КАБИНЕТ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 мая 2004 года N 103
г. Майкоп
О ПОРЯДКЕ ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЙ НА ВЫПОЛНЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНО -
МОНТАЖНЫХ РАБОТ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ
(В редакции Постановления Кабинета Министров Республики Адыгея
от 11.05.2005 № 80)
В целях упорядочения выдачи разрешений на выполнение
строительно-монтажных работ и повышения эффективности контроля за
соблюдением организационно - правового порядка строительства зданий и
сооружений на территории Республики Адыгея Кабинет Министров
Республики Адыгея
п о с т а н о в л я е т :
1. Утратил силу - Постановление Кабинета Министров Республики
Адыгея от 11.05.2005 № 80
2. (Утратил силу - Постановление Кабинета Министров Республики
Адыгея от 11.05.2005 № 80)
3. Признать утратившим силу постановление Кабинета Министров
Республики Адыгея от 4 сентября 2000 года N 297 "О порядке выдачи
разрешений на выполнение строительно - монтажных работ на территории
Республики Адыгея" <НГР:01000891> (Собрание законодательства
Республики Адыгея, 2000, N 9; 2003, N 1).
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
Управление государственных инспекций по надзору за строительством
зданий, сооружений и эксплуатацией жилищного фонда Республики Адыгея.
5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его принятия.
Премьер-министр Республики Адыгея X. Хуаде
г. Майкоп
от 24 мая 2004 года
N 103
Приложение
к постановлению Кабинета Министров Республики Адыгея
от 24 мая 2004 года N 103
Положение
о порядке выдачи разрешений на выполнение
строительно-монтажных работ на территории
Республики Адыгея
I. Общие положения
1. Настоящее Положение определяет основные требования,
предъявляемые к участникам строительства независимо от их форм
собственности и организационно-правовых форм, при выдаче разрешений на
выполнение строительно-монтажных работ на территории Республики
Адыгея.
2. Разрешение на выполнение строительно-монтажных работ (далее -
разрешение) по объектам производственного и непроизводственного
назначения выдается заказчику (застройщику) инспекцией
государственного архитектурно-строительного надзора Республики Адыгея
(далее - инспекция) на основании разрешения на строительство
(реконструкцию, расширение, техническое перевооружение) объекта
недвижимости, выдаваемого в установленном порядке исполнительно -
распорядительными органами местного самоуправления муниципальных
районов и городских округов Республики Адыгея или органом
исполнительной власти Республики Адыгея.
3. Настоящий порядок выдачи разрешений на выполнение
строительно-монтажных работ распространяется на все объекты
строительства, за исключением временных строений, а также малоэтажных
жилых домов, хозяйственных построек, строительство которых
осуществляется индивидуальными застройщиками для личных нужд, и
объектов, контроль за строительством которых осуществляется в
соответствии с установленным порядком иными органами государственного
надзора.
4 Разрешение должно быть получено в порядке, установленном
настоящим Положением, до начала выполнения на строительной площадке
строительно-монтажных работ, в том числе подготовительных работ или
работ по устройству внеплощадочных инженерных сетей.
5. Приступать к выполнению строительно-монтажных работ без
указанного разрешения участникам строительства запрещается.
II. Виды разрешений и срок их действия
6. Разрешение подразделяется на два вида:
1) разрешение на выполнение всех строительно-монтажных работ по
объекту (за исключением монтажа оборудования, подконтрольного
Федеральному горному и промышленному надзору России);
2) разрешение на выполнение отдельных видов строительно-монтажных
работ:
а) подготовительные работы,
б) устройство внеплощадочных инженерных сетей,
в) специальные (монтажные и пуско-наладочные) работы,
г) устройство внутренних инженерных систем.
Допускается выдача разрешений на выполнение отдельных видов
строительно-монтажных работ в случае двустадийного проектирования
строительства объекта при наличии согласованной и утвержденной в
установленном порядке первой стадии технико-экономического обоснования
(проекта) и рабочей документации на эти виды работ.
7. Срок действия разрешения устанавливается инспекцией, исходя из
периода времени, необходимого для строительства объекта или выполнения
отдельных видов работ.
8. По истечении срока действия разрешения заказчик обязан
продлить его в инспекции в недельный срок. Разрешение подлежит
продлению также в случае, если в течение одного года со дня выдачи
разрешения выполнение строительно-монтажных работ по объекту не
началось.
9. При передаче прав на строительство объекта другому инвестору,
изменении организационно-правовой формы заказчика или передаче подряда
на строительство другому подрядчику разрешение подлежит
перерегистрации в инспекции в трехнедельный срок.
10. В случае приостановки строительно-монтажных работ на срок
более одного года действие разрешения прекращается. Заказчик должен в
двухнедельный срок со дня приостановки работ письменно уведомить об
этом инспекцию и осуществить консервацию объекта.
11. Для расконсервации объекта и возобновления
строительно-монтажных работ, приостановленных на срок более одного
года, заказчик должен получить новое разрешение в установленном данным
Положением порядке с обязательным представлением акта технического
обследования объекта о возможности продолжения строительства,
выполненного организацией, имеющей соответствующую лицензию.
12. При продлении, перерегистрации или получении разрешения для
расконсервации объекта и продолжения строительства заказчик
представляет в инспекцию исполнительную и другую производственную
документацию по выполненным работам.
III. Перечень предоставляемых заказчиком документов и материалов
13. Для получения разрешения на выполнение всех
строительно-монтажных работ по объекту заказчик представляет в
инспекцию следующие документы и материалы:
1) заявление на получение разрешения на выполнение
строительно-монтажных работ по форме согласно приложению N 1;
2) лицензии на право выполнения строительно-монтажных и проектных
работ по данному типу объектов;
3) лицензию на право выполнения функций заказчика-застройщика;
4) проектную документацию (согласованную и утвержденную в
установленном порядке) в объеме, достаточном для оценки надежности и
эксплуатационной безопасности объекта, а также генеральный план
участка строительства;
5) заключение государственной экологической экспертизы и
государственной вневедомственной экспертизы, распорядительный документ
об утверждении проектной документации;
6) стройгенплан, согласованный с городскими или районными
органами архитектуры и градостроительства, другими заинтересованными
организациями;
7) копию документа удостоверяющего право на земельный участок;
8) разрешение на строительство;
9) разрешение на привлечение иностранной рабочей силы, если
строительно-монтажные работы на объекте предполагается производить
силами иностранной фирмы или с привлечением иностранных рабочих;
10) приказы заказчика, подрядчика и проектировщика о назначении
на строительство объекта лиц, осуществляющих технический и авторский
надзор, ответственного производителя работ, квалификационные аттестаты
и свидетельства о повышении квалификации указанных лиц;
11) прошнурованные и пронумерованные журналы:
а) общий журнал работ,
б) журнал входного контроля,
в) журнал бетонных работ (по необходимости),
г) журнал сварочных работ (по необходимости),
д) журнал антикоррозийной защиты (по необходимости),
е) другие журналы в зависимости от видов работ,
ж) копии договора подряда (исключая данные, являющиеся
коммерческой тайной).
14. Кроме документов и материалов, указанных в пункте 13,
инспекция может дополнительно потребовать от заказчика:
1) лицензию и договор на право осуществления контроля качества
работ в случае, если контроль качества работ при строительстве объекта
заказчиком поручено вести другому юридическому или физическому лицу;
2) заключение органов охраны памятников истории и культуры о
проведенных (в необходимых случаях) на участке предстоящего
строительства исследованиях культурного слоя исторических населенных
пунктов;
3) заключение территориальной геологической организации об
отсутствии или наличии на участке предстоящего строительства полезных
ископаемых. При наличии полезных ископаемых на таком участке выдача
разрешения на застройку производится в установленном законом порядке.
15. Для получения разрешения на выполнение подготовительных работ
при одностадийном проектировании заказчик предоставляет в инспекцию
документы и материалы в полном объеме по рабочему проекту.
16. Для получения разрешения на выполнение подготовительных работ
при двустадийном проектировании заказчик предоставляет в инспекцию
только утвержденный проект без предоставления полного комплекта
проектной рабочей документации.
17. Если земельный участок под строительство объекта не является
государственной или муниципальной собственностью, заказчик обязан
дополнительно представить заверенный в установленном порядке документ
о согласии юридического лица или гражданина, являющегося собственником
этого земельного участка, на строительство объекта.
18. В случае ограничения права собственности на землю характером
использования земельного участка необходимо также согласие на
строительство объекта органа, выдавшего документ на право
собственности.
19. Выданное разрешение является основанием для выноса осей
зданий в натуру геодезическими службами городских и районных органов
архитектуры и градостроительства Республики Адыгея.
IV. Порядок выдачи разрешений
20. Инспекция в срок не более трех недель рассматривает
представленные заказчиком документы и материалы и принимает решение о
выдаче или отказе в выдаче разрешения.
21. В случае положительного решения инспекция выдает заказчику
соответствующее разрешение согласно приложению N 2, возвращает
проектную документацию, общий журнал работ с отметками о выданном
разрешении и другие журналы.
22. Отказ о выдаче разрешения направляется заказчику в письменной
форме с мотивированным объяснением причин принятого решения.
23. При повторном обращении заказчика инспекция рассматривает
вопрос о выдаче разрешения в срок не более семи дней с момента
представления необходимых документов и материалов.
24. Копия выданного инспекцией разрешения на выполнение
строительно-монтажных работ должна храниться на стройплощадке и
предъявляться по первому требованию должностных лиц государственных
надзорных органов.
25. Заказчик обязан сообщить письменно в инспекцию в срок не
менее чем за неделю о начале выполнения строительно-монтажных работ на
объекте.
26. В процессе строительства заказчик информирует инспекцию об
изменении условий, на основании которых производилась выдача
разрешения (замена производителя работ, лиц, осуществляющих
технический и авторский надзор на объекте, окончание срока действия
лицензии, существенные изменения проектных решений и так далее).
V. Ответственность инспекции и заказчика
27. Действия должностных лиц инспекции по вопросам выдачи
разрешений могут быть обжалованы в вышестоящих органах
государственного архитектурно-строительного надзора или через суд.
28. Выполнение строительно-монтажных работ без оформленного в
установленном порядке, не продленного или не прошедшего
перерегистрацию разрешения, равно как и выполнение не указанных в
разрешении видов работ, является самовольным и влечет за собой
применение к участникам строительства мер административной
ответственности, предусмотренных действующим законодательством
Российской Федерации.
Приложение N 1
к Положению о порядке выдачи разрешений
на выполнение строительно-монтажных работ
на территории Республики Адыгея
Начальнику (инспектору) инспекции государственного
архитектурно-строительного надзора Республики Адыгея
__________________________________________________________________
(наименование города, района)
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
заказчик (застройщик)_____________________________________________
(наименование организации, предприятия,
__________________________________________________________________
почтовый адрес, телефон)
заявление.
Прошу выдать______________________________________________________
(разрешение на выполнение всех строительно-монтажных,
__________________________________________________________________
отделочных, подготовительных работ (нужное
__________________________________________________________________
указать), наименование объекта)
на земельном участке по адресу:___________________________________
(город, район, улица, N участка)
сроком на_______________________________________месяца(ев).
При этом сообщаю:
право на пользование землей закреплено государственным актом
N_____от "______"_______________года
Проектная документация на строительство объекта разработана
__________________________________________________________________
(наименование проектной организации и банковские реквизиты)
Лицензия на право выполнения проектных работ выдана_______________
__________________________________________________________________
(наименование лицензионного центра, выдавшего лицензию)
N____ от "____"_________________года, согласована в установленном
порядке с заинтересованными организациями и органами архитектуры
и градостроительства;
положительное заключение Управления государственной
вневедомственной экспертизы Кабинета Министров Республики Адыгея
получено за N____от
"_____"_________________года
Генплан участка согласован________________________________________
(наименование органа архитектуры
__________________________________________________________________
и градостроительства)
за N_____ от "_____"_____________________ года
Одновременно ставлю Вас в известность, что:
а) финансирование строительства заказчиком (застройщиком) будет
осуществляться
__________________________________________________________________
(банковские реквизиты и номер счета)
__________________________________________________________________
б) работы будут производиться подрядным (хозяйственным) способом
__________________________________________________________________
(наименование организации с указанием ее форм собственности и
__________________________________________________________________
банковских реквизитов)
__________________________________________________________________
Лицензия на право выполнения строительно-монтажных работ выдана
__________________________________________________________________
(наименование лицензионного центра)
N ___ от "____"_________________ года
в) производителем работ приказом N ___ от "____"____________ года
назначен_________________________________________________________
________________________________________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество)
имеющий _________________________________ специальное образование
(высшее, среднее)
и стаж работы в строительстве____лет
г) авторский надзор в соответствии с договором
N___от "____"___________года будет осуществляться
_________________________________________________________________
(наименование организации с банковскими реквизитами, должность,
________________________________________________________________,
фамилия, имя, отчество, номер телефона работника)
назначенным приказом N __ от "____"_____________года
и имеющим (высшее, среднее) специальное образование и стаж работы
в строительстве и проектировании____лет
д) технический надзор в соответствии с договором
N ___ от "____"__________ года будет осуществляться
_________________________________________________________________
(наименование организации с ее банковскими реквизитами)
_________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество, номер телефона работника)
назначенным приказом N___от "____"______________года
имеющим _____________________________ специальное образование
(высшее, среднее)
и стаж работы в строительстве____лет
Лицензия на осуществление технического надзора выдана
_________________________________________________________________
(наименование лицензионного центра)
N___от "____"___________года
Основные показатели объекта: ____________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
Обязуюсь обо всех изменениях, связанных с приведенными в
настоящем заявлении сведениями, сообщить в инспекцию
государственного архитектурно-строительного надзора Республики
Адыгея.
Заказчик (застройщик) Распорядитель кредитов
________________________ _________________________________
(должность) (подпись, фамилия, имя, отчество)
М. П.
Приложение N 2
к Положению о порядке выдачи разрешений
на выполнение строительно-монтажных
работ на территории Республики Адыгея
Инспекция государственного архитектурно-строительного надзора
Республики Адыгея
_________________________________________________________________
(наименование города, района)
Разрешение на выполнение строительно-монтажных работ N ______
выдано___________________________________________________________
(наименование организации заказчика (застройщика)
_________________________________________________________________
с указанием расчетного счета и банковских реквизитов)
на выполнение ___________________________________________________
(указываются виды строительно-монтажных работ
________________________________________________________________,
и наименование объекта)
а также значащихся на генеральном плане________________________
_________________________________________________________________
(наименование вспомогательных сооружений)
_________________________________________________________________
________________________________________________________________,
расположенных по адресу: ________________________________________
_________________________________________________________________
Проектная документация________________________________разработана
(номер, серия проекта)
_________________________________________________________________
(наименование проектной организации с указанием расчетного счета
_________________________________________________________________
и банковских реквизитов)
Технический надзор поручен_______________________________________
_________________________________________________________________
(наименование организации с указанием расчетного счета
_________________________________________________________________
и банковских реквизитов)
Авторский надзор поручен_________________________________________
(наименование организации с указанием
_________________________________________________________________
расчетного счета и банковских реквизитов)
Основные этапы работы____________________________________________
(указываются этапы работ, по окончанию которых
_________________________________________________________________
должна быть поставлена в известность инспекция государственного
архитектурно-строительного надзора Республики Адыгея)
_________________________________________________________________
Особые условия:__________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
Срок действия разрешения ________________________________________
Дата выдачи разрешения __________________________________________
Начальник (инспектор) инспекции
государственного архитектурно строительного надзора Республики Адыгея
_________________________________________________________________
(подпись, фамилия имя, отчество)
М.П.
Действие разрешения продлено до__________________________________
Начальник (инспектор) инспекции
государственного архитектурно-строительного надзора Республики Адыгея
_________________________________________________________________
(подпись, фамилия, имя, отчество)
