Постановление Кабинета Министров Республики Адыгея от 19.08.2014 № 192

 

                 КАБИНЕТ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                    от 19 августа 2014 года N 192
                              г. Майкоп

     О   ПОРЯДКЕ  И  УСЛОВИЯХ  ПРИЗНАНИЯ  МОЛОДОЙ  СЕМЬИ  ИМЕЮЩЕЙ
     ДОСТАТОЧНЫЕ  ДОХОДЫ,  ПОЗВОЛЯЮЩИЕ  ПОЛУЧИТЬ КРЕДИТ ЛИБО ИНЫЕ
     ДЕНЕЖНЫЕ  СРЕДСТВА  ДЛЯ ОПЛАТЫ РАСЧЕТНОЙ (СРЕДНЕЙ) СТОИМОСТИ
     ЖИЛЬЯ В ЧАСТИ, ПРЕВЫШАЮЩЕЙ РАЗМЕР ПРЕДОСТАВЛЯЕМОЙ СОЦИАЛЬНОЙ
     ВЫПЛАТЫ  НА  ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ИЛИ СТРОИТЕЛЬСТВО
                     ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА
     
     В целях  обеспечения  жильем  молодых  семей  Кабинет   Министров
Республики Адыгея
     
                       п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить  Порядок  и  условия признания молодой семьи имеющей
достаточные доходы,  позволяющие получить кредит  либо  иные  денежные
средства  для  оплаты  расчетной  (средней)  стоимости  жилья в части,
превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на  приобретение
жилого   помещения  или  строительство  индивидуального  жилого  дома,
согласно приложению.
     
     2. Настоящее  постановление  вступает   в   силу   со   дня   его
официального опубликования.


     Премьер - министр Республики Адыгея          М. Кумпилов
     г. Майкоп
     от 19 августа 2014 года
     N 192






     Приложение
     к постановлению Кабинета
     Министров Республики Адыгея
     от 19 августа 2014 года N 192
     
     Порядок
     и условия признания молодой  семьи  имеющей  достаточные  доходы,
     позволяющие  получить  кредит  либо  иные  денежные  средства для
     оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в  части,  превышающей
     размер  предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилого
     помещения или строительство индивидуального жилого дома
     
     1. Настоящий  Порядок  определяет  правила  и  условия  признания
молодой семьи имеющей достаточные доходы,  позволяющие получить кредит
либо иные денежные средства для оплаты расчетной  (средней)  стоимости
жилья  в части,  превышающей размер предоставляемой социальной выплаты
на приобретение жилого  помещения  или  строительство  индивидуального
жилого дома (далее соответственно - молодая семья, достаточные доходы,
социальная выплата).
     2. Молодая  семья  признается  имеющей достаточные доходы в целях
включения ее  в  число  участников  подпрограммы  "Обеспечение  жильем
молодых  семей"  федеральной  целевой  программы "Жилище" на 2011-2015
годы,  утвержденной постановлением Правительства Российской  Федерации
от  17  декабря  2010  года  N  1050  "О федеральной целевой программе
"Жилище" на 2011-2015 годы" (с последующими изменениями) (далее -  ФЦП
"Жилище" на 2011-2015 годы),  подпрограммы "Обеспечение жильем молодых
семей"  государственной  программы  Республики   Адыгея   "Обеспечение
доступным  и  комфортным жильем и коммунальными услугами" на 2014-2018
годы (далее - государственная программа),  утвержденной постановлением
Кабинета  Министров  Республики Адыгея от 6 декабря 2013 года N 290 "О
государственной программе Республики Адыгея "Обеспечение  доступным  и
комфортным   жильем  и  коммунальными  услугами"  на  2014-2018  годы"
(Собрание законодательства Республики Адыгея,  2013,  N 12; 2014, N 2,
4).
     3. Признание   молодой   семьи   имеющей    достаточные    доходы
осуществляется  органами местного самоуправления муниципальных районов
(городских  округов)  (далее  -  уполномоченные   органы)   по   месту
регистрации молодой семьи.
     4. Для признания молодой  семьи  имеющей  достаточные  доходы,  в
случае  если  молодая  семья  не  является  стороной  по  действующему
кредитному договору,  договору займа, заключенных с целью приобретения
жилья или строительства индивидуального жилого дома,  в уполномоченный
орган представляются:
     1) заявление  по  форме  согласно  приложению  N  1  к настоящему
Порядку в двух экземплярах (один экземпляр  возвращается  заявителю  с
указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
     2) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
     3) один из следующих документов, подтверждающих наличие у молодой
семьи достаточных денежных средств,  недвижимого имущества для  оплаты
расчетной  (средней)  стоимости  жилья  в  части,  превышающей  размер
предоставляемой социальной выплаты:
     а) копия   договора  банковского  счета  (банковского  вклада)  с
приложением справки соответствующего банка о состоянии счета  (размере
вклада);
     б) копия  свидетельства  о  государственной   регистрации   права
собственности  молодой  семьи  на  недвижимое  имущество с приложением
копии отчета об оценке недвижимого имущества;
     в) копия  государственного  сертификата на материнский (семейный)
капитал;
     г) справка из кредитной организации или иного юридического лица о
возможности  предоставления  ипотечного  жилищного   кредита   (займа)
молодой семье на сумму,  превышающую размер предоставляемой социальной
выплаты,  необходимую  для   полного   расчета   за   жилье,   которая
рассчитывается по формуле:
     
                        К = СтЖ - Д - С,
     
     где:
     К - размер необходимого кредита (займа);
     СтЖ -   расчетная  (средняя)  стоимость  жилья,  принимаемая  при
расчете размера социальной выплаты и  определяемая  в  соответствии  с
разделом   IV   подпрограммы   "Обеспечение   жильем   молодых  семей"
государственной программы;
     Д - размер собственных денежных средств, отраженных на банковском
счете (банковском вкладе) молодой семьи,  и (или) размер  материнского
(семейного) капитала, при их наличии;
     С -  размер  социальной  выплаты  на   приобретение   жилья   или
строительство  индивидуального  жилого  дома,  предоставляемой молодой
семье.
     5. Для  признания  молодой  семьи  имеющей достаточные доходы,  в
случае если молодая семья является стороной по действующему кредитному
договору   (договору  займа)  на  приобретение  жилого  помещения  или
строительство индивидуального жилого дома,  заключенного  с  1  января
2006 года по 31 декабря 2010 года включительно, в уполномоченный орган
представляются:
     1) заявление  по  форме  согласно  приложению  N  1  к настоящему
Порядку в двух экземплярах (один экземпляр  возвращается  заявителю  с
указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
     2) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
     3) копия  кредитного  договора  (договора  займа) на приобретение
жилого  помещения  или  строительство  индивидуального  жилого   дома,
заключенного   с   1   января  2006  года  по  31  декабря  2010  года
включительно;
     4) справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга
и сумме задолженности по выплате процентов  за  пользование  ипотечным
жилищным кредитом (займом);
     5) копия  свидетельства  о  государственной   регистрации   права
собственности   на  жилое  помещение,  приобретенное  (построенное)  с
использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), документы
на   строительство  при  незавершенном  строительстве  индивидуального
жилого дома;
     6) документ,  подтверждающий,  что  молодая  семья  была признана
нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии  с  пунктом  7
Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение
(строительство) жилья и их использования,  утвержденных в соответствии
с  приложением  N  3 к подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей"
ФЦП "Жилище"  на  2011-2015  годы,  на  момент  заключения  кредитного
договора (договора займа), указанного в подпункте 3 настоящего пункта.
     6. Для признания молодой  семьи  имеющей  достаточные  доходы,  в
случае осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в
полном размере,  если молодая семья или один  из  супругов  в  молодой
семье  является  членом  жилищного,  жилищно-строительного,  жилищного
накопительного кооператива (далее - кооператив), после уплаты которого
жилое  помещение  переходит  в  собственность  этой  молодой семьи,  в
уполномоченный орган представляются:
     1) заявление  по  форме  согласно  приложению  N  1  к настоящему
Порядку в двух экземплярах (один экземпляр  возвращается  заявителю  с
указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
     2) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
     3) справку  об  оставшейся  неуплаченной  сумме  паевого  взноса,
необходимой  для  приобретения  им  права   собственности   на   жилое
помещение, переданное кооперативом в его пользование;
     4) копию устава кооператива;
     5) выписку  из  реестра  членов  кооператива,  подтверждающую его
членство в кооперативе;
     6) копию   свидетельства   о  государственной  регистрации  права
собственности кооператива на жилое помещение,  которое приобретено для
молодой семьи;
     7) копию решения о передаче жилого помещения в пользование  члена
кооператива.
     7. Представленные молодой семьей документы,  указанные в  пунктах
4-6 настоящего Порядка,  регистрируются уполномоченным органом в книге
регистрации документов и расчетов  в  целях  признания  молодой  семьи
имеющей  достаточные  доходы,  позволяющие  получить  кредит либо иные
денежные средства для оплаты расчетной  (средней)  стоимости  жилья  в
части,   превышающей  размер  предоставляемой  социальной  выплаты  на
приобретение жилья или строительство  индивидуального  жилого  дома  в
рамках  реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" ФЦП
"Жилище" на 2011-2015 годы,  подпрограммы "Обеспечение жильем  молодых
семей"  государственной  программы  по форме согласно приложению N 2 к
настоящему Порядку.
     8. Для   принятия  решения  о  признании  молодой  семьи  имеющей
достаточные доходы уполномоченный орган в течение 10  рабочих  дней  с
момента  подачи  молодой  семьей  документов,  указанных в пунктах 4-6
настоящего Порядка:
     1) организует   работу   по  проверке  сведений,  содержащихся  в
предоставленных документах;
     2) оценивает  доходы  и  иные  денежные  средства молодой семьи и
принимает решение о признании либо отказе в  признании  молодой  семьи
имеющей достаточные доходы.
     9. Заключение о признании либо отказе в признании  молодой  семьи
имеющей  достаточные  доходы  доводится  до молодой семьи в письменном
виде по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку в течение 5
рабочих дней с момента принятия соответствующего решения.
     10. Основанием для принятия  уполномоченным  органом  решения  об
отказе в признании молодой семьи имеющей достаточные доходы являются:
     1) представление документов,  не подтверждающих наличие у молодой
семьи достаточных доходов;
     2) недостоверность  сведений,   содержащихся   в   представленных
молодой семьей документах.
     11. Решение уполномоченного органа об отказе в признании  молодой
семьи  имеющей  достаточные  доходы  может  быть обжаловано в порядке,
установленном Законом Российской Федерации от 27 апреля  1993  года  N
4866-1  "Об  обжаловании в суд действий и решений,  нарушающих права и
свободы   граждан"   (с   последующими    изменениями),    Гражданским
процессуальным   кодексом   Российской   Федерации   (с   последующими
изменениями),  Федеральным законом от 2  мая  2006  года  N  59-ФЗ  "О
порядке   рассмотрения  обращений  граждан  Российской  Федерации"  (с
последующими изменениями).
     12. Для  оценки  доходов либо иных денежных средств для признания
молодой  семьи  имеющей  достаточные   доходы   уполномоченный   орган
определяет  часть  расчетной  (средней)  стоимости жилья,  превышающей
размер социальной выплаты на приобретение жилья, по формуле:
     
                      ЧСтЖ = СтЖ - ДМ - С,
     
     где:
     ЧСтЖ -  часть  расчетной  (средней) стоимости жилья,  превышающей
размер социальной выплаты  на  приобретение  жилья  или  строительство
индивидуального жилого дома;
     СтЖ - размер расчетной (средней) стоимости жилья,  исчисленный  в
соответствии  с  разделом  IV подпрограммы "Обеспечение жильем молодых
семей" государственной программы;
     ДМ -   размер   собственных   денежных   средств,  отраженных  на
банковском счете (банковском вкладе) молодой  семьи,  и  (или)  размер
материнского   (семейного)   капитала,  и  (или)  оценочная  стоимость
недвижимого имущества,  и (или) размер оформленных надлежащим  образом
обязательств  юридических  лиц  предоставить  молодой  семье ипотечный
жилищный кредит (заем);
     С -   размер   социальной   выплаты  на  приобретение  жилья  или
строительство индивидуального  жилого  дома,  предоставляемой  молодой
семье.
     13. Молодая семья признается имеющей достаточные доходы, в случае
если  размер  собственных  и (или) заемных средств молодой семьи равен
или превышает часть расчетной (средней) стоимости жилья,  определенной
в соответствии с пунктом 12 настоящего Порядка.
     
     
     
     Приложение N 1
     к Порядку и условиям признания
     молодой семьи имеющей достаточные
     доходы, позволяющие получить
     кредит либо иные денежные средства
     для оплаты расчетной (средней)
     стоимости жилья в части,
     превышающей размер предоставляемой
     социальной выплаты на приобретение
     жилого помещения или строительство
     индивидуального жилого дома
     
     
                    Орган местного самоуправления муниципального
                    района (городского округа)
                    
                    ____________________________________________
                    гражданина (ки)
                    
                    ____________________________________________
                    проживающего (ей) по адресу
                    
                    ____________________________________________
                    телефон домашний
                    
                    ____________________________________________
                    телефон мобильный
                    
                    ____________________________________________
                    телефон рабочий
     
                    ____________________________________________


                              Заявление
                                
     Прошу осуществить  оценку доходов и иного имущества для признания
моей семьи имеющей достаточные  доходы,  позволяющие  получить  кредит
либо  иные  денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости
жилья в части,  превышающей размер предоставляемой социальной  выплаты
на  приобретение  жилого  помещения  или строительство индивидуального
жилого дома,  в рамках  реализации  подпрограммы  "Обеспечение  жильем
молодых  семей"  федеральной  целевой  программы "Жилище" на 2011-2015
годы,  подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" государственной
программы Республики Адыгея "Обеспечение доступным и комфортным жильем
и коммунальными услугами" на 2014-2018 годы и выдать мне,
     
_________________________________________________________________
     (ФИО, дата рождения)
     
     паспорт серия_____N________, выданный______________года,
     
     заключение о  признании  (отказе  в признании) моей семьи имеющей
достаточные доходы,  позволяющие получить кредит  либо  иные  денежные
средства  для  оплаты  расчетной  (средней)  стоимости  жилья в части,
превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на  приобретение
жилого  помещения  или  строительство индивидуального жилого дома,  по
установленной форме.
     
     Состав семьи:
     
     супруг(га)
     ___________________________________________________________,
     (ФИО, дата рождения)
     
     паспорт серия_____N________, выданный______________года,
     
     ___________________________________________________________,
     проживающий(щая) по адресу:
     
     дети:
|——————|————————————————|—————————————|———————————————|——————————————————| 
|Номер | Фамилия, имя,  |Дата рождения| Серия и номер |   Проживает по   |
| п/п  |    отчество    |             |документа, кем |      адресу      |
|      |                |             | и когда выдан |                  |
|——————|————————————————|—————————————|———————————————|——————————————————| 
|      |                |             |               |                  |
|——————|————————————————|—————————————|———————————————|——————————————————| 
|      |                |             |               |                  |
|——————|————————————————|—————————————|———————————————|——————————————————| 
|      |                |             |               |                  |
|——————|————————————————|—————————————|———————————————|——————————————————| 
|      |                |             |               |                  |
|——————|————————————————|—————————————|———————————————|——————————————————| 
|      |                |             |               |                  |
|——————|————————————————|—————————————|———————————————|——————————————————| 
|      |                |             |               |                  |
|——————|————————————————|—————————————|———————————————|——————————————————| 
     К заявлению мною прилагаются следующие документы:

     1. _________________________________________________________________
     (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

     2. _________________________________________________________________
     (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

     3. _________________________________________________________________
     (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

     4. _________________________________________________________________
     (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

     5. _________________________________________________________________
     (наименование и номер документа, кем и когда выдан)
     
     Заявление и прилагаемые к нему согласно перечню документы приняты
    
    ________________________________________________________________
     (ФИО, должность лица, проверившего документы, подпись, дата)
     
     
     
     Приложение N 2
     к Порядку и условиям признания
     молодой семьи имеющей достаточные
     доходы, позволяющие получить
     кредит либо иные денежные средства
     для оплаты расчетной (средней)
     стоимости жилья в части,
     превышающей размер предоставляемой
     социальной выплаты на приобретение
     жилого помещения или строительство
     индивидуального жилого дома
     
     Книга
     регистрации документов и расчетов в целях признания молодой семьи
     имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит либо иные
     денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости  жилья
     в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на
     приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома,
     в  рамках  реализации  подпрограммы  "Обеспечение  жильем молодых
     семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015  годы,
     подпрограммы  "Обеспечение  жильем молодых семей" государственной
     программы Республики Адыгея "Обеспечение доступным  и  комфортным
     жильем и коммунальными услугами" на 2014-2018 годы
     
   ________________________________________________________________
               (наименование органа местного самоуправления)
     
|————|———————————|——————|———————————|——————————|—————————|—————————————| 
|Номе|Регистрацио| Дата | Фамилия,  | Перечень | Подпись |Фамилия, имя,|
| р  |нный номер |подачи|   имя,    |предоставл|  лица,  |  отчество,  |
|п/п |           |докуме| отчество  |  енных   |предостав| должность и |
|    |           | нтов |всех членов|документов| ившего  |подпись лица,|
|    |           |      |  молодой  |          |документы| принявшего  |
|    |           |      |   семьи   |          |         |  документы  |
|————|———————————|——————|———————————|——————————|—————————|—————————————| 
| 1. |           |      |           |          |         |             |
|————|———————————|——————|———————————|——————————|—————————|—————————————| 
| 2. |           |      |           |          |         |             |
|————|———————————|——————|———————————|——————————|—————————|—————————————| 
     
     
     
     Приложение N 3
     к Порядку и условиям признания
     молодой семьи имеющей достаточные
     доходы, позволяющие получить
     кредит либо иные денежные средства
     для оплаты расчетной (средней)
     стоимости жилья в части,
     превышающей размер предоставляемой
     социальной выплаты на приобретение
     жилого помещения или строительство
     индивидуального жилого дома


                              Утверждаю:

                               __________________________________
                               (полное наименование должности
                               руководителя или иного
                               уполномоченного должностного лица
                               органа местного самоуправления)

                               __________________________________
                               (подпись, печать, ФИО)
                               
                               _________20 ___года
     
     
     Заключение
     о признании   (отказе   в   признании)   молодой   семьи  имеющей
     достаточные  доходы,  позволяющие  получить  кредит   либо   иные
     денежные  средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья
     в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на
     приобретение  жилого  помещения или строительство индивидуального
     жилого дома, в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем
     молодых   семей"   федеральной   целевой  программы  "Жилище"  на
     2011-2015 годы,  подпрограммы "Обеспечение жильем молодых  семей"
     государственной    программы   Республики   Адыгея   "Обеспечение
     доступным  и  комфортным  жильем  и  коммунальными  услугами"  на
     2014-2018 годы
     
     Гражданин (ка) _____________________________________________
     
     паспорт: серия ____ N ________, выданный _____года,
     
     проживает по адресу:

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________
     
     от имени своей молодой семьи представил(а) ________20___года
     заявление об осуществлении оценки доходов и иного  имущества  для
признания   молодой  семьи  имеющей  достаточные  доходы,  позволяющие
получить кредит либо  иные  денежные  средства  для  оплаты  расчетной
(средней) стоимости жилья в части,  превышающей размер предоставляемой
социальной выплаты на приобретение жилого помещения или  строительство
индивидуального жилого дома.
     
     К заявлению молодой семьи приложены следующие документы:

     1. ___________________________________________________________
     (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

     2. ___________________________________________________________
     (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

     3. ___________________________________________________________
     (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

     4. ___________________________________________________________
     (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

     5. ___________________________________________________________
     (наименование и номер документа, кем и когда выдан)
     
     Состав молодой семьи _____ человек, в том числе
     
     ______________________________________________________________
     (ФИО членов семьи с указанием степени родства, даты рождения)
     
     ______________________________________________________________
     
     ______________________________________________________________
     
     ______________________________________________________________
     
     ______________________________________________________________
     
     ______________________________________________________________
     
     ______________________________________________________________
     
На основании  представленных  документов  молодая семья гражданина(ки)
_____________________ признана (молодой семье  отказано  в  признании)
(ненужное зачеркнуть)
     имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит либо иные
денежные  средства  для  оплаты  расчетной (средней) стоимости жилья в
части,  превышающей  размер  предоставляемой  социальной  выплаты   на
приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого
дома
     
     Документы проверены
     

     ______________________________________________________________
     (ФИО, должность лица, проверившего документы, подпись, дата)