Постановление Администрации муниципального образования город Краснодар город Краснодар от 11.07.2016 № 2916

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КРАСНОДАР

от 11.07.2016                                                                                           № 2916

г. Краснодар

О предоставлении гражданину Ю.А.Т. разрешения

на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства

на земельном участке по ул. Им. Константина Симонова, 29/4,

в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара

Земельный участок с кадастровым номером 23:43:0129001:23382 площадью 163 кв. м по ул. им. Константина Симонова, 29/4, в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара с видом разрешенного использования - "для строительства кафе (площадью не более 150 кв. м)" на основании договора уступки права аренды земельного участка от 28 января 2015 года по договору аренды земельного участка от 05.08.2014 № 4300020981 принадлежит на праве аренды Т.Ю.А. (номер регистрации 23/001/804/2015-1527/1 от 23.02.2015).

Согласно генеральному плану муниципального образования город Краснодар, утвержденному решением городской Думы Краснодара от 26.01.2012 № 25 п.15, данный земельный участок расположен в зоне малоэтажной индивидуальной жилой застройки и транспортной инфраструктуры.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утвержденными решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 № 19 п.6, вышеуказанный земельный участок расположен в общественно-деловой зоне местного значения (ОД.2), где установлены предельные параметры: минимальный отступ строений от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования, - 5 метров (с учетом запрета строительства в границах красных линий), максимальный процент застройки участка - 60% (за исключением площади подземных парковок), минимальный отступ строений до границ смежных земельных участков - 1 метр.

Гражданин Т.Ю.А. обратился в Комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства кафе на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0129001:23382 площадью 163 кв. м по ул. им. Константина Симонова, 29/4, в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара, определив отступ до границ смежных земельных участков по ул. им. Константина Симонова и ул. Проточной - 1 метр, увеличив процент застройки до 75%.

В соответствии с действующим законодательством проведены публичные слушания по вопросу предоставления гражданину Ю.А.Т. разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке по ул. им. Константина Симонова, 29/4, в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара (заключение о результатах публичных слушаний опубликовано официально в средствах массовой информации и размещено на официальном интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара 16 февраля 2016 года).

Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар принято решение согласовать вопрос о предоставлении гражданину Ю.А.Т. разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства кафе на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0129001:23382 площадью 163 кв. м по ул. им. Константина Симонова, 29/4, в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара, определив отступ до границ смежных земельных участков по ул. им. Константина Симонова и ул. Проточной - 1 метр, увеличив процент застройки до 75% (протокол № 7 от 15.04.2016).

В соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьей 44 Устава муниципального образования город Краснодар постановляю:

1. Предоставить гражданину Ю.А.Т. разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства кафе на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0129001:23382 площадью 163 кв. м по ул. им. Константина Симонова, 29/4, в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара, определив отступ до границ смежных земельных участков по ул. им. Константина Симонова и ул. Проточной - 1 метр, увеличив процент застройки до 75%.

2. Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Медведев) внести соответствующие изменения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар.

3. Информационно-аналитическому управлению администрации муниципального образования город Краснодар (Тычинкин) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Медведев).

Глава муниципального

образования город Краснодар                                                В.Л. Евланов