Постановление Кабинета Министров Республики Адыгея от 15.03.1999 № 76

                                    Утратилo силу - Постановление
                                   Кабинета Министров Республики
                                    Адыгея от 13.06.2006 г. N 90
                 КАБИНЕТ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                      от 15 марта 1999 года N 76
                              г. Майкоп

  (В редакции Постановлений Кабинета Министров Республики Адыгея
          от 18.03.2002 г. N 31; от 05.07.2002 г. N 164;
                      от 12.12.2005 г. N 204)


    ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ  И  ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
  СУБЪЕКТАМИ  МАЛОГО  ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА ПУСТУЮЩИХ И НЕИСПОЛЬЗУЕМЫХ
  ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ И НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,  НАХОДЯЩИХСЯ
          В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ

     Во исполнение  постановлений Кабинета Министров Республики Адыгея
от 24 апреля 1998  года  N  136  "Об  итогах  социально-экономического
развития  Республики  Адыгея  за  1 квартал 1998 года" и от 30 октября
1998 года N 338 "Об  итогах  социально-экономического  развития  за  9
месяцев 1998 года и первоочередных мерах по стабилизации экономической
ситуации в Республике Адыгея" Кабинет Министров Республики Адыгея

                      п о с т а н о в л я е т :

     1. Утвердить  Положение  о  порядке  передачи   и   использования
субъектами   малого  предпринимательства  пустующих  и  неиспользуемых
объектов недвижимости и незавершенного  строительства,  находящихся  в
государственной собственности Республики Адыгея, согласно приложению.
     2. Рекомендовать   главам   администраций   городов   и   районов
Республики  Адыгея  при  передаче  и  использовании  субъектами малого
предпринимательства пустующих и неиспользуемых объектов недвижимости и
незавершенного     строительства,    находящихся    в    муниципальной
собственности,  исходить  из  Положения,   утвержденного   пунктом   1
настоящего постановления.
     3. (Утратил силу - Постановление Кабинета Министров Республики
Адыгея от 12.12.2005 г. N 204)



     Премьер-министр Республики Адыгея          М. Тхаркахов
     г. Майкоп
     от 15 марта 1999 года
     N 76





     Приложение
     к постановлению Кабинета Министров Республики Адыгея
     от 15 марта 1999 года N 76

                              Положение
            о порядке передачи и использования субъектами
                малого предпринимательства пустующих и
               неиспользуемых объектов  недвижимости  и
             незавершенного строительства, находящихся в
           государственной собственности Республики Адыгея

     1. Положение   устанавливает   основные   принципы   формирования
перечня,  условий   предоставления   и   использования   пустующих   и
неиспользуемых  объектов  недвижимости и незавершенного строительства,
находящихся в государственной собственности Республики Адыгея (далее -
объекты недвижимости), предназначенных для размещения субъектов малого
предпринимательства     и     развития      инфраструктуры      малого
предпринимательства  в  соответствии с действующим законодательством и
настоящим Положением.
     2. Положение   разработано   с   целью   создания   условий   для
использования,  приобретения, аренды объектов недвижимости в интересах
субъектов малого предпринимательства.
     3. Для   обеспечения   субъектов    малого    предпринимательства
информацией  об  объектах  недвижимости  Министерство государственного
имущества   Республики   Адыгея   формирует   базу   данных   объектов
недвижимости,  обеспечивает  этой  информацией администрации городов и
районов  Республики  Адыгея.  База  данных  постоянно  обновляется   и
включает в себя перечни:
     объектов недвижимости,  высвобождаемых  в  результате   признания
предприятий несостоятельными (банкротами);
     объектов недвижимости,  изымаемых у арендаторов, пользующихся ими
незаконно  или  заключивших  договор  аренды  с нарушениями требований
действующего законодательства;
     объектов недвижимости,   отчуждаемых   в  процессе  приватизации;
объектов незавершенного строительства;
     объектов недвижимости,     приобретенных     в    государственную
собственность  Республики  Адыгея  или  построенных  за  счет  средств
республиканского бюджета Республики Адыгея.
     4. Устанавливается следующий порядок формирования фонда  объектов
недвижимости:
     1) при проведении мероприятий,  связанных с реализацией процедуры
банкротства,   Министерство   государственного   имущества  Республики
Адыгея,  главы администраций городов и районов  Республики  Адыгея,  в
случае  перехода к ним права собственности,  обеспечивают выделение не
менее 10 процентов площадей высвобождающихся объектов  недвижимости  и
предоставляют их в пользование субъектам малого предпринимательства;
     2) при  выявлении  незаконно  занимаемых  или  предоставленных  в
аренду с нарушениями требований действующего законодательства объектов
недвижимости  Министерство   государственного   имущества   Республики
Адыгея,  главы  администраций  городов  и  районов  Республики  Адыгея
осуществляют   мероприятия   по   освобождению   занимаемых   объектов
недвижимости    и    обеспечивают   их   передачу   субъектам   малого
предпринимательства;
     3) при   проведении   приватизации   государственных  предприятий
Министерство    государственного    имущества    Республики     Адыгея
предусматривает     возможность     отчуждения     субъектам    малого
предпринимательства 10 процентов  площадей  высвобождающихся  объектов
недвижимости.
     5. Использование объектов недвижимости, предоставляемых субъектам
малого предпринимательства, осуществляется в следующем порядке.
     Субъекты малого  предпринимательства,  претендующие   на   аренду
объектов недвижимости, должны соответствовать критериям, установленным
действующим  законодательством,  быть   включены   в   реестры   малых
предприятий в Министерстве экономики Республики Адыгея.
     Субъекты малого   предпринимательства    оформляют    необходимые
документы    и    представляют    их    в    Фонд   поддержки   малого
предпринимательства и развития конкуренции Республики Адыгея.
     После рассмотрения  представленных  документов  в Фонде поддержки
предпринимательства   и   развития   конкуренции   Республики   Адыгея
наблюдательный   совет   Фонда   принимает  решение  о  предоставлении
субъектам  малого  предпринимательства  права  на  получение  объектов
недвижимости  с  указанием  рекомендованных  сроков арендного договора
(краткосрочный - до одного года, долгосрочный - до 5 лет) и направляет
материалы  по  субъектам  малого  предпринимательства  в  Министерство
государственного имущества Республики Адыгея.
     Главы администраций городов и районов Республики Адыгея принимают
соответствующие решения о передаче объектов недвижимости,  находящихся
в муниципальной собственности, субъектам малого предпринимательства.
     (Исключен - Постановление Кабинета Министров Республики Адыгея
от 05.07.2002 г. N 164)
     Объекты недвижимости,   переданные   в  аренду  субъектам  малого
предпринимательства,  могут быть выкуплены ими через 12 месяцев  после
получения  объекта  недвижимости в аренду в соответствии с действующим
законодательством и при условии надлежащего использования  переданного
им объекта недвижимости.
     Субъектам малого  предпринимательства  в  зависимости   от   вида
деятельности   могут   предоставляться  льготы  по  арендной  плате  в
установленном действующим законодательством порядке.
     Балансодержатели (в   том   числе  органы  исполнительной  власти
Республики Адыгея,  государственные унитарные предприятия, учреждения,
организации)  при  передаче  объектов  недвижимости  субъектам  малого
предпринимательства  обязаны  учитывать  и  предоставлять  им  льготы,
предусмотренные действующим законодательством.
     Условия досрочного   прекращения   договора    аренды    объектов
недвижимости,  предоставленных  субъектам  малого  предпринимательства
Министерством   государственного    имущества    Республики    Адыгея,
определяются в соответствии с действующим законодательством.