Постановление Глава администрации Краснодарский край от 31.12.2002 № 1486

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                 главы администрации Краснодарского края

     от 31.12.2002 г. N 1486
     г. Краснодар


    О внесении изменений и дополнений в постановление правительства
   Краснодарского края от 12.11.1996 N 34-п "О порядке осуществления
            индивидуального жилищного строительства в крае"
                                   
     В   соответствии  с пунктом    1.2  СНиП   3.01.04-87  "Приемка в 
эксплуатацию  законченных строительством объектов. Основные положения" 
постановляю:  
     1. Внести   следующие   изменения   и дополнения  в постановление 
правительства  Краснодарского края  от  12  ноября   1996 г. N 34-п "О 
порядке  осуществления   индивидуального   жилищного   строительства в 
крае":
     1.1. В   преамбуле постановления   слова "федеральных законов "Об 
основах градостроительства в   Российской Федерации"  заменить словами 
"Градостроительного  кодекса   Российской     Федерации и Федерального 
закона".
     1.2. В приложении к постановлению:
     1.2.1. В пункте 2:
     в подпункте 2.2.1 абзац 2 изложить в следующей редакции:
     "Градостроительным кодексом Российской Федерации;";
     в подпункте 2.2.2 абзац 2 исключить.
     1.2.2. Пункт 3.4 изложить в следующей редакции:
     "3.4. Градостроительная  документация любого вида разрабатывается 
на  основании      задания,       выданного  соответствующими органами 
государственной  власти,   органами  местного  самоуправления   или по 
согласованию с ними заказчиком.".
     1.2.3. Пункт 3.5 изложить в следующей редакции:
     "3.5.   Градостроительная  документация   о  застройке территорий 
городских и сельских поселений  разрабатывается по заказу застройщиков 
или органов местного самоуправления за счет их средств.".
     1.2.4. В пункте 4.5:
     слово "экологическую" заменить на слово "государственную";
     примечание - исключить.
     1.2.5. В  примечании пункта 5.2  слова "Закон Краснодарского края 
от  8 августа 1995 г.  N 13-КЗ  "Об особом  порядке землепользования в 
Краснодарском      крае",   статья       26"  заменить  словами "Закон 
Краснодарского   края   от  5  ноября 2002  г.   N 532-КЗ  "Об основах 
регулирования земельных отношений в Краснодарском крае", статья 13".
     1.2.6. В пункте 5.7:
     абзацы 4 и 5 изложить в следующей редакции:
     "- СНиП 2.08.01-89*. Жилые здания;
     -   СНиП  11-02-96.    Инженерные   изыскания  для строительства. 
Основные положения;";
     дополнить абзацами 8 - 10 следующего содержания:
     "- СНиП 31-02-2001. Дома жилые одноквартирные;
     - СП  30-102-99.  Планировка и  застройка территорий малоэтажного 
жилищного строительства;
     -  СП  11-111-99.  Разработка,  согласование, утверждение, состав 
проектно-планировочной    документации       на   застройку территорий 
малоэтажного жилищного строительства".
     1.2.7. Часть вторую пункта 5.13 исключить.
     1.2.8. Пункт  6.1  после слова  "строительство" дополнить словами 
"по     форме,    утвержденной    постановлением   главы администрации 
Краснодарского края от 28 февраля  2002 г. N 213 "Об утверждении формы 
разрешения   на  строительство  объектов  недвижимости в Краснодарском 
крае".
     1.2.9. Пункт 6.6 исключить.
     1.2.10. Пункты  6.7 - 6.16 считать  соответственно пунктами 6.6 - 
6.15.
     1.2.11. Пункт 7.4 дополнить абзацем 11 следующего содержания:
     "- технический паспорт домовладения,  строения и жилого помещения 
(квартиры)".
     1.2.12. В  части  второй  пункта  7.5  слова "(приложение   N 4)" 
заменить  словами "по   форме  КС-14,      утвержденной постановлением 
Госкомстата  России от 30  октября 1997  г. N 71а  (в  редакции  от 28 
января 2002 года N 5)".
     1.2.13.  Раздел   7     "Приемка  в      эксплуатацию законченных 
строительством индивидуальных жилых домов  и   хозяйственных построек" 
дополнить пунктами 7.9 и 7.10 следующего содержания:
     "7.9. Степень готовности жилого  дома к эксплуатации определяется 
по договору между  заказчиком и подрядчиком,  но при этом  должны быть 
выполнены следующие строительно-монтажные работы:
     - полностью закончены работы по  тепловому  контуру жилого дома и 
устройству кровли;
     - полностью  оштукатурены внутренние   помещения жилого  дома или 
подготовлены под чистовую отделку;
     - смонтированы и  функционируют системы отопления, водоснабжения, 
канализации   и   электроснабжения,     газоснабжения, предусмотренные 
проектом строительства жилого дома;
     - выполнена подготовка под чистые полы;
     - закончены работы по наружным стенам без наружной отделки;
     - выполнены внутренние стены, перегородки и перекрытия;
     - выполнены  предусмотренные   проектом  работы  по теплоизоляции 
ограждающих конструкций;
     - смонтирована и готова для функционирования система отопления.
     7.10. При плановой приемке  индивидуальных  жилых домов  в зимний 
период времени  по решениям приемочных комиссий допускается перенос до 
1 июля выполнения  следующих видов работ: устройство верхнего покрытия 
подъездных  дорог  к  зданиям,  тротуаров, хозяйственных,    игровых и 
спортивных площадок; бетонирование, отделка элементов  фасадов зданий, 
озеленение застраиваемых территорий,  а   также   строительство систем 
канализации  и водоснабжения  при невозможности завершения  этих работ 
согласно проектной  документации  в случае высокого   уровня грунтовых 
вод в осенне-зимний период и низкой наружной температуры воздуха.
     По  согласованию   в     установленном   порядке       с органами 
государственного   санитарно-эпидемиологического   надзора разрешается 
временно  устройство  надворных     туалетов и дворовых    помойниц со 
сменными емкостями  для    жидких   нечистот  с последующим вывозом на 
очистные сооружения канализации.
     В населенных  пунктах,  а  также  в частях  территорий населенных 
пунктов, где  отсутствуют централизованные системы   водоснабжения, по 
согласованию  в установленном   порядке с    органами государственного 
санитарно-эпидемиологического    надзора,      временно обеспечивается 
водопотребление населения  за  счет привозной воды, соответствующей по 
качеству  установленным  нормативам,    в  объеме  не менее  30 литров 
ежедневно на каждого жителя с оповещением населения.".
     1.2.14. Считать утратившими силу  приложения N 3 и N  4 к Порядку 
разработки,  согласования    проектной     документации, строительства 
индивидуальных  жилых     домов  и    приемки их    в   эксплуатацию в 
Краснодарском крае.
     2.  Департаменту по  делам  средств массовой  информации, печати, 
телерадиовещания и средств массовых  коммуникаций  Краснодарского края 
(Ахеджак) опубликовать настоящее  постановление в   средствах массовой 
информации в изложении.
     3. Постановление вступает в силу со дня его подписания.     
 

     Первый заместитель
     главы администрации
     Краснодарского края          А.А. Ремезков