройства и (или) перепланировки, перевода жилого
                помещения в нежилое и нежилого в жилое
 
     4.1. В  случаях,  предусмотренных  Жилищным  кодексом  Российской
Федерации, по  заявлению  правообладателей  Астраханский  филиал  ФГУП
"Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" выдает документы, необходимые
для  предоставления  в  органы  по   согласованию   переустройства   и
перепланировки, а также для перевода  жилого  помещения  в  нежилое  и
нежилого помещения в жилое.
     4.1.1. Для предоставления в орган по согласованию перевода жилого
помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в  жилое  помещение
выдается:
     - план переводимого помещения с  его  техническим  описанием (для
жилого помещения - технический паспорт);
     - поэтажный план жилого  дома,  в  котором  находится переводимое
помещение.
     4.1.2. Для предоставления в орган по согласованию  переустройства
и  перепланировки  жилого  помещения  выдается   технический   паспорт
переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.
     4.2. Технический паспорт и план жилого  помещения  с  техническим
описанием выдаются  по  результатам  предварительного  обследования  и
являются действительными в установленные сроки.
     4.3. В случае  обнаружения  самовольной  перепланировки  и  (или)
переустройства и иных существенных отклонений от строительных  норм  и
правил в техническом паспорте на поэтажном плане производится запись о
таком переустройстве и (или) перепланировке.
     4.4. Погашение записей о произведенных  перепланировках  и  (или)
переустройствах жилого помещения вносится в  техническую  документацию
архива
     Астраханского филиала ФГУП  "Ростехинвентаризация  -  Федеральное
БТИ"   на   основании   акта   приемочной   комиссии   о   завершенном
переустройстве  и  (или)   переустройстве   по   форме,   утвержденной
соответствующими нормативными актами органов местного самоуправления.
 


Информация по документу
Читайте также