Постановление Кабинета Министров Республики Адыгея от 13.07.1999 № 228

     
                 КАБИНЕТ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                      от 13 июля 1999 года N 228
                              г. Майкоп

     О ВРЕМЕННОМ  ПОЛОЖЕНИИ ПО ПРИЕМКЕ ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ
  ОБЪЕКТОВ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ  АДЫГЕЯ  (ВЗАМЕН
               СТРОИТЕЛЬНЫХ НОРМ И ПРАВИЛ 03.01.04-87)
    (В редакции Постановления Кабинета Министров Республики Адыгея    
                          от 13.01.2003 № 4)                          

     В целях    урегулирования    вопроса   по   приемке   законченных
строительством объектов в эксплуатацию на территории Республики Адыгея
до  введения  в  действие  новых строительных норм и правил по приемке
законченных  строительством  объектов  Кабинет  Министров   Республики
Адыгея
                      п о с т а н о в л я е т :

     1. Утвердить   Временное   положение   по   приемке   законченных
строительством объектов в эксплуатацию на территории Республики Адыгея
согласно приложению N 1.
     2. Утвердить порядок формирования комиссий по приемке законченных
строительством объектов в эксплуатацию согласно приложению N 2.
     3. Участникам   строительной   деятельности   Республики  Адыгея,
независимо  от  формы   собственности,   руководствоваться   в   своей
деятельности  принятым  Временным  положением  по  приемке законченных
строительством объектов в эксплуатацию на территории Республики Адыгея
(кроме   отдельных   случаев   по   решению   соответствующих  органов
исполнительной власти Российской  Федерации  или  по  решению  органов
исполнительной  власти  Республики  Адыгея)  и  порядком  формирования
комиссий   по   приемке   законченных   строительством   объектов    в
эксплуатацию.
     4. Управление   государственных   инспекций    по    надзору   за
строительством  зданий,  сооружений   и эксплуатацией жилищного  фонда
Республики   Адыгея.  (В  редакции  Постановления  Кабинета  Министров
Республики Адыгея от 13.01.2003 № 4)
     5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его принятия.



     И.о. Премьер-министра Республики Адыгея          Н. Авдиенко
     г. Майкоп
     от 13 июля 1999 года
     N 228





     Приложение N 1
     к постановлению Кабинета Министров Республики Адыгея
     от 13 июля 1999 года N 228


                         ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
   по приемке законченных строительством объектов в эксплуатацию на
       территории Республики Адыгея (взамен строительных норм и
                  правил (далее - СНиП) 3.01.04-87)

     1. Настоящее  Временное  положение  распространяется  на  объекты
строительства производственного,  жилищно-гражданского назначения всех
форм собственности, а также на встроенно-пристроенные к индивидуальным
жилым  домам  объекты  общественного  пользования   (магазины,   кафе,
производственные  цеха  и  тому  подобное)  в  соответствии с законами
Российской  Федерации  и  Республики  Адыгея,  устанавливает   порядок
приемки    указанных   объектов   в   эксплуатацию   после   окончания
строительства,    реконструкции,     расширения     и     технического
перевооружения.
     Временное положение не распространяется на приемку индивидуальных
жилых домов.
     2. Приемку  законченных  строительством  объектов  от  подрядчика
производит заказчик-застройщик.
     Заказчиком-застройщиком может быть инвестор  либо  уполномоченное
им  юридическое  или  физическое лицо,  включая пользователя объекта и
подрядчика.  В случае совмещения  функций  участников  инвестиционного
процесса,  соответствующие  работы  по  приемке выполняются лицом,  на
которое эти функции возложены инвестором.
     3. При   строительстве  объектов  за  счет  средств  федерального
бюджета,  республиканского бюджета Республики Адыгея, местных бюджетов
городов,  районов Республики Адыгея или льготного кредитования приемка
производится  государственными  приемочными  комиссиями,  назначаемыми
органами исполнительной власти Российской Федерации, Республики Адыгея
или   администрациями   городов   и   районов    Республики    Адыгея,
кредитовавшими строительство объектов, с обязательным участием органов
инспекции    Государственного    архитектурно-строительного    надзора
Республики  Адыгея  (далее  -  Госархстройнадзора Республики Адыгея) и
других  государственных  надзорных   органов   Республики   Адыгея   в
соответствии с перечнем (приложение N 1 к Временному положению).
     4. При строительстве  объектов  I  и  II  уровня  ответственности
общего  назначения за счет собственных средств заказчиков-застройщиков
приемка их в эксплуатацию  производится  государственными  приемочными
комиссиями.
     5. При строительстве объектов за счет прочих  источников  приемка
законченных   строительством   объектов  в  эксплуатацию  производится
приемочной комиссией заказчика-застройщика с обязательной регистрацией
приемки объекта в администрациях городов и районов Республики Адыгея.
     6. Приемка объектов производственного  назначения,  строительство
которых   производилось   за   счет   средств   федерального  бюджета,
осуществляется с  учетом  отраслевых  особенностей  и  устанавливается
органами  исполнительной власти Российской Федерации по согласованию с
Государственным комитетом Российской Федерации по вопросам архитектуры
и  градостроительства (далее - Госстрой России),  включая формирование
государственных приемочных комиссий, назначаемых этими органами.
     Приемка объектов   производственного   назначения,  строительство
которых  производилось  за  счет  средств   республиканского   бюджета
Республики Адыгея, средств льготного кредитования или средств местного
бюджета,  устанавливается органами  исполнительной  власти  Республики
Адыгея и администрациями городов и районов Республики Адыгея,  включая
формирование государственных приемочных комиссий, назначаемых ими.
     7. Законченные     строительством    объекты    производственного
назначения,  до приемки их в эксплуатацию государственными приемочными
комиссиями,     принимаются    рабочими    комиссиями,    назначаемыми
заказчиком-застройщиком.  Рабочие комиссии создаются не позднее чем  в
пятидневный  срок  после  получения письменного извещения подрядчика о
готовности объекта к представлению рабочей комиссии.
     8. По результатам приемки рабочая комиссия должна составить акт о
готовности  зданий  и  сооружений,  законченных  строительством,   для
предъявления  Государственной  приемочной  комиссии  по  установленной
форме (приложение N 13 к Временному положению),  а  также  подготовить
материалы  о  готовности  к  приемке  в  эксплуатацию  Государственной
приемочной комиссией согласно установленному перечню (приложение N  14
к Временному положению).
     9. Объекты принимаются в целом,  в том числе "под ключ",  или  по
мере  завершения  очередей  пусковых  комплексов зданий и сооружений в
объеме,   предусмотренном   договором    подряда    (контрактом)    на
строительство   и   проектной   документацией,  обеспечивающем  выпуск
продукции.
     Договором подряда   устанавливаются  условия  приемки  объекта  в
гарантийную эксплуатацию с составлением гарантийного  паспорта,  сроки
уведомления  заказчика-застройщика  подрядчиком о готовности к приемке
объекта,  а также обязательства и ответственность сторон по проведению
испытаний и приемки, гарантии подрядчика и другие необходимые условия.
     10. Объекты  производственного  назначения  подлежат  приемке   в
эксплуатацию   только   в   том   случае,  когда  они  подготовлены  к
эксплуатации и на установленном оборудовании  начат  выпуск  продукции
(оказание  услуг)  в  объеме,  предусмотренном  проектом  и  договором
подряда (контрактом) на строительство,  что  регистрируется  отдельным
актом  эксплуатационной  службы,  который  является приложением к акту
приемки объекта в эксплуатацию.
     11. Многосекционные  жилые  дома могут приниматься в эксплуатацию
отдельными стадиями,  когда это предусмотрено  проектом,  при  условии
полного  окончания  монтажа  конструкций  и  подключения  отопления  в
примыкающей секции.
     12. Заказчик-застройщик  письменно извещает о предстоящих работах
по приемке объекта  органы  Госархстройнадзора  Республики  Адыгея  на
местах  и  другие  органы,  которые  должны осуществлять надзор за его
строительством  и  эксплуатацией   (за   30   дней   -   по   объектам
производственного   назначения   и   за   15   дней   -   по  объектам
жилищно-гражданского назначения).
     Перечень надзорных  органов  Российской  Федерации  и  Республики
Адыгея справочно приведен в приложении N 1 к Временному положению.
     13. Органы  надзора  в  срок  от  5  до 15 дней (в зависимости от
назначения   объекта),   после   получения    письменного    обращения
заказчика-застройщика   (или,   по   его   поручению,   подрядчика)  и
предоставления необходимых  материалов  (согласно  приложению  N  2  к
Временному положению), представляют ему свои заключения о соответствии
объекта   утвержденному   проекту,   действующему    законодательству,
санитарным,   экологическим   и   строительным   нормам,   правилам  и
стандартам.  При этом  органы  Госархстройнадзора  Республики  Адыгея,
городов  и  районов  Республики  Адыгея  дают  свои  заключения  после
получения  заказчиком  заключений  других   органов   государственного
надзора.  Формы  заключения Госархстройнадзора даны в приложении N 3 к
Временному положению.
     14. Заказчик-застройщик  производит  приемку  объекта  на  основе
документов   органов   государственного    надзора    и    подрядчика,
подтверждающих   соответствие   принимаемого   объекта   утвержденному
проекту,  нормам,  правилам,  стандартам, и результатов технического и
авторского надзора,  обследований,  проверок,  контрольных испытаний и
измерений.
     Заказчик-застройщик может  привлекать  к  приемке  объектов любых
участников  инвестиционного   процесса,   включая   авторов   проекта,
специализированные  фирмы,  страховые  общества и другие организации и
физических лиц.
     15. Приемка  объекта  заказчиком-застройщиком от подрядчика работ
не дает права на ввод его в  действие  без  положительного  заключения
органов   Госархстройнадзора   Республики   Адыгея  и  других  органов
государственного надзора.
     16. Приемка законченного строительством объекта оформляется актом
приемочной  комиссии  по   соответствующим   формам,   приведенным   в
приложениях  N  4,  5  и  6  к Временному положению,  в случае приемки
объекта государственной приемочной комиссией - в соответствии с актами
по формам, приведенным в приложениях N 7, 8 и 9 к Временному положению
- с обязательным приложением к акту оформленного Гарантийного паспорта
на объект согласно приложению N 10 к Временному положению.
     Датой приемки считается дата подписания  акта  всеми  участниками
комиссии.
     17. К  aкту  приемки  объекта  подрядчик  и  заказчик   прилагают
документы,  перечень  которых  приведен  в приложении N 2 к Временному
положению.
     Вся документация   по   приемке   объекта  передается  заказчиком
пользователю объекта.
     18. Факт  ввода  в  действие  объекта  регистрируется  заказчиком
(инвестором,  пользователем объекта) в  администрации  города,  района
Республики Адыгея в установленном порядке.
     В статистическую  отчетность   введенные   в   действие   объекты
включаются  за тот отчетный период,  в котором был зарегистрирован акт
приемки.
     19. При  приемке объектов в эксплуатацию обращать особое внимание
на качество  выполненных  строительно-монтажных  работ,  архитектурное
оформление      объекта,      на      выполнение      природоохранных,
санитарно-гигиенических требований к объекту,  к размещению санитарных
узлов.
     Ввод в   действие    объектов,    не    отвечающих    требованиям
законодательства,     охраны    труда    и    техники    безопасности,
архитектурно-градостроительных,       строительных,        санитарных,
противопожарных, экологических и других норм, не допускается.
     Заказчик-застройщик, подрядчик,  проектная организация  и  другие
участники  инвестиционного  процесса  несут  в  установленном  порядке
ответственность за нарушение указанных требований и за ущерб,  который
может  нанести объект охраняемым законом правам или интересам граждан,
юридических лиц и государства.
     За нарушение  порядка  приемки  объекта  в эксплуатацию участники
строительной деятельности подвергаются штрафу в соответствии с Законом
Российской   Федерации   от   17   декабря  1992  года  N  4121-1  "Об
административной ответственности предприятий,  учреждений, организаций
и объединений за правонарушения в области строительства".
     В случае нарушения порядка  приемки  в  эксплуатацию  законченных
строительством  объектов председатели и члены комиссии,  а также лица,
побуждающие к приемке в эксплуатацию объектов с нарушением  настоящего
порядка,   привлекаются  к  административной,  дисциплинарной  и  иной
ответственности в соответствии с действующим законодательством.





     Приложение N 2
     к постановлению Кабинета Министров Республики Адыгея
     от 13 июля 1999 года N 228

                               Порядок
           формирования комиссий  по  приемке   законченных
                строительством объектов в эксплуатацию

     Формирование государственных  приемочных  комиссий   по   приемке
законченных    строительством    объектов    в   эксплуатацию   должно
осуществляться  в  соответствии  с  Временным  положением  по  приемке
законченных  строительством  объектов  в  эксплуатацию  на  территории
Республики  Адыгея  (пункты   2   и   3),   председателями   комиссий,
назначаемыми    соответствующими    органами   исполнительной   власти
Российской  Федерации  и  Республики  Адыгея   и   органами   местного
самоуправления.
     По объектом,  строящимся за счет  собственных  средств  и  прочих
источников,  формирование  приемочных  комиссий  должно осуществляться
собственниками  объектов,  независимо  от  формы   собственности,   по
согласованию с администрацией города или района Республики Адыгея.
     В комиссии  по  приемке   законченных   строительством   объектов
включаются представители нижеследующих организаций:
     представитель заказчика-застройщика;
     представитель генерального подрядчика (подрядчика);
     представитель органов    архитектуры     и     градостроительства
(республики, города или района) в зависимости от назначения объекта;
     по всем объектам  жилищного,  общественного  и  производственного
назначения   председателями   приемочных  комиссий  должны  включаться
представители государственных надзорных органов и других организаций в
соответствии  с назначением и значимостью конкретного объекта согласно
приложению  N  1  к  Временному  положению  по   приемке   законченных
строительством   объектов  в  эксплуатацию  на  территории  Республики
Адыгея.
     Городские или  районные  эксплуатационные  организации  к  началу
работы приемочной комиссии представляют заказчику-застройщику акты или
справки о том,  что внешние наружные коммуникации холодного и горячего
водоснабжения,     канализации,     теплоснабжения,     газоснабжения,
энергоснабжения  и  связи  обеспечат нормальную эксплуатацию объекта и
приняты ими на обслуживание.
     Заказчик-застройщик совместно     с    генеральным    подрядчиком
(подрядчиком) обеспечивают предоставление в полном объеме  необходимой
документации согласно приложению N 2 к Временному положению по приемке
законченных  строительством  объектов  в  эксплуатацию  на  территории
Республики Адыгея приемочной комиссии для ее нормальной работы.
     Запрещается подписание актов  приемочных  комиссий  членами  этих
комиссий без их участия в работе комиссий на объектах.
     В приемочных  комиссиях   участвуют   руководители   предприятий,
организаций  и  надзорных органов или назначенные ими представители по
доверенности.





     Приложение N 1
     к Временному положению (справочное)

                      Перечень надзорных органов
               Российской Федерации и Республики Адыгея

     Инспекция Государственного   архитектурно-строительного   надзора
Республики Адыгея (Госархстройнадзор Республики Адыгея)
     Отдел государственной   противопожарной    службы    Министерства
внутренних дел Республики Адыгея
     Комитет Республики            Адыгея             государственного
санитарно-эпидемиологического надзора
     Адыгейский отдел     управления     Северо-Кавказского     округа
Федерального и промышленного надзора Российской Федерации
     Министерство охраны  окружающей  среды   и   природных   ресурсов
Республики Адыгея
     Федеральный надзор России по ядерной и радиационной безопасности
     Государственная инспекция    безопасности    дорожного   движения
Министерства внутренних дел Республики Адыгея
     Органы государственного надзора за использованием земель
     Комитет Республики Адыгея по лесу
     Адыгейская республиканская  инспекция по охране и воспроизводству
рыбных запасов и регулированию рыболовства
     Комитет Республики   Адыгея   по   делам  гражданской  обороны  и
чрезвычайным ситуациям
     Открытое акционерное общество "Электросвязь Республики Адыгея"
     Государственный авиационный  надзор  Международного  авиационного
комитета Федеральной авиационной службы Российской Федерации
     Адыгейское республиканское  отделение   Российской   транспортной
инспекции
     Государственная инспекция труда по Республике Адыгея  Федеральной
инспекции труда при Министерстве труда Российской Федерации
     Государственная жилищная инспекция Республики Адыгея
     Отдел вневедомственной  охраны  при  Министерстве  внутренних дел
Республики Адыгея
     Государственная инспекция по охране памятников истории и культуры
Республики Адыгея
     Государственное учреждение   "Кубаньгосэнергонадзор"   Майкопская
межрайонная энергетическая инспекция

     Примечание: При  формировании   состава   комиссии   по   приемке
законченного    строительством   объекта   указанный   перечень,   при
необходимости,  может быть уточнен и дополнен другими органами надзора
в зависимости от назначения объекта.





     Приложение N 2
     к Временному положению (справочное)

                               Перечень
        документации, прилагаемой к акту приемки законченного
                        строительством объекта

     1. Документация, представляемая подрядчиком:

     перечень организаций,      участвовавших      в      производстве
строительно-монтажных  работ  с указанием видов выполненных ими работ,
фамилии     инженерно-технических     работников,      непосредственно
ответственных  за  их  выполнение,  и данных о наличии соответствующих
лицензий;
     комплект рабочих   чертежей  на  строительство  предъявляемого  к
приемке объекта с надписями о соответствии выполненных в натуре  работ
этим  чертежам  или  внесенным  в  них  изменениям  отдельными лицами,
ответственными за производство строительно-монтажных работ.  Указанный
комплект рабочих чертежей является исполнительной документацией;
     сертификаты, технические   паспорта   или    другие    документы,
удостоверяющие качество материалов, конструкций и изделий, примененных
при производстве строительно-монтажных работ;
     акты об  освидетельствовании  скрытых  работ и акты промежуточной
приемки отдельных ответственных конструкций и узлов (опор и  пролетных
строений  мостов,  сводов,  подпорных  стен,  несущих  металлических и
сборных железобетонных конструкций и тому подобное);
     акты об  индивидуальных  испытаниях смонтированного оборудования,
акты об испытаниях технологических  трубопроводов,  внутренних  систем
холодного   и   горячего  водоснабжения,  канализации,  газоснабжения,
отопления и вентиляции,  наружных сетей  и  сооружений  водоснабжения,
канализации,  теплоснабжения,  газоснабжения и дренажных устройств,  а
также об испытаниях сварных соединений;
     акты о  выполнении  уплотнения  (герметизации)  вводов и выпусков
инженерных коммуникаций в местах  прохода  их  через  подземную  часть
наружных стен в соответствии с проектом (рабочим проектом);
     акты об  испытаниях  внутренних  и  наружных  электроустановок  и
электросетей;
     акты об   испытаниях   устройств   телефонизации,    радификации,
телевидения, сигнализации и автоматизации;
     акты об        испытаниях        устройств,        обеспечивающих
взрывопожаро-безопасность и молниезащиту;
     акты об испытаниях прочности  сцепления  в  кладке  несущих  стен
каменных зданий в соответствии с требованиями повышенной сейсмичности;
     журналы производства  работ  и   авторского   надзора   проектных
организаций,  журналы  входного  контроля  и другие документы согласно
нормативным  актам,  материалы  обследований  и  проверок  в  процессе
строительства органами государственного и другого надзора.
     2. Документация,  которая должна быть в наличии у  заказчика  при
приемке объекта:
     утвержденный проект;
     документы об отводе земельного участка;
     разрешение на производство строительно-монтажных работ;
     документы на специальное водопользование;
     документы на геодезическую разбивочную основу для  строительства,
а также на геодезические работы в процессе строительства и контрольные
геодезические съемки, выполненные заказчиком;
     документы о  геологии  и  гидрогеологии строительной площадки,  о
результатах  испытаний  грунта  и  анализа  грунтовых  вод,  данные  о
результатах микросейсморайонирования и геологических изысканиях;
     паспорта на установленное оборудование;
     справки городских  и районных эксплуатационных организаций о том,
что   внешние   инженерные   коммуникации   холодного    и    горячего
водоснабжения,   канализации,   энергоснабжения   и   связи  обеспечат
нормальную эксплуатацию объекта и приняты ими на обслуживание;
     документы о  разрешении  на эксплуатацию объектов и оборудования,
подконтрольных  соответствующим   органам   государственного   надзора
Российской Федерации и Республики Адыгея в случаях, когда выдача таких
разрешений предусмотрена положениями об этих органах;
     заключения органов   государственного   надзора   о  соответствии
завершенного  строительством  объекта  законодательству,   действующим
стандартам,  строительным  нормам  и  правилам (СНиП) в соответствии с
проектом;
     справка о   фактической   стоимости   строительства,  подписанная
заказчиком-застройщиком и подрядчиком.





     Приложение N 3
     к Временному положению (обязательное)


    Заключение инспекции Госархстройнадзора Республики Адыгея

   ___________________________________________________________
             (республиканской, городской, районной)

   __________________________        _______________________г.

     Обследовав предъявленный к преиемке объект
   ___________________________________________________________
                (наименование объекта, его адрес)

и изучив   представленную   проектную,   исполнительную  документацию,
паспорта и сертификаты на примененные строительные материалы,  изделия
и конструкции, инспекция Госархстройнадзора установила:

1. Строительно-монтажные и пусконаладочные работы выполнены

   ___________________________________________________________
/в соответствии  с  проектом,  с  соблюдением СНиП или с наличием
                   отступлений, указать каких/

   ___________________________________________________________


     2. Исполнительная техническая документация представлена

   ___________________________________________________________
/представлена в полном объеме или не представлена в  полном  объеме/
   ___________________________________________________________

и соответствует_______________________________________________
  /соответствует фактически выполненным работам или не соответствует/
   ___________________________________________________________

     3. Прочие замечания

   ___________________________________________________________
   ___________________________________________________________
   ___________________________________________________________


     На основании  Временного  положения о порядке приемки законченных
строительством объектов в эксплуатацию на территории Республики Адыгея
инспекция Госархстройнадзора

   ___________________________________________________________
                        города или района


считает _____________________________ принять представленный объект
в эксплуатацию.


Начальник инспекции (инспектор)
Госархстройнадзора Республики Адыгея___________________
   ___________________________________________________________
(республики, города, района)                                                                j
   ___________________________________________________________
/подпись/                                /фамилия и.о./





     Приложение N 4
     к Временному положению (обязательное)

Для жилья


                                        Утвержден
                               распоряжением главы администрации
                               ________________________________
                                   (города или района)
                               _____"___"______________________
                               ________________________________
                               от "____" _________________ N___





                                А К Т
             приемки законченного строительством объекта
                 в эксплуатацию приемочной комиссией


"______" _________________                     г._____________________
Приемочная комиссия, назначенная______________________________________
________________________________________________________________
        (кем и наименование распорядительного документа)

_____________________________"_________"________________________
______________________________от "____" _____________  N________
в составе :_____________________________________________________
председателя:___________________________________________________
членов комиссии - представителей: (согласно приложению N 1 к
Временному положению)

1. Заказчика-застройщика________________________________________
________________________________________________________________

2. Генерального подрядчика______________________________________
________________________________________________________________
3.______________________________________________________________
4.______________________________________________________________

5.______________________________________________________________

6.______________________________________________________________

7... и так далее (согласно приложению N 1 к Временному положению)
________________________________________________________________

     руководствуясь Временным положением по  приемке  законченных
строительством  объектов  в эксплуатацию на территории Республики
Адыгея

                             УСТАНОВИЛА:

     1. Исполнителем работ предъявлен заказчику-застройщику______
________________________________________________________________
              (наименование организации-заказчика)
________________________________________________________________
           (наименование объекта и вид строительства)

расположенном по адресу__________________________________________

     2. Строительство осуществлено на основании постановления____
________________________________________________________________

______________________________от "_____"________.... г. N ______
    (наименование органа)

и в соответствии с разрешением  на  производство  строительно-
монтажных работ от "_____" ______________ N _____________, выданного
органом  Госархстройнадзора
________________________________________________________________
                (наименование города или района)

     3. Проектно-сметная документация на строительство разработана
________________________________________________________________
________________________________________________________________
             (наименование организации разработчика)

________________________________________________________________

     4. Исходные данные для проектирования выданы ______________
________________________________________________________________
                   (наименование организации)

     5. Проектно-сметная документация утверждена________________
________________________________________________________________
(наименование органа , утвердившего или переутвердившего документацию
на объект, очередь, пусковой комплекс, дата, номер документа)

     Экспертиза проектно-сметной документации проведена_________
________________________________________________________________
    (наименование органа экспертизы, номер и дата заключения)

     6. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:
начало______________________________, окончание________________

     7. Неотъемлемой составной частью настоящего акта является:

     1) техническая документация,  перечень,  который приведен  в
приложении N 2 к Временному положению,
     2) гарантийный  паспорт  на  объект  (приложение   N   10   к
Временному положению),
     3) заключения членов приемочной комиссии.
     8. Предъявленный к приемке объект имеет следующие  показатели:
+----------------------------------------------------------------------+
¦N   ¦      Показатели               ¦Единица  ¦ По проекту¦Фактически ¦
¦п/п ¦ (согласно СНиП 11-01-95)      ¦         ¦           ¦           ¦
+----------------------------------------------------------------------+
  1   Площадь застройки               квадратные
                                        метры

  2   Число этажей

  3   Общий строительный объем        кубические
                                        метры


      в том числе подземной части     кубические
                                        метры


  4   Площадь встроенных, встроенно-  квадратные
      пристроенных и пристроенных       метры
      помещений

  5   Всего квартир                      штук

  6   Общая площадь                   квадратные
                                        метры

  7   Жилая площадь                   квадратные
                                        метры

  8   в том числе однокомнатных          штук
      Общая площадь                   квадратные
                                        метры

      жилая площадь
  9   двухкомнатных                      штук

      общая площадь                   квадратные
                                        метры

      жилая площадь                   квадратные
                                        метры
  10  трехкомнатных                      штук

      общая площадь                   квадратные
                                        метры
      жилая площадь                   квадратные
                                        метры
  11  четырех и более комнатных          штук

      общая площадь                   квадратные
                                        метры
      жилая площадь                   квадратные
                                        метры


________________________________________________________
________________________________________________________
________________________________________________________
________________________________________________________
________________________________________________________


     9. Внешние   инженерные   коммуникации   холодного   и   горячего
водоснабжения,     канализация,     теплоснабжения,     газоснабжения,
энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и
приняты   пользователями-городскими   (районными)    эксплуатационными
организациями (согласно приложению N 2 к Временному положению).
     10. Работы по озеленению, устройству верхнего покрытия подъездных
дорог  к  зданиям,  тротуаров,  хозяйственных,  игровых  и  спортивных
площадок,  а также отдельных элементов фасадов должны  быть  выполнены
(при переносе сроков выполнения работ):

+----------------------------------------------------------------+
¦N   ¦   Виды работ  ¦     Единица   ¦ Объем работ ¦   Срок      ¦
¦п/п ¦               ¦    измерения  ¦             ¦выполнения   ¦
+----+---------------+---------------+-------------+-------------¦
¦1   ¦      2        ¦        3      ¦     4       ¦    5        ¦
+----------------------------------------------------------------+




     11. Стоимость    объекта    по    утвержденной   проектно-сметной
документации:
     Всего: __________________________________________ в том
числе:    строительно-монтажных   работ   ____________________________
оборудования,                 инструментов,                  инвентаря
______________________________________________
________________________________________________________
________________________________________________________
________________________________________________________

     12. Стоимость принимаемых основных фондов _________
     13. Дополнительные условия:
     (графа заполняется  при  совмещении  приемки  с  вводом объекта в
действие, приемке "под ключ", при частичном вводе в действие, в случае
совмещения     функций     заказчика     и     исполнителя     работ).
________________________________________________________
________________________________________________________

Решение приемочной комиссии:____________________________________
предъявленный к приемке_________________________________________

Согласно прилагаемой к акту (по обязательному перечню - приложение N 2
к   Временному   положению)   технической  документации  к  объекту  и
заключениям  членов  комиссии  выполнен  в  соответствии  с  проектом,
отвечает    санитарно-эпидемиологическим,   экологическим,   пожарным,
строительным нормам и правилам и государственным стандартам и вводится
в           действие           _______________________________________
_________________________________________________________________

Приложение : 1. Гарантийный паспорт на объект.
             2. Техническая документация - согласно перечню.
             3. Заключения членов приемочной комиссии.

Объект сдал                              Объект принял
Исполнитель работ                        Заказчик -
____________________                     __________________

Примечание :  В случаях,  когда  функции  заказчика  -  застройщика  и
исполнителя, работ подрядчика выполняются одним лицом, состав подписей
определяется инвестором по согласованию с администрацией.
______________________________________________________-





     Приложение N 5
     к Временному положению (обязательное)

Для общественных объктов


                                        Утвержден
                               распоряжением главы администрации
                               ________________________________
                                   (города или района)
                               _____"___"______________________
                               ________________________________
                               от "____" _________________ N___





                                А К Т
             приемки законченного строительством объекта
                 в эксплуатацию приемочной комиссией


"______" _________________                     г._____________________
Приемочная комиссия, назначенная______________________________________
________________________________________________________________
        (кем и наименование распорядительного документа)

_____________________________"_________"________________________
______________________________от "____" _____________ N ________
в составе :_____________________________________________________
председателя:___________________________________________________
членов комиссии - представителей: (согласно приложению N 1 к
Временному положению)

1. Заказчика-застройщика________________________________________
________________________________________________________________

2. Генерального подрядчика______________________________________
________________________________________________________________
3.______________________________________________________________
4.______________________________________________________________

5.______________________________________________________________

6.______________________________________________________________

7... и так далее (согласно перечню надзорных органов, приведенных
в приложению N 1 к Временному положению)
________________________________________________________________

     руководствуясь Временным  положением   по   приемке   законченных
строительством   объектов  в  эксплуатацию  на  территории  Республики
Адыгея,

                           УСТАНОВИЛА:

     1. Исполнителем работ предъявлен заказчику-застройщику______
________________________________________________________________
              (наименование организации-заказчика)
________________________________________________________________
           (наименование объекта и вид строительства)

расположенном по адресу__________________________________________

     2. Строительство осуществлено на основании постановления____
________________________________________________________________

______________________________от "_____"________.... г. N ______
    (наименование органа)

и в соответствии с разрешением  на  производство  строительно-
монтажных работ от "_____" ______________ N _____________, выданного
органом  Госархстройнадзора
________________________________________________________________
                (наименование города или района)

     3. Проектно-сметная документация на строительство разработана
________________________________________________________________
________________________________________________________________
             (наименование организации разработчика)

________________________________________________________________

     4. Исходные данные для проектирования выданы ______________
________________________________________________________________
                   (наименование организации)

     5. Проектно-сметная документация утверждена________________
________________________________________________________________
(наименование органа, утвердившего или переутвердившего документацию)

     Экспертиза проектно-сметной документации проведена_________
________________________________________________________________
    (наименование органа экспертизы, номер и дата заключения)

     6. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:
начало______________________________, окончание________________
             (месяц, год)                         (месяц, год)

     7. Неотъемлемой составной частью настоящего акта является:
     1) техническая  документация,  перечень,   который   приведен   в
приложении N 2 к Временному положению;
     2) гарантийный паспорт на объект (приложение N  10  к  Временному
положению);
     3) заключения членов приемочной комиссии.
     8. Предъявленный   к  приемке  объект  имеет  следующие  основные
показатели:

+----------------------------------------------------------------------+
¦N   ¦ Наименование показателей      ¦Единица  ¦ По проекту¦Фактически ¦
¦п/п ¦ (согласно СНиП 11-01-95)      ¦измерения¦           ¦           ¦
+----------------------------------------------------------------------+
  1   Мощность, вместимость,          в соответ-
      пропускная способность          ствующих
                                      единицах

  2   Общая площадь земельного        гектар
      участка

  3   Площадь застройки               квадратные
                                        метры

  4   Число этажей                     число
  5   Общий строительный объем        кубические
                                        метры


      в том числе подземной части     квадратные
                                        метры

  6   Общая площадь                   квадратные
                                        метры

  7   Полезная площадь               квадратные
                                        метры


     9. На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование в
количестве  согласно  акту  по  его  приемке   после   индивидуального
испытания   и   комплексного  опробования  (перечень  указанных  актов
приведен в приложении N 2 к Временному положению).
     10. Внешние   инженерные   коммуникации   холодного   и  горячего
водоснабжения,     канализация,     теплоснабжения,     газоснабжения,
энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и
приняты  пользователями  -  городскими  (районными)  эксплуатационными
организациями (перечень справок приведен в приложении N 2 к Временному
положению).
     11 Работы по озеленению,  устройству верхнего покрытия подъездных
дорог  к  зданиям,  тротуаров,  хозяйственных,  игровых  и  спортивных
площадок,  а  также  отдельных элементов фасадов должны быть выполнены
(при переносе сроков выполнения работ):

+----------------------------------------------------------------+
¦N   ¦   Виды работ  ¦     Единица   ¦ Объем работ ¦   Срок      ¦
¦п/п ¦               ¦    измерения  ¦             ¦выполнения   ¦
+----+---------------+---------------+-------------+-------------¦
¦1   ¦      2        ¦        3      ¦     4       ¦    5        ¦
+----------------------------------------------------------------+


     12. Стоимость   объекта    по    утвержденной    проектно-сметной
документации:
     Всего:        __________________________________________
в том числе:
строительно-монтажных работ ____________________________
оборудования, инструментов,
инвентаря ______________________________________________
________________________________________________________
________________________________________________________
________________________________________________________

     13. Стоимость принимаемых основных фондов _________
Всего:        __________________________________________
в том числе:
строительно-монтажных работ ____________________________
оборудования, инструментов,
инвентаря ______________________________________________
________________________________________________________


     14. Дополнительные условия:
     (графа заполняется  при  совмещении  приемки  с  вводом объекта в
действие, приемке "под ключ", при частичном вводе в действие, в случае
совмещения     функций     заказчика     и     исполнителя     работ).
________________________________________________________
________________________________________________________

Решение приемочной комиссии:____________________________________
предъявленный к приемке_________________________________________

Согласно прилагаемой к акту (по обязательному перечню - приложение N 2
к   Временному   положению)   технической  документации  к  объекту  и
заключениям  членов  комиссии  выполнен  в  соответствии  с  проектом,
отвечает    санитарно-эпидемиологическим,   экологическим,   пожарным,
строительным нормам и правилам и государственным стандартам и вводится
в           действие           _______________________________________
_________________________________________________________________

Приложение : 1. Гарантийный паспорт на объект.
             2. Техническая документация - согласно перечню
             (Приложение N 2).
             3. Заключения членов приемочной комиссии.

Объект сдал                              Объект принял
Исполнитель работ                        Заказчик -
____________________                     __________________

Примечание :  В  случаях,  когда  функции  заказчика  -  застройщика и
исполнителя, работ подрядчика выполняются одним лицом, состав подписей
определяется         инвестором        по        согласованию        с
администрацией.___________________________________________- ________





     Приложение N 6
     к Временному положению (обязательное)

Для производственных объктов


                                        Утвержден
                               распоряжением главы администрации
                               ________________________________
                                   (города или района)
                               _____"___"______________________
                               ________________________________
                               от "____" _________________ N___



                                А К Т
             приемки законченного строительством объекта
                 в эксплуатацию приемочной комиссией


"______" _________________                     г._____________________
Приемочная комиссия, назначенная______________________________________
________________________________________________________________
        (кем и наименование распорядительного документа)

_____________________________"_________"________________________
______________________________от "____" _____________ N ________
в составе: _____________________________________________________
председателя:___________________________________________________
членов комиссии - представителей: (согласно приложению N 1 к
Временному положению)

1. Заказчика-застройщика________________________________________
________________________________________________________________

2. Генерального подрядчика______________________________________
________________________________________________________________
3.______________________________________________________________
4.______________________________________________________________

5.______________________________________________________________

6.______________________________________________________________

7... и так далее (согласно перечню надзорных органов, приведенных
в приложению N 1 к Временному положению)
________________________________________________________________

    - руководствуясь  Временным  положением по приемке законченных
строительством объектов в эксплуатацию  на  территории  Республики
Адыгея

                             УСТАНОВИЛА:

     1. Исполнителем работ предъявлен заказчику-застройщику______
________________________________________________________________
              (наименование организации-заказчика)
________________________________________________________________
           (наименование объекта и вид строительства)

расположенном по адресу__________________________________________

     2. Строительство осуществлено на основании постановления____
________________________________________________________________

______________________________от "_____"________.... г. N ______
    (наименование органа)

и в соответствии с разрешением  на  производство  строительно-
монтажных работ от "_____" ______________ N _____________, выдан-
ного органом  Госархстройнадзора
________________________________________________________________
                (наименование города или района)

     3. Проектно-сметная документация на строительство разработана
________________________________________________________________
________________________________________________________________
             (наименование организации разработчика)

________________________________________________________________

     4. Исходные данные для проектирования выданы ______________
________________________________________________________________
                   (наименование организации)

     5. Проектно-сметная документация утверждена________________
________________________________________________________________
(наименование органа,    утвердившего     или     переутвердившего
документацию)

     Экспертиза проектно-сметной документации проведена_________
________________________________________________________________
    (наименование органа экспертизы, номер и дата заключения)

     6. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:
начало______________________________, окончание________________

     7. Неотъемлемой составной частью настоящего акта является:

     1) техническая  документация,  перечень,   который   приведен   в
приложении N 2 к Временному положению;
     2) гарантийный паспорт на объект (приложение N  10  к  Временному
положению);
     3) заключения членов приемочной комиссии.
     8. Предъявленный   к  приемке  объект  имеет  следующие  основные
показатели  мощности,  производительности,  производственной  площади,
протяженности,  вместимости, объема, пропускной способности, провозной
способности,  число рабочих  мест  и  тому  подобное  согласно  данных
проекта:


+--------------------------------------------------------------------------------+
¦N   ¦ Наименование показателей      ¦Единица  ¦ По проекту     ¦   Фактически   ¦
¦п/п ¦ (согласно СНиП 11-01-95)      ¦измерения¦                ¦                ¦
¦    ¦                               ¦         +----------------+----------------¦
¦    ¦                               ¦         ¦общая  ¦ в том  ¦общая   ¦в том  ¦
¦    ¦                               ¦         ¦(с уче-¦ числе  ¦(с уче- ¦числе  ¦
¦    ¦                               ¦         ¦том пу-¦ пуско- ¦том пу- ¦пуско- ¦
¦    ¦                               ¦         ¦скового¦ вого   ¦скового ¦вого   ¦
¦    ¦                               ¦         ¦компле-¦ комп-  ¦компле- ¦комп-  ¦
¦    ¦                               ¦         ¦кса    ¦ лекса  ¦кса     ¦лекса  ¦
¦    ¦                               ¦         ¦       ¦ (ранее ¦        ¦(ранее ¦
¦    ¦                               ¦         ¦       ¦ приня- ¦        ¦приня- ¦
¦    ¦                               ¦         ¦       ¦ того)  ¦        ¦того)  ¦
+--------------------------------------------------------------------------------+
  1   Мощность предприятия

      годовой выпуск продукции

      и так далее


     9. На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование в
количестве  согласно  акту  по  его  приемке   после   индивидуального
испытания   и   комплексного  опробования  (перечень  указанных  актов
приведен в приложении N 2 к Временному положению).
     10. Внешние   инженерные   коммуникации   холодного   и  горячего
водоснабжения,     канализация,     теплоснабжения,     газоснабжения,
энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и
приняты  пользователями  -  городскими  (районными)  эксплуатационными
организациями (перечень справок приведен в приложении N 2 к Временному
положению).
     11. Работы по озеленению, устройству верхнего покрытия подъездных
дорог  к  зданиям,  тротуаров,  хозяйственных,  игровых  и  спортивных
площадок,  а  также  отдельных элементов фасадов должны быть выполнены
(при переносе сроков выполнения работ):

+----------------------------------------------------------------+
¦N   ¦   Виды работ  ¦     Единица   ¦ Объем работ ¦   Срок      ¦
¦п/п ¦               ¦    измерения  ¦             ¦выполнения   ¦
+----+---------------+---------------+-------------+-------------¦
¦1   ¦      2        ¦        3      ¦     4       ¦    5        ¦
+----------------------------------------------------------------+


     12. Стоимость   объекта    по    утвержденной    проектно-сметной
документации:
Всего:        __________________________________________
в том числе:
строительно-монтажных работ ____________________________
оборудования, инструментов,
инвентаря ______________________________________________
________________________________________________________
________________________________________________________
________________________________________________________

     13. Стоимость основных фондов _________

     14. Дополнительные условия:
     (графа заполняется при совмещении  приемки  с  вводом  объекта  в
действие, приемке "под ключ", при частичном вводе в действие, в случае
совмещения     функций     заказчика     и     исполнителя     работ).
________________________________________________________
________________________________________________________

Решение приемочной комиссии:____________________________________
предъявленный к приемке_________________________________________

Согласно прилагаемой к акту (по обязательному перечню - приложение N 2
к  Временному  положению)  технической  документации   к   объекту   и
заключениям  членов  комиссии  выполнен  в  соответствии  с  проектом,
отвечает   санитарно-эпидемиологическим,   экологическим,    пожарным,
строительным нормам и правилам и государственным стандартам и вводится
в  действие           _______________________________________
_________________________________________________________________

Приложение : 1. Гарантийный паспорт на объект.
             2. Техническая  документация - согласно перечню(При-
                ложение N 2).
             3. Заключения членов приемочной комиссии.

Объект сдал                              Объект принял
Исполнитель работ                        Заказчик -
____________________                     __________________

Примечание :  В случаях,  когда  функции  заказчика  -  застройщика  и
исполнителя, работ подрядчика выполняются одним лицом, состав подписей
определяется        инвестором        по        согласованию         с
администрацией.___________________________________________________





     Приложение N 7
     к Временному положению (обязательное)

Для жилья


                                        Утверждаю
                               глава администрации
                               ________________________________
                                   (города или района)
                               распоряжение от  "___" _________
                               ______________________ N________

                                А К Т
             приемки законченного строительством объекта
         в эксплуатацию государственной приемочной комиссией


"______" _________________                     г._____________________
Государственная приемочная комиссия, назначенная______________________
________________________________________________________________
        (кем и наименование распорядительного документа)

_____________________________"_________"________________________
______________________________от "____" _____________ N ________
в составе: _____________________________________________________
председателя:___________________________________________________
                           (Ф.И.О., должность)
членов комиссии - представителей: (согласно приложению N 1 к
Временному положению)

1. Заказчика-застройщика________________________________________
                           (Ф.И.О., должность)

________________________________________________________________

2. Генерального подрядчика______________________________________
                              (Ф.И.О., должность)
________________________________________________________________
3.______________________________________________________________
                           (Ф.И.О., должность)
4.______________________________________________________________
                           (Ф.И.О., должность)

5.______________________________________________________________

6.______________________________________________________________

7... и так далее (согласно перечню надзорных органов, приведенных
в приложению N 1 к Временному положению)
_______________________________________________________________,

     руководствуясь Временным   положением   по   приемке  законченных
строительством объектов в эксплуатацию на территории Республики Адыгея

                             УСТАНОВИЛА:

     1. Исполнителем работ предъявлен комиссии к приемке______
________________________________________________________________
           (наименование объекта и вид строительства)

расположенный по адресу__________________________________________

     2. Строительство осуществлено на основании постановления____
________________________________________________________________

______________________________от "_____"________.... г. N ______
    (наименование органа)

и в соответствии с разрешением  на  производство  строительно-
монтажных работ от "_____" ______________ N _____________, выданного
органом  Госархстройнадзора
________________________________________________________________
                (наименование города или района)

     3. Проектно-сметная документация на строительство разработана
________________________________________________________________
________________________________________________________________
             (наименование организации разработчика)

________________________________________________________________

     4. Исходные данные для проектирования выданы ______________
________________________________________________________________
                   (наименование организации)

     5. Проектно-сметная документация утверждена________________
________________________________________________________________
(наименование органа,    утвердившего    или    переутвердившего
документацию)

     Экспертиза проектно-сметной документации проведена_________
________________________________________________________________
    (наименование органа экспертизы, номер и дата заключения)

     6. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:
начало______________________________, окончание________________

     7. Неотъемлемой составной частью настоящего акта является:

     1) техническая документация,  перечень,  который приведен  в
приложении N 2 к Временному положению,
     2) гарантийный  паспорт  на  объект  (приложение   N  10   к
Временному положению),
     3) заключения членов Государственной экспертной комиссии.
     8. Предъявленный к приемке объект имеет следующие  показатели:
+----------------------------------------------------------------------+
¦N   ¦      Показатели               ¦Единица  ¦ По проекту¦Фактически ¦
¦п/п ¦ (согласно СНиП 11-01-95)      ¦         ¦           ¦           ¦
+----------------------------------------------------------------------+
  1   Площадь застройки               квадратные
                                        метры

  2   Число этажей

  3   Общий строительный объем        кубические
                                        метры


      в том числе подземной части     кубические
                                        метры


  4   Площадь встроенных, встроенно-  квадратные
      пристроенных и пристроенных       метры
      помещений

  5   Всего квартир                      штук

  6   Общая площадь                   квадратные