Постановление Кабинета Министров Республики Адыгея от 22.11.2013 № 279

 

                 КАБИНЕТ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                     от 22 ноября 2013 года N 279
                              г. Майкоп

     О НЕКОТОРЫХ МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ СТАТЬИ 167 ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА
                         РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
     
     В соответствии  со  статьей  167  Жилищного  кодекса   Российской
Федерации Кабинет Министров Республики Адыгея
     
                       п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить:
     1) Порядок  использования  средств  фонда  капитального   ремонта
общего   имущества   в   многоквартирном   доме   на  цели  сноса  или
реконструкции  многоквартирного  дома   в   случаях,   предусмотренных
Жилищным кодексом Российской Федерации, согласно приложению N 1;
     2) Порядок  выплаты  владельцем  специального   счета   и   (или)
региональным  оператором  средств  фонда  капитального  ремонта общего
имущества   в   многоквартирном   доме   собственникам   помещений   в
многоквартирном доме согласно приложению N 2.
     2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
Министерство   строительства,   транспорта,   жилищно-коммунального  и
дорожного хозяйства Республики Адыгея.
     3. Настоящее   постановление   вступает   в   силу   со  дня  его
официального опубликования.


     Премьер - министр Республики Адыгея          М. Кумпилов
     г. Майкоп
     от 22 ноября 2013 года
     N 279






     Приложение N 1
     к постановлению Кабинета
     Министров Республики Адыгея
     от 22 ноября 2013 года N 279
     
     Порядок
     использования средств фонда капитального ремонта общего имущества
     в  многоквартирном  доме  на   цели   сноса   или   реконструкции
     многоквартирного   дома   в   случаях,  предусмотренных  Жилищным
     кодексом Российской Федерации
     
     1. Настоящий Порядок  определяет  правила  использования  средств
фонда  капитального  ремонта  общего  имущества в многоквартирном доме
(далее - фонд капитального ремонта) на цели  сноса  или  реконструкции
многоквартирного  дома  в  случаях,  предусмотренных Жилищным кодексом
Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс).
     2. В   случае   признания   многоквартирного   дома  аварийным  и
подлежащим сносу или реконструкции средства фонда капитального ремонта
используются  на  цели  сноса или реконструкции этого многоквартирного
дома в соответствии с частями 10 и 11 статьи 32 Жилищного  кодекса  на
основании  решения  общего  собрания  собственников  помещений  в этом
многоквартирном доме о сносе или реконструкции многоквартирного дома и
об  использовании средств фонда капитального ремонта на цели сноса или
реконструкции (далее - решение).
     3. Собственники   помещений   в  многоквартирном  доме  (далее  -
собственники помещений) в течение  5  рабочих  дней  со  дня  принятия
решения   направляют  копию  решения  лицу,  на  имя  которого  открыт
специальный счет  (далее  -  владелец  специального  счета),  и  (или)
специализированной  некоммерческой  организации,  которая осуществляет
деятельность,  направленную  на  обеспечение  проведения  капитального
ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональный
оператор).
     4. Перечисление   средств   фонда   капитального   ремонта  лицу,
указанному в решении,  осуществляется владельцем специального счета  и
(или)  региональным  оператором  в  течение  30  рабочих  дней  со дня
получения  владельцем  специального   счета   и   (или)   региональным
оператором копии решения.
     5. Лицо,  указанное  в   решении,   использует   средства   фонда
капитального ремонта согласно целям, определенным в решении.



     Приложение N 2
     к постановлению Кабинета
     Министров Республики Адыгея
     от 22 ноября 2013 года N 279
     
     Порядок
     выплаты владельцем   специального   счета  и  (или)  региональным
     оператором средств фонда капитального ремонта общего имущества  в
     многоквартирном  доме  собственникам  помещений в многоквартирном
     доме
     
     1. Настоящий Порядок определяет правила  выплаты  лицом,  на  имя
которого  открыт  специальный  счет  (далее  -  владелец  специального
счета),  и  (или)  специализированной   некоммерческой   организацией,
которая   осуществляет   деятельность,   направленную  на  обеспечение
проведения капитального ремонта  общего  имущества  в  многоквартирных
домах  (далее  -  региональный  оператор),  средств фонда капитального
ремонта  общего  имущества  в  многоквартирном  доме  (далее  -   фонд
капитального  ремонта)  собственникам помещений в многоквартирном доме
(далее - собственники).
     2. В  случае  изъятия  для государственных или муниципальных нужд
земельного участка,  на  котором  расположен  многоквартирный  дом,  и
соответственно изъятия каждого жилого помещения в этом многоквартирном
доме,  за  исключением  жилых  помещений,   принадлежащих   на   праве
собственности    Российской    Федерации,    Республике   Адыгея   или
муниципальному  образованию,  владелец  специального  счета  и   (или)
региональный   оператор   выплачивает   собственникам  средства  фонда
капитального ремонта.
     3. Выплата    средств    каждому    собственнику   осуществляется
пропорционально размерам уплаченных им взносов на капитальный ремонт и
размеру  указанных взносов,  уплаченных предшествующими собственниками
этого помещения.
     4. Для  получения средств фонда капитального ремонта собственники
обращаются  к  владельцу  специального  счета  и  (или)  региональному
оператору с предъявлением следующих документов:
     1) заявления о выплате средств фонда капитального ремонта  (далее
-  заявление) по форме,  установленной владельцем специального счета и
(или) региональным оператором;
     2) документа, удостоверяющего личность собственника;
     3) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое
имущество  и  сделок с ним,  подтверждающей его право собственности на
помещение;
     4) копии   уведомления  о  принятом  решении  об  изъятии  жилого
помещения  для  государственных  или  муниципальных   нужд,   о   дате
осуществленной  в  соответствии с частью 3 статьи 32 Жилищного кодекса
Российской  Федерации  государственной  регистрации   такого   решения
органом, принявшим решение об изъятии.
     5. Владелец специального счета и (или)  региональный  оператор  в
течение  3 рабочих дней рассматривает документы,  указанные в пункте 4
настоящего Порядка,  и  принимает  решение  о  выплате  средств  фонда
капитального ремонта или об отказе в выплате указанных средств.
     6. Основаниями для отказа в выплате  средств  фонда  капитального
ремонта являются:
     1) представление неполного комплекта документов,  предусмотренных
пунктом 4 настоящего Порядка;
     2) недостоверные   сведения,   содержащиеся   в    представленных
документах.
     7. Решение об отказе в выплате средств фонда капитального ремонта
направляется   владельцем  специального  счета  и  (или)  региональным
оператором собственнику в течение 3 рабочих дней со дня его принятия.
     8. Решение об отказе в выплате средств фонда капитального ремонта
может быть обжаловано в порядке,  установленном Федеральным законом от
2  мая  2006  года  N  59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан
Российской Федерации",  Гражданским процессуальным кодексом Российской
Федерации,  Законом  Российской  Федерации  от  27  апреля 1993 года N
4866-1 "Об обжаловании в суд действий и решений,  нарушающих  права  и
свободы граждан".
     9. Перечисление средств фонда капитального  ремонта  собственнику
осуществляется  владельцем  специального  счета  и  (или) региональным
оператором в течение 30 рабочих дней со дня приема заявления на  счет,
указанный в заявлении.