Закон Краснодарский край от 09.07.2013 № 2764-КЗ

 
                               ЗАКОН
                        КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ


 О внесении изменений в Закон Краснодарского края "О муниципальном
 жилищном контроле и порядке взаимодействия органов муниципального
    жилищного контроля с органом регионального государственного
 жилищного надзора при организации и осуществлении муниципального
       жилищного контроля на территории Краснодарского края"

       Принят Законодательным Собранием Краснодарского края
                         26 июня 2013 года


     Статья 1

     Внести в Закон  Краснодарского края  от 27 сентября  2012 года  N
2589-КЗ "О  муниципальном жилищном контроле  и порядке  взаимодействия
органов  муниципального  жилищного контроля  с  органом  регионального
государственного  жилищного надзора  при  организации и  осуществлении
муниципального жилищного контроля  на территории Краснодарского  края"
следующие изменения:
     1) статью 6 изложить в следующей редакции:
     "Статья 6. Права должностных лиц органов муниципального жилищного
                контроля

     1. Должностные лица  органов  муниципального жилищного  контроля,
являющиеся   муниципальными    жилищными    инспекторами   (далее    -
муниципальные   жилищные   инспекторы),   в   порядке,   установленном
законодательством Российской Федерации, имеют право:
     1) запрашивать и получать на основании мотивированных  письменных
запросов   от  органов   государственной   власти,  органов   местного
самоуправления,  юридических  лиц, индивидуальных  предпринимателей  и
граждан информацию  и документы, необходимые  для проверки  соблюдения
обязательных требований;
     2) беспрепятственно по  предъявлении  служебного удостоверения  и
копии приказа  (распоряжения) руководителя (заместителя  руководителя)
органа  муниципального  жилищного   контроля  о  назначении   проверки
посещать территории  и расположенные  на них  многоквартирные дома,  в
которых  все  или   отдельные  помещения  находятся  в   муниципальной
собственности,  помещения  общего  пользования  этих   многоквартирных
домов, а с  согласия собственников  жилые помещения в  многоквартирных
домах и проводить  их обследования и  другие мероприятия по  контролю,
проверять  соответствие   устава  товарищества  собственников   жилья,
внесенных в  устав изменений  требованиям законодательства  Российской
Федерации, а по  заявлениям собственников помещений в  многоквартирном
доме проверять  правомерность принятия  общим собранием  собственников
помещений  в  многоквартирном  доме решения  о  создании  товарищества
собственников жилья,  соответствие  устава товарищества  собственников
жилья,  внесенных  в  устав  изменений  требованиям   законодательства
Российской Федерации,  правомерность избрания  общим собранием  членов
товарищества  собственников   жилья  председателя   и  других   членов
правления   товарищества,   правомерность   принятия    собственниками
помещений в многоквартирном доме на общем собрании таких собственников
решения     о    выборе     юридического     лица    независимо     от
организационно-правовой  формы  или  индивидуального  предпринимателя,
осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом (далее
также -  управляющая организация),  в целях  заключения с  управляющей
организацией договора управления многоквартирным домом в  соответствии
со статьей 162  Жилищного кодекса Российской Федерации,  правомерность
утверждения условий этого договора и его заключения;
     3) выдавать  предписания  о  прекращении  нарушений  обязательных
требований,   об  устранении   выявленных   нарушений,  о   проведении
мероприятий по обеспечению  соблюдения обязательных требований, в  том
числе об  устранении в  шестимесячный срок со  дня направления  такого
предписания несоответствия  устава  товарищества собственников  жилья,
внесенных в устав изменений обязательным требованиям;
     4) составлять  протоколы  об  административных   правонарушениях,
связанных с нарушениями обязательных  требований, и принимать меры  по
предотвращению таких нарушений;
     5) направлять   в   уполномоченные   правоохранительные    органы
материалы,  связанные  с  нарушениями  обязательных  требований,   для
решения   вопросов   о   возбуждении  уголовных   дел   по   признакам
преступлений;
     6) направлять  в  соответствующий орган  местного  самоуправления
материалы внеплановой проверки деятельности управляющей организации  о
невыполнении  обязательств,  предусмотренных   частью  2  статьи   162
Жилищного   кодекса   Российской   Федерации,   для   принятия    мер,
предусмотренных частью  1.1  статьи 165  Жилищного кодекса  Российской
Федерации.
     2. Органы муниципального жилищного  контроля вправе обратиться  в
суд с  заявлениями о  ликвидации товарищества  собственников жилья,  о
признании   недействительным   решения,  принятого   общим   собранием
собственников помещений  в  многоквартирном доме,  в  котором все  или
отдельные  помещения  находятся   в  муниципальной  собственности,   с
нарушением  требований  Жилищного  кодекса  Российской  Федерации,   о
признании договора управления  данным домом недействительным в  случае
неисполнения   в   установленный  срок   предписания   об   устранении
несоответствия устава  товарищества собственников  жилья, внесенных  в
устав  изменений  обязательным  требованиям или  в  случаях  выявления
нарушений порядка  создания товарищества  собственников жилья,  выбора
управляющей  организации,  утверждения  условий  договора   управления
многоквартирным домом и его заключения.";
     2) часть 2 статьи 7 изложить в следующей редакции:
     "2. Муниципальный  жилищный контроль  осуществляется  посредством
проведения проверок  соблюдения  юридическими лицами,  индивидуальными
предпринимателями и гражданами обязательных требований в отношении:
     1) жилых   помещений    муниципального   жилищного   фонда,    их
использования и содержания;
     2) использования  и  содержания  общего  имущества  собственников
помещений  в  многоквартирном  доме,  в  котором  все  или   отдельные
помещения находятся в муниципальной собственности;
     3) предоставления    коммунальных    услуг    собственникам     и
пользователям помещений в многоквартирном доме, жилом доме, в  котором
все или отдельные помещения находятся в муниципальной собственности;
     4) создания  и   деятельности  юридических  лиц,   индивидуальных
предпринимателей, осуществляющих  управление многоквартирными  домами,
оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и  ремонту
общего имущества в многоквартирных  домах, жилых домах, в которых  все
или отдельные помещения находятся в муниципальной собственности.";
     3) пункт 5 части 2 статьи 8 признать утратившим силу;
     4) в части 2 статьи 11 слово "совместных" исключить.

     Статья 2

     Настоящий Закон  вступает в  силу  через 10  дней  после дня  его
официального опубликования.

                                      
     Глава администрации (губернатор)
     Краснодарского края                       А.Н.Ткачев

     г. Краснодар
     9 июля 2013 года
     N 2764-КЗ