Постановление Главы администрации (губернатора) Краснодарский край от 07.02.2012 № 120

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                    ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ (ГУБЕРНАТОРА)
                          КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
                                   
                    от 07.02.2012              N 120
                             г. Краснодар

        Об утверждении Порядка предоставления физическим лицам
        социальных выплат на оплату первоначального взноса при
        получении ипотечного жилищного кредита на приобретение
          жилого помещения во вновь возводимых (возведенных)
              многоквартирных домах или на строительство
                      индивидуального жилого дома

     (В редакции Постановлений Главы администрации (губернатора)
  Краснодарский край от 05.05.2012 г. N 485; от 12.07.2013 г. N 729)

                                   
     В       целях      реализации     мероприятий   по стимулированию 
платежеспособного  спроса на жилье  на  первичном  рынке строительства 
жилья  эконом-класса  посредством  оказания  государственной поддержки 
отдельным категориям граждан в   виде предоставления социальных выплат 
в соответствии с долгосрочной краевой целевой  программой  "Жилище" на 
2011  - 2015  годы, утвержденной постановлением    главы администрации 
(губернатора)  Краснодарского   края  от 30  апреля 2010   года N 314, 
постановляю:
     1. Утвердить  Порядок предоставления физическим  лицам социальных 
выплат    на оплату первоначального взноса    при получении ипотечного 
жилищного  кредита  на    приобретение   жилого  помещения    во вновь 
возводимых (возведенных) многоквартирных   домах  или на строительство 
индивидуального жилого дома (прилагается).
     2. Департаменту по делам СМИ, печати, телерадиовещания  и средств 
массовых    коммуникаций Краснодарского  края  (Касьянов) опубликовать 
настоящее постановление в краевых средствах массовой информации.
     3. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить на 
заместителя    главы администрации  (губернатора) Краснодарского края, 
руководителя   департамента   по    финансам,   бюджету     и контролю 
Краснодарского края И.А.Перонко.
     4.  Настоящее постановление вступает в силу по  истечении 10 дней 
после  дня его  официального   опубликования, но не ранее вступления в 
силу постановления главы  администрации   (губернатора) Краснодарского 
края   от 16   декабря  2011 года N   1499/1  "О  внесении изменений в 
постановление главы  администрации (губернатора)   Краснодарского края 
"Об утверждении долгосрочной  краевой  целевой   программы "Жилище" на 
2011-2015     годы" и   закона     Краснодарского  края     о внесении 
соответствующих изменений  в  Закон  Краснодарского края от 20 декабря 
2011 года   N   2404-КЗ  "О краевом бюджете на 2012  год и на плановый 
период 2013 и 2014 годов".
     
     Глава администрации (губернатор)
     Краснодарского края                          А.Н.Ткачев
                                              

                                              ПРИЛОЖЕНИЕ
                                               УТВЕРЖДЕН
                                   постановлением главы администрации
                                    (губернатора) Краснодарского края
                              

                               ПОРЯДОК
                    предоставления физическим лицам
        социальных выплат на оплату первоначального взноса при
        получении ипотечного жилищного кредита на приобретение
          жилого помещения во вновь возводимых (возведенных)
              многоквартирных домах или на строительство
                      индивидуального жилого дома

     (В редакции Постановлений Главы администрации (губернатора)
  Краснодарский край от 05.05.2012 г. N 485; от 12.07.2013 г. N 729)
                                   
     1. Общие положения
     1.1.  Настоящий    Порядок разработан в  соответствии   с Законом 
Краснодарского  края  от    7     августа   2002  года  N   511-КЗ "Об 
организационном      и  финансовом     обеспечении  развития жилищного 
кредитования, накопления денежных   средств  для    улучшения жилищных 
условий   граждан в  Краснодарском  крае»    и    постановлением главы 
администрации  (губернатора)  Краснодарского  края от   30 апреля 2010 
года  N 314  "Об  утверждении  долгосрочной  краевой целевой программы 
"Жилище" на 2011 - 2015 годы".
     1.2. В  соответствии  с настоящим Порядком  из   средств краевого 
бюджета, предусмотренных  законом о краевом бюджете на соответствующий 
финансовый  год, гражданам Российской Федерации, постоянно проживающим 
и зарегистрированным по месту жительства на  территории Краснодарского 
края,  предоставляются  социальные выплаты на   оплату первоначального 
взноса  при получении ипотечного жилищного кредита (далее - социальная 
выплата) на:
     приобретение  жилого   помещения в    возведенных многоквартирных 
домах, введенных   в эксплуатацию,  с годом постройки здания  не ранее 
2009 года;
     приобретение     жилого      помещения во        вновь возводимых 
многоквартирных домах  на  этапе их   строительства путем заключения с 
Застройщиком договора участия в долевом строительстве;
     приобретение     жилого      помещения во        вновь возводимых 
многоквартирных домах   на   этапе   их строительства путем заключения 
договора   уступки права  требования  по   договору  участия в долевом 
строительстве;
     строительство индивидуального жилого дома.
     1.3.   Застройщиком    в рамках  настоящего    Порядка признается 
юридическое  лицо  независимо  от его   организационно-правовой формы, 
имеющее в  собственности  или на   праве  аренды (субаренды) земельный 
участок,   привлекающее     в  установленном законодательством порядке 
денежные   средства  участников    долевого   строительства    с целью 
строительства  (создания) на этом  земельном участке    объектов жилой 
недвижимости в соответствии с Федеральным законом  от  30 декабря 2004 
года  N 214-ФЗ "Об  участии  в  долевом  строительстве многоквартирных 
домов и иных объектов  недвижимости и о внесении изменений в некоторые 
законодательные акты Российской Федерации".
     Застройщик       должен  соответствовать       требованиям Банка, 
осуществляющего кредитование    претендентов  на  получение социальной 
выплаты   (далее  -   Претенденты)   на приобретение жилого помещения, 
строительство которого осуществляется данным Застройщиком.
     1.4.    Претендентами   на   дату   представления   заявления   о
предоставлении социальной выплаты являются: (В  редакции Постановления
Главы      администрации      (губернатора)     Краснодарский     край
от 12.07.2013 г. N 729)
     а)  граждане  и  члены  их  семей,  состоящие на учете в качестве
нуждающихся   в   жилых   помещениях,   предоставляемых  по  договорам
социального  найма.  При  этом на учете в качестве нуждающихся в жилых
помещениях,  предоставляемых  по  договорам  социального найма, должны
состоять все члены семьи; (В      редакции     Постановления     Главы
администрации (губернатора) Краснодарский край от 12.07.2013 г. N 729)
     б)  граждане  и  (или)  члены  их  семей, непрерывно работающие в
бюджетных   организациях   не   менее  двух  последних  лет.  Периодом
непрерывности  считается  стаж работы в одной или нескольких бюджетных
организациях,  при  этом срок перерыва в работе не должен превышать 21
календарный день, который учитывается в составе периода непрерывности.
(В    редакции   Постановления   Главы   администрации   (губернатора)
Краснодарский край от 12.07.2013 г. N 729)
     Для целей настоящего Порядка  к бюджетным организациям относятся: 
организации,      финансовое       обеспечение    деятельности которых 
осуществляется   из  федерального,  краевого,  местного   бюджетов или 
государственного внебюджетного фонда на основе бюджетной сметы;
     организации,    финансовое   обеспечение   деятельности   которых
осуществляется  за счет федерального, краевого и местного бюджетов или
государственного   внебюджетного  фонда  на  основе  бюджетной  сметы,
расположенные на территории Краснодарского края; (В           редакции
Постановления  Главы  администрации  (губернатора)  Краснодарский край
от 12.07.2013 г. N 729)
     в) граждане - члены многодетной семьи;
     г)  граждане  - члены молодой семьи, в которой возраст каждого из
супругов (матери или отца в неполной молодой семье) не достиг 35 лет и
в составе которой не менее двух детей. (В редакции Постановления Главы
администрации (губернатора) Краснодарский край от 12.07.2013 г. N 729)
     1.5. Претенденты,  указанные  в  пункте  1.4 настоящего  Порядка,
могут воспользоваться правом на получение социальной выплаты в случае,
если они на дату подачи заявления о предоставлении социальной  выплаты
и  на дату  подачи  заявления  о  рассмотрении пакета  документов  для
получения социальной выплаты соответствуют одному из условий:
     не являются  собственниками   жилых  помещений   и  (или)   жилых
строений;
     являются собственниками жилых помещений и (или) жилых строений  и
обеспечены общей площадью жилого помещения и (или) жилого строения  на
одного члена семьи менее 10 кв. м.
     Если Претендентом  является  гражданин(ка),  не  состоящий(ая)  в
браке и не  имеющий(ая) детей,  данные граждане могут  воспользоваться
правом  на   получение   социальной  выплаты   в   случае,  если   они
зарегистрированы вне места постоянного жительства родителей в  течение
последних двух  лет в  жилом помещении,  не являющемся  собственностью
родителей.
     Для целей  настоящего   Порядка   уровень  обеспеченности   общей
площадью жилого помещения и (или) жилого строения Претендента и  (или)
членов его семьи,  являющихся собственниками  жилых помещений и  (или)
жилых  строений,  определяется   исходя  из   числа  членов  семьи   в
соответствии с пунктом 1.6 настоящего Порядка.
     При наличии у  Претендента и  (или) членов  его семьи  нескольких
жилых помещений  и (или)  жилых  строений, принадлежащих  им на  праве
собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого
помещения и (или) жилого  строения осуществляется исходя из  суммарной
общей площади жилых помещений и (или) жилых строений.
     (Пункт в редакции Постановления Главы администрации (губернатора)
Краснодарский край от 12.07.2013 г. N 729)
     1.6.  Для  целей  настоящего  Порядка к членам семьи Претендентов
относятся  супруг(а)  и  дети, за исключением детей, состоящих в браке
или ранее состоявших в браке и имеющих детей. (В              редакции
Постановления  Главы  администрации  (губернатора)  Краснодарский край
от 12.07.2013 г. N 729)
     К членам семьи  (молодой  семьи)  не относятся  дети, находящиеся 
под опекой и (или) попечительством.
     1.7.  Претенденты  на  дату  подачи  заявления  о  предоставлении
социальной  выплаты  и  на дату подачи заявления о рассмотрении пакета
документов  для  получения  социальной  выплаты должны соответствовать
следующим условиям: (В   редакции  Постановления  Главы  администрации
(губернатора) Краснодарский край от 12.07.2013 г. N 729)
     должны   иметь постоянную регистрацию  по     месту жительства на 
территории Краснодарского края   в течение  последних   двух   лет, за 
исключением  детей, не достигших совершеннолетнего  возраста; граждан, 
выехавших  (выезжавших)  для  получения   образования по   очной форме 
обучения в  учебные заведения с изменением места регистрации; граждан, 
проходящих  (проходивших)  военную  службу по призыву. Если  в течение 
последних   двух    лет Претенденты  изменяли  регистрацию    по месту 
жительства  на  территории Краснодарского края, то   период перерыва в 
регистрации не должен превышать 30 дней;
     не  должны  в  течение  последних двух лет производить отчуждение
жилого  помещения  и  (или)  жилого  строения,  за  исключением случая
отчуждения  единственного  жилого  помещения  и (или) жилого строения,
площадь  которого  составляет  менее  10  кв.м  общей  площади  жилого
помещения и (или) жилого строения на одного члена семьи. (В   редакции
Постановления  Главы  администрации  (губернатора)  Краснодарский край
от 12.07.2013 г. N 729)
     (Пункт исключен - Постановление Главы администрации (губернатора)
Краснодарский край от 12.07.2013 г. N 729)     
     1.8. Приобретаемое  (строящееся)    жилое      помещение   должно 
находиться на территории Краснодарского края.
     1.9. Социальная  выплата на строительство индивидуального  жилого
дома предоставляется только при  наличии у Претендента и (или)  членов
его семьи на  дату подачи Банком в  Учреждение заявки на  перечисление
социальной  выплаты  в  собственности  (аренде)  земельного   участка,
предназначенного для индивидуального  жилищного строительства или  для
ведения личного подсобного хозяйства.
     В случае   использования    средств    социальной   выплаты    на
строительство   индивидуального   жилого   дома   Претендент    должен
представить в Учреждение  правоустанавливающие документы на  земельный
участок (оригинал и копию) не позднее даты подачи Банком в  Учреждение
заявки   на   перечисление  средств   социальной   выплаты.   Оригинал
правоустанавливающего  документа  на  земельный  участок  возвращается
Претенденту.
     (Пункт в редакции Постановления Главы администрации (губернатора)
Краснодарский край от 12.07.2013 г. N 729)
     1.10. Гражданин не может претендовать на социальную выплату, если
ранее ему   была   предоставлена   социальная   выплата   на    оплату
первоначального взноса при  получении ипотечного жилищного кредита  на
приобретение (строительство) жилья в рамках:
     подпрограммы развития жилищного кредитования Краснодарского  края
на 2005 - 2008 годы краевой целевой программы "Жилище" на 2005 -  2008
годы,    утвержденной   постановлением    Законодательного    Собрания
Краснодарского края от 20 апреля 2005 года N 1440-П;
     краевой целевой  программы   "Жилище"  на  2009   -  2010   годы,
утвержденной Законом  Краснодарского края  от 29 декабря  2008 года  N
1665-КЗ;
     долгосрочной краевой целевой  программы "Жилище" на  2011 -  2015
годы, утвержденной  постановлением  главы администрации  (губернатора)
Краснодарского края от 30 апреля 2010 года N 314;
     а также если ранее ему  была предоставлена социальная выплата  на
приобретение жилья  или  строительство индивидуального  жилого дома  в
рамках:
     подпрограммы "Обеспечение  жильем   молодых  семей"   федеральной
целевой  программы  "Жилище"  на   2002  -  2010  годы,   утвержденной
Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября  2001
года N 675;
     подпрограммы "Обеспечение  жильем   молодых  семей"   федеральной
целевой  программы  "Жилище"  на   2011  -  2015  годы,   утвержденной
Постановлением Правительства Российской  Федерации от 17 декабря  2010
года N 1050;
     подпрограммы "Молодой семье  - доступное  жилье" краевой  целевой
программы "Жилище" на  2005 -  2008 годы, утвержденной  постановлением
Законодательного Собрания Краснодарского  края от 28  мая 2003 года  N
224-П.
     (Пункт в редакции Постановления Главы администрации (губернатора)
Краснодарский край от 12.07.2013 г. N 729)
     1.11. Банком  в  рамках   настоящего  Порядка  признаются   любые
кредитные  организации,  осуществляющие  деятельность  на   территории
Краснодарского края,  на  добровольной основе  выразившие согласие  на
участие в реализации настоящего Порядка и заключившие с  департаментом
по  финансовому  и  фондовому  рынку  Краснодарского  края  (далее   -
Департамент)   соглашение  о   сотрудничестве   в  рамках   реализации
мероприятия долгосрочной краевой целевой программы "Жилище" на 2011  -
2015 годы  по  предоставлению физическим  лицам  социальных выплат  на
оплату  первоначального  взноса  при  получении  ипотечного  жилищного
кредита  на   приобретение  жилого  помещения   во  вновь   возводимых
(возведенных)    многоквартирных    домах   или    на    строительство
индивидуального жилого  дома  (далее -  соглашение) и  предоставляющие
кредиты Претендентам по одному из следующих условий (далее - Банк):
     на приобретение жилого  помещения на  этапе строительства  размер
процентной ставки в рублях не превышает уровня ставки рефинансирования
Банка   России  плюс   4   процентных   пункта  годовых   при   уровне
первоначального взноса не  выше 30% и сроке  кредитования не менее  10
лет;
     на приобретение  жилого  помещения  по  окончании   строительства
(после  государственной  регистрации  права  собственности  на   жилое
помещение)  размер процентной  ставки  в  рублях не  превышает  уровня
ставки рефинансирования Банка России плюс 3 процентных пункта  годовых
при уровне первоначального взноса не выше 30% и сроке кредитования  не
менее 10 лет;
     на строительство индивидуального  жилого  дома размер  процентной
ставки в  рублях  не превышает  уровня  ставки рефинансирования  Банка
России плюс 5 процентных  пунктов годовых, при уровне  первоначального
взноса не выше 30% и сроке кредитования не менее 10 лет.
     При уровне первоначального взноса выше  30% от стоимости жилья  и
(или) сроке  кредитования менее  10  лет размер  процентной ставки  по
кредиту не  может превышать  уровня, определенного  абзацами вторым  -
четвертым настоящего пункта.
     В случае  снижения  ставки  рефинансирования  Банком  России   до
утверждения Банком новых условий кредитования, соответствующих абзацам
второму  -   четвертому  настоящего   пункта,  возможно   кредитование
Претендентов по условиям,  действовавшим в  Банке до изменения  ставки
рефинансирования, но не более чем в течение 45 дней.
     В соглашении,   заключенном   между   Департаментом   и   Банком,
определяется   Порядок  взаимодействия   Департамента   и  Банка   при
предоставлении  Претенденту   социальной   выплаты.  Примерная   форма
соглашения утверждается приказом Департамента.
     Претендент открывает  в  Банке  банковский  счет  для  зачисления
социальных выплат (далее - банковский счет).
     (Пункт в редакции Постановления Главы администрации (губернатора)
Краснодарский край от 12.07.2013 г. N 729)
     2. Порядок   регистрации   Претендентов,  подачи   и рассмотрения 
заявления о предоставлении социальной выплаты
     2.1. Прием   заявлений о    предоставлении  социальной выплаты от 
граждан в рамках   настоящего  Порядка  осуществляется государственным 
казенным         учреждением  Краснодарского    края  "Кубанский центр 
государственной  поддержки   населения   и развития финансового рынка" 
(далее - Учреждение).
     2.2.  Прием   заявлений от      граждан  осуществляется  в сроки, 
установленные   приказом Департамента - главного распорядителя средств 
краевого   бюджета  по  выполнению   мероприятия по     предоставлению    
физическим    лицам   социальных   выплат  на   оплату первоначального 
взноса при получении ипотечного     жилищного кредита  на приобретение 
жилого     помещения во вновь возводимых (возведенных) многоквартирных 
домах   или на  строительство индивидуального жилого дома долгосрочной 
краевой целевой  программы "Жилище" на 2011   - 2015 годы, при наличии 
финансирования в краевом бюджете на реализацию  указанного мероприятия 
с   учетом предложений координационного  совета по вопросам реализации 
долгосрочной краевой целевой  программы  "Жилище" на 2011 - 2015 годы, 
образованного  постановлением      главы   администрации (губернатора) 
Краснодарского края от 18 марта 2011  года N    245 "О координационном 
совете по вопросам реализации  долгосрочной  краевой целевой программы 
"Жилище"  на   2011 -   2015    годы".   Приказ  подлежит официальному 
опубликованию в краевых средствах массовой информации.
     2.3.   Претенденты,   желающие   получить  социальную  выплату  и
соответствующие  требованиям  настоящего  Порядка, подают в Учреждение
заявление  о  предоставлении социальной выплаты по форме, утвержденной
приказом Департамента. (В  редакции  Постановления Главы администрации
(губернатора) Краснодарский край от 12.07.2013 г. N 729)
     Абзац.(Исключен - Постановление Главы администрации (губернатора)
Краснодарский край от 12.07.2013 г. N 729)
     Заявление   заполняется   Претендентами  в  электронном  виде  на
интернет-портале Департамента (www.finmarket.kubangov.ru) или подается
в  Учреждение  в  двух экземплярах лично либо уполномоченным лицом при
наличии надлежащим образом оформленных полномочий. (В         редакции
Постановления  Главы  администрации  (губернатора)  Краснодарский край
от 12.07.2013 г. N 729)
     Претендент    получает уведомление       о  получении Учреждением 
заявления     в    электронном виде    в случае подачи заявления через 
Интернет-портал    либо   Претенденту   возвращается  второй экземпляр 
заявления с отметкой Учреждения  о дате  его принятия в  случае подачи 
заявления Претендентом лично.
     2.4.  Специалист  Учреждения  в  день поступления от Претендентов
заявления  регистрирует  заявление в книге регистрации Претендентов на
предоставление социальной выплаты на оплату первоначального взноса при
получении   ипотечного   жилищного   кредита  на  приобретение  жилого
помещения  во вновь возводимых (возведенных) многоквартирных домах или
на   строительство   индивидуального   жилого   дома  (далее  -  книга
регистрации  Претендентов).  Книга регистрации Претендентов ведется по
форме, установленной приказом Департамента. (В  редакции Постановления
Главы      администрации      (губернатора)     Краснодарский     край
от 12.07.2013 г. N 729)
     (Пункт исключен - Постановление Главы администрации (губернатора)
Краснодарский край от 12.07.2013 г. N 729)
     2.5. С  учетом   очередности   подачи   Претендентами   заявлений
Учреждение в  течение 10  рабочих дней после  поступления заявления  о
предоставлении  социальной  выплаты  рассматривает  его  и  приглашает
Претендентов  для сдачи  документов  путем направления  уведомлений  с
указанием даты и места их приема в количестве, соответствующем  объему
бюджетного  финансирования,   предусмотренному  в   текущем  году   на
мероприятия   по   предоставлению   социальных   выплат   на    оплату
первоначального взноса при  получении ипотечного жилищного кредита  на
приобретение  жилого  помещения  во  вновь  возводимых   (возведенных)
многоквартирных  домах  или на  строительство  индивидуального  жилого
дома.
     Претендент в  течение  30  дней с  даты  уведомления  Учреждением
представляет документы на получение социальной выплаты в  соответствии
с пунктом  3.1 настоящего  Порядка. Датой  уведомления считается  дата
регистрации   уведомления   в   журнале   исходящей    корреспонденции
Учреждения.
     Претенденты, не приглашенные  Учреждением для подачи  документов,
сохраняют право на получение социальной выплаты и в случае обеспечения
финансирования приглашаются для подачи документов, о чем  уведомляются
Учреждением в течение 30 дней со дня подачи заявления.
     В случае  обеспечения  финансирования  Претенденты  в  течение  3
рабочих  дней  извещаются Учреждением  о  необходимости  представления
документов в соответствии с абзацем вторым пункта 2.5 Порядка.
     (Пункт в редакции Постановления Главы администрации (губернатора)
Краснодарский край от 12.07.2013 г. N 729)
     3. Порядок  подачи  и   рассмотрения   документов для   получения
социальной выплаты
     3.1.  Претендент  в  назначенную  Учреждением  дату  представляет
заявление  о  рассмотрении  пакета документов для получения социальной
выплаты за подписью всех членов семьи по форме, установленной приказом
Департамента, а также следующие документы: (В  редакции  Постановления
Главы      администрации      (губернатора)     Краснодарский     край
от 12.07.2013 г. N 729)
     документ,     подтверждающий     принятое    Банком     решение о 
предоставлении  Претенденту кредита, подписанный  уполномоченным лицом 
и заверенный печатью;
     оригиналы и копии паспортов Претендента и членов его семьи;
     оригиналы и копии свидетельств о рождении детей; (В      редакции
Постановления  Главы  администрации  (губернатора)  Краснодарский край
от 12.07.2013 г. N 729)
     оригинал  и  копия свидетельства о заключении (расторжении) брака 
(не  распространяется   на  граждан  из  неполных    семей,   ранее не 
состоявших в браке);
     выписка  (выписки)  из  лицевого  счета жилого помещения по месту
регистрации за последние два года (для одиноко проживающих граждан);
(В    редакции   Постановления   Главы   администрации   (губернатора)
Краснодарский край от 12.07.2013 г. N 729)
     информация из Единого государственного реестра прав на недвижимое
имущество  и  сделок  с  ним  о  правах  отдельного  лица на имевшиеся
(имеющиеся)  у  него  объекты  недвижимого имущества по Краснодарскому
краю Претендента и членов его семьи; (В  редакции  Постановления Главы
администрации (губернатора) Краснодарский край от 12.07.2013 г. N 729)
     справка  организации,  осуществляющей  техническую инвентаризацию
объектов  недвижимости,  о  наличии  или  отсутствии  в  собственности
Претендента  и членов его семьи жилых помещений и (или) жилых строений
на  территории  Краснодарского  края  (далее  -  справка  БТИ)  с мест
регистрации  на  территории Краснодарского края, отмеченных в паспорте
до 1 января 2000 года. На детей, родившихся до 1 января 2000 года и не
имеющих  паспортов,  справки  БТИ  представляются  с  мест регистрации
родителей на территории Краснодарского края, отметки о которых стоят в
их паспортах за период с даты рождения детей до 1 января 2000 года; (В
редакции Постановления Главы администрации (губернатора) Краснодарский
край от 12.07.2013 г. N 729)
     выписка  (выписки)   из правового(ых)   акта(ов)  органа местного 
самоуправления  о  постановке на  учет в качестве нуждающегося в жилом 
помещении, предоставляемом   по  договору  социального      найма (для 
Претендентов,  состоящих на учете  в   качестве   нуждающихся  в жилом 
помещении, предоставляемом по договору социального найма);
     справка  (справки) с   места  (мест) работы с указанием источника 
финансирования бюджетной  организации и  срока    работы Претендента и 
(или) членов его семьи  в организации за подписью уполномоченного лица 
и заверенная (ые) печатью (для работников бюджетных организаций);
     справка  учебного заведения    о  сроках обучения Претендента или 
членов его семьи  (в случае  изменения   места регистрации Претендента 
или членов его семьи в  связи с выездом за пределы Краснодарского края 
для получения образования);
     справка  из военного комиссариата о прохождении военной службы по 
призыву или копия    военного     билета  (в    случае изменения места 
регистрации Претендента   или членов  его  семьи  в связи с выездом за 
пределы   Краснодарского    края  для   прохождения  военной службы по 
призыву);
     абзац;(Исключен - Постановление Главы администрации (губернатора)
Краснодарский край от 12.07.2013 г. N 729)
     оригинал  и копия     правоустанавливающего    документа на жилое 
помещение (при наличии  жилого помещения в собственности Претендента и 
(или) членов его семьи);
     абзац;(Исключен - Постановление Главы администрации (губернатора)
Краснодарский край от 12.07.2013 г. N 729)
     абзац.(Исключен - Постановление Главы администрации (губернатора)
Краснодарский край от 12.07.2013 г. N 729)
     Дата  выдачи  справки  с  места работы для работников организаций
бюджетной   сферы,   выписки   из  лицевого  счета  жилого  помещения,
информации  из  Единого  государственного  реестра  прав на недвижимое
имущество  и  сделок  с  ним  о  правах  отдельного  лица на имевшиеся
(имеющиеся)  у  него объекты недвижимого имущества не должна превышать
30-дневный срок на дату подачи документов. (В  редакции  Постановления
Главы      администрации      (губернатора)     Краснодарский     край
от 12.07.2013 г. N 729)
     Документы   для   получения   социальной  выплаты  представляются
Претендентом  и  всеми членами семьи лично либо в случае невозможности
их   личного   присутствия   иным  уполномоченным  лицом  при  наличии
надлежащим образом оформленных полномочий. (В  редакции  Постановления
Главы      администрации      (губернатора)     Краснодарский     край
от 12.07.2013 г. N 729)
     Специалист   Учреждения,   ответственный   за  прием  документов,
проверяет  соответствие оригиналов и копий представленных документов и
в  случае  их  идентичности  удостоверяет  соответствие  копии каждого
документа  оригиналу.  Оригиналы  документов,  перечисленных в абзацах
третьем   -   пятом,   тринадцатом   пункта  3.1  настоящего  Порядка,
возвращаются Претенденту. (В      редакции     Постановления     Главы
администрации (губернатора) Краснодарский край от 12.07.2013 г. N 729)
     3.2. Специалист  Учреждения  принимает от Претендента заявление о 
рассмотрении пакета документов   в 2    экземплярах   и   документы на 
получение социальной    выплаты в соответствии     с   пунктом   3.1 и 
требованиями настоящего   Порядка,   о  чем   вносит   запись  в книгу 
регистрации Претендентов.
     Второй  экземпляр заявления с  отметкой  Учреждения о дате приема 
документов возвращается Претенденту.
     3.3.  Если в течение срока, установленного пунктом 2.5 настоящего
Порядка,  Претендентом  не  представлен  пакет документов, указанных в
пункте  3.1 настоящего Порядка, Претендент имеет возможность повторной
подачи заявления о предоставлении социальной выплаты в общем порядке и
в соответствии с пунктом 2.2 настоящего Порядка. (В           редакции
Постановления  Главы  администрации  (губернатора)  Краснодарский край
от 12.07.2013 г. N 729)
     Представление  документов, указанных   в   пункте  3.1 настоящего 
Порядка, не в  полном объеме является основанием  для отказа  в приеме 
документов Учреждением.
     В этом  случае Учреждение возвращает    документы, одновременно с 
чем Претенденту выдается письменное уведомление о  перечне недостающих 
документов и дате их представления.
     3.4. В случае если на момент    представления Претендентом пакета 
документов  на    получение  социальной   выплаты  произошло изменение 
сведений,    указанных Претендентом    в  заявлении   о предоставлении 
социальной   выплаты,  влияющих  на предоставление социальной выплаты, 
документы представляются Претендентом  с учетом произошедших изменений 
при соответствии требованиям настоящего Порядка.
     3.5.  Учреждение после принятия от Претендента пакета документов,
указанных в пункте 3.1 настоящего Порядка, в течение 30 дней проверяет
его на соответствие требованиям настоящего Порядка и принимает решение
о   включении   или  об  отказе  во  включении  Претендента  в  реестр
Претендентов   на   предоставление   социальной   выплаты   на  оплату
первоначального  взноса  при получении ипотечного жилищного кредита на
приобретение   жилого  помещения  во  вновь  возводимых  (возведенных)
многоквартирных домах или на строительство индивидуального жилого дома
(далее - реестр). Реестр составляется по форме, установленной приказом
Департамента. (В    редакции    Постановления    Главы   администрации
(губернатора) Краснодарский край от 12.07.2013 г. N 729)
     3.6. Основанием   для отказа  во  включении  Претендента в реестр 
является  несоответствие  Претендента требованиям  пунктов   1.4-1.7 и 
пункта 1.10 настоящего Порядка. (В    редакции   Постановления   Главы
администрации (губернатора) Краснодарский край от 12.07.2013 г. N 729)
     3.7. При выявлении замечаний по оформлению представленных    
     документов    (обнаружение   ошибок,    незаверенных исправлений, 
неразборчивых   записей и   оттисков печатей)  и   неполноты сведений, 
представленных Претендентом, которые не   могут   быть  основанием для 
отказа во   включении  Претендента  в   реестр,   Учреждение принимает 
решение о приостановлении включения Претендента в  реестр  и в течение 
5 рабочих  дней  со дня  принятия  такого решения письменно уведомляет 
Претендента о  причинах приостановления его включения в  реестр. Датой 
уведомления    считается   дата    регистрации   уведомления в журнале 
исходящей корреспонденции.
     Претендент  в течение 30 дней со дня уведомления должен устранить
выявленные  замечания.  В  случае  если  в указанный срок замечания не
устранены,   Претендент  не  включается  в  реестр,  о  чем  письменно
уведомляется Учреждением в течение трех дней. (В              редакции
Постановления  Главы  администрации  (губернатора)  Краснодарский край
от 12.07.2013 г. N 729)
     Учреждение  в    течение 15   рабочих  дней     после принятия от 
Претендента  исправленных документов принимает решение о включении или 
об отказе во включении Претендента в реестр.
     3.8. При   возникновении  сомнений   в подлинности представленных 
Претендентом документов  и (или) в достоверности   и полноте сведений, 
указанных   в  представленных  документах,  срок   проверки документов 
Учреждением продлевается, но не более чем  на 30 дней, о чем заявитель 
уведомляется Учреждением в  течение  трех рабочих   дней.  В указанный 
срок Учреждением   принимаются  меры     по   получению дополнительных 
сведений и (или) подтверждению  подлинности  документов в соответствии 
с законодательством  Российской Федерации. По результатам рассмотрения 
полученных   дополнительных   сведений Учреждение принимает  решение о 
включении или об отказе во включении Претендента в реестр.
     3.9.  В течение 5  рабочих дней после принятия решения  об отказе 
во  включении  в   реестр по  основаниям,  указанным  в     пункте 3.6 
настоящего Порядка, Учреждение   уведомляет   Претендента в письменной 
форме о причине отказа во включении в реестр.
     3.10.  В  случае  если  в  дальнейшем  будут  устранены  причины,
послужившие основанием для отказа во включении в реестр или в принятии
документов,   гражданин   вправе   вновь  обратиться  с  заявлением  о
предоставлении  социальной выплаты в соответствии с настоящим Порядком
в сроки, установленные приказом Департамента. (В              редакции
Постановления  Главы  администрации  (губернатора)  Краснодарский край
от 12.07.2013 г. N 729)
     3.11. Учреждение после принятия решения о включении Претендента в
реестр  в  течение  3  рабочих  дней  формирует  реестр Претендентов и
передаёт на согласование в Департамент. (В    редакции   Постановления
Главы      администрации      (губернатора)     Краснодарский     край
от 12.07.2013 г. N 729)
     3.12.  Департамент  в  течение  3  рабочих  дней  после  передачи
Учреждением реестра согласовывает реестр в пределах свободного остатка
бюджетных  ассигнований,  предусмотренных на предоставление социальных
выплат в рамках настоящего Порядка. (В  редакции  Постановления  Главы
администрации (губернатора) Краснодарский край от 12.07.2013 г. N 729)
     3.13.  Учреждение  не  позднее 3 рабочих дней со дня согласования
Департаментом  реестра  оформляет  свидетельство о праве на социальную
выплату  на  оплату  первоначального  взноса  при получении ипотечного
жилищного кредита на приобретение жилого помещения во вновь возводимых
(возведенных)    многоквартирных    домах    или    на   строительство
индивидуального  жилого  дома  (далее - свидетельство) (прилагается) и
приглашает   Претендента   в   5-дневный   срок   со   дня  оформления
свидетельства   для   его   получения.   При  получении  свидетельства
Претендент  представляет  документ,  удостоверяющий  его  личность,  и
документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи. (В    редакции
Постановления  Главы  администрации  (губернатора)  Краснодарский край
от 12.07.2013 г. N 729)
     Получение  свидетельства  осуществляется Претендентом   в течение 
одного месяца со дня уведомления о возможности его получения.
     3.14. Свидетельство оформляется  на имя Претендента и не является 
ценной бумагой.
     Срок действия свидетельства  - 3 месяца со дня выдачи, указанного 
в свидетельстве. Свидетельство представляется   Претендентом в Банк до 
истечения срока действия.
     Срок действия свидетельства  может быть  продлен  на срок до двух 
месяцев. В этом  случае Банк до истечения срока действия свидетельства 
письменно     уведомляет  Учреждение  о  необходимости продления срока 
действия свидетельства.
     3.15. Выданное свидетельство  предъявляется   к оплате не позднее 
30   декабря   текущего   финансового года.  В ином  случае, если срок 
действия  свидетельства не истек, свидетельство может быть предъявлено 
к оплате в следующем финансовом году.
     3.16. При  утрате или порче свидетельства Претендент представляет 
в     Учреждение   заявление о  замене   свидетельства     с указанием 
обстоятельств, вызвавших такую замену.
     В   течение  10 дней со  дня получения заявления   от Претендента 
Учреждение выдает новое свидетельство.
     4. Расчет размера социальной выплаты
     4.1.  Социальная  выплата предоставляется Претендентам в пределах 
расчетной  нормы площади жилого  помещения. Размер  социальной выплаты 
определяется  на дату подачи Претендентом  заявления    о рассмотрении 
пакета  документов    и полного   пакета   документов    для получения 
социальной выплаты.
     Формула расчета размера социальной выплаты:
     К = АхВх 0,2, где:
     К- размер социальной выплаты;
     А   -  расчетная норма  общей площади жилого   помещения, которая 
составляет:
     33 кв. метра - для одиноко проживающих граждан;
     42 кв. метра - для семьи, состоящей из двух человек;
     18 кв. метров - на каждого  члена  семьи, для семьи, состоящей из 
3 и более человек;
     B  -  средняя  рыночная  стоимость  1  кв.  м общей площади жилых
помещений   по   Краснодарскому   краю,  установленная  уполномоченным
федеральным   органом   исполнительной  власти  для  расчета  размеров
социальных  выплат  для  всех  категорий  граждан,  которым  указанные
социальные  выплаты предоставляются на приобретение жилых помещений за
счет средств федерального бюджета; (В   редакции  Постановления  Главы
администрации (губернатора) Краснодарский край от 12.07.2013 г. N 729)
     0,2 - поправочный коэффициент размера социальной выплаты.
     4.2. Размер   социальный выплаты  не  должен     превышать  суммы 
предоставляемого  Банком  кредита для всех категорий  Претендентов, за 
исключением  многодетных     семей.  Для    многодетной   семьи размер 
социальной выплаты не может превышать 2-кратного размера кредита.
     4.3. В  случае  привлечения  Претендентом  кредита в  размере, не 
соответствующем   пункту 4.2 настоящего Порядка,     размер социальной 
выплаты подлежит  корректировке  в сторону уменьшения в соответствии с 
пунктом 4.2 настоящего Порядка.
     5. Оплата первоначального взноса
     5.1. Социальная выплата   предоставляется Претенденту - владельцу 
свидетельства  в безналичной форме  путем   зачисления соответствующих 
средств на его банковский счет, открытый в  Банке, на основании заявки 
Банка на перечисление  бюджетных  средств.  Форма  заявки определяется 
соглашением.
     5.2. Для оплаты  первоначального  взноса при получении ипотечного 
жилищного кредита Претендент представляет в Банк:
     а) в случае  использования  социальной  выплаты  для приобретения 
жилого помещения по окончании строительства:
     договор купли-продажи жилого помещения;
     копию или выписку  из Технического (кадастрового) паспорта здания 
(строения) или жилого помещения с указанием года постройки здания;
     б) в случае использования  социальной   выплаты  для приобретения 
жилого помещения на этапе строительства:
     договор участия в долевом строительстве   (договор  уступки права 
требования по договору участия в долевом строительстве);
     в) в случае использования социальной   выплаты  для строительства 
индивидуального жилого дома:
     документ,  подтверждающий право  собственности     (право аренды) 
Претендента на земельный   участок, на   котором  будет осуществляться 
(осуществляется) строительство дома;
     разрешение на строительство дома;
     договор  на проведение  строительных   работ   (договор подряда), 
заключенный     со  строительной      организацией    или  иным лицом, 
осуществляющим  строительство (в случае    осуществления строительства 
дома    строительной    организацией/  иными   лицами, осуществляющими 
строительство);
     проектно-сметную документацию.
     В  случае если    строительство    индивидуального    жилого дома 
осуществляется  с привлечением   строительных   организаций (иных лиц, 
осуществляющих строительство)  социальная  выплата с банковского счета 
Претендента  перечисляется безналичным путем в счет оплаты договора на 
проведение строительных работ.     
     В   случае   если   строительство   индивидуального  жилого  дома
осуществляется    Претендентом    самостоятельно    без    привлечения
строительных  организаций  (иных  лиц,  осуществляющих  строительство)
социальная  выплата  с  банковского  счета  Претендента  перечисляется
безналичным  путем  в  счет оплаты договора купли-продажи строительных
материалов, используемых Претендентом для строительства дома.       (В
редакции Постановления Главы администрации (губернатора) Краснодарский
край от 12.07.2013 г. N 729)
     5.3. Учреждение  в течение  5 рабочих дней  с даты подачи  Банком
заявки  на  перечисление   социальной  выплаты,   а  также  в   случае
использования   средств    социальной    выплаты   на    строительство
индивидуального    жилого    дома    при    наличии    в    Учреждении
правоустанавливающих документов на земельный участок,  предназначенный
для индивидуального жилищного строительства или для личного подсобного
хозяйства, представленных  Претендентом в соответствии  с пунктом  1.9
настоящего Порядка, проверяет заявку на соответствие данным реестра  и
на соответствие требованиям  пункта 4.2 настоящего Порядка,  оформляет
платежное  поручение   и  направляет  его   в  министерство   финансов
Краснодарского края  для перечисления денежных  средств на  банковский
счет Претендента - получателя социальной выплаты.
     При несоответствии данных Претендента, указанных в заявке, данным
реестра и (или) несоответствии соотношения размера социальной  выплаты
и размера кредита требованиям  пункта 4.2 настоящего Порядка, а  также
непредставлении   Претендентом  правоустанавливающих   документов   на
земельный  участок при  использовании  средств социальной  выплаты  на
строительство  индивидуального   жилого   дома  перечисление   средств
социальной выплаты не производится, о чем Учреждение уведомляет Банк и
Претендента. После  приведения Банком  заявки в  соответствие и  (или)
представления   Претендентом   правоустанавливающих   документов    на
земельный  участок   Учреждением  производится  перечисление   средств
социальной выплаты на банковский счет Претендента.
     (Пункт в редакции Постановления Главы администрации (губернатора)
Краснодарский край от 12.07.2013 г. N 729)
     5.4. Основаниями  для  перечисления социальной   выплаты являются 
реестр, платежное поручение  и заявка Банка на перечисление социальной 
выплаты из краевого бюджета на банковский счет Претендента.
     5.5. Социальная выплата считается  представленной   Претенденту с 
момента    исполнения Банком  распоряжения   распорядителя     счета о 
перечислении зачисленных на его банковский счет средств в  счет оплаты 
приобретаемого (строящегося) жилого помещения.
     В   случае неиспользования по  назначению   перечисленных средств 
социальной  выплаты Претендентом средства социальной  выплаты подлежат 
возврату на лицевой счет Учреждения в установленном порядке.
     5.6.  В   случае если Претендент  -  владелец    свидетельства по 
какой-либо причине   не   смог    в  установленный       срок действия 
свидетельства  воспользоваться правом на получение социальной выплаты, 
Претендент возвращает свидетельство в Учреждение и сохраняет  право на 
получение государственной    поддержки в рамках  настоящего  Порядка в 
дальнейшем на общих основаниях.
     6. Контроль за использованием социальной выплаты
     6.1. Контроль за использованием социальных  выплат осуществляется 
Учреждением и Департаментом, в том  числе на  основании представленных 
Банком  сведений и документов, подтверждающих использование социальной 
выплаты  по   целевому  назначению,    в   том       числе документов, 
представленных  после государственной регистрации  права собственности 
на жилое помещение по окончании его строительства.
     Порядок  и   форма представления  Банком сведений   и документов, 
подтверждающих использование    социальных        выплат, определяются 
соглашением, заключенным между Департаментом и Банком.    
     6.2. В случае досрочного расторжения договора участия   в долевом 
строительстве  либо   договора уступки  права  требования  по договору 
участия в долевом строительстве  (при   условии полной     оплаты цены 
договора   участником    долевого  строительства    Застройщику) после 
перечисления средств  социальной выплаты в счет  оплаты  договора Банк 
информирует Учреждение    о расторжении договора.  Средства социальной 
выплаты, поступившие на счет   Претендента от Застройщика, должны быть 
возвращены Претендентом в краевой бюджет  в  течение 10 дней с даты их 
возврата Претенденту в размере,  эквивалентном размеру предоставленной 
Претенденту социальной выплаты.
     7. Ответственность
     7.1. Претендент    несет     ответственность     за достоверность 
документов  и     сведений, представленных  с заявлением  на получение 
социальной выплаты.
     В  случае   представления   Претендентом   заведомо недостоверных 
сведений и (или) подложных документов  он лишается права  на получение 
социальной выплаты в рамках настоящего Порядка.
     Если   данному  Претенденту социальная  выплата была перечислена, 
Претендент   возвращает полученную сумму  социальной выплаты в краевой 
бюджет в полном размере.
     7.2. В  случае  выявления   нецелевого    использования   средств 
социальной  выплаты Претендент возвращает в  краевой бюджет полученную 
сумму социальной выплаты в полном размере.
     7.3. В  случае    уклонения   Претендента   от   возврата средств 
социальной   выплаты  ее взыскание   производится   в   соответствии с 
законодательством Российской Федерации.
     7.4. Действия  (бездействия) и (или)  решения  уполномоченных лиц 
Учреждения     могут быть    обжалованы Претендентом (заинтересованным 
лицом) в  досудебном или судебном порядке в соответствии с действующим 
законодательством.


     Руководитель департамента     
     по финансовому и фондовому рынку                             
     Краснодарского края                       И.А.Славинский



                                        ПРИЛОЖЕНИЕ   см. в подлиннике.