Постановление Кабинета Министров Республики Адыгея от 10.09.2001 № 304

       ОПУБЛИКОВАНО: СОБРАНИЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ
                        сентябрь 2001 года N 9

                 КАБИНЕТ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                    от 10 сентября 2001 года N 304
                               г.Майкоп

         О ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОМ КАДАСТРЕ И МОНИТОРИНГЕ ОБЪЕКТОВ
           ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ


     В соответствии с Градостроительным кодексом Российской  Федерации
и  в  целях  создания республиканской информационной системы сведений,
необходимых  для  осуществления   градостроительной   деятельности   с
соблюдением государственных, общественных и частных интересов, Кабинет
Министров Республики Адыгея


                      п о с т а н о в л я е т :


     1. Создать  в   Республике   Адыгея   градостроительный   кадастр
Республики     Адыгея    как    составную    часть    государственного
градостроительного кадастра Российской Федерации, содержащего сведения
о   градостроительных   регламентах   использования   и   обустройства
территории Республики Адыгея, ее градостроительной ценности, состоянии
и условиях развития.
     2. Утвердить Положение о ведении  градостроительного  кадастра  и
мониторинга  объектов градостроительной деятельности Республики Адыгея
согласно приложению.
     3. Министерству   финансов  Республики  Адыгея  при  формировании
республиканского бюджета Республики Адыгея на 2002  год  предусмотреть
финансирование  мероприятий  по  созданию и ведению градостроительного
кадастра и ведению мониторинга объектов градостроительной деятельности
Республики   Адыгея  в  размере  628  тысяч  рублей  за  счет  средств
республиканского бюджета Республики Адыгея,  поступающих от  платы  за
земли  городов и поселков Республики Адыгея на социальное и инженерное
обустройство территорий городских и сельских поселений.
     4. Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить на
Комитет   Республики   Адыгея   по   архитектуре,   строительству    и
жилищно-коммунальному комплексу.
     5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его принятия.



     Премьер - министр Республики Адыгея          Н. Авдиенко
     г.Майкоп
     от 10 сентября 2001 года
     N 304





     Приложение
     к постановлению Кабинета Министров Республики Адыгея
     от 10 сентября 2001 года N 304



                              Положение
     о ведении градостроительного кадастра и мониторинга объектов
          градостроительной деятельности в Республике Адыгея

                         I.   Общие положения

     1. Настоящее  Положение  о  ведении градостроительного кадастра и
мониторинга  объектов  градостроительной  деятельности  в   Республике
Адыгея   определяет  порядок  ведения  градостроительного  кадастра  и
мониторинга  объектов  градостроительной  деятельности   в   отношении
территории Республики Адыгея.
     2. Градостроительный  кадастр  Республики  Адыгея  создается   на
основании   Градостроительного   кодекса   Российской   Федерации,   в
соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 11
марта   1999   года   N   271  "Об  утверждении  Положения  о  ведении
государственного градостроительного кадастра  и  мониторинга  объектов
градостроительной деятельности в Российской Федерации".
     3. Градостроительный кадастр Республики Адыгея -  республиканская
информационная   система   сведений,   необходимых  для  осуществления
градостроительной  деятельности,  в  том   числе   для   осуществления
изменений объектов недвижимости.
     4. Градостроительный кадастр Республики Адыгея является составной
частью   государственного   градостроительного   кадастра   Российской
Федерации.
     5. Целью   ведения   градостроительного  кадастра  и  мониторинга
объектов градостроительной деятельности в Республике  Адыгея  является
обеспечение  заинтересованных органов государственной власти,  органов
местного самоуправления,  физических  и  юридических  лиц  достоверной
информацией о среде жизнедеятельности, ее предполагаемых изменениях, в
том числе об ограничениях использования территории Республики Адыгея и
объектов   недвижимости   в  градостроительстве,  другой  информацией,
необходимой  для  градостроительной,  инвестиционной,   экологической,
землеустроительной   и   иной  хозяйственной  деятельности,  оценки  и
налогообложения объектов недвижимости.
     6. Градостроительный  кадастр  Республики Адыгея наряду с другими
соответствующими отраслевыми кадастрами и регистрами является  основой
для   создания  единой  информационно-правовой  системы  регулирования
использования территории Республики Адыгея.
     7. Градостроительный  кадастр  Республики Адыгея предназначен для
решения следующих основных задач:
     осуществление контроля   за  градостроительной  деятельностью  на
территории Республики Адыгея;
     налогообложение земли    и    другой    недвижимости   с   учетом
градостроительной ценности объектов;
     предоставление, приватизация, продажа земельных участков, зданий,
сооружений,   помещений,   объектов   незавершенного    строительства,
технический     учет    и    техническая    инвентаризация    объектов
градостроительной  деятельности,  изъятие  и  выкуп  земли  и   другой
недвижимости для целей градостроительства;
     регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
     предоставление заинтересованным  юридическим  и  физическим лицам
сведений  о  градостроительных  правилах  (регламентах),  определяющих
порядок использования территорий, другой градостроительной информации,
необходимой  для  осуществления   градостроительной   деятельности   с
соблюдением государственных, общественных и частных интересов;
     разработка и  корректировка  градостроительной   документации   и
планирование  работ  по  всем видам строительства,  разработка целевых
программ в качестве исходных данных;
     создание информационных систем управления территорией и объектами
недвижимости соответствующих административно-территориальных единиц.


    II.   Функции органов исполнительной власти Республики Адыгея,
          обеспечивающих ведение градостроительного кадастра
                          Республики Адыгея

     1. Ведение  градостроительного  кадастра  и  мониторинга объектов
градостроительной  деятельности   Республики   Адыгея   осуществляется
Комитетом   Республики   Адыгея   по   архитектуре,   строительству  и
жилищно-коммунальному  комплексу  за  счет  средств   республиканского
бюджета Республики Адыгея,  в том числе средств,  поступающих от платы
за землю на социальное и инженерное обустройство территорий  городских
и  сельских  поселений,  а также из других источников в соответствии с
Градостроительным кодексом Российской Федерации.
     2. Комитет  Республики  Адыгея  по  архитектуре,  строительству и
жилищно-коммунальному   комплексу   в   пределах   своей   компетенции
обеспечивает:
     исполнение функций   государственного   заказчика   по    ведению
градостроительного кадастра Республики Адыгея;
     организацию деятельности      соответствующего       структурного
подразделения Комитета Республики Адыгея по архитектуре, строительству
и жилищно-коммунальному комплексу;
     разработку нормативных правовых актов и нормативно - методических
документов по ведению градостроительного кадастра Республики Адыгея на
основе   соответствующих  федеральных  актов  и  документов  с  учетом
особенностей Республики Адыгея;
     разработку правил  представления  органами  исполнительной власти
Республики  Адыгея,  администрациями  городов  и  районов   Республики
Адыгея,  юридическими  и  физическими  лицами  исходных документов для
включения в градостроительный кадастр Республики Адыгея;
     организацию работ  по  обмену информацией между градостроительным
кадастром Республики Адыгея,  федеральным градостроительным кадастром,
градостроительными кадастрами других субъектов Российской Федерации, а
также   земельным   и   другими    государственными    кадастрами    и
информационными   системами   на   основе  соглашений,  заключаемых  с
соответствующими органами исполнительной  власти  и  предусматривающих
правила    представления   исходных   документов   для   включения   в
градостроительный кадастр любого уровня;
     разработку и      реализацию      мероприятий     по     созданию
градостроительного   кадастра   и   ведению    мониторинга    объектов
градостроительной деятельности Республики Адыгея;
     установление порядка   предоставления   пользователям    сведений
градостроительного кадастра Республики Адыгея;
     определение в установленном порядке  размера  платы  за  оказание
услуг   по   предоставлению   сведений   градостроительного   кадастра
Республики Адыгея и  порядка  использования  средств,  поступающих  за
оказание таких услуг, с учетом интересов органов исполнительной власти
- поставщиков исходной информации (по согласованию с ними);
     делегирование администрациям  городов и районов Республики Адыгея
полномочий  по  ведению  градостроительного  кадастра  и   мониторинга
объектов  градостроительной  деятельности соответствующих территорий в
порядке,  установленном  нормативными  правовыми   актами   Российской
Федерации и Республики Адыгея;
     контроль за   порядком   ведения   градостроительного    кадастра
Республики  Адыгея  и  градостроительных  кадастров  городов и районов
Республики Адыгея по единой  системе  в  соответствии  с  нормативными
правовыми актами Российской Федерации и Республики Адыгея;
     подготовку и переподготовку кадров для ведения градостроительного
кадастра Республики Адыгея;
     использование информационных     ресурсов,      технологий      и
программно-технических  средств градостроительного кадастра Республики
Адыгея  в   пределах,   установленных   законодательством   Российской
Федерации   и   Республики  Адыгея,  а  также  содействие  страхованию
указанных фондов.


        III.  Содержание и ведение градостроительного кадастра
                          Республики Адыгея

     1. Основой градостроительного кадастра Республики Адыгея является
соответствующая   градостроительная   документация  и  государственный
земельный кадастр.
     2. Градостроительный кадастр Республики Адыгея содержит сведения:
     о территории Республики Адыгея;
     об объектах   градостроительной   деятельности,  расположенных  в
границах территории Республики Адыгея;
     о частях территории,  зонах,  объектах инженерной, транспортной и
социальной инфраструктур, других объектах недвижимости и их комплексах
республиканского    значения,    включая   объекты   градостроительной
деятельности особого регулирования;
     об объектах   федерального  значения,  расположенных  в  границах
Республики Адыгея.
     3. Градостроительный кадастр Республики Адыгея включает в себя (в
объеме, необходимом для регулирования градостроительной деятельности и
осуществления     контроля     за    соблюдением    градостроительного
законодательства на территории Республики Адыгея):
     данные утвержденной         градостроительной        документации
республиканского уровня;
     топографо-геодезические и        картографические       материалы
соответствующего масштаба;
     сведения отраслевых кадастров и информационных систем и сведения,
полученные   в   результате   проведения   отраслевых    мониторингов,
характеризующие   использование   территории   Республики  Адыгея,  ее
кадастровое,  экологическое,  инженерно-геологическое,   сейсмическое,
гидрологическое и иное районирование;
     материалы о   градостроительной   ценности   и   о    результатах
мониторинга   объектов   федерального   значения,   расположенных   на
территории  Республики  Адыгея,  объектов  республиканского  значения,
объектов    градостроительной   деятельности   особого   регулирования
федерального и республиканского значения;
     обобщенные данные   градостроительных   кадастров   муниципальных
образований городов и районов Республики Адыгея;
     данные утвержденных  схем  и  проектов  развития  инфраструктуры,
охраны памятников  истории,  культуры  и  природы,  благоустройства  и
защиты   территорий   республиканского  значения  и  градостроительной
деятельности особого регулирования республиканского значения, программ
и инвестиционных проектов;
     нормативные правовые  акты,  нормативы  и   правила   в   области
градостроительства,   а   также  сведения  о  проектной  документации,
разрешениях на строительство,  актах контрольных проверок и приемки  в
эксплуатацию объектов республиканского значения;
     регистры градостроительных и  инвестиционных  проектов,  регистры
субъектов  градостроительной деятельности,  реестр строящихся зданий и
сооружений федерального и республиканского значения и реестр  прав  на
градостроительное использование территории.
     4. Ведение   градостроительного   кадастра   Республики    Адыгея
осуществляется  на  бумажных  и  магнитных носителях по единой системе
сбора,   обработки,   учета,   регистрации,    хранения,    обновления
информационных   ресурсов,  предоставления  сведений  пользователям  в
соответствии с нормативными правовыми актами  Российской  Федерации  и
Республики Адыгея.
     5. Сбор   исходных   документов    градостроительного    кадастра
Республики  Адыгея  осуществляется  с  учетом требований к их составу,
периодичности  и  форме   представления,   а   также   иных   условий,
устанавливаемых  нормативными  правовыми актами Российской Федерации и
Республики Адыгея.
     6. Исходные   документы   и  документы,  созданные  в  результате
обработки имеющейся в градостроительном кадастре информации,  получают
статус  его  информационных ресурсов после их проверки на соответствие
установленным требованиям,  присвоения им  регистрационных  номеров  и
занесения   сведений   о  таких  документах  в  журнал  регистрации  в
соответствии с правилами регистрации, разработанными и утвержденными в
установленном порядке.
     7. Регистрация,  учет,  обновление  и   хранение   информационных
ресурсов  градостроительного кадастра Республики Адыгея осуществляется
по следующим направлениям:
     состояние территории   Республики  Адыгея,  ее  градостроительная
ценность;
     градостроительное планирование  развития  территорий  и поселений
Республики Адыгея и их застройки;
     зонирование территорий, ограничения, градостроительные регламенты
и иные требования по использованию территорий зон;
     регулирование правоотношений     участников     градостроительной
деятельности.
     Нормативные правовые    акты    в   области   градостроительства,
градостроительные нормативы и правила,  иные  нормативы,  обязательные
при   осуществлении   градостроительной   деятельности,  хранятся  без
регистрации.
     8. В   градостроительный  кадастр  Республики  Адыгея  включаются
классификаторы,  перечни кодов, справочники, адреса и реквизиты других
информационных  систем  (фондов,  архивов,  реестров,  банков данных),
которые содержат сведения по вопросам градостроительства, нормативная,
проектная   и   эксплуатационная   документация   о   системе  ведения
градостроительного кадастра, иные справочные сведения.
     9. Обработка,  хранение  и  обновление  информационных  ресурсов,
предоставление сведений пользователям, а также ликвидация документов и
перевод  в архив устаревшей и невостребованной информации производится
соответствующим структурным подразделением Комитета Республики  Адыгея
по  архитектуре,  строительству  и  жилищно-коммунальному  комплексу в
соответствии с установленным порядком.
     10. Сведения   градостроительного   кадастра   Республики  Адыгея
предоставляются пользователю в  виде  документированной  информации  в
форме градостроительного паспорта,  справки, иной форме, установленной
нормативными документами Российской Федерации и Республики  Адыгея,  а
также   путем   обеспечения  пользователям  доступа  к  информационным
ресурсам.
     Градостроительный паспорт    содержит    установленный   перечень
сведений   об   объектах   градостроительной   деятельности,   включая
требования   к   использованию  территории,  ее  застройки,  изменению
объектов.
     Справка содержит  информацию,  запрашиваемую  пользователем.  При
отсутствии необходимой  информации  в  справке  указываются  адреса  и
реквизиты  других  информационных систем (фондов,  архивов,  реестров,
банков данных), в которых может содержаться такая информация.
     11. Сведения  градостроительного  кадастра Республики Адыгея,  за
исключением сведений,  составляющих  государственную  тайну,  являются
общедоступными    и    предоставляются    в    порядке,   определенном
законодательством Российской Федерации и Республики Адыгея  в  области
информационных процессов,  информатизации и защиты информации, а также
настоящим Положением.
     12. Данные  информационных  ресурсов  градостроительного кадастра
Республики Адыгея,  полученные пользователями в установленном порядке,
могут  быть  использованы  ими  для  создания производной информации с
обязательной ссылкой на источник информации.


       IV.  Мониторинг объектов градостроительной деятельности
                          Республики Адыгея

     1. Ведение мониторинга  объектов  градостроительной  деятельности
республиканского    значения    на    территории   Республики   Адыгея
осуществляется  соответствующим  структурным  подразделением  Комитета
Республики      Адыгея     по     архитектуре,     строительству     и
жилищно-коммунальному хозяйству в составе мероприятий по  финансовому,
организационному   и   иному  обеспечению  ведения  градостроительного
кадастра Республики Адыгея.
     2. Мониторинг ведется в отношении объектов путем статистической и
аналитической   обработки   сведений    градостроительного    кадастра
Республики Адыгея.
     3. Мониторинг объектов градостроительной деятельности  Республики
Адыгея осуществляется по единой методике в соответствии с требованиями
нормативных актов Российской Федерации.