ПРАВИТЕЛЬСТВО АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
26.10.2013 N 430-П
О порядке проведения
мониторинга технического
состояния многоквартирных
домов, расположенных на
территории Астраханской
области
(В редакции Постановления Правительства Астраханской области
от 04.09.2014 г. N 363-П); от 11.09.2015 № 470-П);
от 14.07.2016 № 236-П)
В соответствии со статьей 167 Жилищного кодекса Российской
Федерации, в целях своевременного проведения капитального ремонта
общего имущества в многоквартирных домах
Правительство Астраханской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемый Порядок проведения мониторинга
технического состояния многоквартирных домов, расположенных на
территории Астраханской области.
2. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных
образований Астраханской области:
- представить в министерство жилищно-коммунального хозяйства
Астраханской области в срок до 01.03.2014 сведения о многоквартирных
домах, расположенных на территории соответствующего муниципального
образования Астраханской области;
- представлять по запросу министерства жилищно-коммунального
хозяйства Астраханской области сведения о многоквартирных домах,
расположенных на территории соответствующего муниципального
образования Астраханской области
3. Агентству связи и массовых коммуникаций Астраханской области
(Зайцева М.А.) опубликовать настоящее постановление в средствах
массовой информации.
4. Постановление вступает в силу со дня его официального
опубликования.
И. о. Губернатора
Астраханской области К.А. Маркелов
УТВЕРЖДЕН
постановлением
Правительства
Астраханской области
от 26.10.2013 N 430-П
Порядок
проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов,
расположенных на территории Астраханской области
(В редакции Постановления Правительства Астраханской области
от 04.09.2014 г. N 363-П); от 14.07.2016 № 236-П)
1. Настоящий Порядок проведения мониторинга технического
состояния многоквартирных домов, расположенных на территории
Астраханской области (далее-Порядок), разработан в соответствии со
статьей 167 Жилищного кодекса Российской Федерации, частью 6 статьи 7
Закона Астраханской области от 24.10.2013 N 55/2013-ОЗ "Об отдельных
вопросах правового регулирования организации проведения капитального
ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории
Астраханской области" и устанавливает основные требования к проведению
мониторинга технического состояния многоквартирных домов,
расположенных на территории Астраханской области.
2. Для целей настоящего Порядка используются следующие понятия:
- мониторинг технического состояния многоквартирных домов (далее
- мониторинг) - система наблюдения за техническим состоянием
многоквартирных домов, в рамках которой осуществляется сбор,
систематизация и анализ информации об их техническом состоянии с целью
установления необходимости проведения в них капитального ремонта
общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме,
обеспечения их сохранности и эффективного использования;
- многоквартирный дом - совокупность двух и более квартир,
имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий
к многоквартирному дому, либо в помещения общего пользования в таком
доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества
собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным
законодательством;
- элементы многоквартирного дома - конструктивные элементы
многоквартирного дома, влияющие на его прочностные и эксплуатационные
характеристики, являющиеся общим имуществом собственников помещений в
таком доме, состав которого утвержден в технической документации
многоквартирного дома.
3. Мониторинг осуществляется министерством жилищно-коммунального
хозяйства Астраханской области (далее-министерство) в отношении всех
многоквартирных домов, расположенных на территории Астраханской
области, вне зависимости от выбранной собственниками помещений в
многоквартирном доме формы управления многоквартирным домом.
4. Мониторинг осуществляется в государственной информационной
системе жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с распоряжением
Правительства Астраханской области от 22.10.2015№ 442-Пр «О реализации
Соглашения об опытной эксплуатации государственной информационной
системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) на территории
Астраханской области». (В редакции Постановления Правительства
Астраханской области от 14.07.2016 № 236-П)
5. Мониторинг осуществляется министерством на основании сведений
органов местного самоуправления муниципальных районов и городских
округов Астраханской области, полученных ими от лиц, осуществляющих
управление многоквартирными домами, по форме, утвержденной
министерством (далее - сведения по МКД), путем анализа указанных
сведений.
6. Сведения по многоквартирным домам, не внесенным в
государственную информационную систему жилищно-коммунального
хозяйства, ежегодно до 15 апреля запрашиваются министерством у органов
местного самоуправления муниципальных районов и городских округов
Астраханской области. (В редакции Постановления Правительства
Астраханской области от 14.07.2016 № 236-П)
7. Сведения по МКД представляются в отношении каждого элемента
многоквартирного дома путем анализа:
- фактического срока эксплуатации и срока эффективной
эксплуатации конструктивного элемента, инженерной системы, инженерного
оборудования до капитального ремонта от даты ввода многоквартирного
дома в эксплуатацию;
- сведений о проведенных работах по капитальному ремонту элемента
многоквартирного дома;
- фактического состояния элемента многоквартирного дома.
Сроки эффективной эксплуатации элемента многоквартирного дома до
его капитального ремонта определяются в соответствии с
нормативно-технической документацией.
8. Сведения, полученные в результате мониторинга, используются
министерством для актуализации региональной программы "Проведение
капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,
расположенных на территории Астраханской области, на 2014-2043 годы",
утвержденной постановлением Правительства Астраханской области от
06.02.2014 N 27-П.
9. Результаты мониторинга могут быть обжалованы заинтересованными
лицами в судебном порядке в соответствии с законодательством
Российской Федерации.
10. Сведения, полученные в результате мониторинга, подлежат
размещению на официальном сайте министерства в
информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
