Постановление Правительства Астраханской области от 21.06.2007 № 223-П

 



                         АСТРАХАНСКАЯ ОБЛАСТЬ

                            ПРАВИТЕЛЬСТВО

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


     21.06.2007 N 223-П


 О Примерных правилах обустройства и содержания строительных площадок
    на территории муниципального образования Астраханской области
     
     
     В целях  обеспечения  благоприятной  среды  жизнедеятельности   в
период строительства, реконструкции, комплексного капитального ремонта
объектов капитального строительства на территории Астраханской области

Правительство Астраханской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1. Утвердить  прилагаемые   Примерные   правила  обустройства   и
содержания   строительных   площадок  на   территории   муниципального
образования Астраханской области (далее - Правила).
     2. Рекомендовать  органам местного  самоуправления  муниципальных
образований Астраханской области, руководствуясь настоящими Правилами,
утвердить правила обустройства  и содержания строительных площадок  на
территории соответствующего муниципального образования и обеспечить их
исполнение    застройщиками    (заказчиками),    проектировщиками    и
подрядчиками независимо от форм собственности.
     3. Агентству   по    печати   и   информационным    коммуникациям
Астраханской   области    (Зайцева   М.А.)   опубликовать    настоящее
постановление в средствах массовой информации.
     4. Постановление вступает в силу со дня его подписания.
     
     
И.о. Губернатора
Астраханской области                                     К.А. Маркелов
 


     УТВЕРЖДЕНЫ
     постановлением
     Правительства
     Астраханской области
     от 21.06.2007 N 223-П

                          Примерные правила
    обустройства и содержания строительных площадок на территории
           муниципального образования Астраханской области

                          1. Общие положения

     1.1. Примерные  правила  обустройства и  содержания  строительных
площадок на территории муниципального образования Астраханской области
(далее - Правила) разработаны с целью обеспечения благоприятной  среды
жизнедеятельности  и   устанавливают  требования   к  обустройству   и
содержанию мест производства работ и прилегающих территорий.
     1.2. Правила   разработаны    на   основании   СНиП    12-01-2004
"Организация  строительства",  части  3 строительных  норм  и  правил,
распространяющейся  на   производство   работ,  СанПиН   2.2.3.1384-03
"Гигиенические требования к  организации строительного производства  и
строительных  работ"  и   других  нормативных  документов  в   области
строительства.
     1.3. Выполнение Правил  на территории муниципального  образования
Астраханской области обязательно для всех участников градостроительной
деятельности   независимо   от   форм   собственности,   ведомственной
принадлежности и источников финансирования выполняемых работ.
     1.4. Производство  работ  должно  осуществляться  с   соблюдением
действующих строительных  норм и  правил, государственных  стандартов,
правил   технической   эксплуатации,   охраны   труда,   безопасности,
санитарных правил и  других нормативных документов на  проектирование,
строительство,  приемку  в  эксплуатацию  и  эксплуатацию   инженерных
коммуникаций,  зданий и  сооружений  при авторском  надзоре  проектных
организаций,  строительном   контроле   заказчика  и   государственном
строительном надзоре.
     
          2. Обустройство и содержание строительных площадок

     2.1. К обустройству  строительной площадки застройщик  (заказчик)
может приступить  только после получения  разрешения на  строительство
(реконструкцию), а в случаях, если в соответствии с  Градостроительным
кодексом    Российской    Федерации    предусмотрен    государственный
строительный    надзор,    после    уведомления    в     установленном
Градостроительным  кодексом   Российской   Федерации  порядке   службы
строительного и жилищного надзора Астраханской области.
     2.2. Организационно-технологические и экологические требования  к
строительству   (реконструкции)  объектов   устанавливаются   проектом
организации строительства, в составе которого разрабатываются:
     - календарный план строительства;
     - строительные  генеральные  планы  с  расположением   постоянных
зданий и сооружений, мест размещения временных, в том числе  мобильных
(инвентарных) зданий  и сооружений, складских  площадок, постоянных  и
временных  дорог,   инженерных  сетей,   мест  подключения   временных
инженерных коммуникаций, пунктов очистки (мойки) колес автотранспорта,
контейнеров-накопителей  для  бытового и  строительного  мусора,  мест
установки информационных щитов;
     - мероприятия по обеспечению  безопасности движения транспорта  и
пешеходов, взрывопожарной и пожарной безопасности строящегося объекта;
     - мероприятия по охране, гигиене труда и окружающей среды;
     - мероприятия по обеспечению  чистоты прилегающей к  строительным
площадкам территории;
     - мероприятия по  снижению негативного воздействия  строительства
на городскую  среду, том  числе  в ночное  время суток,  в выходные  и
праздничные дни.
     2.3. В   подготовительный  период   до   начала  основных   работ
застройщик  (заказчик)  обязан  обустроить  строительную  площадку   в
соответствии  с  проектами организации  строительства  и  производства
работ:
     2.3.1. Установить   на   границе  участка   строительства   стенд
размерами 3  на  6 метров,  доступный для  обозрения  с прилегающей  к
участку строительства  территории  и содержащий  информацию о  проекте
строительства,   реконструкции,   о   мерах   по   благоустройству   и
обслуживанию  прилегающей   территории  в   период  строительства,   о
разрешении на  строительство, о заказчике  и исполнителе  (подрядчике)
работ, о плановых сроках выполнения работ, об уполномоченных  органах,
в которые следует обращаться по вопросам строительства, реконструкции.
Наименование  подрядных  организаций и  номера  телефонов  указываются
также  на   бытовых   помещениях,  щитах   ограждения,  механизмах   и
оборудовании, кабельных барабанах и т.д.
     2.3.2. Установить ограждение  согласно  стройгенплану в  границах
предоставленного  земельного  участка.  Ограждения  и  их  конструкции
должны быть окрашены красками, устойчивыми к неблагоприятным  погодным
условиям, а при повторном  использовании - отремонтированы и  окрашены
заново. В местах  близкого размещения строящихся или  реконструируемых
объектов от пешеходной  зоны над ограждением устанавливается  защитный
козырек, а на тротуаре - настил для пешеходов, оборудованный  перилами
со стороны движения транспорта.
     2.3.3. Оборудовать  и  обозначить  указателями  и  знаками   пути
объезда транспорта и  прохода пешеходов (пешеходные галереи,  настилы,
перила, мостки, обустроенные объезды, дорожные знаки и т.д.).
     2.3.4. Смонтировать аварийное освещение и освещение опасных мест.
     2.3.5. Оборудовать выезды со строительных площадок пунктами мойки
колес автотранспорта  заводского   изготовления  с  замкнутым   циклом
водооборота и утилизацией стоков.
     2.3.6. Закрыть фасады  зданий и сооружений,  выходящих на  улицы,
магистрали и площади, навесным декоративно-сетчатым ограждением.
     2.3.7. Освободить  строительную площадку  от  зданий, строений  и
сооружений, подлежащих  сносу  в соответствии  с проектом  организации
строительства.
     2.3.8. Разместить на территории бытовые и подсобные помещения для
рабочих и  служащих  в   соответствии  с  нормативными   требованиями,
временные   здания  и   сооружения   производственного  и   складского
назначения в соответствии с проектной документацией.
     2.3.9. Оборудовать    места   для    складирования    материалов,
конструкций  изделий  и  инвентаря,   а  также  места  для   установки
строительной техники.
     2.3.10. Установить  бункер-накопитель  для  сбора   строительного
мусора или выгородить для этих целей специальную площадку.
     2.3.11. Выполнить работу по  водоотводу, устройству постоянных  и
временных внутриплощадочных дорог  и инженерных сетей, необходимых  на
время   строительства   и   предусмотренных   проектами    организации
строительства и проектами производства работ.
     2.3.12. Произвести вырубку  и пересадку  деревьев и  кустарников,
установить ограждение сохраняемых деревьев в присутствии представителя
государственного органа, уполномоченного  в области охраны  окружающей
среды.
     2.4. Производственные   и   бытовые   стоки,   образующиеся    на
строительной   площадке,   должны  удаляться   и   обезвреживаться   в
соответствии  с  временными  техническими  условиями   эксплуатирующих
организаций,  прилагаемыми  к  проекту  организации  строительства   и
проекту производства  работ.  Обезвреживание и  очистка стоков  должны
осуществляться в порядке, предусмотренном проектом производства работ.
     2.5. Не допускается:
     - при  уборке строительных  отходов  и  мусора сбрасывание  их  с
этажей зданий и сооружений  без применения закрытых лотков  (желобов),
бункеров-накопителей, закрытых ящиков или контейнеров;
     - наличие у ограждения строительных площадок неопрятного внешнего
вида: следов от грязи, поврежденных участков, отклонений от вертикали,
посторонних наклеек, объявлений и надписей;
     - использование  оборудования и  инструментов,  не разрешенных  к
применению в  строительстве,  несогласованных технологий  производства
строительных работ, а  также применение  без согласования с  органами,
осуществляющими  государственный санитарно-эпидемиологический  надзор,
оборудования и  материалов, являющихся  источниками выделений  вредных
веществ в атмосферный воздух  и источниками повышенных уровней шума  и
вибрации;
     - вынос грунта или грязи колесами автотранспорта со  строительных
площадок;
     - проживание  рабочих   на  строительных   площадках  в   бытовых
помещениях,  строящихся  и  реконструируемых  зданиях,  устройство  на
стройплощадке выгребных туалетов;
     - закапывание в грунт или сжигание мусора и отходов на территории
стройплощадки;
     - производство работ в ночное время суток без глушения  двигателя
автотранспорта  в   период   нахождения  на   площадке,  при   наличии
громко-говорящей  связи,  выполнение  сварочных  работ  без  установки
защитных  экранов, забивка  фундаментных  свай и  производство  прочих
работ, сопровождаемых шумами с превышением допустимой нормы, освещение
прожекторами  фасадов   жилых  зданий,   примыкающих  к   строительной
площадке,  работа  оборудования,  имеющего  уровни  шума  и  вибрации,
превышающие допустимые нормы.
     2.6. Генеральный подрядчик обеспечивает на строительной  площадке
высокую   культуру   строительного   производства.   На   генподрядную
организацию возлагается ответственность:
     - за  уборку  и  содержание  в  чистоте  территорий  строительных
площадок, а также прилегающих к ним территорий и подъездов;
     - за соблюдение субподрядными организациями требований  настоящих
Правил, нормативных правовых актов.
     2.7. Сетчатые ограждения  для фасадов  реконструируемых зданий  и
сооружений выполняются из  сеток, специально предусмотренных для  этих
целей, а также  других видов сеток,  пригодных по своим  декоративным,
прочностным   и    пожаробезопасным   качествам,   сохраняющим    свои
первоначальные свойства не менее одного года.
     2.8. Ограждения из сеток навешиваются на специально изготовленные
для этих целей крепления по фасаду здания или на конструкцию лесов при
их наличии. Сетки натягиваются и закрепляются по всей поверхности  для
придания  им   устойчивости.  Не   допускается  наличие   значительных
искривлений и провисаний, придающих поверхности экрана неопрятный вид.
     2.9. На   ограждениях   строительных   площадок   или    сетчатых
ограждениях  по  фасаду   зданий  рекомендуется  размещение   рекламы,
социальных плакатов, художественного оформления или другой информации,
а  для объектов,  расположенных  в исторической  части  муниципального
образования  "Город  Астрахань",  -  изображение  проектного   решения
фасадов.
     При этом   размещение    коммерческой   рекламы   и    информации
производится  при   наличии  оформленного   в  установленном   порядке
разрешения.
          
                3. Ответственность за нарушение Правил

     3.1. За  нарушение  настоящих  Правил  в  зависимости  от   видов
нарушений   и  их   последствий   применяются  меры,   предусмотренные
административным, гражданским, земельным и уголовным законодательством
Российской Федерации, а также законодательством Астраханской области.
     3.2. Ответственность  за  нарушение настоящих  Правил  несут  как
подрядчик, так  и  застройщик (заказчик)  этих  работ, который  обязан
осуществлять строительный контроль за их проведением.
     3.3. В  случаях, предусмотренных  законодательством,  должностные
лица  и  граждане,  виновные  в  нарушении  настоящих  Правил,   могут
привлекаться    к    дисциплинарной,    административной,    уголовной
ответственности.
     Применение указанных   видов   ответственности   не   освобождает
виновных от возмещения причиненного ущерба.