Закон Республики Калмыкии от 10.06.2013 № 440-IV-3

 



                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ                         

                         РЕСПУБЛИКА КАЛМЫКИЯ                          

                                ЗАКОН                                 


               О правилах формирования списков граждан,               
      имеющих право на приобретение жилья экономического класса,      
          построенного или строящегося на земельных участках          
   Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства,    
      переданных в безвозмездное срочное пользование или аренду       
            для строительства жилья экономического класса,            
    в том числе для их комплексного освоения в целях строительства    
           такого жилья, о порядке и очередности включения            
                    указанных граждан в эти списки                    



      Принят
      Народным Хуралом (Парламентом)
      Республики Калмыкия
      7 июня 2013 года


      Статья 1. Общие положения
      1. Настоящий закон  в  соответствии  с  частью  36  статьи  16.6
Федерального  закона  «О  содействии развитию жилищного строительства»
(далее -Федеральный закон) устанавливает правила формирования  списков
граждан,   имеющих   право   на   приобретение   жилых   помещений   в
многоквартирных   домах,   жилых   домах   (в   том   числе   объектов
индивидуального   жилищного   строительства),   которые  соответствуют
условиям отнесения  к  жилью  экономического  класса  (далее  -  жилье
экономического   класса),  построенных  или  строящихся  на  земельных
участках   Федерального   фонда    содействия    развитию    жилищного
строительства  (далее  - Фонд), расположенных на территории Республики
Калмыкия и переданных в безвозмездное срочное пользование  или  аренду
для  строительства  жилья  экономического  класса,  в том числе для их
комплексного освоения в целях  строительства  такого  жилья  (далее  -
список), и порядок включения указанных граждан в списки.
      2.  В  списки  включаются   граждане,   установленные   перечнем
отдельных категорий граждан и оснований их включения в списки граждан,
имеющих   право   на   приобретение   жилья   экономического   класса,
построенного  или строящегося на земельных участках Федерального фонда
содействия   развитию   жилищного    строительства,    переданных    в
безвозмездное  срочное  пользование или аренду для строительства жилья
экономического класса, в том числе  для  их  комплексного  освоения  в
целях строительства такого жилья, в соответствии с Федеральным законом
«О  содействии   развитию   жилищного   строительства»,   утвержденным
постановлением  Правительства  Российской Федерации от 25 октября 2012
года N 1099 «О некоторых вопросах реализации  Федерального  закона  «О
содействии развитию жилищного строительства» в части обеспечения права
отдельных  категорий  граждан  на  приобретение  жилья  экономического
класса» (далее - граждане).
      3.    Формирование   списка   граждан   осуществляется   местной
администрацией  муниципального  образования,  на  территории  которого
расположен земельный участок Фонда, предназначенный для  строительства
жилья экономического класса.
      4.    Информирование  граждан  о  сроках  приема  заявлений  для
включения  в список, а также сроках формирования списка осуществляется
местной администрацией посредством публикации в официальных  средствах
массовой  информации,  определенных  главой  местной  администрации, и
размещения  на  официальном  сайте      муниципального  образования  в
информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».


      Статья 2. Порядок подачи  и  учета  заявлений  граждан,  имеющих
право   на   приобретение   жилых   помещений  экономического  класса,
построенных или строящихся на земельных участках Фонда

      1.   Заявление  подается  гражданином  в  местную  администрацию
лично    или    через    представителя   с   приложением   документов,
предусмотренных  требованиями  к   заполнению   списка,   утвержденных
Правительством Российской Федерации.
      2.   Форма заявления устанавливается  Правительством  Республики
Калмыкия.
      3. В случае подачи заявления  через  представителя  к  заявлению
должна  быть  приложена оформленная в соответствии с законодательством
Российской Федерации доверенность.
      4. Гражданин  вправе  не  представлять  к  заявлению  документы,
предусмотренные  частью  1  настоящей  статьи,  если  они  находятся в
распоряжении  государственных   органов,   местных   администраций   и
подведомственных  государственным  органам  или местным администрациям
организациях,  а  также  в   Фонде   содействия   развитию   жилищного
строительства.   В   этом   случае  документы  запрашиваются  местными
администрациями самостоятельно в порядке межведомственного  либо  иных
форм взаимодействия.
      5. В заявлении указывается согласие гражданина  на  обработку  в
установленном    законодательством    Российской   Федерации   порядке
содержащихся в заявлении персональных данных.
      6. Заявителю  (его  представителю)  в  день  обращения  выдается
расписка  в  получении  заявления  и  приложенных  к нему документов с
указанием перечня таких документов и даты их получения.
      7. Все поступившие в соответствии с настоящей статьей  заявления
регистрируются   в   день   их   поступления  в  книге  регистрации  в
хронологическом порядке.


      Статья 3. Порядок рассмотрения заявлений граждан, имеющих  право
на  приобретение  жилья,  построенного  или  строящегося  на земельных
участках Фонда
      1.  При  рассмотрении   местной   администрацией   заявлений   и
приложенных  к  ним  документов  проверяются  основания  для отнесения
граждан к категориям лиц, указанным в перечне, а также предусмотренные
перечнем основания для включения граждан в список.
      2. По результатам рассмотрения заявления и  приложенных  к  нему
документов  местная  администрация  в  течение  10 рабочих дней со дня
принятия заявления принимает решение о включении гражданина  в  список
либо об отказе во включении гражданина в список (далее - решение).
      З.В  течение  трех  рабочих  дней  со  дня   принятия   решения,
предусмотренного  частью  2  настоящей  статьи,  местная администрация
направляет гражданину письменное уведомление.
      4.   Основаниями для отказа во  включении  гражданина  в  список
являются:
      1) гражданин не соответствует ни  одной  из  категорий  граждан,
указанных в перечне;
      2) отсутствуют предусмотренные перечнем основания для  включения
гражданина  из  числа  отнесенных  к  категориям  граждан, указанным в
перечне,  в  списки  граждан,  имеющих  право  на  приобретение  жилья
экономического класса;
      3) представлены недостоверные  сведения  о  гражданине  и  (или)
членах  его  семьи  либо  об  основаниях  включения  в списки граждан,
имеющих право на приобретение жилья экономического класса;
      4)  гражданин  включен  в  список,  утвержденный  главой   иного
муниципального образования;
      5)  гражданин  в  течение  5  лет,   предшествующих   обращению,
намеренно ухудшил жилищные условия, в результате чего в соответствии с
перечнем приобрел право быть включенным в списки.
      5.    К  действиям,  повлекшим   ухудшение   жилищных   условий,
совершаемым  гражданином  для  приобретения  права  быть  включённым в
список, относятся:
      1) обмен жилыми помещениями;
      2) невыполнение условий договора о пользовании жилым помещением,
повлекшее выселение в судебном порядке;
      3) вселение в жилое помещение иных лиц (за исключением  вселения
супруга (супруги), несовершеннолетних детей и временных жильцов);
      4) выделение доли собственниками жилых помещений;
      5)   отчуждение жилого помещения или  частей  жилого  помещения,
имеющихся  в  собственности  гражданина  и совместно с ним проживающих
членов его семьи.
      6. Отказ во включении гражданина в список может  быть  обжалован
заявителем   в  порядке,  установленном  законодательством  Российской
Федерации.
      7. Гражданин вправе повторно обратиться с заявлением  в  местную
администрацию после устранения оснований для отказа.
      8. При изменении сведений, содержащихся в  ранее  представленных
документах,  гражданин  в  течение  пятнадцати календарных дней с даты
изменения таких сведений письменно сообщает в местную администрацию, в
которую им направлялось заявление, об указанных изменениях.
      9.  В  случае   изменения   сведений,   содержащихся   в   ранее
представленных  гражданином документах, которое влечет за собой утрату
права на включение в списки,  местная  администрация  в  течение  пяти
рабочих  дней  с  даты  обращения  гражданина  об  изменении  сведений
принимает решение об исключении гражданина из списка.
      10.  Местная  администрация  уведомляет  гражданина  о  принятом
решении  об  исключении  гражданина  из  списка в срок не позднее пяти
рабочих дней с даты принятия решения.


      Статья 4. Порядок формирования списков граждан
      1. Список граждан формируется местной администрацией  исходя  из
количества  жилых  помещений  экономического класса согласно проектной
документации в  хронологическом  порядке  в  соответствии  с  датой  и
временем регистрации заявлений.
      2. В случае если общее количество граждан, подлежащих  включению
в  список,  превышает  минимальное  общее  количество  жилых помещений
экономического класса, которые  должны  быть  построены  на  земельном
участке   Фонда   в   соответствии   с  утвержденной  в  установленном
законодательством    Российской    Федерации    о    градостроительной
деятельности  порядке  проектной  документацией,  жилых домов, местная
администрация  вправе  включать   граждан   в   списки   в   следующей
очередности.
      1) в первую очередь в список включаются граждане, проживающие по
месту  жительства  в  жилом помещении, которое в установленном порядке
признано  непригодным  для  проживания,   либо   жилом   помещении   в
многоквартирном   доме,   который   в  установленном  порядке  признан
аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, независимо от размеров
занимаемого жилого помещения;
      2)   во вторую очередь в список включаются  граждане,  состоящие
на  учете  в  муниципальном  образовании  по  месту подачи заявления в
качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по  договорам
социального  найма  по  основаниям,  которые  установлены  статьей  51
Жилищного кодекса Российской Федерации;
      3) в третью очередь в  список  включаются  граждане,  являющиеся
родителями  в семье, имеющей трех и более детей, зарегистрированные по
месту жительства или имеющие основное  место  работы  в  муниципальном
образовании,   в  местную  администрацию  которого  гражданами  поданы
заявления;
      4) в  четвертую  очередь  в  список  включаются  иные  граждане,
имеющие   право   на   приобретение   жилья   экономического   класса,
построенного  или  строящегося  на  земельных   участках   Фонда,   по
результатам   рассмотрения  заявлений  и  документов  которых  принято
решение о включении в список с соблюдением хронологического порядка их
поступления.
      3. Граждане, среднедушевой  доход  которых  не  превышает  шести
прожиточных  минимумов,  и  относящиеся  к категориям в соответствии с
очередностью, предусмотренной пунктами 1-3 части 2  настоящей  статьи,
имеют первоочередное право на включение в список.
      4. Глава местной администрации  до  даты  выдачи  разрешения  на
строительство многоквартирных домов, жилых домов (в том числе объектов
индивидуального жилищного строительства) утверждает список  граждан  в
соответствии с частью 22 статьи 16.6 Федерального закона.
      5. Утвержденный  главой  местной  администрации  список  граждан
подлежит  опубликованию  в  официальных средствах массовой информации,
определенных главой местной администрации, и размещению на официальном
сайте   муниципального   образования   и  официальном  сайте  Фонда  в
информационно-телекоммуникационной  сети  «Интернет»  не  позднее  чем
через пять рабочих дней с даты утверждения списка.
      6. Главой местной администрации могут быть внесены  изменения  в
утвержденный  им список граждан в соответствии с частью 24 статьи 16.6
Федерального закона.
      7. Изменения, внесенные в список граждан, подлежат опубликованию
в   соответствии  с  частью  25  статьи  16.6  Федерального  закона  в
официальных средствах массовой информации, определенных главой местной
администрации,   и  размещению  на  официальном  сайте  муниципального
образования       и       официальном       сайте       Фонда        в
информационно-телекоммуникационной  сети  «Интернет»  не  позднее  чем
через пять рабочих дней с даты внесения таких изменений.


      Статья 5. Вступление в силу настоящего закона

      Настоящий закон вступает в силу по истечении десяти  дней  после
дня его официального опубликования.


Глава
Республики Калмыкия                                        А. Орлов


г. Элиста,
10 июня 2013 года
N 440-IV-3