Расширенный поиск
Постановление Кабинета Министров Республики Адыгея от 15.09.2003 № 254ОПУБЛИКОВАНО: СОБРАНИЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ сентябрь 2003 года N 9 КАБИНЕТ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 15 сентября 2003 года N 254 г.Майкоп ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТИПОВОГО ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОРГАНЕ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ В целях упорядочения архитектурно-градостроительной деятельности органов архитектуры и градостроительства администраций муниципальных образований, приведения их структуры в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации Кабинет Министров Республики Адыгея п о с т а н о в л я е т : 1. Утвердить: 1) Типовое положение об органе архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования согласно приложению N 1; 2) типовую структуру органа архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования согласно приложению N 2. 2. Рекомендовать главам муниципальных образований привести свои нормативные правовые акты в соответствие с Типовым положением об органе архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования, утвержденным настоящим постановлением. 3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Комитет Республики Адыгея по делам архитектуры и градостроительства. 4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его принятия. Премьер-министр Республики Адыгея Х. Хуаде г. Майкоп от 15 сентября 2003 года N 254 Приложение N 1 к постановлению Кабинета Министров Республики Адыгея от 15 сентября 2003 года N 254 Типовое положение об органе архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования 1. Настоящее Типовое положение разработано в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации", другими законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Адыгея. 2. Орган архитектуры и градостроительства муниципального образования (далее - орган архитектуры и градостроительства) образуется по решению органов местного самоуправления и организует свою работу в соответствии с уставами муниципальных образований. 3. Орган архитектуры и градостроительства входит в структуру администрации муниципального образования. 4. Орган архитектуры и градостроительства подотчетен в своей деятельности администрации муниципального образования, Комитету Республики Адыгея по архитектуре и градостроительству в части исполняемых им государственных полномочий в области архитектуры и градостроительства. 5. Орган архитектуры и градостроительства наделяется правами юридического лица, имеет закрепленное за ним имущество на праве оперативного управления, расчетные и другие счета в банках, печать установленного образца со своим наименованием, а также другие необходимые для осуществления своей деятельности печати, штампы и фирменные бланки. 6. Орган архитектуры и градостроительства в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Республики Адыгея, нормативными документами Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу, уставом муниципального образования, правилами землепользования и застройки муниципального образования и иными нормативными правовыми актами органа местного самоуправления, а также настоящим Типовым положением. 7. Орган архитектуры и градостроительства в своей деятельности взаимодействует с иными органами местного самоуправления, а также с территориальными органами контроля и надзора, органами государственной вневедомственной экспертизы, проектными организациями. 8. Орган архитектуры и градостроительства осуществляет контроль за исполнением Градостроительного кодекса Российской Федерации, федеральных законов в области архитектуры и градостроительства, иных законов и нормативных правовых актов Российской Федерации и Республики Адыгея в пределах своей компетенции. 9. По вопросам, отнесенным к его компетенции, регулирует архитектурную и градостроительную деятельность на территории муниципального образования, координирует работу участников правоотношений в области архитектурной и градостроительной деятельности. 10. Основными целями и задачами органов архитектуры и градостроительства являются: 1) осуществление регулирования отношений в области архитектуры и градостроительства на территории муниципального образования; 2) реализация государственной политики, направленной на создание безопасной, экологически чистой, социально и духовно полноценной, благоприятной среды жизнедеятельности, на комплексное и эффективное развитие и формирование рациональных систем расселения, социальной, производственной и инженерно-транспортной инфраструктуры; 3) бережное природопользование, сохранение исторического и культурного наследия, природных ландшафтов, повышение уровня архитектурно-художественной выразительности застройки муниципального образования; 4) внедрение новых технологий и материалов в строительстве на территории муниципального образования; 5) создание необходимых условий для привлечения инвестиций в строительство объектов недвижимости на территории муниципального образования; 6) информационное обеспечение населения и иных участников градостроительной деятельности, создание условий для их участия в принятии решений по вопросам градостроительства. 11. Орган архитектуры и градостроительства в пределах своей компетенции и в установленном порядке осуществляет следующие функции: 1) вносит в органы местного самоуправления проекты нормативных правовых актов по вопросам архитектуры и градостроительства; 2) участвует в рассмотрении и подготовке заключений по проектам законов и иных нормативных правовых актов Республики Адыгея; 3) участвует в рассмотрении и согласовании территориальной комплексной схемы градостроительного развития территории Республики Адыгея и соответствующего муниципального образования, территориальных целевых программ по вопросам жилищного строительства, развития инженерно-транспортной инфраструктуры, расселения и размещения производительных сил и иным вопросам территориального развития, затрагивающим интересы муниципального образования; 4) организует разработку и утверждение правил землепользования и застройки муниципального образования по согласованию с Комитетом Республики Адыгея по архитектуре и градостроительству; 5) издает инструкции, приказы и распоряжения в области регулирования архитектурной и градостроительной деятельности и в области земельных отношений, обязательные для застройщиков любых форм собственности; 6) готовит предложения по социальным нормативам и нормам; 7) участвует в разработке и реализации градостроительных разделов целевых программ и программ социально-экономического развития муниципального образования, содержащих вопросы архитектуры, градостроительства, строительства, реконструкции, модернизации жилого фонда, а также в работе межведомственной комиссии администрации муниципального образования; 8) осуществляет ведение градостроительного кадастра и мониторинга объектов градостроительной деятельности на территории муниципального образования, являющегося составной частью государственного градостроительного кадастра Республики Адыгея, является распорядителем информационных фондов и ресурсов градостроительного кадастра муниципального образования; 9) готовит предложения об установлении и изменении границ муниципального образования, участвует в подготовке предложений по установлению и изменению границ объектов градостроительной деятельности с особым режимом регулирования на подведомственной территории; 10) обеспечивает разработку, согласовывает с Комитетом Республики Адыгея по архитектуре и градостроительству и представляет на утверждение в установленном порядке градостроительную и проектную документацию на архитектурные объекты и научные исследовательские работы, финансируемые за счет средств местного бюджета и внебюджетных фондов, а также рассматривает и согласовывает градостроительную и проектную документацию, разрабатываемую за счет иных источников финансирования; 11) разрабатывает программу градостроительного развития территории муниципального образования, осуществляет контроль за разработкой и реализацией градостроительной документации о градостроительном планировании развития территории муниципального образования и оказывает содействие разработчикам в ее согласовании с Комитетом Республики Адыгея по архитектуре и градостроительству, соответствующими органами и организациями муниципального образования, а также за изменением проектов и архитектурных объектов на подведомственной территории; 12) осуществляет рассмотрение и согласование проектов охранных зон памятников природы, истории, культуры и ландшафтной архитектуры, проектов реставрации памятников архитектуры, истории и культуры, имеющих региональное и местное значение, и контролирует их реализацию; 13) осуществляет взаимодействие с соответствующими органами исполнительной власти, местного самоуправления и заинтересованными организациями, направленное на развитие архитектурного искусства, охрану произведений архитектуры, памятников истории и культуры, природных ландшафтов, а также на обеспечение реконструкции районов исторической застройки; 14) подготавливает паспорта для отвода земельных участков под строительство объектов различного назначения и выдает по заявкам заказчиков (застройщиков) архитектурно-планировочные задания, утвержденные Комитетом Республики Адыгея по архитектуре и градостроительству, контролирует освоение и использование выделенных для строительства земельных участков; 15) осуществляет по поручению заказчиков-застройщиков подготовку исходно-разрешительной документации, получение технических условий и необходимых согласований в целях предварительного выбора участка и получения разрешения на строительство объекта; 16) осуществляет подготовку документов в целях выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости в соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Адыгея от 26 июня 2003 года N 171 "Об утверждении правил выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости на территории Республики Адыгея", а также регистрацию в установленном порядке этапов выполнения инженерных изысканий для строительства по согласованию с Комитетом Республики Адыгея по архитектуре и градостроительству, подготавливает исходную и разрешительную документацию по сносу (разборке) зданий, сооружений и зеленых насаждений; 17) организует конкурсы на разработку градостроительной и проектной документации, архитектурно-художественное оформление и благоустройство территории, а также организует проведение этих конкурсов по объектам, финансируемым за счет бюджета муниципального образования и внебюджетных фондов; 18) разрабатывает программы архитектурно-художественного оформления населенных пунктов и автомобильных дорог на территории муниципального образования; 19) участвует в подготовке документов для проведения конкурсов и аукционов на право аренды или продажи земельных участков и других объектов недвижимости; 20) ведет дежурный план застройки, регистрационный план расположения инженерных сооружений и коммуникаций с внесением текущих изменений; 21) осуществляет вынос на местность (в натуру) красных линий и других линий регулирования застройки, высотных отметок, осей зданий, строений, сооружений, трасс инженерных сетей и коммуникаций, а также участвует в установлении, выносе и закреплении на местности границ земельных участков; 22) участвует в формировании и ведении республиканского архивного фонда инженерных изысканий, пользуется материалами топографо-геодезических и геологических изысканий; 23) участвует в создании информационной системы и банка данных и организует информационное обеспечение органов местного самоуправления и иных участников градостроительной деятельности по вопросам архитектурной и градостроительной деятельности на подведомственной территории; 24) обеспечивает в установленном порядке проведение государственной экспертизы и утверждение градостроительной документации, градостроительных разделов целевых программ, схем и планов развития инженерно-транспортной и социальной инфраструктур, финансируемых за счет средств местного бюджета и внебюджетных фондов, а также градостроительной и проектной документации объектов, финансируемых из других источников по вопросам безопасности, энергосбережения, соблюдения нормативных требований и требований архитектурно-планировочного задания; 25) участвует совместно с органами по земельным ресурсам и землеустройству в подготовке материалов по инвентаризации и межеванию земель, находящихся в государственной собственности, передаче земельных участков в муниципальную, частную собственность, в пользование и аренду; 26) согласовывает землеустроительную документацию в отношении земель, используемых для нужд сельского хозяйства на территории муниципального образования и пригородной зоны; 27) осуществляет контроль за соблюдением законодательства Российской Федерации и Республики Адыгея в области архитектуры и градостроительства, а также, в пределах своей компетенции, контроль за использованием и охраной земель на территории муниципальных образований; 28) осуществляет контроль за наличием соответствующих лицензий у субъектов градостроительной деятельности на территории муниципального образования; 29) способствует защите профессиональных и авторских прав архитекторов и обеспечению свободы архитектурного творчества; 30) координирует работу подведомственных учреждений и организаций в области архитектуры и градостроительства; 31) принимает меры к урегулированию спорных вопросов в области архитектуры и градостроительства, возникающих между субъектами градостроительной деятельности, в соответствии с действующим законодательством; 32) обеспечивает повышение квалификации и переподготовку кадров органа архитектуры и градостроительства, а также подведомственных учреждений и организаций в области архитектуры и градостроительства. 12. Законами и иными нормативными правовыми актами Республики Адыгея, уставом муниципального образования, иными нормативными правовыми актами органа местного самоуправления могут устанавливаться дополнительные полномочия органа архитектуры и градостроительства по согласованию с Комитетом Республики Адыгея по архитектуре и градостроительству. 13. Орган архитектуры и градостроительства может наделяться федеральным законом, законами Республики Адыгея отдельными государственными полномочиями в области градостроительной деятельности с передачей для их деятельности необходимых материальных и финансовых средств. 14. Орган архитектуры и градостроительства в пределах своей компетенции имеет право: 1) издавать приказы, инструкции, иные акты в области архитектуры и градостроительства, обязательные для исполнения и применения всеми участниками инвестиционной деятельности на территории муниципального образования; 2) давать разъяснения по вопросам применения норм, правил и стандартов в области строительства, архитектуры и градостроительства; 3) выступать заказчиком на разработку целевых инвестиционных программ, градостроительной и другой проектной документации и оказывать содействие ее разработчикам в согласовании такой документации с органами исполнительной власти Республики Адыгея и органами местного самоуправления; 4) передавать по согласованию с местной администрацией функции заказчика на разработку градостроительной документации Комитету Республики Адыгея по архитектуре и градостроительству; 5) запрашивать и получать у органов местного самоуправления, учреждений, организаций и физических лиц сведения, необходимые для выполнения своих функций; 6) принимать участие в заседаниях Архитектурно-градостроительного совета, а также по вопросам своей компетенции в иных мероприятиях, проводимых Комитетом Республики Адыгея по архитектуре и градостроительству; 7) образовывать консультативно-совещательный орган - Архитектурно-градостроительный совет для рассмотрения градостроительной документации, а также проектов архитектурных объектов и производственных комплексов, архитектурно-художественного оформления и благоустройства территории муниципального образования; 8) заключать с Комитетом Республики Адыгея по архитектуре и градостроительству договоры о взаимодействии в области архитектуры и градостроительства; 9) выдавать обязательные для исполнения всеми участниками градостроительной деятельности предписания, привлекать или ходатайствовать о привлечении к ответственности, установленной законодательством, юридических и физических лиц за допущенные ими нарушения действующего законодательства в области архитектуры, градостроительства и земельных отношений; 10) отклонять от согласования градостроительную и проектную документацию, выполненную с нарушениями градостроительного или архитектурно-планировочного задания, действующих нормативов, норм и правил, а также предложения по размещению объектов строительства и предоставлению земельных участков с нарушением утвержденной градостроительной документации; 11) создавать учреждение - "Архитектурно-планировочное бюро" (АПБ) для оказания услуг некоммерческого характера физическим и юридическим лицам. 15. Орган архитектуры и градостроительства возглавляет начальник - главный архитектор муниципального образования (далее - начальник). 16. Кандидатура начальника отбирается в установленном порядке на конкурсной основе из числа архитекторов, имеющих лицензию на осуществление архитектурной деятельности. 17. Начальник назначается на должность и освобождается от занимаемой должности главой муниципального образования по согласованию с Комитетом Республики Адыгея по архитектуре и градостроительству. 18. В муниципальных образованиях с населением менее 50 тысяч человек при отсутствии архитекторов, имеющих лицензии, должность главного архитектора может занимать лицо с высшим или средним архитектурным образованием. 19. Начальник: 1) руководит деятельностью органа архитектуры и градостроительства; 2) может иметь заместителей, назначаемых на должность и освобождаемых от должности по его представлению главой муниципального образования; 3) несет персональную ответственность за выполнение возложенных на орган архитектуры и градостроительства задач и осуществление им своих функций, исполнительскую дисциплину; 4) устанавливает обязанности заместителей начальника и руководит структурными подразделениями; 5) вносит для рассмотрения и утверждения исполнительным органом местного самоуправления предложения по статусу, структуре и численности органа архитектуры и градостроительства в соответствии с рекомендациями Комитета Республики Адыгея по архитектуре и градостроительству; 6) утверждает структуру, штатное расписание и должностные инструкции работников аппарата органов архитектуры и градостроительства в пределах установленных численности работников и фонда оплаты труда, смету расходов на его содержание в пределах выделяемых ассигнований, а также утверждает положения о структурных подразделениях органа архитектуры и градостроительства; 7) представляет Комитету Республики Адыгея по архитектуре и градостроительству на согласование положение об органе архитектуры и градостроительства, а также изменения и дополнения к нему; 8) назначает на должность и освобождает от занимаемой должности работников органа архитектуры и градостроительства; 9) утверждает по согласованию с Комитетом Республики Адыгея по архитектуре и градостроительству уставы, положения созданных им некоммерческих учреждений, назначает на должность и освобождает от должности их руководителей; 10) формирует персональный состав Архитектурно-градостроительного совета и утверждает положение о нем, руководит его деятельностью; 11) участвует в работе Архитектурно-градостроительного совета и в иных организационно-методических мероприятиях, проводимых Комитетом Республики Адыгея по архитектуре и градостроительству; 12) ведет прием граждан. 20. Имущество органа архитектуры и градостроительства является муниципальной собственностью, принадлежит ему на праве оперативного управления. 21. Финансирование деятельности органа архитектуры и градостроительства осуществляется за счет средств местного бюджета и иных источников, не запрещенных действующим законодательством. 22. Платные услуги некоммерческого характера для юридических и физических лиц выполняются учреждением "Архитектурно-планировочное бюро", которое наделяется правами юридического лица, имеет самостоятельный баланс, расчетные и другие счета в учреждениях банка, печать установленного образца со своим наименованием, необходимые штампы и фирменные бланки. 23. Перечень платных работ и услуг согласовывается с Комитетом Республики Адыгея по архитектуре и градостроительству и утверждается исполнительным органом местного самоуправления. 24. Цены и тарифы на продукцию (работы, услуги) определяются по действующим государственным Сборникам цен и расценок, утвержденным Государственным комитетом Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу, другими федеральными органами исполнительной власти, а также на основании калькуляций стоимости работ, услуг, составленных на их основе и утвержденных Комитетом Республики Адыгея по архитектуре и градостроительству. 25. Средства, поступающие от платной деятельности, имущество, приобретенное за счет этих средств, находятся на балансе учреждения "Архитектурно-планировочное бюро". Денежные средства направляются на финансирование деятельности органа архитектуры и градостроительства, на материальное поощрение специалистов, улучшение материально-технической и социальной базы учреждения. 26. Распорядителем денежных средств, имущества учреждения "Архитектурно-планировочное бюро" является его руководитель. 27. Бюджетными средствами, выделяемыми учреждению по смете, а также имуществом, переданным на праве оперативного управления и приобретенным за счет средств местного бюджета, учреждение пользуется, владеет, распоряжается в пределах их целевого назначения по согласованию с учредителем - администрацией муниципального образования и в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации. 28. Отчуждение имущества, переданного на праве оперативного управления, предусматривается только по согласованию с его собственником (учредителем). 29. Ликвидация учреждения производится по решению учредителя или решению суда, по другим основаниям и в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. 30. Внесение изменений и дополнений в положение об органе архитектуры и градостроительства производится в порядке его принятия. 31. Прекращение деятельности органа архитектуры и градостроительства производится в установленном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Адыгея. Приложение N 2 к постановлению Кабинета Министров Республики Адыгея от 15 сентября 2003 года N 254 Типовая структура органа архитектуры и градостроительства муниципального образования +-----------------+ +---------------------------------+ ¦ Спецчасть ¦ ¦Начальник управления (отдела) ар-¦ ¦Технический архив¦ ¦ хитектуры и градостроительства ¦ +-----------------+----------------------¦ муниципального образования ¦ ¦ Канцелярия ¦ +---------------------------------+ +-----------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------------+ ¦ ¦Заместитель начальника¦ ¦ управления (отдела) ¦ ¦ +----------------------+ ¦ +----------------------------------------------------------------------------------+ +-------------------------+ +-----------+ +---------------------------+ +--------------------------+ ¦Учреждение "Архитектурно-+-----¦Бухгалтерия¦ ¦Сектор планировки и за- ¦ ¦Сектор градостроительного ¦ ¦планировочное бюро" (АПБ)¦ +-----------+ ¦стройки населенных пунктов ¦ ¦кадастра и геодезии (ГКиГ)¦ +-------------------------+ ¦- градостроительная инспек-¦ +--------------------------+ ¦ ¦ция ¦ ¦ ¦ +---------------------------+ ¦ ¦ + - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -+ +----------------------------------------------------------------------------------------------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------+ +------------------+ +--------------------+ +----------------------+ +-------------------+ ¦Сектор индивиду-¦ ¦Сектор анализа и ¦ ¦Сектор оценки не-¦ ¦ Автоматизированный ¦ ¦Сектор по архитек- ¦ ¦альной застройки¦ ¦ подготовки ¦ ¦движимости и обос-¦ ¦ банк данных (АБД) ¦ ¦ турно- ¦ +----------------+ ¦исходных данных ¦ ¦нования инвестиций¦ +----------------------¦ ¦ художественному ¦ +------------------¦ ¦в градостроительство¦ ¦ Дежурные планы за- ¦ ¦ оформлению насе- ¦ ¦ Оформление ¦ +--------------------+ ¦стройки, регистрацион-¦ ¦ ленных пунктов и ¦ ¦ планировки и за- ¦ ¦ ные планы коммуника- ¦ ¦ автодорог ¦ ¦стройки населенных¦ ¦ ций ¦ +-------------------+ ¦ пунктов ¦ +----------------------+ +------------------+ Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|