Постановление Глава администрации Краснодарский край от 18.05.2000 № 360

 
                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
              ГЛАВЫ  АДМИНИСТРАЦИИ  КРАСНОДАРСКОГО  КРАЯ

     от 18 мая 2000 N 360
     г.Краснодар

                 О создании единой системы по выдаче
                 исходно-разрешительной документации
                     для проектирования объектов
                         строительства в крае

     Проводимые проверки  на местах и многочисленные обращения граждан
показывают,  что  органы   местного   самоуправления   и   их   службы
несвоевременно   рассматривают  заявления  застройщиков  по  выделению
земельных участков для строительства, по выдаче технических условий на
присоединение к инженерным сетям, в результате сбор необходимых данных
для проектирования жилых домов и других объектов длится  по  нескольку
месяцев,   что  является  тормозом  в  строительстве,  воспроизводстве
основных фондов и порождает негативные явления.
     Рекомендации, указанные  в  постановлении правительства края от 3
декабря 1999г. N 37-п "О мерах по повышению эффективности капитального
строительства",   в   части   образования  единых  центров  по  выдаче
технических   условий   и   разрешительной   документации   заказчикам
/застройщикам/  и  создания  внебюджетных фондов развития инженерной и
социальной  инфраструктуры   органами   местного   самоуправления   не
выполняются.
     В целях     упорядочения     и     своевременного      оформления
исходно-разрешительной   документации   для  проектирования  жилищного
строительства и других объектов ПОСТАНОВЛЯЮ:
     1. Рекомендовать  главам  администраций муниципальных образований
края:
     1.1. Создать  в  месячный срок при исполнительном органе местного
самоуправления технические советы согласно приложению.
     1.2. Представить   информацию   о   ходе   выполнения  настоящего
постановления   в   департамент   по   строительству   и   архитектуре
администрации края к 1 июля 2000 года.
     2. Утвердить    рекомендации    по    организации    деятельности
технического  совета при исполнительном органе местного самоуправления
согласно приложению.
     3. Контроль  за выполнением настоящего постановления возложить на
департамент  по  строительству  и   архитектуре   администрации   края
/Бардаков/.
     4. Постановление вступает в силу со дня его подписания.

     Первый заместитель главы
     администрации  Краснодарского
     края, председатель правительства          В.А.Мельников

                                                 Приложение
                                     к постановлению главы
                                     администрации Краснодарского края
                                     от 18.05.2000  N  360

                             РЕКОМЕНДАЦИИ
           по организации деятельности технического совета
          при исполнительном органе местного самоуправления

     1. Общие положения.
     1. Технический   совет   при   исполнительном   органе   местного
самоуправления является органом по координации и рассмотрению вопросов
подготовки    исходно-разрешительной     документации,     возможности
предоставления    земельных    участков,    проектирования    объектов
строительства,  а также согласования проектов строительства и ввода  в
эксплуатацию построенных объектов в эксплуатацию.
     2. Технический совет образуется в соответствии  с  постановлением
главы муниципального образования, которым утверждается Положение о нем
и персональный состав его членов.
     3. Технический   совет   в   своей  деятельности  руководствуется
Конституцией   Российской    Федерации,    федеральным    и    краевым
законодательством, а также настоящим Положением.

     II. Цели, задачи и функции технического совета.
     4. Целью деятельности технического совета  является  максимальное
сокращение     времени     заказчика     /застройщика/     по    сбору
исходно-разрешительной документации, технических условий для получения
земельного   участка   под  строительство  и  проектирование  объектов
жилищно-гражданского,  производственного и другого назначения, а также
согласование проектов строительства и своевременного ввода построенных
объектов в эксплуатацию.
     5. Основными задачами технического совета являются:
     координация деятельности        структурных         подразделений
исполнительного  органа  местного  самоуправления и коммунальных служб
города /района/,  связанной с проектированием, строительством и вводом
в эксплуатацию построенных объектов;
     максимальное сокращение инвестиционных процессов в проектировании
и  строительстве  объектов  жилищно-гражданского,  производственного и
другого назначения;
     обеспечение своевременного   ввода   в  эксплуатацию  построечных
индивидуальных жилых домов;
     6. В   компетенцию   технического   совета   входит  рассмотрение
следующих вопросов:
     рассмотрение заявлений,  ходатайств  заказчиков  /застройщиков/ о
предоставлении земельных участков под строительство;
     рассмотрение градостроительных заключений по вариантам размещения
объектов в соответствии с градостроительной документацией;
     организация работы  комиссий  по  выбору  земельных  участков под
строительство объектов;
     о подготовке      исходно-разрешительной      документации     по
предоставлению земельных участков;
     соблюдение сроков    подготовки    землеустроительных    дел    о
предоставлении земельных участков;
     обоснованность и  реальность  выдаваемых  технических условий для
проектирования объектов строительства;
     соблюдение сроков  подготовки  и  выдачи  технических условий для
проектирования объектов;
     соблюдение сроков  выдачи справок о завозе недостающего грунта на
площадку или вывозе излишнего грунта;
     соблюдение сроков    подготовки    строительных    паспортов    и
архитектурно-планировочных заданий на проектирование объектов;
     соблюдение сроков  выдачи  разрешений  на  строительство объектов
недвижимости;
     соблюдение сроков     выдачи     разрешений    на    производство
строительно-монтажных работ;
     организация своевременной   приемки  в  эксплуатацию  построенных
жилых домов и других объектов;
     организация работы  комиссий  по  приемке  построенных объектов в
эксплуатацию;
     определение размеров долевого участия заказчиков /застройщиков/ в
развитии социальной и инженерно-транспортной  инфраструктуры  городов,
других  поселений,  а  также  выработка  механизма  по централизации и
использованию указанных средств;
     других вопросов,  связанных  с проектированием,  строительством и
вводом построенных объектов в эксплуатацию.

     III. Организация работы технического совета.
     7. Работа   технического   совета  проводится  в  соответствии  с
настоящим Положением под руководством председателя совета.
     8. Заседания  технического  совета  проводятся  не реже 2-х раз в
месяц.
     9. На  заседания  технического  совета приглашаются представители
служб города /района/:  газового хозяйства,  электросетей, водоканала,
радиоузла,  узла связи,  тепловых сетей,  государственной безопасности
дорожного движения УВД и других.
     Указанные представители назначаются приказами своих руководителей
в качестве полномочных постоянных представителей для участия в  работе
совета.
     10. Рассмотрение  техническим   советом   заявлений,   ходатайств
заказчиков  /застройщиков/ по вопросам получения технических условий и
другой исходно-разрешительной документации осуществляется в  следующем
порядке:
     10.1. На заседании совета в присутствии заказчика  /застройщика/:
     рассматривается     его    заявление    /ходатайство/;
     определяются исполнители-предприятия,    коммунальные     службы,
которым   даются   поручения   о   рассмотрении  и  выдачи  заказчикам
/застройщикам/ технических условий или  другой  исходно-разрешительной
документации  в  недельный срок;  заказчику вручаются бланки заявок на
получение  технических  условий  или   другой   исходно-разрешительной
документации и лист согласований по их выдаче;
     10.2. На следующем заседании совета:
   рассматривается лист согласований по выданным техническим условиям,
предварительно   оплаченных   заказчиком,   если   это   предусмотрено
законодательством;
     по не    выданным     техническим     условиям     или     другой
исходно-разрешительной  документации заслушиваются отчеты исполнителей
и принимаются меры по решению вопросов в кратчайшие сроки.

     IV. Состав технического совета.
     11. Технический совет образуется в следующем составе:
     Председатель совета   -    заместитель    главы    муниципального
образования по вопросам строительства;
     Заместитель председателя совета - главный архитектор или  главный
инженер органа архитектуры и градостроительства;
     Члены совета:
     председатель комитета  по  земельным  ресурсам  и землеустройству
города /района/;
     руководитель органа по управлению муниципальным имуществом;
     начальник инспекции Госархстройнадзора города /района/;
     руководитель жилищной   службы  исполнительного  органа  местного
самоуправления;
     руководитель юридической  службы  исполнительного органа местного
самоуправления;
     руководитель геолого-геодезической  службы  органа  архитектуры и
градостроительства муниципального образования;
     руководитель жилищно-коммунального    хозяйства   исполнительного
органа местного самоуправления;
     начальник территориального комитета по охране окружающей среды;
     главный врач               центра                государственного
санитарно-эпидемиологического надзора города /района/;
     начальник госпожнадзора города /района/.

     Председатель комитета по архитектуре
     и градостроительству администрации края          В.В.Сырмолотов