Закон Краснодарский край от 29.12.2006 № 1165-КЗ

                                 ЗАКОН
                          Краснодарского края 

                                   Утратил силу - Закон Краснодарский
                                     край от 29.12.2008 г. N 1655-КЗ

           О внесении изменений в Закон Краснодарского края
   "О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан
      в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых
                    по договорам социального найма"
                                   
 
         Принят Законодательным Собранием Краснодарского края
                         19 декабря 2006 года
                                   
 
     Статья 1
     Внести в Закон Краснодарского края от  15 июля 2005 года N 885-КЗ 
"О  порядке ведения органами  местного самоуправления  учета граждан в 
качестве нуждающихся в  жилых помещениях, предоставляемых по договорам 
социального найма"  (с изменениями от  13  февраля 2006 года N 995-КЗ) 
следующие изменения:     
      1) в статье 1:
      часть 1 дополнить абзацем следующего содержания:
     "Гражданин   по  своему желанию может  быть  принят  на    учет в 
качестве нуждающегося  в жилом  помещении индивидуально либо  с семьей 
(в составе семьи).";     
      дополнить частью 1.1 следующего содержания:
     "1.1.  Учет  граждан в качестве   нуждающихся в  жилых помещениях 
является   персонифицированным   в    отношении    каждого гражданина, 
состоящего  на учете, независимо от того, принят  гражданин на  учет в 
качестве нуждающегося в  жилом  помещении индивидуально либо  с семьей 
(в составе семьи).";     
     2) статьи 3 и 4 изложить в следующей редакции:
     "Статья  3. Органы,     осуществляющие ведение   учета  граждан в 
                 качестве нуждающихся в жилых помещениях
     
     Учет граждан в  качестве  нуждающихся в жилых  помещениях ведется 
специализированным  структурным   подразделением местной администрации 
или должностными лицами местного  самоуправления, определенными главой 
местной администрации (далее - уполномоченный орган по учету).     
 
     Статья   4.  Основания  признания  граждан  нуждающимися  в жилых 
            помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
     
     1. Нуждающимися в  жилых помещениях, предоставляемых по договорам 
социального  найма    (далее  -    нуждающийся   в   жилом помещении), 
признаются:     
     1) граждане,   признанные малоимущими  в   порядке, установленном 
жилищным   законодательством,  для   предоставления   им  по договорам 
социального найма жилых помещений в муниципальном жилищном фонде  - по 
основаниям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации;     
     2)  граждане,       обеспечение   жилыми  помещениями   которых в 
соответствии с действующим законодательством  относится    к расходным 
обязательствам Российской  Федерации,   - по основаниям, установленным 
Жилищным кодексом Российской Федерации и (или) федеральными законами;     
     3)     граждане,    обеспечение   жилыми  помещениями   которых в 
соответствии   с действующим  законодательством относится  к расходным 
обязательствам   Краснодарского  края, - по  основаниям, установленным 
Жилищным   кодексом  Российской Федерации  или законами Краснодарского 
края.     
     2.  При  наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких 
жилых помещений, занимаемых по   договорам  социального  найма и (или) 
принадлежащих    им  на   праве   собственности,    определение уровня 
обеспеченности  общей площадью жилого помещения в  целях признания его 
нуждающимся  в жилом     помещении осуществляется исходя  из суммарной 
общей площади всех указанных жилых помещений.     
     3.    При определении уровня обеспеченности общей площадью жилого 
помещения  на одного  члена  семьи не учитываются временные  жильцы, а 
также   не являющиеся  членами   семьи гражданина поднаниматели жилого 
помещения  в жилищном  фонде   социального   использования, наниматели 
жилых помещений жилищного фонда  коммерческого  использования, а также 
лица,  проживающие на условиях безвозмездного пользования в помещениях 
индивидуального жилищного фонда.     
     4.  В случае,  если федеральными  нормативными правовыми актами и 
(или) нормативными правовыми  актами    Краснодарского края определена 
необходимость  признания граждан   нуждающимися в жилых помещениях без 
дальнейшего  принятия   их   на  учет в качестве  нуждающихся  в жилых 
помещениях, граждане признаются  таковыми по основаниям, установленным 
Жилищным      кодексом  Российской Федерации    и   (или) федеральными 
нормативными правовыми    актами  либо  нормативными  правовыми актами 
Краснодарского края, в порядке, установленном настоящим Законом.";     
     3) в статье 5:
     первое предложение части   2 изложить  в   следующей редакции: "В 
случае   принятия  гражданина  на учет в качестве нуждающегося в жилом 
помещении с семьей в заявлении указываются   все совместно проживающие 
с гражданином  члены  его  семьи,  принимаемые   на  учет   в качестве 
нуждающихся в жилых помещениях вместе с ним.";     
     часть 12 исключить;
     часть 13 изложить в следующей редакции:
     "13.  При   наличии   у   гражданина документально подтвержденных 
оснований     быть признанным  нуждающимся      в      жилом помещении 
уполномоченный  орган   по  учету может   принять решение о проведении 
комиссионного обследования жилищных условий  гражданина  и  членов его 
семьи. Предметом     обследования  являются    все    жилые помещения, 
занимаемые   гражданином и   (или)  членами  его   семьи  по договорам 
социального   найма  и      (или) принадлежащие  ему   (им)   на праве 
собственности,   а  также иные жилые  помещения, в которых гражданин и 
(или) члены его семьи зарегистрирован(ы) по месту жительства.     
     Состав комиссии  по    обследованию жилищных условий гражданина и 
членов  его   семьи и  порядок   ее  деятельности  утверждаются главой 
местной администрации.     
     По    результатам   обследования  составляется   акт обследования 
жилищных условий гражданина и  членов его семьи   установленной формы. 
Акт обследования жилищных условий  может  быть  обжалован гражданами в 
судебном порядке.     
     Если в результате обследования жилищных условий выявлено,   что в 
представленных гражданином  учетных документах содержатся сведения, не 
соответствующие  действительности, гражданину  выдается (направляется) 
письменное       уведомление   установленной  формы    о необходимости 
представления учетных  документов, недостающих для  решения  вопроса о 
принятии  гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении 
или  об   отказе   в  принятии  на учет, с   указанием соответствующих 
документов.     
     В  этом случае   заявление    гражданина  о   принятии    на учет 
регистрируется  в  книге  регистрации   уведомлений    о необходимости 
представления   недостающих    учетных    документов      и   вместе с 
представленными учетными документами возвращается  гражданину. В книге 
регистрации  уведомлений    о необходимости  представления недостающих 
учетных документов указываются  причины возврата  гражданину заявления 
о  принятии на учет и  представленных им учетных документов  и дата их 
возврата. В  книге регистрации заявлений граждан  о принятии на учет в 
качестве нуждающихся в жилых  помещениях, предоставляемых по договорам 
социального найма, делается отметка о возврате  гражданину заявления и 
представленных им учетных документов с указанием даты их возврата.";     
     часть 14 исключить;
     часть 15 изложить в следующей редакции:
     "15.    На       основании     представленных  учетных документов 
уполномоченный    орган по  учету составляет  письменное заключение по 
установленной     форме    о   возможности   (невозможности) признания 
гражданина нуждающимся в жилом помещении.     
     Решение главы местной администрации о принятии либо об   отказе в 
принятии гражданина на учет  в качестве нуждающегося в жилом помещении 
принимается  с    учетом   заключения   о  возможности (невозможности) 
признания гражданина нуждающимся   в жилом   помещении уполномоченного 
органа по  учету в  срок не позднее чем через тридцать рабочих дней со 
дня принятия  уполномоченным органом по  учету от гражданина заявления 
со всеми приложенными к нему учетными документами.";     
     часть 16 исключить;
     4) в статье 6:
     части 1 и 2 изложить в следующей редакции:
     "1. Граждане,  которые с   намерением приобретения права состоять 
на учете в качестве нуждающихся  в жилых помещениях совершили действия 
(по инициативе  либо  с   согласия   которых    совершены действия), в 
результате которых такие граждане могут быть  признаны  нуждающимися в 
жилых помещениях, принимаются на учет не ранее чем  через пять  лет со 
дня совершения указанных намеренных действий.     
     2. К действиям, указанным в части 1 настоящей статьи, относятся:
     1) раздел, обмен или мена жилого помещения;
     2)  перевод пригодного  для  проживания  жилого  помещения (части 
жилого помещения) в нежилое;     
     3) изменение порядка пользования жилым помещением;
     4) вселение  (согласие на вселение)  гражданином  - собственником 
жилого помещения в  принадлежащее   ему  на  праве собственности жилое 
помещение иных граждан в  качестве членов своей  семьи, за исключением 
его    супруга,     несовершеннолетних         детей, совершеннолетних 
нетрудоспособных   детей,    нетрудоспособных     родителей,   а также 
несовершеннолетних детей   и  совершеннолетних  нетрудоспособных детей 
супруга;     
     5)  вселение     (согласие на  вселение)     гражданином - членом 
жилищного или жилищно-строительного кооператива в  занимаемое им жилое 
помещение иных граждан в качестве  членов  своей семьи, за исключением 
его       супруга,      несовершеннолетних     детей, совершеннолетних 
нетрудоспособных    детей,    нетрудоспособных    родителей,   а также 
несовершеннолетних  детей   и  совершеннолетних нетрудоспособных детей 
супруга;     
     6)  вселение  (согласие на  вселение) гражданином   - нанимателем 
жилого помещения  по договору  социального найма в занимаемое им жилое 
помещение иных граждан  в  качестве членов своей семьи, за исключением 
его    супруга,       несовершеннолетних       детей, совершеннолетних 
нетрудоспособных      детей,  нетрудоспособных    родителей,   а также 
несовершеннолетних  детей  и  совершеннолетних  нетрудоспособных детей 
супруга;     
     7) отчуждение пригодного для проживания   жилого помещения (части 
жилого помещения);     
     8)  выход из  жилищного   или жилищно-строительного кооператива с 
получением пая;     
     9)   расторжение договора социального найма  жилого  помещения по 
требованию  наймодателя   в случаях,   определенных  Жилищным кодексом 
Российской Федерации;     
     10)  выселение      гражданина   по своей  инициативе   из жилого 
помещения,  занимаемого  им  в  качестве     нанимателя   (члена семьи 
нанимателя)   жилого  помещения по  договору    социального  найма или 
собственника (члена семьи собственника) жилого помещения.";     
     часть 3 исключить;
     5)  в части   1  статьи  8 слова ",  созданном  на   базе единого 
сертифицированного программного обеспечения" исключить;     
     6) в статье 10:
     части 1 - 3 изложить в следующей редакции:
     "1. Уполномоченный орган по учету не реже одного раза в  пять лет 
и  не чаще   одного раза в   год  проводит    перерегистрацию граждан, 
состоящих на учете в качестве  нуждающихся в жилых помещениях. Решение 
о  проведении    перерегистрации      принимается       главой местной 
администрации.     
     2.    Перерегистрация   проводится      на    основании следующих 
представленных гражданином обновленных учетных документов:     
     1) выписок  из  лицевого  счета и    выписок   из   домовой книги 
жилого(ых)  помещения(ий),    принадлежащего(их)   гражданину  и (или) 
членам его     семьи на   праве   собственности,  а   также фактически 
занимаемого(ых) гражданином и (или) членами его семьи;     
     2) справок из органа, осуществляющего технический  учет жилищного 
фонда,  органа, осуществляющего  государственную регистрацию   прав на 
недвижимое  имущество   и  сделок    с ним,  о наличии  (отсутствии) у 
гражданина  и всех состоящих  совместно с  ним     на учете в качестве 
нуждающихся   в   жилых   помещениях  членов его      семьи жилого(ых) 
помещения(ий)    и   (или)   земельного(ых)     участка(ов)   на праве 
собственности     или   на  основе  иного  подлежащего государственной 
регистрации     права,   а также   о  наличии  (отсутствии)   сделок с 
указанным(и)  жилым(и)  помещением(ями)  за период с  даты предыдущего 
представления соответствующих справок;     
     3) документов, подтверждающих право гражданина  быть отнесенным к 
категориям,  указанным в    части  3   статьи  8  и  части  1 статьи 9 
настоящего Закона.     
     Учетные документы, принимаемые уполномоченным   органом  по учету 
при  проведении  перерегистрации,  а  также  в  других случаях, должны 
обеспечивать  непрерывность во времени информации по жилищному вопросу 
гражданина.     
     3. Иные   учетные   документы  при перерегистрации представляются 
гражданином или истребуются  (запрашиваются) уполномоченным органом по 
учету    при  изменении   у  гражданина    состава семьи, гражданского 
состояния, целевого  использования, размера,  уровня благоустройства и 
(или) технического состояния (в том  числе   признания   не отвечающим 
установленным  для жилых    помещений    требованиям  (непригодным для 
проживания) жилого(ых) помещения(ий), принадлежащего(их)  гражданину и 
(или) членам  его семьи на  праве собственности, а    также фактически 
занимаемого(ых) гражданином и (или) членами его семьи.";     
     часть 5 исключить;
     дополнить частью 9 следующего содержания:
     "9. Информация  о  гражданах,   состоящих  на  учете   в качестве 
нуждающихся  в  жилых помещениях,  не   представивших в течение одного 
года с установленной даты начала перерегистрации указанные в  частях 2 
и 3  настоящей статьи надлежаще  оформленные документы  (какой-либо из 
документов)  (далее  -   граждане,  не     прошедшие перерегистрацию), 
учитывается в   порядке, устанавливаемом высшим исполнительным органом 
государственной власти Краснодарского края.     
     Жилищные      вопросы   граждан,   не  прошедших перерегистрацию, 
рассмотрению не подлежат.     
     В      случае    представления     гражданином,      не прошедшим 
перерегистрацию,    всех указанных  в  частях  2  и 3 настоящей статьи 
надлежаще оформленных документов,   подтверждающих право находиться на 
учете     в качестве  нуждающегося в жилом  помещении (в отдельном(ых) 
списке(ах) граждан,  указанных в части 3 статьи 8 настоящего Закона, и 
(или) в   списке(ах)  граждан, имеющих право на внеочередное получение 
жилых    помещений) на   протяжении  всего  периода с даты предыдущего 
представления  надлежаще оформленных  документов, его жилищные вопросы 
рассматриваются  в общем  порядке   исходя   из    первоначальной даты 
учета.";     
     7) часть 1 статьи 11 изложить в следующей редакции:
     "1. Граждане снимаются с учета   в качестве   нуждающихся в жилых 
помещениях  решением главы    местной администрации в  случаях     и в 
порядке,  установленных   Жилищным  кодексом  Российской  Федерации, с 
учетом положений части 2 статьи 15 настоящего Закона.";     
     8) в статье 12:
     пункт 5 части 1 исключить;
     подпункты "а"  и  "б"  пункта  6  части 2   изложить  в следующей 
редакции:     
     "а) договор  социального найма жилого  помещения,   договор найма 
специализированного жилого помещения, договоры  найма, поднайма жилого 
помещения, договор безвозмездного пользования жилым помещением;     
     б) выписки за последние пять лет  из лицевого счета и  из домовой 
книги  жилого(ых) помещения(ий), принадлежащего(их) гражданину и (или) 
членам его  семьи   на   праве   собственности,    а  также фактически 
занимаемого(ых) гражданином  и (или) членами его  семьи. Форма выписки 
из  лицевого   счета   жилого   помещения   и   порядок  ее заполнения 
устанавливаются органом  исполнительной власти Краснодарского   края в 
области жилищно-коммунального хозяйства;".     
 
     Статья 2
     Настоящий  Закон вступает в силу по  истечении 10 дней со дня его 
официального опубликования.     
 

     Глава администрации
     Краснодарского края                          А.Н. Ткачев

     г. Краснодар
     29 декабря 2006 г.
     N 1165-КЗ