Постановление Правительства Республики Калмыкии от 28.06.2007 № 254

 



                         РЕСПУБЛИКА КАЛМЫКИЯ                          

                            ПРАВИТЕЛЬСТВО                             

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             
                                      Утратил силу - Постановление
                                    Правительства Республики Калмыкии
                                         от 28.09.2011 г. N 328

           Об утверждении Порядка проведения согласительных           
           процедур для разрешения споров о местоположении            
        земельного участка, выделяемого в счет земельной доли         
          или земельных долей в праве общей собственности на          
     земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения     


      В соответствии с  пунктом 4  статьи 13  Федерального  закона  от
24 июля  2002 г.  N 101-ФЗ  «Об  обороте  земель сельскохозяйственного
назначения»,  пунктом 4  статьи 12  Закона  Республики   Калмыкия   от
25 апреля  2003 г. N 319-II-З «Об обороте земель сельскохозяйственного
назначения» Правительство Республики Калмыкия постановляет:
      1. Утвердить  прилагаемый  Порядок   проведения   согласительных
процедур  для  разрешения  споров о местоположении земельного участка,
выделяемого в счет земельной доли или земельных долей  в  праве  общей
собственности  на  земельный  участок  из земель сельскохозяйственного
назначения.
      2. Настоящее постановление вступает в  силу  через  десять  дней
после дня его официального опубликования.


Председатель Правительства
Республики Калмыкия                                         А. Козачко


г. Элиста
28 июня 2007 г.
N 254



      Утвержден
      постановлением Правительства
      Республики Калмыкия
      от 28 июня 2007 г. N 254


              Порядок проведения согласительных процедур              
      для разрешения споров о местоположении земельного участка,      
        выделяемого в счет земельной доли или земельных долей         
           в праве общей собственности на земельный участок           
              из земель сельскохозяйственного назначения              

                          1. Общие положения                          

      1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии  с  Федеральным
законом    от    24 июля   2002 г.   N 101-ФЗ   «Об   обороте   земель
сельскохозяйственного  назначения»,  Законом  Республики  Калмыкия  от
25 апреля  2003 г. N 319-II-З «Об обороте земель сельскохозяйственного
назначения» и определяет правила  проведения  согласительных  процедур
для разрешения споров о местоположении земельного участка, выделяемого
участником   (участниками)    долевой    собственности    из    земель
сельскохозяйственного  назначения  в  счет  своей  земельной  доли или
земельных  долей  в  праве  общей  собственности  на   соответствующий
земельный   участок   (далее   -  выделяемый  земельный  участок),  на
территории Республики Калмыкия.
      1.2. Споры  о  местоположении  выделяемого  земельного   участка
разрешаются  согласительной  комиссией  по  рассмотрению  и разрешению
споров  о  местоположении  земельных  участков,  выделяемых   в   счет
земельной  доли  или  земельных  долей  в праве общей собственности на
земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения (далее  -
Комиссия).

         2. Порядок создания Комиссии и организация ее работы         

      2.1. Комиссия   создается   решением   соответствующего   органа
местного   самоуправления  районного  муниципального  образования,  на
территории которого расположен выделяемый земельный участок, в составе
председателя,  заместителя  председателя Комиссии, секретаря комиссии,
иных членов комиссии.
      Персональный  состав  комиссии  утверждается  Главой   районного
муниципального образования.
      2.2. Председатель   комиссии   руководит    ее    деятельностью,
председательствует  на  заседаниях, организует ее работу. В отсутствие
председателя   Комиссии   обязанности   председателя   исполняет   его
заместитель.
      2.3. В состав Комиссии  входят  представители  органов  местного
самоуправления   районного   муниципального   образования,   сельского
поселения,  в  границах  которого  расположен   выделяемый   земельный
участок,  муниципального  учреждения «Кадастровое бюро», администрации
сельскохозяйственной  организации.  В  состав  комиссии   могут   быть
включены   по   согласованию   представители  Управления  Федерального
агентства  кадастра  объектов  недвижимости  по  Республике  Калмыкия,
управления  государственной  сельскохозяйственной  службы Министерства
сельского хозяйства и  продовольствия  Республики  Калмыкия,  а  также
представители иных органов и организаций.
      2.4. Заседание Комиссии проводится по мере необходимости, но  не
реже одного раза в месяц при наличии заявлений.
      2.5. Заседание  Комиссии  считается  правомочным,  если  на  нем
присутствует  не  менее половины ее членов. Члены Комиссии участвуют в
заседаниях Комиссии без права замены.
      2.6. Решения   Комиссии   принимаются    большинством    голосов
присутствующих  на  заседании  членов  Комиссии.  В  случае  равенства
голосов решающим является  голос  председательствующего  на  заседании
Комиссии.
      2.7. Участие  в  заседании  Комиссии  сторон   спора   (участник
(участники)   долевой   собственности,   осуществляющий   (ие)   выдел
земельного участка в  счет  земельной  доли,  и  участник  (участники)
долевой   собственности,   заявивший   (ие)   возражения  относительно
местоположения земельного участка, выделяемого в счет  земельной  доли
или земельных долей), является обязательным.
      2.8. Комиссия для осуществления своих функций вправе запрашивать
и  получать  от  органов  исполнительной  власти  Республики Калмыкия,
органов местного самоуправления, иных органов и организаций  материалы
и информацию по вопросам, относящимся к компетенции комиссии.

            3. Порядок проведения согласительных процедур             

      3.1. Для  рассмотрения  и  разрешения  спора  о   местоположении
выделяемого    земельного   участка   участник   (участники)   долевой
собственности на земельный  участок  из  земель  сельскохозяйственного
назначения,   намеренный  выделить  земельный  участок  в  счет  своей
земельной  доли  или  земельных   долей,   получивший   от   участника
(участников)   долевой   собственности  на  данный  земельный  участок
возражения относительно местоположения выделяемого земельного  участка
(далее  -  заявитель)  подает  в  Комиссию заявление по форме согласно
приложению 1.
      3.2. К заявлению прилагаются:
      1) документ, удостоверяющий личность заявителя (лей);
      2) документ, удостоверяющий  право  собственности  заявителя  на
соответствующую земельную долю;
      3) выписка из государственного земельного кадастра на  земельный
участок  из  земель  сельскохозяйственного  назначения,  находящийся в
долевой собственности;
      4) документы,  подтверждающие  надлежащее  извещение  заявителем
другого  участника  (участников)  долевой  собственности  на земельный
участок из земель сельскохозяйственного назначения,  о  его  намерении
выделить  земельный  участок в счет своей земельной доли или земельных
долей,  или  опубликование  заявителем  соответствующего  сообщения  в
средствах    массовой    информации,    определенных   республиканским
законодательством;
      5) возражения участника (участников)  долевой  собственности  на
земельный   участок   из   земель   сельскохозяйственного   назначения
относительно  предполагаемого  местоположения  выделяемого  земельного
участка   и   документы,  подтверждающие  поступление  заявителю  этих
возражений в срок, установленный федеральным законом.
      Указанные в настоящем пункте документы представляются  вместе  с
их  копиями.  Оригиналы  документов  возвращаются  заявителю  после их
сверки с копиями.
      3.3. Секретарь Комиссии:
      1) в течение одного рабочего дня с момента поступления заявления
регистрирует  его  либо,  в  случае  несоответствия  заявления и (или)
прилагаемых к  нему  документов  требованиям,  установленным  пунктами
3.1-3.2  настоящего  Порядка,  в  трехдневный  срок со дня поступления
заявления возвращает его заявителю заказным письмом с  уведомлением  о
вручении для устранения выявленных недостатков;
      2) после  регистрации  заявления  оповещает  в  недельный   срок
заявителя,    участника    (участников)   долевой   собственности   на
соответствующий  земельный  участок  из  земель  сельскохозяйственного
назначения,   направивших   возражения   относительно   местоположения
выделяемого земельного участка, а также иных  заинтересованных  лиц  о
месте,  дате  и  времени  проведения  заседания  Комиссии  по  данному
вопросу.
      3.4. Комиссия   рассматривает   заявление   по   существу   либо
отказывает в его рассмотрении.
      3.5. При рассмотрении спора Комиссия проверяет:
      соблюдение процедуры выдела земельного участка в счет  земельной
доли или земельных долей, установленной Федеральным законом от 24 июля
2002 г.   N 101-ФЗ   «Об    обороте    земель    сельскохозяйственного
назначения»;
      нарушение прав лица, от которого поступили возражения;
      обоснованность   возражений   участника   (участников)   долевой
собственности, права которого нарушены, с учетом следующих критериев:
      наличие   недостатков   в   расположении   земельного   участка,
выделяемого   в   счет  земельной  доли  (вклинивание,  чересполосица,
дальноземелье,    вкрапливание,     изломанность,     неудобства     в
использовании);
      соблюдение условий выхода на дороги общего пользования в  случае
образования нового и (или) существующего земельного участка.
      В зависимости от содержания  возражений  участника  (участников)
долевой    собственности,    касающихся   местоположения   выделяемого
земельного  участка  Комиссия  может  обратиться   в   соответствующие
уполномоченные  органы  исполнительной  власти  для  выяснения вопроса
обоснованности претензий.
      3.6. Комиссия отказывает в рассмотрении заявления по существу по
следующим основаниям:
      неявка заявителя на заседание Комиссии без уважительной причины;
      расположение  соответствующего  земельного  участка  из   земель
территории другого районного муниципального образования;
      рассмотрение Комиссией повторных заявлений по спору  между  теми
же лицами о том же местоположении выделяемого земельного участка.
      При наличии оснований для отказа  в  рассмотрении  заявления  по
существу  оно  возвращается заявителю в течение десяти дней со дня его
регистрации  с  указанием  конкретного  основания  для  отказа  в  его
рассмотрении.
      3.7. В случае отсутствия оснований  для  отказа  в  рассмотрении
заявления  по существу оно должно быть рассмотрено Комиссией в течение
одного месяца со  дня  его  регистрации.  Указанный  срок  может  быть
продлен   по  решению  председателя  Комиссии  в  случаях,  когда  для
рассмотрения заявления  необходимо  проведение  специальной  проверки,
истребование дополнительных материалов, но не более чем на один месяц,
при предоставлении соответствующих документов.
      О продлении  срока  рассмотрения  заявления  лица,  указанные  в
подпункте 2  пункта 3.3,  извещаются  в письменном виде с обоснованием
причин продления срока.
      3.8. Заседание  Комиссии  откладывается  в  случае   поступления
ходатайства  от  заявителя  и  (или)  участника  (участников)  долевой
собственности, возражающего (возражающих) относительно  местоположения
выделяемого  земельного  участка, о невозможности участия в проведении
согласительных процедур  по  уважительной  причине,  что  должно  быть
подтверждено соответствующими документами.
      3.9. По результатам рассмотрения заявления по существу  Комиссия
оформляет   решение   в   виде   протокола   о  рассмотрении  спора  о
местоположении    земельного    участка,    выделяемого     участником
(участниками)  долевой  собственности  в счет своей земельной доли или
земельных  долей  в  праве  общей  собственности  на   соответствующий
земельный   участок,   по   форме  согласно  приложению 2,  в  котором
отражаются положения о согласовании  спора  о  местоположении  или  не
достижении согласованного решения.
      3.10. Копия   протокола   направляется   заказным   письмом    с
уведомлением  о  вручении  заявителю,  участнику  (участникам) долевой
собственности  на  соответствующий   земельный   участок   из   земель
сельскохозяйственного  назначения, направившим возражения относительно
местоположения земельного участка, выделяемого в счет  земельной  доли
или  земельных  долей  в  праве  общей  собственности,  а  также  иным
заинтересованным лицам, не  позднее  чем  через  десять  дней  со  дня
рассмотрения заявления по существу Комиссией.
      3.11. В случае не  достижения  согласованного  решения  споры  о
местоположении выделяемого земельного участка разрешаются в суде.



      Приложение 1
      к Порядку проведения согласительных процедур
      для разрешения споров о местоположении земельного
      участка, выделяемого в счет земельной доли или
      земельных долей в праве общей собственности
      на земельный участок из земель
      сельскохозяйственного назначения
      утвержденный постановлением Правительства
      Республики Калмыкия
      от 28 июня 2007 г. N 254


                             В согласительную комиссию по рассмотрению
                                  и разрешению споров о местоположении
                                 земельных участков, выделяемых в счет
                                    земельной доли или земельных долей
                                           в праве общей собственности
                                        на земельные участки из земель
                                      сельскохозяйственного назначения
                                                                      
                    Заявление о рассмотрении спора                    
                 о местоположении земельного участка                  

Фамилия,                         имя,                         отчество
заявителя_________________________________________
Паспортные данные заявителя: серия________, №_______,
когда выдан______________, кем выдан________________________
Дата рождения заявителя____________________________________
Адрес  регистрации  по  месту  жительства  (пребывания)  заявителя   с
указанием почтового индекса, а также адрес его фактического жительства
(при                                                           наличии
такового)_____________________________________________________________
Контактные                                                            
телефоны____________________________________________________
Цель                        выделения                        земельной
доли___________________________________________
      Прошу рассмотреть  спор  о  местоположении  земельного  участка,
выделяемого  мной в счет моей земельной доли (земельных долей) в праве
общей    собственности    на    земельный    участок     из     земель
сельскохозяйственного  назначения,  с  кадастровым номером___________,
площадью ________ га, расположенный___________________________________
______________________________________________________________________



      Приложения.________________________________
      (указываются реквизиты прилагаемых документов)

Заявитель _________________________________________
(подпись) (инициалы, фамилия) (дата подписания)



      Приложение 2
      к Порядку проведения согласительных
      процедур для разрешения споров
      о местоположении земельного участка.
      выделяемого в счет земельной доли
      или земельных долей в праве общей
      собственности на земельный участок
      из земель сельскохозяйственного назначения
      утвержденный постановлением Правительства
      Республики Калмыкия
      от 28 июня 2007 г. N 254



             Протокол рассмотрения спора о местоположении             
          земельного участка, выделяемого участником долевой          
             собственности на земельный участок из земель             
            сельскохозяйственного назначения в счет своей             
           земельной доли или земельных долей в праве общей           
          собственности на соответствующий земельный участок          

"__"_____200_ г.                                       _____________
                                                   (место составления)

      1. Комиссия по рассмотрению и разрешению споров о местоположении
земельных  участков,  выделяемых  в  счет земельной доли или земельных
долей в праве общей  собственности  на  земельные  участки  из  земель
сельскохозяйственного назначения, именуемая в дальнейшем - Комиссия, в
составе:

|————————————————————————|————————————————————————|————————————————————————|
|(фамилия                |имя                     |отчество)               |
|————————————————————————|————————————————————————|————————————————————————|
|(фамилия                |имя                     |отчество)               |
|————————————————————————|————————————————————————|————————————————————————|
|(фамилия                |имя                     |отчество)               |
|————————————————————————|————————————————————————|————————————————————————|
|(фамилия                |имя                     |отчество)               |
|————————————————————————|————————————————————————|————————————————————————|
|(фамилия                |имя                     |отчество)               |
|————————————————————————|————————————————————————|————————————————————————|

образованная на основании ______________________________________________,
                       (реквизиты решения главы муниципального района)
рассмотрела заявление___________________________________________________
   (фамилия, имя, отчество участника долевой собственности или его    
                            представителя)                            
о местоположении земельного участка, выделяемого ______________________
_______________________________________________________________________
       (фамилия, имя, отчество участника долевой собственности)      
в  счет  своей  земельной  доли  (земельных  долей)  в   праве   общей
собственности  на  земельный  участок  из земель сельскохозяйственного
назначения (свидетельство о праве  собственности  на  земельную  долю,
серия   __________   N _______________,   выдано   "__"___________г.),
зарегистрированное "____"________________г.
      2.  О  месте,  дате,  времени  проведения   заседания   Комиссии
оповещены:
______________________________________________________________________
     (фамилия, имя, отчество заявителя) (реквизиты уведомления)      
______________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество заинтересованного лица) (реквизиты уведомления)
______________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество заинтересованного лица) (реквизиты уведомления)
      3. На заседании Комиссии присутствовали:
______________________________________________________________________
                  (фамилия, имя, отчество заявителя)                  
______________________________________________________________________
           (фамилия, имя, отчество заинтересованного лица)            
______________________________________________________________________
           (фамилия, имя, отчество заинтересованного лица)            
      4. Сведения о земельном участке из земель  сельскохозяйственного
назначения, находящемся в долевой собственности:
      кадастровый номер _____________, площадь га _________,
      местоположение ___________________________________,
      границы __________________________________________,
      вид разрешенного использования _____________________.
      Земельная доля  заявителя  в  размере  ______________________  в
соответствии  со  свидетельством  на  право собственности на земельную
долю, серия ________, № ____________, выдано "__" ____________ г.
     5. В результате рассмотрения спора  о  местоположении  земельного
участка,  выделяемого  заявителем в счет его земельной доли (земельных
долей) в праве общей собственности  на  земельный  участок  из  земель
сельскохозяйственного назначения, принято решение по данному спору:
______________________________________________________________________
       (указываются достигнутые результаты рассмотрения спора*)       
______________________________________________________________________

      Председатель Комиссии_______________________________
           (подпись) (инициалы, фамилия) (дата подписания)            
      Члены Комиссии: ____________________________________
           (подпись) (инициалы, фамилия) (дата подписания)            
______________________________________________________________________
(подпись) (инициалы, фамилия) (дата подписания)
______________________________________________________________________
(подпись) (инициалы, фамилия) (дата подписания)
______________________________________________________________________
(подпись) (инициалы, фамилия) (дата подписания)

      Участники спора:______________________
(подпись) (инициалы, фамилия) (дата подписания)
______________________________________________________________________
(подпись) (инициалы, фамилия) (дата подписания)
______________________________________________________________________
(подпись) (инициалы, фамилия) (дата подписания)

____________________________________
* Результатами рассмотрения спора может быть одно  из  двух  следующих
решений:
а) достигнуто согласованное решение по спору с  указанием  сведений  о
местоположении,  площади,  границах  земельного участка, выделяемого в
счет земельной доли (земельных долей);
б) не  достигнуто  согласованное  решение   по   спору   с   указанием
неразрешенных разногласий.