Постановление Глава администрации Краснодарский край от 05.04.1995 № 198

 
                ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ                                   
 
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                от 05.04.1995                     N 198
                             г. Краснодар
                                   
 
            ОБ ОТДЕЛЬНЫХ МЕРАХ ПО УПОРЯДОЧЕНИЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
           ЮРИДИЧЕСКИХ И ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ
                   НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

     В целях упорядочения деятельности юридических    и физических лиц 
на рынке недвижимости на территории Краснодарского края постановляю:     
     1.  Впредь  до   принятия  федеральными  органами государственной 
власти и управления  законов и иных  нормативных   актов, регулирующих 
деятельность на рынке недвижимости, установить, что:     
     1.1. В 1995     году    на   территории  края  вводится поэтапное 
обязательное проведение оценки рыночной стоимости жилых помещений.     
     Порядок и   сроки введения поэтапного    обязательного проведения 
оценки   рыночной     стоимости     жилых    помещений устанавливается 
департаментом  по строительству, архитектуре и жилищно - коммунальному 
хозяйству администрации края;     
     1.2. С   наступлением    сроков,  установленных порядком введения 
поэтапного  обязательного проведения  оценки  рыночной стоимости жилых 
помещений,  не   допускается  без  наличия   отчета (акта)   об оценке 
рыночной стоимости этих помещений:     
     - нотариальное удостоверение сделок с жилыми помещениями;
     -  регистрация      в установленном   порядке   без нотариального 
удостоверения права собственности на жилые помещения;     
     - принятие в залог жилых помещений;
     - все виды страхования жилых помещений.
     1.3.  Взимание установленных  законодательством   налогов  и иных 
обязательных  платежей  при совершении    сделок  с жилыми помещениями 
производится исходя  из   суммы    договора,  но  не    менее рыночной 
стоимости, указанной в отчете (акте) об оценке.     
     2.  Поручить   департаменту   по   строительству,  архитектуре  и 
жилищно - коммунальному хозяйству администрации края (Золотарев):     
     2.1. Разработать   совместно  с   ТПО    жилищно  - коммунального 
хозяйства края (Завгородний) и утвердить:     
     а)  программу  обучения специалистов по оценке рыночной стоимости 
жилых помещений;     
     б) методику проведения оценки рыночной стоимости жилых помещений.
     2.2.   Осуществить   совместно  с  ТПО  жилищно   - коммунального 
хозяйства края мероприятия по организации и проведению,  начиная со II 
квартала 1995  года,   курсов  по    обучению  необходимого количества 
специалистов,  занимающихся    оценкой  рыночной       стоимости жилых 
помещений.     
     3. Территориальному    производственному  объединению   жилищно - 
коммунального хозяйства края (Завгородний):     
     3.1. Осуществлять координацию, методическую  помощь и контроль за 
деятельностью лиц, занимающихся      оценкой рыночной  стоимости жилых 
помещений.     
     3.2.   Регулярно   представлять      в  государственную налоговую 
инспекцию по Краснодарскому краю и  в управление юстиции администрации 
края  обновляемые    списки лиц, прошедших обучение по оценке рыночной 
стоимости жилых помещений и получивших свидетельство.     
     4.  Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на 
департамент  по строительству,   архитектуре и жилищно - коммунальному 
хозяйству администрации края (Золотарев).     
     5. Постановление вступает в силу со дня его подписания.


     Первый зам. главы администрации
     Краснодарского края                      В.Ф. Гладской