Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е
ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ
Утратил силу - Распоряжение
Президента Республики Калмыкии
от 11.11.2003 № 194-рп
Об утверждении порядка организации проведения
конкурса по предоставлению в аренду земельных участков
из республиканского земельного фонда "Хальмг теег"
В соответствии с Положением "О республиканском земельном
фонде "Хальмг теег", утвержденным распоряжением Президента
Республики Калмыкия от 7 июля 1997 года N 105-рп:
1. Утвердить порядок организации проведения конкурса по
предоставлению в аренду земельных участков из республиканского
земельного фонда "Хальмг теег".
Президент Республики Калмыкия К. Илюмжинов
г. Элиста,
6 июля 1998 года
N 114-рп
Приложение
к распоряжению Президента РК
от 6 июля 1998 года N 114-рп
ПОРЯДОК
ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСОВ ПО
ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ
РЕСПУБЛИКАНСКОГО ЗЕМЕЛЬНОГО ФОНДА
"ХАЛЬМГ ТЕЕГ"
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящий порядок разработан во исполнение распоряжения
Президента Республики Калмыкия от 2 октября 1997 года N 151-рп "Об
утверждении Инструкции о порядке и условиях предоставления и
изъятия земель из республиканского земельного фонда "Хальмг теег"
и определяет организацию проведения конкурсов по предоставлению в
аренду земельных участков из республиканского земельного фонда
"Хальмг теег".
1.2. Предметом конкурса является право аренды на земельный
участок с установленными границами, включенный в республиканский
земельный фонд "Хальмг теег".
1.3. В качестве организатора конкурсов выступают районные
комитеты по земельным ресурсам и землеустройству.
1.4. Постановлениями представителей Президента Республики
Калмыкия в районах и г. Элисте создаются конкурсные комиссии
(далее именуется - комиссия).
Комиссия:
оценивает предложения участников конкурса;
определяет победителя конкурса;
оформляет протокол о результатах конкурса.
В состав комиссии рекомендуется включить:
представителя администрации района (председатель комиссии);
начальника управления госсельхозслужбы района;
председателя районного комитета по земельным ресурсам и
землеустройству;
представителя налоговой инспекции района;
главного специалиста по поддержке крестьянских (фермерских)
хозяйств при управлении госсельхозслужбы района.
Заседание комиссии считается правомочным, если на нем
присутствует не менее двух третей членов комиссии. Решения
комиссии принимаются простым большинством голосов.
1.5. Организатор подготавливает по каждому предмету конкурса
необходимые материалы, документы, которые должны содержать
следующие сведения:
регистрационный номер предмета конкурса;
местоположение, кадастровый номер земельного участка;
план земельного участка с указанием сервитутов и иных
обременений, установленных для данного земельного участка;
заключение соответствующего комитета по земельным ресурсам и
землеустройству о характеристиках земельного участка;
сведения об экологическом состоянии земельного участка и
другие сведения о предмете конкурса.
1.6. Организатор:
выдает за плату (в размере 0,5 минимальной заработной платы)
необходимые материалы и документы по каждому предмету конкурса
всем юридическим и физическим лицам, желающим принять участие в
конкурсе (далее именуются - заявители);
готовит извещение о проведении конкурса и организует его
публикацию;
регистрирует заявки на участие в конкурсе в журнале приема
заявок;
проверяет правильность оформления документов, представленных
заявителями.
Решения по подготовке и проведению конкурсов оформляются
протоколами.
1.7. Извещение о проведении конкурса (далее именуется -
извещение) должно быть опубликовано организатором не менее чем за
30 дней до даты проведения конкурса и содержать следующую
информацию:
дата, время, место и порядок проведения конкурса;
местоположение земельного участка, его размеры и кадастровый
номер;
заключение районного комитета по земельным ресурсам и
землеустройству о характеристике земельного участка;
условия конкурса и критерии определения его победителя;
перечень документов, которые необходимо представить для
участия в конкурсе;
форма заявки на участие в конкурсе, адрес места приема
заявок, дата, время начала и окончания приема заявок и документов
от заявителей, а также условия получения документов о предмете
конкурса;
адрес и телефон организатора;
дата, время и порядок ознакомления с земельным участком на
местности;
срок для заключения договора аренды земельного участка.
Организатор несет ответственность за достоверность
публикуемой информации и соответствие информационных сообщений
законодательству.
II. УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В КОНКУРСЕ.
ПОРЯДОК ПОДАЧИ И ПРИЕМА ЗАЯВОК
2.1. Для участия в конкурсе юридические и физические лица
представляют организатору заявку по установленному образцу с
приложением к ней следующих документов:
доверенность на лицо, уполномоченное действовать от имени
заявителя при подаче заявки;
документ, удостоверяющий личность участника;
документ, удостоверяющий сельскохозяйственную квалификацию
либо специальную подготовку;
при дополнительном предоставлении земельного участка -
справку о хозяйственной деятельности, удостоверенную налоговой
инспекцией и органами статистики;
при организации сельскохозяйственных кооперативов,
ассоциаций, товариществ, предприятий, крестьянских (фермерских)
хозяйств - экономическое обоснование (бизнес - план).
К заявке прилагается подписанная заявителем опись
представленных документов в 2 экземплярах, на одном из которых,
остающемся у заявителя, организатор указывает дату подачи заявки,
а также номер, присвоенный ей в журнале приема заявок.
2.2. Одно лицо имеет право подать только одну заявку на
участие в конкурсе.
Заявителю может быть отказано в приеме документов в следующих
случаях:
заявка подана по истечении срока приема заявок, указанного в
извещении;
заявка подана лицом, не уполномоченным действовать от имени
заявителя;
представлены не все необходимые документы по перечню,
объявленному в извещении, либо представленные документы оформлены
ненадлежащим образом.
Данный перечень оснований для отказа заявителю в участии в
конкурсе является исчерпывающим.
Отметка об отказе в приеме документов с указанием причины
отказа делается на описи представленных заявителем документов
лицом, осуществляющим прием документов.
Заявка и документы, не принятые организатором, возвращаются
заявителю в день их поступления вместе с описью документов и
отметкой с указанием причины отказа путем вручения их заявителю
или его уполномоченному представителю под расписку.
2.3. Заявитель имеет право отозвать поданную заявку до
окончания срока приема заявок, в письменной форме уведомив об этом
организатора.
Отзыв заявки регистрируется в журнале приема заявок.
2.4. Решение организатора о признании заявителей участниками
конкурса оформляется протоколом, в котором указываются принятые и
отозванные заявки с указанием имен (наименований) заявителей,
лица, признанные участниками конкурса, а также заявки, по которым
отказано в допуске к участию в конкурсе с указанием оснований для
такого отказа.
Заявитель приобретает статус участника конкурса с момента
подписания организатором протокола приема заявок.
2.5. Организатор принимает меры по обеспечению сохранности
представленных заявок и прилагаемых к ним документов, а также
конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и содержании
представленных документов.
III. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА
3.1. При проведении конкурса победителем признается лицо,
которое по заключению комиссии предложило в соответствии с
экономическим обоснованием лучшие условия использования земельного
участка, имеющее соответствующую сельскохозяйственную
квалификацию, проживающее в данной местности (в случае организации
крестьянского (фермерского) хозяйства); имеющее лучшие
производственные показатели (при дополнительном отводе земельного
участка), берущее ответственность за более рациональное и
эффективное хозяйствование, внедряющее новые технологии в
сельскохозяйственное производство.
Конкурс проводится в следующем порядке:
а) конкурс ведет председатель конкурсной комиссии. Конкурс
начинается с оглашения председательствующим местоположения,
кадастрового номера и площади участка, его основных характеристик,
а также характеристики объектов и других сооружений, расположенных
на этом участке;
б) затем конкурсная комиссия заслушивает каждого конкурсанта,
учитывает его предложения, ведет протокол заседания и определяет
победителя.
3.2. В день определения победителя результаты конкурса
оформляются протоколом, который подписывается организатором,
членами комиссии и победителем конкурса.
В протоколе указывается:
регистрационный номер предмета конкурса;
местоположение, кадастровый номер земельного участка;
состав комиссии;
сведения об участниках конкурса (реквизиты юридического лица,
паспортные данные гражданина);
предложения участников конкурса по использованию земельных
участков, выставляемых на конкурс, и заключения каждого члена
комиссии в письменной форме с обоснованием выбора победителя;
имя (наименование) победителя.
Протокол составляется в 3 экземплярах, имеющих равную силу,
один из которых передается победителю, второй остается у
организатора, третий передается в исполнительную дирекцию РЗФ
"Хальмг теег". В течение 5 дней после подписания протокола
организатор должен выслать остальным участникам конкурса его копии.
3.3. Конкурс признается несостоявшимся в следующих случаях:
в конкурсе участвовало менее двух участников по каждому
выставленному предмету конкурса;
ни один из участников конкурса, по решению комиссии, не внес
предложения, соответствующие условиям конкурса, или не признан
победителем;
победитель конкурса уклонился от подписания протокола о
результатах конкурса.
3.4. Конкурс, проведенный с нарушением правил, установленных
законом, а также настоящим порядком, может быть признан судом
недействительным по иску заинтересованного лица. Признание
конкурса недействительным влечет недействительность договора,
заключенного с лицом, выигравшим конкурс.
В случае несогласия с результатами конкурса заинтересованные
лица могут оспорить их в судебном порядке.
IV. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ
4.1. В срок не позднее 7 дней с момента подписания протокола
районный комитет по земельным ресурсам и землеустройству должен
оформить юридический отвод земельного участка в порядке,
установленном законодательством, и направить землеустроительное
дело в Исполнительную дирекцию РЗФ "Хальмг теег".
Договор аренды заключается между Исполнительной дирекцией РЗФ
"Хальмг теег" и победителем конкурса в соответствии с
законодательством Российской Федерации и Республики Калмыкия.
