Постановление Законодательное Собрание Краснодарский край от 28.04.1998 № 873-П

              ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
         
     Об установлении предельной стоимости проектно-изыскательских
               работ, связанных с использованием земель

     Рассмотрев   вопрос   о   необходимости   упорядочения   цен   на
землеустроительные  работы,  проводимые  на  территории Краснодарского
края  землеустроительными  организациями  и учреждениями независимо от
форм   собственности,  Законодательное  Собрание  Краснодарского  края
отмечает,  что  в  крае сложилась ситуация, при которой цены на одни и
те  же  виды  землеустроительных  работ, выполняемых в разных регионах
края,  значительно  разнятся,  что,  в свою очередь, вызывает законное
недовольство со стороны землепользователей.
     В  целях упорядочения применения цен на работы и услуги в области
землеустройства    Законодательное    Собрание   Краснодарского   края
ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1.   Установить   предельную   стоимость  проектно-изыскательских
работ, связанных с использованием земель, согласно приложению.
     2.  Рекомендовать  главе  администрации  края  утвердить перечень
юридических   лиц   и   категорий   граждан,  для  которых  работы  по
землеустройству  должны  осуществляться за счет средств, поступающих в
бюджеты муниципальных образований от платежей за землю.
     3.  Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
комитет    Законодательного    Собрания    Краснодарского    края   по
агропромышленной политике, землепользованию и земельной реформе.


     Председатель Законодательного
     Собрания Краснодарского  края          В.А. Бекетов

     г. Краснодар
     28 апреля 1998 г.
     N 873-П



                                   Приложение
                                   к постановлению Законодательного
                                   Собрания Краснодарского края
                                   от 28.04.98 г. N 873-П


                         ПРЕДЕЛЬНАЯ СТОИМОСТЬ
   проектно-изыскательских работ, связанных с использованием земель


NN|            Наименование видов работ            |Стоимость работ, руб.
пп|                                                |
  |                                                |Для граж-|Для юриди-
  |                                                |   дан   |ческих лиц

  |Установление  на  местности   границ   земельных|         |
  |участков, находящихся в собственности граждан   |         |

 1|Установление границ на местности  при  получении|         |
  |гражданами   в   собственность  новых  земельных|         |
  |участков для ведения  личного подсобного  хозяй-|         |
  |ства (индивидуального  жилищного строительства),|         |
  |а также при купле-продаже,  мене,  дарении всего|         |
  |или  части  земельного  участка  или  по просьбе|         |
  |граждан.  Состав работ:  обмер строений, находя-|         |
  |щихся на земельном участке;  установление границ|         |
  |земельного участка в натуре с привязкой к  пунк-|         |
  |там   геодезической  сети;  вычисление   площади|         |
  |земельного  участка аналитическом  методом;  со-|         |
  |ставление чертежа  границ  земельного участка по|         |
  |полученным геодезическим данным; заполнение сви-|         |
  |детельства  на  право  собственности  на землю с|         |
  |чертежом  границ   земельного   участка  в  двух|         |
  |экземплярах;  согласование   границ   земельного|         |
  |участка со смежными землепользователями;  оформ-|         |
  |ление  и  регистрация  землеустроительного  дела|         |
  |(единица измерения - 1 земельный участок)       |   362   |     -

 2|При получении гражданами земельных участков  для|         |
  |коллективного садоводства (дач),  при выполнении|         |
  |работ, предусмотренных в пункте 1 приложения    |   260   |     -

 3|Установление  границ земельных участков,  предо-|         |
  |ставленных гражданам  для коллективного садовод-|         |
  |ства,  при  выполнении  работ  одновременно  для|         |
  |нескольких земельных  участков (с выдачей свиде-|         |
  |тельства на право собственности на землю, с чер-|         |
  |тежом границ земельного участка, составленным по|         |
  |геодезическим данным). В данном случае стоимость|         |
  |работ  по установлению границ второго, третьего,|         |
  |четвертого (и  последующих)  земельных  участков|         |
  |определяется  с  коэффициентом 0,5 к общей стои-|         |
  |мости проектно-изыскательских работ. Для четырех|         |
  |земельных участков 260+130+130+130=650          |    -    |     -

 4|Перенесение в  натуру  проектов  по  организации|         |
  |территории  коллективных садов (дач). Состав ра-|         |
  |бот: подбор и изучение материалов проекта; орга-|         |
  |низация полевых работ;  определение на местности|         |
  |границ   земельных   участков,  улиц,  проездов,|         |
  |хозяйственных объектов;  установление кольев  по|         |
  |границам участков; сдача границ по акту заказчи-|         |
  |ку; оформление акта и чертежа перенесения проек-|         |
  |та в натуру;  формирование дела (единица измере-|         |
  |ния - 1 га)                                     |   109   |     -

  |Работы, выполняемые при  оформлении  документов,|         |
  |удостоверяющих  вправо  собственности  на землю,|         |
  |для граждан                                     |         |

 5|Подготовительные работы по выдаче гражданам сви-|         |
  |детельств на право собственности  на  землю,  на|         |
  |земельные  участки,  предоставленные для ведения|         |
  |личного  подсобного  хозяйства  (индивидуального|         |
  |жилищного строительства).  Состав работ:  подбор|         |
  |плановых материалов и сведений из учетных  доку-|         |
  |ментов; составление подворных списков с указани-|         |
  |ем адресов,  размеров земельных участков;  обмер|         |
  |земельных  участков в натуре;  определение гори-|         |
  |зонтального положения с измерением углов наклона|         |
  |линий;  составление  плана,  вычисление площади;|         |
  |составление  акта  обмера  с отражением  границ;|         |
  |согласование  с  владельцем  результатов  обмера|         |
  |(единица измерения - 1 землевладелец).          |    66   |     -
  |То же, при обмере  земельных участков садоводче-|         |
  |ских товариществ (дач) (единица измерения - зем-|         |
  |левладелец)                                     |    33   |     -

 6|Обмер земельных участков,  выделенных  гражданам|         |
  |для  огородничества  (единица  измерения - 1 зе-|         |  
  |мельный участок)                                |    20   |     -

 7|Оформление документов,  удостоверяющих право  на|         |
  |землю,  при наследовании земельных участков лич-|         |
  |ных подсобных хозяйств (индивидуального жилищно-|         |
  |го  строительства).  Состав  работ:  составление|         |
  |акта  нормативной цены земельного  участка;  со-|         |
  |ставление и  вычерчивание чертежа границ земель-|         |
  |ного участка (по материалам,  имеющимся у заказ-|         |
  |чика,  без выполнения полевых работ); заполнение|         |
  |и выдача свидетельства на право собственности на|         |
  |землю  (с  чертежом  границ земельного участка в|         |
  |двух экземплярах)                               |    91   |     -

 8|Оформление документов  по  купле-продаже,  мене,|         |
  |дарению всего или части земельного участка, пре-|         |
  |доставленного гражданам для ведения личного под-|         |
  |собного   хозяйства  (индивидуального  жилищного|         |
  |строительства).  Состав работ:  оформление  сов-|         |
  |местного  заявления о разрешении сделки;  сверка|         |
  |правоустанавливающих документов продавца и поку-|         |
  |пателя,  обеспечивающих право сделки; подготовка|         |
  |постановления органа местного  самоуправления  о|         |
  |разрешении сделки;  оформление акта установления|         |
  |нормативной цены земельного участка; регистрация|         |
  |нотариально заверенных документов (единица изме-|         |
  |рения - 1 земельный участок).                   |    81   |     -
  |То же,  для земельных участков садоводческих то-|         |
  |вариществ (дач)                                 |    70   |     -

 9|Заполнение свидетельства  на право собственности|         |
  |на землю с выдачей его заказчику и  регистрацией|         |
  |- при перерегистрации земельного участка,  нахо-|         |
  |дящегося в собственности граждан, с составлением|         |
  |чертежа границ земельного участка по материалам,|         |
  |имеющимся у заказчика  (без  выполнения  полевых|         |
  |работ, в двух экземплярах, с чертежом границ зе-|         |
  |мельного участка)                               |    46   |     -

10|Составление чертежа границ земельного участка по|         |
  |геодезическим данным или по материалам, имеющим-|         |
  |ся  у  заказчика  (подлинник,  прикладываемый  в|         |
  |материалы землеустроительного дела)             |    38   |     -

11|Выдача свидетельства на право  собственности  на|         |
  |землю  с  чертежом  границ  земельного участка в|         |
  |двух экземплярах - при перерегистрации земельных|         |
  |участков,  находящихся  в собственности  граждан|         |
  |для ведения  подсобного хозяйства и индивидуаль-|         |
  |ного  жилищного  строительства,  с  регистрацией|         |
  |(без выполнения полевых работ: согласование гра-|         |
  |ниц  со  смежными  землепользователями выполняет|         |
  |заказчик).                                      |    64   |     -
  |То же,  для земельных участков,  предоставленных|         |
  |для коллективного садоводства (дач)             |    47   |     -

  |Работы, выполняемые при  оформлении  документов,|         |
  |удостоверяющих  право на земельные участки сель-|         |
  |скохозяйственного использования (земельные  доли|         |
  |(паи) и крестьянские (фермерские) хозяйства)    |         |

12|Заполнение свидетельства  на право собственности|         |
  |на земельную долю (пай) без составления  чертежа|         |
  |границ земельного участка (в двух экземплярах, с|         |
  |выдачей и регистрацией  свидетельства  на  право|         |
  |собственности на землю)                         |    12   |     -

13|Внесение изменений   в  свидетельство  на  право|         |
  |собственности  на землю,  выданное  на земельную|         |
  |долю (пай),  - о предоставлении данной земельной|         |
  |доли в аренду сроком на три года (в двух экземп-|         |
  |лярах, с регистрацией)                          |    10   |     -

14|Оформление документов  по наследованию земельных|         |
  |долей (паев) с заполнением свидетельства на пра-|         |
  |во  собственности  на землю (в двух экземплярах,|         |
  |без чертежа границ земельного участка, с регист-|         |
  |рацией  свидетельства  на право собственности на|         |
  |землю)                                          |    65   |     -

15|Установление границ в натуре землевладения  оди-|         |
  |ночного  крестьянского (фермерского) хозяйства с|         |
  |выдачей и регистрацией  свидетельства  на  право|         |
  |собственности  на землю,  с составлением чертежа|         |
  |границ земельного участка по геодезическим  дан-|         |
  |ным  (в двух экземплярах,  с вычислением площади|         |
  |земельного участка по координатам,  с согласова-|         |
  |нием  границ  со  смежными землепользователями и|         |
  |регистрацией свидетельства  на право собственно-|         |
  |сти на землю).                                  |    -    |   1224
  |То  же,  для  группы  крестьянских  (фермерских)|         |
  |хозяйств, расположенных в одном массиве,  - 1224|         |
  |рубля  плюс  600 рублей  за  каждое  последующее|         |
  |хозяйство.                                      |         |
  |Для четырех  крестьянских  (фермерских) хозяйств|    -    |     -
  |1224+600+600+600=3024                           |         |

16|Разработка проекта  межхозяйственного  землеуст-|         |
  |ройства  группы  крестьянских  (фермерских)  хо-|         |
  |зяйств,  расположенных в одном массиве  (единица|         |
  |измерения  - 1 крестьянское (фермерское)  хозяй-|         |
  |ство)                                           |    64   |     -

17|Оформление документов при передаче собственника-|         |
  |ми долей,  членами акционерного общества,  своих|         |
  |долей в аренду сроком на три года  крестьянскому|         |
  |(фермерскому) хозяйству,  расположенному по сме-|         |
  |жеству с землями акционерного  общества.  Состав|         |
  |работ: разработка проекта межхозяйственного зем-|         |
  |леустройства  территории  крестьянских  (фермер-|         |
  |ских) хозяйств;  установление  в  натуре  границ|         |
  |массива без установления  границ  отдельных  хо-|         |
  |зяйств;  вычисление   площади  по   координатам;|         |
  |согласование границ со смежными землепользовате-|         |
  |лями; заключение договора аренды и его регистра-|         |
  |ция;  внесение изменений в два экземпляра свиде-|         |
  |тельства  на   право  собственности   на  землю;|         |
  |составление чертежа  границ  земельного  участка|         |
  |общего  массива (единица измерения - 1 собствен-|         |
  |ник земельной доли).                            |   240   |     -
  |То же,  при  продлении срока аренды арендатору -|         |
  |крестьянскому (фермерскому) хозяйству,  с внесе-|         |
  |нием изменений в два экземпляра свидетельства на|         |
  |право собственности на землю каждому собственни-|         |
  |ку земельной доли                               |    59   |     -

18|Оформление договора на аренду земельного участка|         |
  |сельскохозяйственного  назначения  сельскохозяй-|         |
  |ственным  предприятием у собственников земельных|         |
  |долей                                           |    -    |    130

19|Проверка списков собственников земельных долей в|         |
  |приложении к договору на аренду земельных долей,|         |
  |заключенному между сельскохозяйственным предпри-|         |
  |ятием  и собственниками долей (единица измерения|         |
  |- 1 собственник земельной доли)                 |     5   |     -

  |Работы, выполняемые при  оформлении  документов,|         |
  |удостоверяющих  право  собственности юридических|         |
  |лиц на землю,  земельные  участки  в  населенных|         |
  |пунктах                                         |         |

20|Подготовка землеустроительного  дела по согласо-|         |
  |ванию места размещения  объекта, а также по пре-|         |
  |доставлению  земельных участков в собственность,|         |
  |пользование,  аренду юридическим лицам, при пре-|         |
  |доставлении новых земельных участков, а также по|         |
  |ходатайству юридических лиц при утрате  докумен-|         |
  |тов  (с согласованиями) (единица измерения - зе-|         |
  |мельный участок площадью 1 га).                 |    -    |    800
  |То же, при площади земельного участка более 1 га|         |
  |- 800 рублей плюс 400 рублей  за  каждый  гектар|         |
  |свыше одного.                                   |         |
  |Для земельного  участка  площадью 4 га  800+400+|         |
  |+400+400=2000                                   |    -    |     -

21|Оформление документов на аренду земельных участ-|         |
  |ков  в населенных  пунктах  для  несельскохозяй-|         |
  |ственного использования без установления в нату-|         |
  |ре границ  земельного  участка  (с  составлением|         |
  |плана по материалам съемок прежних лет,  масштаб|         |
  |1:2000,  с согласованиями со смежными землеполь-|         |
  |зователями  (владельцами ларьков,  киосков,  па-|         |
  |вильонов и т.д.)                                |    -    |    308

22|Определение убытков  и потерь сельскохозяйствен-|         |
  |ного производства при изъятии сельскохозяйствен-|         |
  |ных угодий для несельскохозяйственных нужд (еди-|         |
  |ницы измерения - землепользование площадью 1 га,|         |
  |10 км трассы).                                  |    -    |    211
  |То же,  при  площади землепользования свыше 1 га|         |
  |или при длине трассы,  превышающей 10 км,  - 211|         |
  |рублей  плюс  100  рублей за каждый гектар свыше|         |
  |одного или за каждые 10 км трассы свыше десяти. |         |
  |Для землепользования площадью 4 га или при длине|         |
  |трассы 40 км 211+100+100+100=511                |    -    |     -

23|Установление для юридических лиц границ  земель-|         |
  |ного участка в населенных пунктах для несельско-|         |
  |хозяйственного использования  с выдачей государ-|         |
  |ственного акта  на  право пользования землей или|         |
  |договора аренды. Чертеж границ земельного участ-|         |
  |ка составляется по геодезическим данным. Площадь|         |
  |земельного участка определяется  по  координатам|         |
  |(единица  измерения - земельный участок площадью|         |
  |1 га).                                          |    -    |    640
  |То же, при площади земельного участка, превышаю-|         |
  |щей 1 га, - 640 рублей плюс 300 рублей за каждый|         |
  |гектар свыше одного.                            |         |
  |Для  земельного участка  площадью 4 га  640+300+|         |
  |+300+300=1540                                   |    -    |     -

24|Перерегистрация земельного  участка,  бывшего  в|         |
  |пользовании у юридического лица,  имеющего госу-|         |
  |дарственный  акт  на  право пользования землей с|         |
  |чертежом границ земельного участка.  Границы  со|         |
  |смежными землепользователями не согласовываются.|         |
  |Оформление, выдача и регистрация договора аренды|         |
  |сроком  на  49 лет (с чертежом границ земельного|         |
  |участка в двух экземплярах, без выполнения поле-|         |
  |вых  работ) (единица измерения -  земельный уча-|         |
  |сток площадью 1 га).                            |    -    |    100
  |То же, при площади земельного участка, превышаю-|         |
  |щей 1 га, - 100 рублей плюс 50 рублей за  каждый|         |
  |гектар свыше одного.                            |         |
  |Для земельного участка площадью 4 га  100+50+50+|         |
  |+50=250                                         |    -    |     -

  |                Прочие виды работ               |         |

25|Участие в предварительном выборе и  согласовании|         |
  |места размещения объекта строительства          |    -    |    120

26|Подготовка экспертных  заключений по материалам,|         |
  |связанным с вопросами использования и охраны зе-|         |
  |мель,  а также предоставления земельных участков|         |
  |юридическим лицам                               |    -    |     80
  
27|Подготовка проектов постановлений органа местно-|         |
  |го  самоуправления  об  изъятии и предоставлении|         |
  |(согласовании  места  размещения)  участков  для|         |
  |физических и юридических лиц                    |     5   |     10

28|Определение величины земельного налога (арендной|         |
  |платы) за земли несельскохозяйственного назначе-|         |
  |ния                                             |     5   |     10

29|Подготовка материалов  для разрешения в суде зе-|         |
  |мельных споров                                  |     5   |     10

30|Оказание устной консультативной помощи по  пись-|         |
  |менной заявке                                   |    -    |     -

31|Подготовка справок и сведений о наличии, распре-|         |
  |делении и использовании земель,  их  качестве  и|         |
  |кадастровой оценке                              |     5   |     10

32|Подготовка выкопировок и копий  с планово-карто-|         |
  |графических материалов                          |     5   |     20

33|Подготовка документов на участие в  конкурсах  и|         |
  |аукционах  по  продаже земельных участков (права|         |
  |аренды)                                         |   116   |    145

34|Оформление акта  установления  нормативной  цены|         |
  |земельных  участков различного целевого назначе-|         |
  |ния                                             |    10   |     30

35|Участие в рассмотрении земельных споров о грани-|         |
  |цах земельных участков                          |    -    |     -

36|Составление списков  плательщиков земельного на-|         |
  |лога, внесение изменений в списки               |    -    |     -


     Примечания:

     1.  При  проведении  проектно-изыскательских  работ,  связанных с
использованием  земель  в  неблагоприятный период года с 15 октября по
15  апреля,  применяется  коэффициент  1,1  к  общей стоимости полевых
проектно-изыскательских работ.
     2. В стоимость работ не включены и определяются дополнительно:
     -  налог  на  добавленную стоимость, составляющий 20 процентов от
стоимости проектных работ;
     -  оплата  за  арендуемые  здания  и  сооружения,  при превышении
норматива, составляющего 3 процента от цены по всем видам работ;
     -  переезды  к  объекту работы и обратно в размере 7 процентов от
сметной   стоимости   работ,   выполняемых  в  полевых  условиях,  при
расстоянии до объекта от 25 до 100 километров.
     3.   Стоимость   проектных  работ,  не  имеющих  расценок,  может
определяться по фактическим затратам:
     - стоимость 1 человеко-дня проектных работ - 80 рублей;
     -   стоимость   1   человеко-дня   для  изысканий  (с  рабочим  и
транспортом) - 200 рублей.