Постановление Кабинета Министров Республики Адыгея от 05.06.2013 № 125

                 КАБИНЕТ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                      от 5 июня 2013 года N 125
                              г. Майкоп
  
     О  РЕСПУБЛИКАНСКОЙ  АДРЕСНОЙ  ПРОГРАММЕ  "КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
                  МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ" НА 2013 ГОД
    (В редакции Постановления Кабинета Министров Республики Адыгея    
                         от 31.12.2013 № 325)                         
     В соответствии со статьей 15 Федерального закона от 21 июля  2007
года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального
хозяйства" Кабинет Министров Республики Адыгея
     
                       п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить  Республиканскую  адресную  программу   "Капитальный
ремонт многоквартирных домов" на 2013 год (далее - Программа) согласно
приложению.
     2. Рекомендовать  органам местного самоуправления,  товариществам
собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам, иным
специализированным   потребительским   кооперативам   либо   выбранным
собственниками помещений управляющим организациям  принять  участие  в
реализации Программы.
     3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
Министерство   строительства,   транспорта,   жилищно-коммунального  и
дорожного хозяйства Республики Адыгея.
     4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его принятия.


     Премьер - министр Республики Адыгея          М. Кумпилов
     г. Майкоп
     от 5 июня 2013 года
     N 125






     Приложение
     к постановлению Кабинета
     Министров Республики Адыгея
     от 5 июня 2013 года N 125
                               
                               
     
                  Республиканская адресная программа 
                         "Капитальный ремонт 
                        многоквартирных домов" 
                             на 2013 год
     
                                
                             Майкоп, 2013
     
     
     Паспорт
     Республиканской адресной     программы     "Капитальный    ремонт
     многоквартирных домов" на 2013 год

 Государственный       Кабинет Министров Республики Адыгея        
 заказчик Программы                                               

 Разработчик Программы Министерство строительства, транспорта,    
                       жилищно-коммунального и дорожного          
                       хозяйства Республики Адыгея                

 Цель и задачи         целью Программы является создание          
 Программы             безопасных и благоприятных условий         
                       проживания граждан путем доведения         
                       технического состояния многоквартирных     
                       домов до нормативного.                     
                       Для достижения цели Программы необходимо   
                       решить следующие задачи:                   
                       1) реализовать механизм адресной поддержки 
                       муниципальных образований по капитальному  
                       ремонту многоквартирных домов, проводимому 
                       с привлечением средств государственной     
                       корпорации - Фонда содействия              
                       реформированию жилищно-коммунального       
                       хозяйства (далее - Фонд) и собственников   
                       помещений в многоквартирном доме;          
                       2) создать условия для формирования        
                       конкурентной среды в сфере управления      
                       многоквартирными домами, их содержания и   
                       ремонта                                    

 Срок реализации       2013 год                                   
 Программы                                                        

 Перечень основных     осуществление государственной поддержки    
 мероприятий Программы капитального ремонта многоквартирных домов 

 Объем финансирования  общий объем финансирования Программы       
 Программы             составит 46880097,04 рубля, в том числе за 
                       счет средств:                              
                       1) Фонда - 25219851,04 рубля;              
                       2) местных бюджетов - 14628230,88 рубля;   
                       4) собственников помещений в               
                       многоквартирных домах - 7032014,46 рубля   

 Ожидаемые результаты  1) выполнение капитального ремонта в 14    
 реализации Программы  многоквартирных домах общей площадью       
                       36,137 тысячи квадратных метров;           
                       2) развитие общественного самоуправления в 
                       рамках реформы жилищно-коммунального       
                       хозяйства, передача многоквартирных домов  
                       в управление собственникам помещений       

 Порядок привлечения   предусматривает защиту прав и законных     
 подрядных организаций интересов собственников помещений в        
 для капитального      многоквартирных домах при проведении       
 ремонта               капитального ремонта многоквартирных       
 многоквартирных домов домов, включенных в Программу              

 Порядок               предусматривает порядок организации        
 взаимодействия        взаимодействия Министерства строительства, 
 Министерства          транспорта, жилищно-коммунального и        
 строительства,        дорожного хозяйства Республики Адыгея,     
 транспорта,           органов местного самоуправления,           
 жилищно-коммунального товариществ собственников жилья, жилищных, 
 и дорожного хозяйства жилищно-строительных кооперативов или иных 
 Республики Адыгея,    специализированных потребительских         
 органов местного      кооперативов, выбранных собственниками     
 самоуправления,       помещений управляющих организаций          
 товариществ                                                      
 собственников жилья,                                             
 жилищных,                                                        
 жилищно-строительных                                             
 кооперативов или иных                                            
 специализированных                                               
 потребительских                                                  
 кооперативов,                                                    
 выбранных                                                        
 собственниками                                                   
 помещений управляющих                                            
 организаций                                                      

 Контроль за           осуществляет Кабинет Министров Республики  
 исполнением Программы Адыгея                                     

     
     I. Анализ исходного состояния проблемы
     
     В Республике  Адыгея  имеется  1432  многоквартирных  дома  общей
площадью 2914,82 тысячи квадратных метров.
     В течение ряда лет при формировании местных бюджетов  расходы  на
капитальный   ремонт   жилищного   фонда   не   предусматривались  или
планировались в недостаточных объемах.  Хроническое недофинансирование
содержания  и  ремонта  (в  том  числе  капитального)  жилищного фонда
привело к увеличению его износа.  Для доведения многоквартирных  жилых
домов,  расположенных на территории Республики Адыгея, до нормативного
состояния необходимы значительные финансовые средства.
     Участниками Программы  являются  два  муниципальных  образования,
выполнивших  условия  предоставления  финансовой  поддержки  за   счет
средств  государственной  корпорации - Фонда содействия реформированию
жилищно-коммунального  хозяйства  (далее  -   Фонд),   предусмотренные
статьей  14 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде
содействия реформированию жилищно-коммунального  хозяйства"  (далее  -
Федеральный закон):
     1) муниципальное образование "Город Майкоп" -  6  многоквартирных
домов общей площадью 19,157 тысячи квадратных метров;
     2) муниципальное образование "Яблоновское городское поселение"  -
8  многоквартирных  домов  общей  площадью  16,980  тысячи  квадратных
метров.
     
     II. Цель и задачи Программы
     
     Целью Программы  является  создание  безопасных  и  благоприятных
условий  проживания  граждан  путем  доведения  технического состояния
многоквартирных домов до нормативного.
     Для достижения цели Программы необходимо решить следующие задачи:
     1) реализовать   механизм   адресной   поддержки    муниципальных
образований по капитальному ремонту многоквартирных домов, проводимому
с   привлечением   средств   Фонда   и   собственников   помещений   в
многоквартирном доме;
     2) создать условия для формирования конкурентной  среды  в  сфере
управления многоквартирными домами, их содержания и ремонта.
     В целях выполнения Программы информация,  связанная с разработкой
и реализацией Программы, размещается в средствах массовой информации.
     
     III. Срок реализации Программы 
     
     Программа рассчитана на 2013 год.
     
     IV. Мероприятия по реализации Программы
     
     В соответствии   с  целью  и  задачами  Программы  ее  реализация
предусматривает привлечение средств Фонда,  местных бюджетов,  а также
средств собственников помещений в многоквартирных домах для проведения
капитального ремонта многоквартирных домов.
     Государственная поддержка   в   проведении  капитального  ремонта
многоквартирных домов осуществляется путем выделения  средств  местным
бюджетам  для  предоставления управляющим организациям,  товариществам
собственников жилья либо жилищным,  жилищно-строительным  кооперативам
или иным специализированным потребительским кооперативам, организациям
по обслуживанию жилищного фонда на капитальный ремонт  многоквартирных
домов при условии, что:
     1) собственниками помещений в  многоквартирном  доме  осуществлен
выбор  способа  управления  многоквартирным  домом  и выбранный способ
реализован посредством управления товариществом  собственников  жилья,
жилищным,      жилищно-строительным      кооперативом     или     иным
специализированным  потребительским   кооперативом   либо   управления
управляющей организацией;
     2) общим собранием членов товарищества собственников  жилья  либо
общим   собранием  собственников  помещений  в  многоквартирном  доме,
управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в
многоквартирном  доме  управляющей  организацией,  принято  решение об
участии в муниципальной адресной программе;
     3) общим  собранием  членов товарищества собственников жилья либо
собственников помещений в  многоквартирном  доме,  управление  которым
осуществляется  выбранной  собственниками  помещений в многоквартирном
доме   управляющей   организацией,   принято   решение    о    долевом
финансировании  капитального  ремонта  многоквартирного  дома  за счет
средств товарищества собственников жилья либо собственников  помещений
в  многоквартирном  доме в размере не менее 15 процентов общего объема
средств,   предоставляемых   на   проведение   капитального    ремонта
многоквартирного дома.
     Перечисление средств,   направляемых   на   капитальный    ремонт
многоквартирных  домов,  осуществляется  в  соответствии  с  настоящей
Программой   и   соглашениями   между   Министерством   строительства,
транспорта,  жилищно-коммунального  и  дорожного  хозяйства Республики
Адыгея и органами местного  самоуправления  о  долевом  финансировании
работ  по проведению капитального ремонта многоквартирных домов (далее
- Соглашение).
     Обязательным условием  предоставления  муниципальным образованиям
средств  республиканского  бюджета  Республики  Адыгея  на  проведение
капитального    ремонта   многоквартирных   домов   является   наличие
утвержденной муниципальной адресной программы по капитальному  ремонту
многоквартирных домов.
     К видам  работ  по  капитальному  ремонту  многоквартирного  дома
относятся:
     1) ремонт  внутридомовых  инженерных  систем  электро-,   тепло-,
газо-, водоснабжения, водоотведения;
     2) ремонт  или   замена   лифтового   оборудования,   признанного
непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;
     3) ремонт крыш;
     4) ремонт  подвальных  помещений,  относящихся к общему имуществу
собственников помещений в многоквартирных домах;
     5) утепление и ремонт фасадов;
     6) установка   коллективных    (общедомовых)    приборов    учета
потребления  ресурсов и узлов управления (тепловой энергии,  горячей и
холодной воды, электрической энергии, газа);
     7) ремонт фундаментов многоквартирных домов.
     Капитальному ремонту   не    подлежат    многоквартирные    дома,
относящиеся   к   категории  непригодных  для  проживания  (аварийные,
подлежащие сносу и реконструкции),  а также жилые  дома  блокированной
застройки,  расположенные  на  отдельном  земельном  участке и имеющие
отдельные выходы на территорию общего пользования.
     
     V. Перечень  многоквартирных   домов,   подлежащих   капитальному
ремонту
     
     В Программу  включены  многоквартирные дома,  управление которыми
осуществляется   товариществами   собственников   жилья,    жилищными,
жилищно-строительными   кооперативами  или  иными  специализированными
потребительскими кооперативами, управляющими организациями, выбранными
собственниками помещений в многоквартирных домах.
     Критериями отбора  многоквартирных  домов   в   перечень   домов,
включаемых в Программу, являются:
     1) продолжительность  эксплуатации  многоквартирного  дома  после
ввода в эксплуатацию или последнего комплексного капитального ремонта;
     2) техническое   состояние   объектов    общего    имущества    в
многоквартирном доме;
     3) комплексность капитального ремонта;
     4) качественное      улучшение      технических     характеристик
многоквартирного дома в результате планируемого капитального ремонта;
     5) степень   готовности   многоквартирного  дома  к  капитальному
ремонту (наличие проектной документации, включая смету расходов);
     6) доля   финансирования   из  внебюджетных  источников  в  общей
стоимости капитального ремонта (доля инвестиций частных  собственников
помещений  в  многоквартирном  доме  и  заемных средств,  привлекаемых
собственниками);
     7) финансовая     дисциплина     собственников     помещений    в
многоквартирном доме (уровень суммарной  задолженности  по  оплате  за
жилое помещение и коммунальные услуги).
     Перечень многоквартирных домов,  в отношении которых  планируется
предоставление  финансовой поддержки в рамках Республиканской адресной
программы по проведению капитального ремонта многоквартирных  домов  в
2013 году, приведен в приложении N 1 к Программе.
     
     VI. Объем финансирования Программы
     
     Решением правления Фонда от 28 февраля 2013 года N 396 утверждено
увеличение  лимитов  предоставления  финансовой  поддержки  Республике
Адыгея  за  счет  средств  Фонда,  направляемых  на капитальный ремонт
многоквартирных домов в 2013  году.  Лимит  предоставления  финансовой
поддержки   Республике   Адыгея   в  2013  году  утвержден  в  размере
25219851,04 рубля.
     Минимальный объем   долевого   финансирования   за  счет  средств
республиканского бюджета Республики Адыгея и (или)  местных  бюджетов,
определенный  решением  правления  Фонда,  составляет  36,71 процента.
Исходя из минимальной доли долевого  финансирования  и  запрашиваемого
объема  финансовой  поддержки  за  счет  средств  Фонда  на проведение
капитального ремонта многоквартирных домов в  пределах  установленного
лимита, минимальный объем долевого финансирования капитального ремонта
многоквартирных домов за счет средств местных бюджетов составит
     
     36,71 х 25219851,04/(100 - 36,71) = 14628230,88 рубля.
     
     Минимальный объем долевого  финансирования  капитального  ремонта
многоквартирных  домов  за счет средств собственников помещений должен
быть не менее 15 процентов от общего объема  средств,  предоставляемых
на   проведение   капитального   ремонта   многоквартирных   домов   в
соответствии с Федеральным законом.
     На проведение    капитального   ремонта   многоквартирных   домов
направляются средства Фонда,  средства долевого финансирования за счет
средств   местных   бюджетов,   средства   собственников  помещений  в
многоквартирных домах.  Указанные средства  составляют  100  процентов
средств,    предоставляемых   на   проведение   капитального   ремонта
многоквартирных домов.
     Таким образом,  средства Фонда,  средства долевого финансирования
за счет средств местных  бюджетов  составляют  85  процентов  средств,
предоставляемых  на  проведение  капитального  ремонта многоквартирных
домов, а средства собственников помещений в многоквартирных домах - 15
процентов.
     Размер долевого  финансирования  капитального  ремонта  за   счет
средств собственников помещений в многоквартирных домах составляет
     
     [15 х (25219851,04 + 14628230,88)] / 85 = 7032014,46 рубля.
     
     Общий объем  финансирования  Программы и объемы финансирования по
источникам указаны в таблице 1.
     
                                                        Таблица 1
|——————|————————————————————————————————————————————————————————————————| 
|      |                Объем финансирования (в рублях)                 |
|      |——————————|—————————————————————————————————————————————————————| 
|      |  всего   |             в том числе за счет средств             |
|      |          |——————————|————————————————————————————————|—————————| 
|Сроки |          |  Фонда   |    республиканского бюджета    |собственн|
|исполн|          |          |   Республики Адыгея и (или)    |  иков   |
| ения |          |          |        местных бюджетов        |помещений|
|      |          |          |                                |    в    |
|      |          |          |                                |многоквар|
|      |          |          |                                | тирном  |
|      |          |          |                                |  доме   |
|      |          |          |———————————|————————————————————|         | 
|      |          |          |   всего   |    в том числе     |         |
|      |          |          |           |                    |         |
|      |          |          |           |—————————|——————————|         | 
|      |          |          |           |республик| местные  |         |
|      |          |          |           | анский  | бюджеты  |         |
|      |          |          |           | бюджет  |          |         |
|      |          |          |           |Республик|          |         |
|      |          |          |           |и Адыгея |          |         |
|——————|——————————|——————————|———————————|—————————|——————————|—————————| 
|2013  |46880097,0|25219851,0|14628230,88|0        |14628230,8|7032014,4|
|      |4         |4         |           |         |8         |6        |
|——————|——————————|——————————|———————————|—————————|——————————|—————————| 
     Принципами распределения  средств  финансовой   поддержки   между
муниципальными образованиями - участниками Программы являются:
     1) общий объем указанных средств;
     2) доля  общей площади жилищного фонда муниципального образования
в общей доле жилищного фонда Республики Адыгея.
     
     VII. Обоснование  объема  средств,  необходимых  для   проведения
капитального ремонта многоквартирных домов
     
     Расчет объема  средств,  необходимых  для проведения капитального
ремонта  многоквартирных  домов,   в   том   числе   по   комплексному
капитальному  ремонту  и  выборочному  капитальному  ремонту отдельных
конструктивных элементов,  инженерных  систем  многоквартирных  домов,
выполнен    для    многоквартирных    домов,   включенных   в   реестр
многоквартирных домов по видам ремонта, приведенный в приложении N 2 к
Программе,     на    основании    сметных    расчетов,    рассчитанных
базисно-индексным  методом  с  применением  территориальных  единичных
расценок,    утвержденных    приказом    Министерства   строительства,
транспорта,  жилищно-коммунального и  дорожного  хозяйства  Республики
Адыгея  от  19 апреля 2011 года N 51-п "Об утверждении территориальных
единичных   расценок   на   ремонтно-строительные,   строительные    и
специальные строительные работы, монтаж оборудования, пуско-наладочные
работы и капитальный  ремонт  оборудования,  а  также  территориальных
сметных расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных
средств  и  территориальных  сметных  цен  на  материалы,  изделия   и
конструкции  Республики  Адыгея"  и  согласованных  с органом местного
самоуправления.
     
     VIII. Планируемые показатели выполнения Программы
     
     Планируемые показатели   выполнения   Программы    приведены    в
приложении N 3 к Программе.
     Такими показателями являются:
     1) общая   площадь  многоквартирных  домов,  которым  планируется
предоставление финансовой поддержки на проведение капитального ремонта
в результате выполнения Программы;
     2) количество    жителей,     зарегистрированных     в     данных
многоквартирных домах на дату утверждения Программы;
     3) количество  многоквартирных  домов,  в   которых   планируется
завершить капитальный ремонт в разрезе каждого квартала;
     4) планируемая  стоимость  капитального  ремонта   по   полностью
завершенным ремонтом многоквартирным домам в разрезе каждого квартала.
     
     IX. Размер  предельной  стоимости проведения капитального ремонта
многоквартирных домов
     
     Нормативы предельной стоимости  проведения  капитального  ремонта
многоквартирных  домов в разрезе муниципальных образований приведены в
таблице 2.
     Предельная стоимость  проведения  капитального ремонта определена
на  основании   сложившейся   в   каждом   муниципальном   образовании
среднерыночной  стоимости  проведения  работ по капитальному ремонту и
данных по усредненной стоимости работ и материалов.
     
                                                        Таблица 2
|——————————————————————————————————————|—————————————————————————| 
|     Наименование муниципального      |  Предельная стоимость   |
|             образования              | проведения капитального |
|                                      |ремонта (рубли/квадратные|
|                                      |  метры общей площади)   |
|——————————————————————————————————————|—————————————————————————| 
|1. Муниципальное образование "Город   |          7100           |
|Майкоп"                               |                         |
|——————————————————————————————————————|—————————————————————————| 
|2. Муниципальное образование          |          3600           |
|"Яблоновское городское поселение"     |                         |
|——————————————————————————————————————|—————————————————————————| 
     
     X. Механизм реализации Программы
     
     В основу   механизма   реализации   Программы   заложен   принцип
экономической  целесообразности  и  заинтересованности всех участников
процесса  в  сохранении  и  обновлении  жилищного   фонда.   Правовое,
нормативное  и  методическое  регулирование этого процесса должно быть
направлено         на          стимулирование          инвестиционной,
организационно-технической и производственной деятельности.
     
     XI. Ожидаемые результаты реализации Программы
     
     В результате    реализации    Программы   планируется   выполнить
капитальный ремонт 14  многоквартирных  домов  общей  площадью  36,137
тысячи  квадратных  метров,  что  позволит  сохранить жилищный фонд от
разрушения,  обеспечить безопасное и комфортное проживание  граждан  в
жилых  домах,  содержание жилищного фонда в соответствии с Правилами и
нормами  технической  эксплуатации  жилищного   фонда,   утвержденными
постановлением   Государственного  комитета  Российской  Федерации  по
строительству и жилищно-коммунальному комплексу от  27  сентября  2003
года  N  170  "Об  утверждении  Правил и норм технической эксплуатации
жилищного фонда".
     
     XII. Порядок привлечения подрядных организаций  для  капитального
ремонта многоквартирных домов
     
     Порядок привлечения   подрядных   организаций   для  капитального
ремонта многоквартирных домов предусматривает защиту прав  и  законных
интересов   собственников   помещений   в  многоквартирных  домах  при
проведении капитального ремонта многоквартирных  домов,  включенных  в
Программу.
     Привлечение товариществом    собственников    жилья,    жилищным,
жилищно-строительным     кооперативом,     иным     специализированным
потребительским кооперативом либо выбранной  собственниками  помещений
управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по
капитальному ремонту многоквартирного дома,  включенного в  Программу,
осуществляется путем проведения открытого конкурса.
     Орган, выступающий   организатором    открытого    конкурса    по
привлечению   подрядных  организаций,  определяется  органом  местного
самоуправления (далее - организатор конкурса).
     Товарищество собственников жилья,  жилищный,  жилищностроительный
кооператив,  иной специализированный потребительский  кооператив  либо
выбранная   собственниками   помещений   управляющая   организация  во
взаимодействии с органами местного самоуправления определяет:
     1) предмет открытого конкурса;
     2) срок проведения открытого конкурса;
     3) утверждает  конкурсную  документацию  по  проведению открытого
конкурса по привлечению подрядных организаций для выполнения работ  по
капитальному   ремонту   многоквартирных  домов  (далее  -  конкурсная
документация);
     4) участвует  в  формировании  и  работе  конкурсных  комиссий по
проведению открытого конкурса по привлечению подрядных организаций для
выполнения  работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (далее
- конкурсные комиссии);
     5) совместно   с   организатором  конкурса  отвечает  на  вопросы
участников конкурса,  вносит изменения  в  конкурсную  документацию  и
порядок проведения конкурса;
     6)   заключает   договор  подряда  с  победителем  конкурса.
Организатор открытого конкурса осуществляет следующие функции:
     1) разрабатывает конкурсную документацию на основании Программы и
решений  собраний  собственников  помещений  в многоквартирных домах и
передает ее на утверждение заказчику;
     2) публикует   информацию   о   проведении  конкурса,  конкурсную
документацию   и   протоколы   заседаний   конкурсных   комиссий    на
Интернет-сайте,  в печатных средствах массовой информации, учрежденных
органами местного самоуправления,  а информацию о проведении  конкурса
также   на   сайте   Фонда  по  формам  Методических  рекомендаций  по
привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному
ремонту    многоквартирных    домов    с    использованием    средств,
предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21  июля  2007
года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального
хозяйства",  утвержденным решением правления Фонда от 5  октября  2010
года N 194 (далее - методические рекомендации);
     3) формирует   персональный   состав   конкурсной   комиссии    в
соответствии с Типовым положением о конкурсных комиссиях по проведению
открытых конкурсов по привлечению подрядных организаций для выполнения
работ  по  капитальному  ремонту  многоквартирных домов,  утвержденным
методическими рекомендациями;
     4) назначает     представителя     организатора    конкурса    по
взаимодействию с участниками конкурса,  выделяет ему рабочее  место  и
предоставляет средства связи (телефон, факс, адрес электронной почты);
     5) через   назначенного   представителя   отвечает   на   вопросы
участников конкурса, привлекая при необходимости заказчика;
     6) через  назначенного  представителя  отвечает   на   письменные
запросы  участников  конкурса  в  течение  двух  рабочих  дней  со дня
поступления такого письменного запроса;
     7) при  необходимости  совместно  с заказчиком вносит изменения в
конкурсную документацию, сроки и порядок проведения конкурса;
     8) осуществляет прием, регистрацию и хранение конкурсных заявок;
     9) предоставляет помещение для проведения процедуры вскрытия
конвертов  с  заявками  и  участвует через своего представителя в
этой процедуре;
     10) предоставляет  помещение  для заседаний конкурсной комиссии и
участвует  через  своего  представителя  (представителей)   в   работе
конкурсной комиссии;
     11) проводит сбор  членов  конкурсной  комиссии  на  заседания  и
проведение заседаний;
     12) ведет протоколы заседаний конкурсной  комиссии,  обеспечивает
их подписание и опубликование;
     13) оповещает в письменном виде победителя конкурса;
     14) организует   получение,   возврат   и  удержание  обеспечений
конкурсных заявок (если обеспечение  заявки  предусмотрено  конкурсной
документацией);
     15) направляет информацию о результатах конкурса в орган местного
самоуправления.
     Подготовка конкурсной документации  осуществляется  организатором
конкурса   в   соответствии  с  Типовой  конкурсной  документацией  по
проведению открытых конкурсов по привлечению подрядных организаций для
выполнения   работ  по  капитальному  ремонту  многоквартирных  домов,
утвержденной методическими рекомендациями.
     Участниками открытого   конкурса  могут  быть  компании,  имеющие
законное  право   заниматься   деятельностью,   составляющей   предмет
конкурса,   и  соответствующие  требованиям,  указанным  в  конкурсной
документации.
     Требования к составу,  форме и порядку подачи заявок на участие в
открытом конкурсе указываются в конкурсной документации.
     Конкурсные заявки,   поданные  участниками  и  зарегистрированные
организатором конкурса, а также конверты с изменениями к ним, хранятся
вместе  с  книгой  регистрации  в  специальном сейфе или в помещении с
ограниченным доступом.  Ответственность за сохранность  представленной
документации несет организатор конкурса.
     Вскрытие конвертов с конкурсными заявками производится  не  менее
чем через 10 дней после опубликования информации об открытом конкурсе.
Дата,  время и место вскрытия  конвертов  указываются  в  извещении  о
проведении открытого конкурса.
     В случае внесения изменений в конкурсную документацию организатор
конкурса  имеет  право перенести дату вскрытия конвертов,  но не более
чем на 10 дней. Организатор конкурса не позднее чем за 5 дней до новой
даты  вскрытия  конвертов  публикует объявление о переносе с указанием
причин переноса и новой даты вскрытия конвертов с заявками.
     Процедура вскрытия  конвертов  при  проведении открытого конкурса
является публичной,  на нее приглашаются представители всех участников
конкурса, подавших конкурсные заявки.
     Конверты с  конкурсными  заявками  вскрываются   в   порядке   их
регистрации, присутствующим объявляется следующая информация по каждой
вскрытой конкурсной заявке:
     1) наименование участника конкурса;
     2) должность лица,  подписавшего  заявку,  и  наличие  документа,
подтверждающего его полномочия;
     3) наличие документа (или его копии), подтверждающего обеспечение
заявки    (если    обеспечение    заявки    предусмотрено   конкурсной
документацией);
     4) предлагаемые   участниками  конкурса  условия  (цена  договора
подряда, срок выполнения работ, квалификация участника);
     5) другая   информация   на   усмотрение  организатора  конкурса.
Конкурсные  заявки,  поступившие  с  опозданием,  не   принимаются   к
рассмотрению.
     Заявки рассматриваются   конкурсной    комиссией    на    предмет
определения  полномочий  лиц,  подавших  заявки,  а также соответствия
конкурсных заявок требованиям конкурсной документации.  По результатам
рассмотрения заявок конкурсной комиссией принимается решение о допуске
участника к участию в открытом конкурсе или об отказе в таком допуске.
Результаты   вскрытия   конвертов  оформляются  протоколом  по  форме,
утвержденной методическими рекомендациями.
     В случае   отказа   в  допуске  к  участию  в  открытом  конкурсе
организатор открытого конкурса в двухдневный срок с момента подписания
протокола  вскрытия заявок направляет участнику письменное уведомление
с указанием причин отказа.
     Заявки участников,  допущенных  к  участию  в  открытом конкурсе,
подлежат оценке и сопоставлению конкурсной комиссией с целью сравнения
условий,  предложенных участниками, и определения победителя открытого
конкурса.  Результаты  оценки  и  сопоставления   заявок   оформляются
протоколом по форме, утвержденной методическими рекомендациями.
     Протокол оценки и сопоставления заявок должен  быть  составлен  и
опубликован в пятидневный срок с даты вскрытия конвертов с заявками.
     Договор подряда заключается с победителем  открытого  конкурса  в
десятидневный   срок   с   даты   опубликования   протокола  оценки  и
сопоставления заявок.
     Если победитель   открытого   конкурса  уклонился  от  заключения
договора или не предоставил  надлежащее  обеспечение  обязательств  по
договору,   то   обеспечение   его  заявки  (если  обеспечение  заявки
предусмотрено  конкурсной   документацией)   удерживается   в   пользу
заказчика.   В  этом  случае  заказчик  заключает  договор  подряда  с
участником,  заявке на участие в открытом конкурсе  которого  присвоен
второй номер.
     Если участник,  заявке на участие в  конкурсе  которого  присвоен
второй  номер,  уклонился  от  заключения  договора или не предоставил
надлежащее обеспечение исполнения договора,  то обеспечение его заявки
(если обеспечение заявки предусмотрено конкурсной документацией) также
удерживается в пользу заказчика.  В этом случае  проводится  повторный
открытый конкурс.
     Открытый конкурс объявляется конкурсной комиссией не состоявшимся
в следующих случаях:
     1) если к объявленному сроку вскрытия конвертов не  поступило  ни
одной конкурсной заявки;
     2) если всем участникам отказано в допуске к участию  в  открытом
конкурсе по результатам рассмотрения конкурсных заявок;
     3) если к открытому  конкурсу  допущена  только  одна  заявка  на
участие в открытом конкурсе.
     В случае если к открытому конкурсу допущена только одна заявка на
участие    в    открытом   конкурсе,   открытый   конкурс   признается
несостоявшимся  и  договор  заключается  с  участником,  подавшим  эту
заявку.      Товарищество      собственников      жилья,     жилищный,
жилищно-строительный     кооператив,      иной      специализированный
потребительский  кооператив  либо  выбранная  собственниками помещений
управляющая организация в течение 3 рабочих  дней  со  дня  подписания
протокола  обязаны передать такому участнику открытого конкурса проект
договора,  который составляется  путем  включения  условий  исполнения
договора, предложенных таким участником в заявке на участие в открытом
конкурсе,  в проект договора, прилагаемый к конкурсной документации. В
случае уклонения такого участника от заключения договора,  обеспечение
его  заявки  (если   обеспечение   заявки   предусмотрено   конкурсной
документацией)  удерживается в пользу заказчика и проводится повторный
открытый конкурс.
     
     XIII. Порядок    взаимодействия    Министерства    строительства,
транспорта,  жилищно-коммунального  и  дорожного  хозяйства Республики
Адыгея,  органов местного  самоуправления,  товариществ  собственников
жилья,    жилищных,   жилищно-строительных   кооперативов   или   иных
специализированных     потребительских     кооперативов,     выбранных
собственниками помещений управляющих организаций
     
     Министерство строительства,  транспорта,  жилищно-коммунального и
дорожного хозяйства Республики Адыгея осуществляет:
     1) координацию деятельности органов местного самоуправления;
     2) контроль за целевым и адресным использованием  субсидий  путем
документальных проверок платежных документов по перечислению субсидий,
подтверждающих перечисление муниципальными  образованиями  средств  из
местного  бюджета на счета товариществ собственников жилья,  жилищных,
жилищно-строительных     кооперативов,     иных     специализированных
потребительских   кооперативов,   выбранных  собственниками  помещений
управляющих организаций;
     3) мониторинг реализации Программы.
     Органы местного  самоуправления  осуществляют  проверку  качества
выполняемых  работ  по  капитальному  ремонту  многоквартирных  домов,
соблюдение сроков их выполнения.
     Товарищества собственников жилья,  жилищные,  жилищностроительные
кооперативы иные специализированные потребительские кооперативы,  либо
выбранные    собственниками    помещений    управляющие    организации
представляют органам местного самоуправления отчеты о ходе  реализации
мероприятий Программы в рамках заключенных соглашений по установленным
органами местного самоуправления формам и в установленные сроки.
     Органы местного  самоуправления  предоставляют  информацию о ходе
реализации  Программы  в   Министерство   строительства,   транспорта,
жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Республики Адыгея в рамках
заключенного  Соглашения   по   форме   и   в   сроки,   установленные
Министерством   строительства,   транспорта,  жилищно-коммунального  и
дорожного хозяйства Республики Адыгея.
     Министерство строительства,  транспорта,  жилищно-коммунального и
дорожного хозяйства Республики Адыгея на основании отчетов, полученных
от органов местного самоуправления,  представляет в Фонд отчеты о ходе
реализации мероприятий Программы по установленным Фондом  формам  и  в
установленные сроки.
     
     XIV. Контроль за исполнением Программы
     
     Контроль за  исполнением Программы осуществляет Кабинет Министров
Республики Адыгея.






     Приложение N 1
     к Республиканской
     адресной программе
     "Капитальный ремонт
     многоквартирных домов"
     на 2013 год
     
                    Перечень многоквартирных домов
     
|———|———————————|——————|————|——|———|————|—————————|———|———|————————————————————————————|————|———|—————| 
|Ном|Адрес МКД  |Год   |    |ко|кол|обща|Площадь  |кол|вид|Стоимость капитального      |удел|пре|плано|
|ер |           |      |    |ли|иче|я   |помещений|иче|рем|ремонта                     |ьная|дел|вая  |
|п/п|           |      |    |че|ств|площ|МКД:     |ств|онт|                            |стои|ьна|дата |
|   |           |      |    |ст|о  |адь |         |о  |а  |                            |мост|я  |завер|
|   |           |      |    |во|под|МКД,|         |жит|   |                            |ь   |сто|шения|
|   |           |      |    |эт|ъез|всег|         |еле|   |                            |капи|имо|работ|
|   |           |      |    |аж|дов|о   |         |й, |   |                            |таль|сть|     |
|   |           |      |    |ей|   |    |         |зар|   |                            |ного|кап|     |
|   |           |      |    |  |   |    |         |еги|   |                            |ремо|ита|     |
|   |           |      |    |  |   |    |         |стр|   |                            |нта |льн|     |
|   |           |      |    |  |   |    |         |иро|   |                            |1   |ого|     |
|   |           |      |    |  |   |    |         |ван|   |                            |кв. |рем|     |
|   |           |      |    |  |   |    |         |ных|   |                            |м   |онт|     |
|   |           |      |    |  |   |    |         |в  |   |                            |обще|а 1|     |
|   |           |      |    |  |   |    |         |МКД|   |                            |й   |кв.|     |
|   |           |      |    |  |   |    |         |на |   |                            |площ|м  |     |
|   |           |      |    |  |   |    |         |дат|   |                            |ади |общ|     |
|   |           |      |    |  |   |    |         |у  |   |                            |поме|ей |     |
|   |           |      |    |  |   |    |         |утв|   |                            |щени|пло|     |
|   |           |      |    |  |   |    |         |ерж|   |                            |й   |щад|     |
|   |           |      |    |  |   |    |         |ден|   |                            |МКД |и  |     |
|   |           |      |    |  |   |    |         |ия |   |                            |    |пом|     |
|   |           |      |    |  |   |    |         |Про|   |                            |    |еще|     |
|   |           |      |    |  |   |    |         |гра|   |                            |    |ний|     |
|   |           |      |    |  |   |    |         |ммы|   |                            |    |МКД|     |
|   |           |———|——|    |  |   |    |————|————|   |   |—————|——————————————————————|    |   |     | 
|   |           |вво|за|мате|  |   |    |всег|в   |   |   |всего|в том числе:          |    |   |     |
|   |           |да |ве|риал|  |   |    |о   |том |   |   |     |                      |    |   |     |
|   |           |в  |рш|стен|  |   |    |    |числ|   |   |     |                      |    |   |     |
|   |           |экс|ен|    |  |   |    |    |е   |   |   |     |                      |    |   |     |
|   |           |плу|ие|    |  |   |    |    |жилы|   |   |     |                      |    |   |     |
|   |           |ата|по|    |  |   |    |    |х   |   |   |     |                      |    |   |     |
|   |           |цию|сл|    |  |   |    |    |поме|   |   |     |                      |    |   |     |
|   |           |   |ед|    |  |   |    |    |щени|   |   |     |                      |    |   |     |
|   |           |   |не|    |  |   |    |    |й,  |   |   |     |                      |    |   |     |
|   |           |   |го|    |  |   |    |    |нахо|   |   |     |                      |    |   |     |
|   |           |   |ка|    |  |   |    |    |дящи|   |   |     |                      |    |   |     |
|   |           |   |пи|    |  |   |    |    |хся |   |   |     |                      |    |   |     |
|   |           |   |та|    |  |   |    |    |в   |   |   |     |                      |    |   |     |
|   |           |   |ль|    |  |   |    |    |собс|   |   |     |                      |    |   |     |
|   |           |   |но|    |  |   |    |    |твен|   |   |     |                      |    |   |     |
|   |           |   |го|    |  |   |    |    |ност|   |   |     |                      |    |   |     |
|   |           |   |ре|    |  |   |    |    |и   |   |   |     |                      |    |   |     |
|   |           |   |мо|    |  |   |    |    |граж|   |   |     |                      |    |   |     |
|   |           |   |нт|    |  |   |    |    |дан |   |   |     |                      |    |   |     |
|   |           |   |а |    |  |   |    |    |    |   |   |     |                      |    |   |     |
|   |           |   |  |    |  |   |    |    |    |   |   |     |—————|————|—————|—————|    |   |     | 
|   |           |   |  |    |  |   |    |    |    |   |   |     |за   |за  |за   |за   |    |   |     |
|   |           |   |  |    |  |   |    |    |    |   |   |     |счет |счет|счет |счет |    |   |     |
|   |           |   |  |    |  |   |    |    |    |   |   |     |средс|сред|средс|средс|    |   |     |
|   |           |   |  |    |  |   |    |    |    |   |   |     |тв   |ств |тв   |тв   |    |   |     |
|   |           |   |  |    |  |   |    |    |    |   |   |     |Фонда|бюдж|местн|ТСЖ, |    |   |     |
|   |           |   |  |    |  |   |    |    |    |   |   |     |     |ета |ого  |други|    |   |     |
|   |           |   |  |    |  |   |    |    |    |   |   |     |     |субъ|бюдже|х    |    |   |     |
|   |           |   |  |    |  |   |    |    |    |   |   |     |     |екта|та   |коопе|    |   |     |
|   |           |   |  |    |  |   |    |    |    |   |   |     |     |Росс|     |ратив|    |   |     |
|   |           |   |  |    |  |   |    |    |    |   |   |     |     |ийск|     |ов   |    |   |     |
|   |           |   |  |    |  |   |    |    |    |   |   |     |     |ой  |     |либо |    |   |     |
|   |           |   |  |    |  |   |    |    |    |   |   |     |     |Феде|     |собст|    |   |     |
|   |           |   |  |    |  |   |    |    |    |   |   |     |     |раци|     |венни|    |   |     |
|   |           |   |  |    |  |   |    |    |    |   |   |     |     |и   |     |ков  |    |   |     |
|   |           |   |  |    |  |   |    |    |    |   |   |     |     |    |     |помещ|    |   |     |
|   |           |   |  |    |  |   |    |    |    |   |   |     |     |    |     |ений |    |   |     |
|   |           |   |  |    |  |   |    |    |    |   |   |     |     |    |     |в МКД|    |   |     |
|   |           |   |  |    |  |   |————|————|————|———|   |—————|—————|————|—————|—————|————|———|     | 
|   |           |   |  |    |  |   |кв.м|кв.м|кв.м|чел|   |руб. |руб. |руб.|руб. |руб. |руб.|руб|     |