Постановление Глава администрации Краснодарский край от 01.12.1997 № 535

                             Постановление 
                главы администрации Краснодарского края

                от 01.12.1997                     N 535
                             г.Краснодар

     Об усилении контроля за налогообложением строений, помещений
       и сооружений, находящихся в собственности физических лиц
                                   
 
     
     В  Краснодарском  крае  непрерывно  растет  объем индивидуального 
жилищного и иного  строительства, однако  в результате несвоевременной 
регистрации   строений,  помещений  и сооружений граждан, уклонения от 
сдачи в  строй  готовых   и эксплуатируемых вышеуказанных   объектов в 
доходы  местных  бюджетов недопоступают   значительные суммы налоговых 
платежей за имущество физических лиц.
     В   целях  усиления  контроля   за  данным  вопросом, мобилизации 
дополнительных   поступлений  налоговых   платежей в   местные бюджеты 
городов и районов  края и  в связи с распоряжением главы администрации 
Краснодарского края от  18.08.97 г. N  960-р "О мерах по наполняемости 
и укреплению доходной части бюджета края в 1997 году" постановляю:     
     1.  Главам  муниципальных образований   края усилить  контроль за 
выполнением    распоряжения    Правительства  Российской  Федерации от 
12.03.92 г. N    469-р  "Об  оценке строений, помещений  и сооружений, 
принадлежащих  гражданам на праве собственности"  и распоряжения главы 
администрации края по этому вопросу  от 24.06.92  г. N 574-р, для чего 
поручить комитетам  по земельным ресурсам и землеустройству, комитетам 
по  архитектуре и градостроительству, бюро  технической инвентаризации 
разработать и  утвердить  порядок  проведения проверки сроков освоения 
застройщиками      земельных  участков, выделенных  под индивидуальное 
жилищное    строительство, сдачи   в   эксплуатацию  готовых строений, 
помещений и сооружений   и регистрации в органах жилищно-коммунального 
хозяйства (БТИ) объектов недвижимого имущества (жилых  домов, гаражей, 
садовых     домиков  и    иных строений), выстроенных в порядке нового 
строительства.
     2.  Рекомендовать    главам    местных   администраций   поручить 
соответствующим комитетам по  земельным ресурсам и землеустройству при 
подготовке проектов    постановлений  и  договоров   по предоставлению 
гражданам        земельных   участков    под   индивидуальное жилищное 
строительство и создание личных подсобных хозяйств указывать:
     - о согласованных с  застройщиком сроках  использования земельных 
участков по целевому назначению;
     - о  применении   штрафных   санкций   в  случае  неиспользования 
земельного участка в установленные сроки по целевому назначению;
     -   об  обязанности  застройщика   по  окончании  строительства в 
месячный    срок    представить     объект   местной   администрации и 
жилищно-коммунальным      органам    для   приемки   в  эксплуатацию и 
регистрации.
     3. Рекомендовать главам администраций  городов  и районов  края в 
целях  налогообложения  законченных строительством строений, помещений 
и сооружений, принадлежащих гражданам на  праве собственности, создать 
и утвердить экспертные комиссии по оценке объектов недвижимости.
     В состав комиссии включить  представителей органов  архитектуры и 
градостроительства,  жилищно-коммунального  хозяйства (БТИ), комитетов 
по    земельным  ресурсам    и землеустройству,  налоговой инспекции и 
местных администраций.   Собственник строений,   помещений, сооружений 
включается в состав   комиссии по  его просьбе. Для обеспечения работы 
(или  участия   в  работе)  комиссии  могут привлекаться представители 
страховых       органов,   органов  внутренних   дел, территориального 
общественного   самоуправления, правлений   садоводческих товариществ, 
гаражно-строительных и жилищно-строительных кооперативов.
     Экспертной  комиссии  предоставляется   право  производить оценку 
строений,  помещений и  сооружений, принадлежащих  гражданам на правах 
собственности,  и  не   имеющих инвентаризационной и страховой оценки. 
Заключение экспертной  комиссии  подлежит обязательной   регистрации в 
БТИ  и     представлению  в   территориальную  налоговую инспекцию для 
налогообложения    имущества    физического    лица  в  соответствии с 
действующим налоговым законодательством.
     4. Департаменту по строительству,  архитектуре и ЖКХ  совместно с 
комитетом    жилищно-коммунального    хозяйства   администрации края и 
Государственной  налоговой    инспекцией   по  Краснодарскому   краю в 
месячный  срок со дня подписания  настоящего постановления разработать 
и утвердить    порядок   оценки   в целях  налогообложения экспертными 
комиссиями  строений, помещений и  сооружений, принадлежащих гражданам 
на праве собственности в Краснодарском крае.
     5.  Исполнительным органам  местного самоуправления     городов и 
районов края:
     -  обеспечить ведение учета законченного  строительством  жилья в 
соответствии с постановлением  Правительства Российской   Федерации от 
13 октября  1997 г. N 1301 "О  государственном учете жилищного фонда в 
Российской Федерации";
     -    органам,  осуществляющим  учетную  регистрацию      по месту 
нахождения  объекта,   представлять  не позднее 3 числа каждого месяца 
сведения о законченном строительством  жилье в  соответствующие органы 
государственной статистики и налоговой инспекции.
     6. Территориальным государственным налоговым  инспекциям выявлять 
факты          непредставления      должностными        лицами органов 
жилищно-коммунального   хозяйства      (БТИ),    осуществляющих оценку 
строений,      помещений и  сооружений,    сведений,   необходимых для 
исчисления налога на имущество физических лиц, и  применять к виновным 
штрафные санкции,  предусмотренные Законом  Российской Федерации  от 9 
декабря 1991 года N 2003-1 "О налогах  на имущество  физических лиц" с 
изменениями и дополнениями.
     7.  Исполнительным органам  местного самоуправления     городов и 
районов края  не позднее 15 января  1998 года представить информацию о 
проделанной      работе  в  Государственную   налоговую   инспекцию по 
Краснодарскому краю.
     8. Контроль за выполнением настоящего  постановления возложить на 
заместителя        председателя   правительства  края      по вопросам 
строительства,  архитектуры и    жилищно-коммунального  хозяйства В.И. 
Бардакова   и  начальника    Государственной   налоговой  инспекции по 
Краснодарскому краю И.А. Перонко.
     9. Постановление вступает в силу со дня его подписания.
     
 

     Глава администрации
     Краснодарского края            Н.И. Кондратенко