Постановление Правительства Астраханской области от 14.11.2014 № 512-П

ПРАВИТЕЛЬСТВО АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

14.11.2014 N 512-П

О мерах по реализации на территории Астраханской области постановления Правительства Российской Федерации от 05.05.2014 № 404

(В редакции Постановления Правительства Астраханской области

 от 29.12.2014 № 633-П от 28.05.2015 № 229-П

 от 11.09.2015 № 472-П от 12.02.2016 № 36-П)

от 07.06.2016 № 180-П)

В целях реализации на территории Астраханской области постановления Правительства Российской Федерации от 05.05.2014 № 404 «О некоторых вопросах реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»

Правительство Астраханской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемые:

- перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»;

- Порядок формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

2. Определить уполномоченным исполнительным органом государственной власти Астраханской области по координации реализации проектов жилищного строительства в рамках программы «Жилье для российской семьи» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2014 № 323, министерство строительства и дорожного хозяйства Астраханской области. (В редакции Постановления Правительства Астраханской области от 15.07.2015 № 356-П)

3. Агентству связи и массовых коммуникаций Астраханской области (Зайцева М.А.) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

4. Постановление вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования.

Губернатор Астраханской области                                             А.А. Жилкин

УТВЕРЖДЕН

постановлением

Правительства

Астраханской области

от 14.11.2014  № 512-П

Перечень

категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья

экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение

доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан

Российской Федерации»

(В редакции Постановления Правительства Астраханской области

 от 29.12.2014 № 633-П от 28.05.2015 № 229-П

от 11.09.2015 № 472-П от 12.02.2016 № 36-П)

от 07.06.2016 № 180-П)

1. К категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации на территории Астраханской области программы «Жилье для российской семьи» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2014 № 323 (далее – Программа), относятся следующие категории граждан:

- проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, или в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, - независимо от размеров занимаемого жилого помещения;

- имеющие 2 и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» при условии использования такого материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья экономического класса в рамках Программы - независимо от размеров занимаемого жилого помещения;

- имеющие 3 и более несовершеннолетних детей - независимо от размеров занимаемого жилого помещения;

- являющиеся ветеранами боевых действий - независимо от размеров занимаемого жилого помещения;

- граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, а также граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по указанным основаниям, но не состоящие на таком учете;

- граждане, которые в установленном законодательством Российской Федерации, законодательством Астраханской области, муниципальными правовыми актами порядке являются участниками государственных или муниципальных программ, иных мероприятий и имеют право на получение социальных выплат (субсидий) на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней;

- граждане, имеющие 1 ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;

- граждане - участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих;

- граждане, для которых работа в федеральных органах государственной власти, органах государственной власти Астраханской области, органах местного самоуправления муниципальных образований Астраханской области является основным местом работы;

- граждане, для которых работа в государственных и муниципальных учреждениях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, в качестве научных работников, специалистов научной организации или работников сферы научного обслуживания, в государственных и муниципальных образовательных организациях, государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта является основным местом работы;

- граждане, для которых работа в градообразующих организациях, в том числе входящих в состав научно-производственных комплексов наукоградов, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы;

- граждане, для которых работа в организациях оборонно-промышленного комплекса, включенных в установленном Правительством Российской Федерации порядке в сводный реестр организаций оборонно-промышленного комплекса, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы;

- граждане, для которых работа в научных организациях Астраханской области, которым Правительством Российской Федерации присвоен статус государственных научных центров, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы;

- граждане, для которых работа в организациях, созданных государственными академиями наук и (или) подведомственных им (за исключением организаций социальной сферы) и не указанных в абзацах одиннадцатом, двенадцатом, четырнадцатом настоящего пункта, является основным местом работы;

- граждане, для которых работа в государственных унитарных предприятиях Астраханской области, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, которые осуществляют научную, научно-техническую, инновационную деятельность, экспериментальные разработки, испытания, подготовку кадров по приоритетным направлениям развития науки, технологий и техники в Российской Федерации, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 07.07.2011 № 899 «Об утверждении приоритетных направлений развития науки, технологий и техники в Российской Федерации и перечня критических технологий Российской Федерации», и которые не указаны в абзацах двенадцатом-пятнадцатом настоящего пункта, является основным местом работы;

- являющиеся инвалидами и семьями, имеющими детей-инвалидов. (Абзац дополнен - Постановление Правительства Астраханской области от 29.12.2014 № 633-П)

- граждане, состоящие в зарегистрированном браке, при этом возраст каждого из супругов не превышает 35 лет; (Абзац дополнен - Постановление Правительства Астраханской области от 12.02.2016 № 36-П)

 - граждане, для которых служба в органах внутренних дел Российской Федерации, Государственной противопожарной службе, учреждениях и органах уголовно–исполнительной системы на территории Астраханской области является основным местом службы. (Абзац дополнен - Постановление Правительства Астраханской области от 12.02.2016 № 36-П)

- граждане, являющиеся участниками Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 22.06.2006 № 637.  (Абзац дополнен - Постановление Правительства Астраханской области от 07.06.2016 № 180-П)

2. Преимущественное право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы на территории Астраханской области имеют граждане, состоящие на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, если такие граждане не признаны малоимущими.

Граждане, имеющие преимущественное право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы и включенные в соответствии с Порядком формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденным настоящим постановлением (далее – Порядок), в списки граждан, имеющих право на приобретение такого жилья, могут реализовать такое преимущественное право и заключить договоры участия в долевом строительстве многоквартирных домов, объектами долевого строительства по которым является жилье экономического класса, в течение 3 месяцев после размещения на официальном сайте муниципального образования Астраханской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее - сеть «Интернет») информации, указанной в абзаце третьем пункта 5.1 раздела 5 Порядка, или заключить договоры купли-продажи жилья экономического класса в течение 3 месяцев после размещения на официальном сайте муниципального образования Астраханской области в сети «Интернет» информации, указанной в абзаце четвертом пункта 5.1 раздела 5 Порядка.

УТВЕРЖДЕН

постановлением

Правительства

Астраханской области

от 14.11.2014  № 512-П

Порядок

формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»

(В редакции Постановления Правительства Астраханской области

от 11.09.2015 № 472-П)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (далее - Порядок), разработан в целях реализации программы «Жилье для российской семьи» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2014 № 323 (далее – Программа), и определяет порядок включения граждан, указанных в перечне категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденном настоящим постановлением (далее – перечень), в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы (далее – списки граждан); порядок проверки органами местного самоуправления муниципальных образований Астраханской области соответствия граждан-заявителей установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы; порядок подтверждения ипотечными кредиторами возможности предоставления ипотечных кредитов (займов) гражданам, включенным в списки граждан; порядок ведения сводного по Астраханской области реестра граждан, включенных в списки граждан (далее – сводный реестр граждан); порядок предоставления застройщикам, реализующим проекты жилищного строительства на территории Астраханской области в рамках Программы (далее – застройщик), сведений, содержащихся в сводном реестре граждан; порядок информационного обеспечения приобретения жилья экономического класса гражданами, включенными в списки граждан.

1.2. Исполнительным органом государственной власти Астраханской области, уполномоченным на ведение сводного реестра граждан, является министерство строительства и дорожного хозяйства Астраханской области (далее - уполномоченный орган).

2. Порядок проверки органами местного самоуправления

муниципальных образований Астраханской области соответствия

граждан-заявителей установленным категориям граждан, имеющих право

на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы,

и формирования списков таких граждан

2.1. В целях реализации права граждан на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации Программы на территории Астраханской области органы местного самоуправления муниципальных образований Астраханской области, на территориях которых расположены земельные участки, отобранные для реализации Программы (далее - органы местного самоуправления), проводят проверку соответствия граждан-заявителей установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы, и формируют списки граждан.

2.2. Гражданин, включенный органом местного самоуправления в список граждан, имеет право на приобретение жилья экономического класса на условиях Программы в любом объекте жилищного строительства, строящемся (построенном) в рамках Программы на территории Астраханской области.

2.3. Уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней со дня заключения по итогам отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства договора, предусмотренного разделом 7 Порядка отбора земельных участков, застройщиков и проектов жилищного строительства для реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденного постановлением Правительства Астраханской области от 20.10.2014 № 457-П (далее – договор), направляет в органы местного самоуправления уведомление о начале формирования списков граждан с указанием адресного перечня таких земельных участков, а также устанавливает срок начала формирования таких списков.

2.4. На официальном сайте уполномоченного органа и официальных сайтах органов местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также в Сборнике законов и нормативных правовых актов Астраханской области в течение 20 рабочих дней со дня заключения договора размещается и публикуется следующая информация:

- условия реализации Программы на территории Астраханской области;

- требования к гражданам, имеющим право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы;

- отобранные для реализации Программы земельные участки, застройщики и проекты жилищного строительства, в том числе:

планируемый объем строительства жилья экономического класса на каждом таком земельном участке;

максимальная цена жилья экономического класса в расчете на 1 кв. метр общей площади такого жилья на каждом таком земельном участке;

- время и сроки принятия заявлений граждан о включении в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», по форме согласно приложению № 1 к настоящему Порядку (далее – заявление);

- перечень документов для включения в список граждан, письменное согласие граждан на обработку и представление их персональных данных в случае включения гражданина в список граждан и требования к их оформлению для подачи заявления, в том числе форма заявления;

- перечень и адреса банков и предоставляющих ипотечные займы юридических лиц, готовых проводить оценку платежеспособности граждан, включенных в списки граждан, в целях подтверждения возможности предоставления таким гражданам ипотечных кредитов (займов) на приобретение жилья экономического класса или на участие в долевом строительстве многоквартирных домов в рамках Программы (далее - ипотечные кредиторы).

2.5. Для участия в Программе граждане или лица, уполномоченные ими на основании доверенности, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации (далее - представитель гражданина), подают в орган местного самоуправления следующие документы:

- заявление;

- документы, перечень которых утверждается правовым актом уполномоченного органа в течение 10 рабочих дней со дня принятия настоящего Порядка (далее – документы).

Перечень документов, указанных в абзаце третьем настоящего пункта, содержит документы, которые гражданин или представитель гражданина обязан представить, и документы, подлежащие получению в рамках межведомственного информационного взаимодействия, которые гражданин или представитель гражданина вправе представить по собственной инициативе (далее – документы, подлежащие получению в рамках межведомственного информационного взаимодействия).

Орган местного самоуправления направляет межведомственный запрос о представлении документов, указанных в абзаце третьем настоящего пункта,  подлежащих получению в рамках межведомственного информационного взаимодействия, в уполномоченные органы государственной власти и иные организации, в распоряжении которых находятся соответствующие документы.

2.6. Гражданин или представитель гражданина имеют право подать заявление и документы только в один орган местного самоуправления.

2.7. Заявление и документы регистрируются в порядке, установленном для регистрации входящих документов, в органе местного самоуправления с указанием даты приема заявления и документов. Гражданину или представителю гражданина в день подачи заявления и документов выдается расписка о получении заявления и документов с указанием перечня таких документов и даты их получения.

2.8. Орган местного самоуправления рассматривает заявление и документы, проводит проверку достоверности указанных в заявлении и документах сведений, а также проверку соответствия гражданина, претендующего на включение в список граждан, категориям, установленным перечнем.

2.9. По результатам рассмотрения заявления и документов орган местного самоуправления в течение 15 рабочих дней со дня их регистрации принимает решение:

- о включении гражданина в список граждан;

- об отказе во включении гражданина в список граждан.

2.10. Основания для отказа во включении гражданина в список граждан:

- представление неполного пакета документов, указанных в пункте 2.5 настоящего раздела, и (или) недостоверных сведений в них, за исключением документов, запрашиваемых в рамках межведомственного информационного взаимодействия;

- несоответствие гражданина, претендующего на включение в список граждан, категориям, установленным перечнем;

- принятие решения о включении гражданина в список граждан другим органом местного самоуправления.

В случае устранения основания для отказа во включении гражданина в список граждан, указанного в абзаце втором настоящего пункта, гражданин вправе повторно обратиться для включения в список граждан в порядке, установленном настоящим разделом.

Решение об отказе во включении гражданина в список граждан может быть обжаловано в судебном порядке.

2.11. Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения о включении (об отказе во включении) гражданина в список граждан направляет гражданину выписку из решения о включении (об отказе во включении) гражданина в список граждан.

2.12. Выписка из решения об отказе во включении гражданина в список граждан должна содержать указание на причину отказа, в том числе о наличии недостатков в представленных документах и о возможности их устранения.

2.13. Выписка из решения о включении гражданина в список граждан в том числе содержит следующую информацию:

- категория граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы, к которой относится гражданин;

- наличие или отсутствие преимущественного права гражданина на приобретение в рамках Программы жилья экономического класса;

- присвоенный гражданину порядковый номер в списке граждан.

2.14. Орган местного самоуправления утверждает своим правовым актом список граждан, сформированный в порядке очередности, исходя из даты регистрации заявления и документов. В случае подачи заявления и документов гражданами в органы местного самоуправления в один и тот же день очередность граждан определяется в алфавитном порядке. (В редакции Постановления Правительства Астраханской области от 15.07.2015 № 356-П)

2.15. Список граждан формируется по форме согласно приложению № 2 к настоящему Порядку.

2.16. Исключение гражданина из списка граждан производится на основании решения органа местного самоуправления, которое принимается в течение 15 рабочих дней со дня выявления оснований, указанных в пункте 2.17 настоящего раздела.

2.17. Основания для принятия органом местного самоуправления решения об исключении гражданина из списка граждан:

- государственная регистрация права собственности гражданина на приобретенное в рамках Программы жилье экономического класса;

- поступление заявления гражданина об исключении его из списка граждан, в том числе в случае, указанном в пункте 4.8 раздела 4 настоящего Порядка;

- смерть гражданина, включенного в список граждан, или объявление его судом умершим или безвестно отсутствующим;

- выявление недостоверности представленных гражданином документов и сведений, на основании которых органом местного самоуправления принято решение о включении гражданина в список граждан;

- решение уполномоченного органа в случае, указанном в пункте 4.8 раздела 4 настоящего Порядка.

2.18. Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения об исключении гражданина из списка граждан уведомляет гражданина о принятом решении с указанием основания принятия данного решения.

2.19. Формирование списков граждан прекращается в случае заключения договоров участия в долевом строительстве многоквартирных домов, объектами долевого строительства по которым является жилье экономического класса (далее – договор участия в долевом строительстве), договоров купли-продажи жилья экономического класса (далее – договор купли-продажи), государственных (муниципальных) контрактов на приобретение жилья экономического класса (далее – государственный (муниципальный) контракт) в отношении не менее 70 процентов жилья экономического класса во всех проектах жилищного строительства, реализуемых в рамках Программы на территории Астраханской области, и включения в сводный реестр граждан, количество которых превышает в два раза количество в таких проектах жилых помещений, относящихся к жилью экономического класса, в отношении которых не заключены такие договоры или контракты.

2.20. Орган местного самоуправления ежемесячно, в последний рабочий день отчетного месяца, направляет на электронном и бумажном носителях список граждан уполномоченному органу с указанием изменений, которые были внесены в такой список. (В редакции Постановления Правительства Астраханской области от 15.07.2015 № 356-П)

3. Порядок подтверждения ипотечными кредиторами возможности

предоставления ипотечных кредитов (займов) гражданам, включенным в списки граждан

3.1. После получения от органа местного самоуправления выписки из решения о включении гражданина в список граждан и при необходимости получения таким гражданином ипотечного кредита (займа) на приобретение жилья экономического класса или на участие в долевом строительстве многоквартирного дома, объектом долевого строительства в котором является жилье экономического класса (далее - ипотечный кредит (займ), гражданин вправе обратиться к ипотечному кредитору с целью подтверждения возможности предоставления такому гражданину ипотечного кредита (займа), предъявив такую выписку.

3.2. Ипотечный кредитор осуществляет прием заявок граждан на получение ипотечного кредита (займа) по утвержденной ипотечным кредитором форме и других требуемых документов, включая письменное согласие гражданина на обработку и предоставление его персональных данных, в том числе передачу такой информации другим участникам реализации Программы (далее – заявка).

3.3. Ипотечный кредитор проводит оценку платежеспособности гражданина, подавшего заявку, и определяет максимальный размер ипотечного кредита (займа), одобренного к предоставлению ипотечным кредитором такому гражданину, в соответствии с установленным ипотечным кредитором порядком рассмотрения заявок и принятия решений о предоставлении ипотечного кредита (займа).

3.4. Ипотечный кредитор после одобрения заявки уведомляет гражданина о параметрах (размере, сроке и процентной ставке) одобренного ипотечного кредита (займа). Срок действия такого решения устанавливается условиями, определенными ипотечным кредитором. В случае если гражданин не приобрел жилое помещение в течение установленного срока такого решения, гражданин имеет право подать заявку повторно.

3.5. По итогам рассмотрения заявок ипотечный кредитор ежемесячно формирует список одобренных заявок, включая данные о максимальном размере ипотечного кредита (займа), одобренного к выдаче гражданам, сроке действия такого решения, и ежемесячно, в последний рабочий день месяца формирования списка одобренных заявок, направляет такой список в уполномоченный орган с указанием органа местного самоуправления, принявшего решение о включении такого гражданина в список граждан, и присвоенного гражданину порядкового номера в таком списке в соответствии с выпиской из решения органа местного самоуправления о включении гражданина в список граждан.

4. Порядок ведения сводного реестра граждан и порядок предоставления

застройщикам в рамках Программы сведений, содержащихся в таком реестре

4.1. Сводный реестр граждан ведет уполномоченный орган на основании списков граждан, полученных от органов местного самоуправления, списков одобренных заявок, полученных от ипотечных кредиторов, в порядке, установленном пунктом 2.14 раздела 2 настоящего Порядка.

4.2. Уполномоченный орган ведет сводный реестр граждан по форме согласно приложению № 3 к настоящему Порядку.

4.3. Уполномоченный орган ежемесячно, до 3-го числа месяца, следующего за отчетным, обновляет сводный реестр граждан на основании списков граждан, полученных от органов местного самоуправления, списков одобренных заявок, полученных от ипотечных кредиторов.

4.4. После получения от застройщика информации о получении им разрешения на строительство уполномоченный орган в течение 3 месяцев со дня получения указанной информации направляет такому застройщику сводный реестр граждан.

4.5. Сводный реестр граждан ежемесячно, до 5-го числа месяца, следующего за отчетным, направляется уполномоченным органом в органы местного самоуправления, застройщикам, а также в АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (далее - АО «АИЖК»).

4.6. Застройщик ежеквартально, до 5-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом, направляет уполномоченному органу информацию о количестве жилых помещений, относящихся к жилью экономического класса, в отношении которых заключены договоры участия в долевом строительстве или договоры купли-продажи, с указанием граждан, включенных в сводный реестр граждан и с которыми заключены такие договоры, информацию о государственной регистрации права собственности таких граждан на жилье экономического класса, а также о заключенных в отношении жилых помещений, относящихся к жилью экономического класса, государственных (муниципальных) контрактах.

4.7. Уполномоченный орган ежеквартально, до 15-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом, направляет в АО «АИЖК» информацию о ходе заключения договоров купли-продажи и участия в долевом строительстве, государственных (муниципальных) контрактов.

4.8. В случае выявления факта включения гражданина в 2 и более списков граждан при ведении сводного реестра граждан уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней со дня выявления такого факта направляет сведения о таком факте гражданину и органам местного самоуправления, принявшим решение о включении гражданина в списки граждан. Указанный гражданин в течение 20 рабочих дней со дня получения таких сведений от уполномоченного органа обязан подать заявления об исключении его из списков граждан во все органы местного самоуправления, за исключением одного по выбору гражданина. В случае, если по истечении 3 месяцев со дня выявления указанного факта уполномоченный орган не получит от органов местного самоуправления сведений об исключении гражданина из всех таких списков граждан, за исключением одного, уполномоченный орган  в течение 10 рабочих дней со дня истечения указанного срока принимает решение об исключении гражданина из сводного реестра граждан и направляет  уведомление об этом в органы местного самоуправления, принявшие решение о включении гражданина в списки граждан, и гражданину.

5. Порядок информационного обеспечения приобретения жилья

 экономического класса гражданами, включенными в списки граждан

5.1. В целях информационного обеспечения приобретения гражданами жилья экономического класса застройщики представляют в органы местного самоуправления и уполномоченный орган следующую информацию и документы:

- информацию об общем количестве жилых помещений, относящихся к жилью экономического класса, в отношении которых застройщик готов заключить договоры участия в долевом строительстве, договоры купли-продажи, – в течение 20 рабочих дней со дня заключения договора;

- информацию о готовности застройщика заключить договоры участия в долевом строительстве с гражданами, включенными в сводный реестр граждан, – в течение 5 рабочих дней со дня получения разрешения на строительство;

- информацию о вводе в эксплуатацию объектов жилищного строительства и о готовности застройщика заключить договоры купли-продажи с гражданами, включенными в сводный реестр граждан, – в течение 5 рабочих дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию;

- информацию о дате завершения заключения договоров купли-продажи - в течение 5 рабочих дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию;

- проекты договоров участия в долевом строительстве, договоров купли-продажи, а также сведения о жилых помещениях, объектах долевого строительства, являющихся предметом таких договоров, в том числе об общей площади, количестве комнат, этаже, на котором они расположены, а также о цене таких договоров, – в течение 5 рабочих дней со дня получения разрешения на строительство;

- информацию о количестве заключенных договоров купли-продажи, договоров участия в долевом строительстве, а также государственных (муниципальных) контрактов – ежеквартально, до 15-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом.

5.2. Размещение указанных в пункте 5.1 настоящего раздела информации и документов осуществляется органами местного самоуправления на официальном сайте муниципального образования Астраханской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в течение 3 рабочих дней со дня представления такой информации и документов застройщиком.

Приложение № 1

к Порядку

(орган местного самоуправления муниципального

___________________________________________________

образования Астраханской области)

от гражданина (гражданки)___________________,

                                                     (Ф.И.О.)

___________________________________________________,

постоянно проживающего(ей) по адресу:

_______________________________________________

_______________________________________________

Заявление

о включении в список граждан, имеющих право на приобретение жилья

 экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение

доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан

Российской Федерации»

Прошу включить меня в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», по категории

___________________________________________________________

___________________________________________________________

_________________________.

Для приобретения жилья экономического класса __________________

                                                                                               я нуждаюсь (не нуждаюсь)

в предоставлении ипотечного кредита (займа).

Предварительно предполагаю приобрести жилье экономического класса в проекте жилищного строительства, реализуемом по адресу: 

(в случае, если гражданином принято такое предварительное решение)

___________________________________________________________________________

К заявлению прилагаю следующие документы:

1. ___________________________________________________________________,

2. ___________________________________________________________________,

3. ___________________________________________________________________.

(Ф.И.О. заявителя)		(подпись, дата)
(Ф.И.О., должность сотрудника органа местного самоуправления муниципального образования Астраханской области, принявшего заявление и документы)		(подпись, дата)

Приложение № 1

к заявлению

Согласие

гражданина на обработку и предоставление его

персональных данных

(В редакции Постановления Правительства Астраханской области

от 07.06.2016 № 180-П)

Я, _________________________________________________________,

паспорт гражданина Российской Федерации серия _________ № __________

выдан ____________________________________________________________

_______________________________________________________________ г.,

настоящим выражаю согласие на осуществление _______________________

_________________________________________________________________

(наименование и юридический адрес органа местного самоуправления

_________________________________________________________________,

муниципального образования Астраханской области)

министерством строительства и дорожного хозяйства Астраханской области (юридический адрес: 414000, г. Астрахань, ул. Набережная 1 Мая, д. 96), открытым акционерным обществом «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (юридический адрес: 117418, г. Москва, ул. Новочеремушкинская, д. 69), открытым акционерным обществом «Агентство финансирования жилищного строительства» (юридический адрес: 117418, г. Москва, ул. Новочеремушкинская, д. 69), далее именуемыми «операторы», всех действий с моими персональными данными (в том числе биометрическими), указанными в моем заявлении о включении в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», и документах, приложенных к такому заявлению, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, обработку моих персональных данных с помощью автоматизированных систем, посредством включения их в электронные базы данных, а также неавтоматизированным способом в целях осуществления учета моих прав на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (далее - Программа), а также совершения сделок по приобретению жилого помещения и исполнения обязательств, связанных с приобретением жилого помещения в рамках реализации Программы.

Выражаю свое согласие на то, что в указанных выше целях операторы в установленном законодательством Российской Федерации порядке имеют право поручать совершение отдельных действий с моими персональными данными третьим лицам, в том числе застройщикам, официально участвующим в реализации Программы, перечень которых размещен в открытом доступе на официальном сайте Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и на федеральном портале реализации Программы, а также иным участникам Программы, перечень которых публикуется на официальных сайтах операторов, при условии, что обязательствами таких третьих лиц является обеспечение безопасности моих персональных данных при их обработке и предотвращение разглашения моих персональных данных. При этом такие третьи лица имеют право осуществлять те же действия (операции) с моими персональными данными, которые вправе осуществлять операторы.

Настоящее согласие предоставляется до даты включения меня в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (далее - список граждан), а в случае включения меня в список граждан - на срок до 30 июня 2018 года.

Я могу отозвать настоящее согласие, представив операторам заявление в произвольной письменной форме.

В случае отзыва мною настоящего согласия операторы, а также третьи лица, осуществляющие обработку персональных данных по поручению операторов на условиях настоящего согласия, вправе продолжить обработку персональных данных без моего согласия при наличии оснований, установленных законодательством Российской Федерации, при условии, что на дату отзыва настоящего согласия я включен в список граждан.

__________________________                           ______________________

                   (подпись)                                                                             (дата)

Согласие принято _________________________________________________

                                        (Ф.И.О., должность сотрудника органа местного самоуправления

                                  муниципального образования Астраханской области)

Приложение № 2

к заявлению

Согласие

представителя гражданина на обработку и

предоставление персональных данных

Я, ______________________________, паспорт гражданина Российской Федерации серия _____ № ____________ выдан __________________ _________________ г., действующий (-ая) от имени _____________________ _______________________________________________, паспорт гражданина

(Ф.И.О. субъекта персональных данных)

Российской Федерации серия _________ № __________ выдан __________ г. (далее - субъект персональных данных), на основании доверенности от _____________ № _________, удостоверенной нотариусом_______________ и внесенной в реестр за № ________________, настоящим выражаю согласие на осуществление ______________________________________________,                                              (наименование и юридический адрес органа местного самоуправления муниципального образования Астраханской области)

министерством строительства и дорожного хозяйства Астраханской области (юридический адрес: 414000, г. Астрахань, ул. Набережная 1 Мая, д. 96), открытым акционерным обществом «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (юридический адрес: 117418, г. Москва, ул. Новочеремушкинская, д. 69), открытым акционерным обществом «Агентство финансирования жилищного строительства» (юридический адрес: 117418, г. Москва, ул. Новочеремушкинская, д. 69), далее именуемыми «операторы», всех действий с персональными данными субъекта персональных данных (в том числе биометрическими), указанными в заявлении субъекта персональных данных о включении в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», и документах, приложенных к такому заявлению, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, обработку персональных данных с помощью автоматизированных систем, посредством включения их в электронные базы данных, а также неавтоматизированным способом в целях осуществления учета прав субъекта персональных данных на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (далее - Программа), а также совершения сделок по приобретению жилого помещения и исполнения обязательств, связанных с приобретением жилого помещения в рамках реализации Программы.

Выражаю согласие на то, что в указанных выше целях операторы в установленном законодательством Российской Федерации порядке имеют право поручать совершение отдельных действий с персональными данными субъекта персональных данных третьим лицам, в том числе застройщикам, официально участвующим в реализации Программы, перечень которых размещен в открытом доступе на официальном сайте Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и на федеральном портале реализации Программы, а также иным участникам Программы, перечень которых публикуется на официальных сайтах операторов, при условии, что обязательствами таких третьих лиц является обеспечение безопасности персональных данных при их обработке и предотвращение разглашения персональных данных. При этом такие третьи лица имеют право осуществлять те же действия (операции) с персональными данными субъекта персональных данных, которые вправе осуществлять операторы.

Настоящее согласие предоставляется до даты включения субъекта персональных данных в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (далее - список граждан), а в случае включения субъекта персональных данных в список граждан - на срок до 31 декабря 2017 года.

Субъект персональных данных может отозвать настоящее согласие, представив операторам заявление в произвольной письменной форме.

В случае отзыва субъектом персональных данных настоящего согласия операторы, а также третьи лица, осуществляющие обработку персональных данных по поручению операторов на условиях настоящего согласия, вправе продолжить обработку персональных данных без согласия субъекта персональных данных при наличии оснований, установленных законодательством Российской Федерации, при условии, что на дату отзыва настоящего согласия субъект персональных данных включен в список граждан.

__________________________                           ______________________

    (подпись)                                                                                        (дата)

Согласие принято _________________________________________________

                   (Ф.И.О., должность сотрудника органа местного самоуправления

                      муниципального образования Астраханской области)

Приложение № 2

к Порядку

Список граждан,

имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»

(наименование муниципального образования Астраханской области)

Регион формирования реестра субъекта Российской Федерации	Дата подачи документов зая-вителем	№ (присвоенный гражданину порядковый номер списка граждан)	Заявитель/ член семьи	Фамилия	Имя	Отчество	Число сов-мест-но проживающих с гражданином членов его семьи	Тип документа	Серия	Номер	Дата выдачи и кем выдан	Место постоянного прожи-вания	Число, месяц, год рождения	Степень родства или свойства по отношению к гражданину совместно проживающих с ним членов его семьи	Реквизиты решения органа местного самоуправления о включении в список граждан (дата и номер); орган местного самоуправления, принявший такое решение	Категория граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, к которой относится гражданин	Наличие или отсутствие преимущественного права гражданина на приобретение в рамках программы жилья экономического класса	Наличие или отсутствие потребности в получении гражданином ипотечного кредита (займа) для приобретения жилья экономического класса	Проект жилищного строительства, в котором гражданин планирует приобрести жилье экономического класса (в случае, если гражданином принято такое предварительное решение)	Наличие подтверждения ипотечного кредитора о возможности предоставления гражданину ипотечного кредита (займа) или отказ в предоставлении ипотечного кредита (займа)	Сведения о заключении гражданином договора участия в долевом строительстве или договора купли-продажи жилья эконом-класса, о государственной регистрации права собственности на такое жилье	Контактный телефон гражданина-заявителя	Электронный адрес гражданина-заявителя
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20	21	22	23	24

Приложение № 3

к Порядку

Сводный по Астраханской области реестр граждан,

включенных в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»

Регион форми-рования реестра субъекта Российской Федерации	Дата подачи до-кументов заявителем	№ (присвоенный гражданину порядковый номер списка граждан)	Заявитель/ член семьи	Фамилия	Имя	Отчество	Число сов-мест- но проживающих с гражданином членов его семьи	Тип документа	Серия	Номер	Дата выдачи и кем выдан	Место постоянного прожи-вания	Число, месяц, год рождения	Степень родства или свойства по отношению к гражданину совместно проживающих с ним членов его семьи	Реквизиты решения органа местного са-моуправления о включении в список граждан (дата и номер); орган местного са-моуправления, принявший такое решение	Категория граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, к которой относится гражданин	Наличие или отсутствие преимущественного права гражданина на приобретение в рамках программы жилья экономического класса	Наличие или отсутствие потребности в получении гражданином ипотечного кредита (займа) для приобретения жилья экономического класса	Проект жилищного строительства, в котором гражданин планирует приобрести жилье экономического класса (в случае, если гражданином принято такое предварительное решение)	Наличие подтверждения ипотечного кредитора о возможности предоставления гражданину ипотечного кредита (займа) или отказ в предоставлении ипотечного кредита (займа)	Сведения о заключении гражданином договора участия в долевом строительстве или договора купли-продажи жилья эконом-класса, о государственной регистрации права собственности на такое жилье	Контактный телефон гражданина заявителя	Электронный адрес гражданина-заявителя
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20	21	22	23	24