Постановление Кабинета Министров Республики Адыгея от 29.11.1999 № 378

       ОПУБЛИКОВАНО: СОБРАНИЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ
                        ноябрь 1999 года N 11

                 КАБИНЕТ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                    от 29 ноября  1999 года N 378
                              г. Майкоп

                                    Утратил силу - Постановление
                                   Кабинета Министров Республики
                                   Адыгея от 03.09.2002 г. N 272

     ОБ АТТЕСТАЦИИ   СПЕЦИАЛИСТОВ,   ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ   РИЭЛТЕРСКУЮ
                             ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ

     В соответствии с Федеральным законом "О лицензировании  отдельных
видов деятельности", постановлением Правительства Российской Федерации
от  23  ноября  1996  года  N  1407  "Об   утверждении   Положения   о
лицензировании     риэлтерской     деятельности"    и    распоряжением
Государственного   комитета   Российской   Федерации   по   управлению
государственным  имуществом  от  27  февраля  1997  года  N  88-р  "Об
утверждении  методических  рекомендаций  по  аттестации  специалистов,
осуществляющих  риэлтерскую деятельность" Кабинет Министров Республики
Адыгея

                       п о с т а н о в л я е т:

     1. Возложить  на  Лицензионно-регистрационную  службу  Республики
Адыгея функции по аттестации специалистов,  осуществляющих риэлтерскую
деятельность в Республике Адыгея.
     2. Утвердить Положение об аттестации специалистов, осуществляющих
риэлтерскую деятельность в Республике Адыгея, согласно приложению.
     3. Юридическим  и  физическим  лицам,  осуществляющим риэлтерскую
деятельность  на  основании  ранее  выданных  лицензий  и  не  имеющим
квалификационного  аттестата,  в  срок  до  1  января 2000 года пройти
аттестацию.
     4. Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить на
Лицензионно-регистрационную службу Республики Адыгея.
     5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его принятия.



     Премьер-министр Республики Адыгея          М. Тхаркахов
     г. Майкоп
     от 29 ноября 1999 года
     N 378





     Приложение
     к постановлению Кабинета Министров Peспублики Адыгея
     от 29 ноября 1999 года N 378


                              ПОЛОЖЕНИЕ
        об аттестации специалистов, осуществляющих риэлтерскую
             деятельность на территории Республики Адыгея

     1. Настоящее Положение разработано в соответствии с пунктом 5 "е"
Положения о  лицензировании  риэлтерской  деятельности,  утвержденного
постановлением  Правительства  Российской  Федерации от 23 ноября 1996
года N 1407 "Об утверждении  Положения  о  лицензировании  риэлтерской
деятельности",  и  распоряжением  Государственного комитета Российской
Федерации по управлению государственным имуществом от 27 февраля  1997
года  N  88-р  "Об утверждении методических рекомендаций по аттестации
специалистов, осуществляющих риэлтерскую деятельность".
     2. Для  юридических  лиц,  претендующих  на получение лицензии на
право осуществления риэлтерской  деятельности,  обязательным  является
наличие квалификационного аттестата для следующих должностных лиц:
     руководителей или их заместителей;
     руководителей структурных      подразделений,     непосредственно
обеспечивающих осуществление риэлтерской деятельности;
     сотрудников, непосредственно  участвующих  в заключении сделок от
имени юридического лица.
     Обязательным является  наличие  квалификационного  аттестата  для
индивидуального    предпринимателя,    осуществляющего     риэлтерскую
деятельность   и   претендующего   на   получение  лицензии  на  право
осуществления риэлтерской деятельности.
     3. Для проведения аттестации лиц, указанных в пункте 2 настоящего
Положения,  при Лицензионно-регистрационной службе  Республики  Адыгея
образуется аттестационная комиссия.
     4. В состав аттестационной комиссии входит равное число,  с одной
стороны,   должностных   лиц   Лицензионно  -  регистрационной  службы
Республики  Адыгея,   специалистов   органов   исполнительной   власти
Республики  Адыгея  и,  с  другой стороны,  представителей объединений
риэлтеров,  преподавателей,  осуществляющих подготовку специалистов по
риэлтерской деятельности.
     5. Персональный состав аттестационной комиссии, ее председатель и
секретарь  утверждаются начальником Лицензионно-регистрационной службы
Республики Адыгея.  Одновременно определяется периодичность  заседаний
аттестационной комиссии.
     6. К  аттестации  допускаются   лица,   прошедшие   обучение   по
утвержденной    комиссией   программе   подготовки   специалистов   по
риэлтерской деятельности (далее - программа)  в  объеме  не  менее  90
часов, разработанной аттестационной комиссией.
     Программа должна включать в себя следующие разделы:
     правовые основы    деятельности    на   рынке   недвижимости   по
законодательству Российской Федерации;
     основные положения   законодательства   Российской   Федерации  о
приватизации объектов недвижимости;
     налогообложение операций с объектами недвижимости;
     основы оценки бизнеса и оценки недвижимости;
     основы теории менеджмента и маркетинга.
     Обучение по   утвержденной   программе    может    осуществляться
гражданами самостоятельно.
     7. За проведение аттестации взимается сбор в размере  10-кратного
установленного  законодательством  минимального  размера оплаты труда,
который перечисляется в Лицензионно-регистрационную службу  Республики
Адыгея  для покрытия расходов,  связанных с организацией и проведением
аттестации.
     8. Для   прохождения   аттестации   в   аттестационную   комиссию
представляются следующие документы:
     заявление по установленной аттестационной комиссией форме;
     копия свидетельства  о  прохождении  подготовки  по  утвержденной
программе   (в   случае   прохождения  обучения  в  специализированной
образовательной организации, учреждении);
     копия диплома (свидетельства, аттестата) об образовании;
     сведения о почтовых реквизитах и телефонах;
     копия документа,  удостоверяющего  личность заявителя (если он не
заверен нотариусом - с предъявлением оригинала);
     фотография.
     9. Поданное   заявление   регистрируется.   О   дате   аттестации
сообщается не позднее чем за 10 дней до ее проведения.
     10. Аттестация проводится письменно в форме тестовых испытаний.
     Экзаменационный тест    должен    соответствовать   программе   и
утвержденному аттестационной комиссией стандарту.
     Экзаменационный тест  составляется  способом случайной выборки из
общего перечня вопросов,  сформированного в соответствии  с  основными
разделами программы. Стандарт экзаменационного теста включает:
     общее количество вопросов в экзаменационном тесте;
     количество вопросов   по  каждому  разделу  программы.
     Общий перечень вопросов периодически  пересматривается  с  учетом
внесенных изменений и дополнений в действующее законодательство.
     Общий перечень  вопросов  должен  быть   открыт   для   всеобщего
ознакомления.
     11. Аттестационная комиссия по результатам проведения  аттестации
принимает решение о профессиональной подготовленности данного лица для
осуществления   им   риэлтерской   деятельности   и   о   выдаче   ему
квалификационного  аттестата.  Копия решения выдается заявителю в день
сдачи экзамена.  Квалификационный аттестат выдается в месячный срок со
дня принятия решения о его выдаче.
     12. Решение об аттестации принимается в случае,  если  при  сдаче
тестовых   испытаний  процент  неправильных  ответов  не  превысил  20
процентов от общего числа вопросов или 35 процентов хотя бы по  одному
из основных разделов программы.
     13. По  каждому  решению  аттестационной  комиссии   составляется
протокол,   который  подписывается  членами  аттестационной  комиссии,
присутствующими на заседании.
     14. Аттестационная комиссия правомочна принимать решения, если на
ее заседании присутствует не менее двух третей ее членов.
     Решения принимаются аттестационной комиссией простым большинством
голосов от числа  присутствующих  членов  открытым  голосованием.  При
равенстве голосов голос председателя является решающим.
     15. Результаты   аттестации   предоставляются    заявителю    для
ознакомления не позднее 10 рабочих дней с даты проведения аттестации.
     16. Квалификационные   аттестаты,   выданные    по    результатам
прохождения аттестации,  действительны для представления в Лицензионно
- регистрационную службу Республики Адыгея в течение одного года.