Постановление Правительства Новгородской области от 07.10.2016 № 355

                        Российская Федерация

                 ПРАВИТЕЛЬСТВО НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

            от 7 октября 2016 г. № 355  Великий Новгород

     О внесении изменений в Порядок отбора земельных участков,

   застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации

  программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной

 программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным

   жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»

     Правительство Новгородской области

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1.  Внести  изменения  в  Порядок  отбора  земельных участков,

застройщиков,   проектов  жилищного  строительства  для  реализации

программы  «Жилье  для  российской  семьи» в рамках государственной

программы  Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным

жильем  и  коммунальными  услугами  граждан  Российской Федерации»,

утвержденный  постановлением  Правительства Новгородской области от

26.08.2014 № 452:

     1.1. Дополнить пункт 2 абзацами следующего содержания:

     «Максимальная  цена  жилья  экономического  класса  может быть

увеличена  на  сумму  до  5000 рублей за 1 кв.м общей площади таких

жилых  помещений в порядке, предусматривающем, в том числе критерии

обоснования    такого   увеличения,   установленном   Министерством

строительства    и   жилищно-коммунального   хозяйства   Российской

Федерации.

     Застройщик  вправе принять решение об увеличении цены в случае

продажи    объектов    жилищного    строительства    по   договорам

купли-продажи,  заключенным  в  течение  6  месяцев  после  ввода в

эксплуатацию   объектов   жилищного   строительства,   в   размере,

рассчитанном  в соответствии с пунктом 4 (1) Основных условий и мер

реализации   программы   «Жилье  для  российской  семьи»  в  рамках

государственной   программы   Российской   Федерации   «Обеспечение

доступным  и  комфортным  жильем  и  коммунальными услугами граждан

Российской  Федерации»,  утвержденных  постановлением Правительства

Российской Федерации от 5 мая 2014 года № 404.»;

     1.2.  Заменить  в  пункте  8 слова «районов, городского округа

Новгородской области» на «образований Новгородской области»;

     1.3. В пункте 9:

     1.3.1. Заменить слова «до 01 июля 2017 года» на «до 31 декабря

2017 года»;

     1.3.2. Дополнить абзацем следующего содержания:

     «Департамент    осуществляет   проведение   отбора   земельных

участков,   а   также   отбора   застройщиков,  проектов  жилищного

строительства не реже одного раза в год.»;

     1.4. Изложить пункт 10 в редакции:

     «10.  Сообщения  о  дате и времени проведения отбора земельных

участков,   а   также   отбора   застройщиков,  проектов  жилищного

строительства  размещаются  на  официальном  сайте  департамента  в

информационно-телекоммуникационной          сети         «Интернет»

(http://uag53.novreg.ru)   и  публикуются  в  газете  «Новгородские

ведомости»  не  позднее  15  рабочих  дней до дня завершения приема

заявок   на   участие   в   отборе   земельных  участков  и  отборе

застройщиков, проектов жилищного строительства.

     Департамент  в  срок,  указанный  в  первом  абзаце настоящего

пункта,  письменно уведомляет департамент имущественных отношений и

государственных  закупок  Новгородской  области  и  органы местного

самоуправления  муниципальных  образований  Новгородской  области о

дате и времени проведения отбора земельных участков.

     В случае изменения срока проведения отбора земельных участков,

а  также  отбора  застройщиков,  проектов  жилищного  строительства

информация  об  изменении  срока  размещается  на официальном сайте

департамента  в  информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»

(http://uag53.novreg.ru)   и  публикуется  в  газете  «Новгородские

ведомости»  в  срок  не  позднее  5  рабочих дней до дня завершения

приема  заявок  на  участие  в  отборе  земельных участков, а также

отбора застройщиков, проектов жилищного строительства.

     Департамент  в  срок,  указанный  в  третьем абзаце настоящего

пункта,  письменно уведомляет департамент имущественных отношений и

государственных  закупок  Новгородской  области  и  органы местного

самоуправления  муниципальных  образований  Новгородской области об

изменении даты и времени проведения отбора земельных участков.»;

     1.5.  Заменить  в  подпункте  12.1,  пункте 37 слова «районов,

городского    округа    Новгородской   области»   на   «образований

Новгородской области»;

     1.6. Изложить пункт 21 в редакции:

     «21.   Рассмотрение  заявок  на  участие  в  отборе  земельных

участков  осуществляется  комиссией  по отбору земельных участков в

порядке,  установленном  Положением  о комиссии по отбору земельных

участков.

     Рассмотрение заявок на участие в отборе застройщиков, проектов

жилищного   строительства   осуществляется   комиссией   по  отбору

застройщиков,   проектов   жилищного   строительства   в   порядке,

установленном   Положением   о  комиссии  по  отбору  застройщиков,

проектов жилищного строительства.

     Положения  о  комиссиях  по  отбору земельных участков, отбору

застройщиков,   проектов   жилищного  строительства  и  их  составы

утверждаются приказом департамента.»;

     1.7.  Заменить  в пункте 26 слова «после 01 июля 2017 года» на

«после 31 декабря 2017 года»;

     1.8. Изложить пункты 30, 31 в редакции:

     «30.  Комиссия  по  отбору  земельных  участков  рассматривает

представленные  участниками  отбора земельных участков документы на

предмет  соответствия земельных участков требованиям, установленным

пунктами  2-5  Критериев,  и  не позднее 30 календарных дней со дня

окончания срока подачи заявок принимает решение о соответствии либо

несоответствии   земельных   участков   требованиям,  установленным

пунктами 2-5 Критериев, которое оформляется протоколом рассмотрения

заявок на участие в отборе земельных участков.

     Комиссия    по   отбору   застройщиков,   проектов   жилищного

строительства   рассматривает   представленные  участниками  отбора

застройщиков, проектов жилищного строительства документы на предмет

соответствия   застройщиков,   проектов   жилищного   строительства

требованиям,  установленным  пунктами  7-16,  18-22 Критериев, и не

позднее  30  календарных  дней со дня окончания срока подачи заявок

принимает  решение о соответствии либо несоответствии застройщиков,

проектов   жилищного   строительства   требованиям,   установленным

Критериями,  которое  оформляется протоколом рассмотрения заявок на

участие в отборе застройщиков, проектов жилищного строительства.

     31.   Протоколы   рассмотрения  заявок  на  участие  в  отборе

земельных участков, а также рассмотрения заявок на участие в отборе

застройщиков,  проектов  жилищного  строительства  должны содержать

информацию:

     о  месте,  дате  и  времени  рассмотрения  заявок на участие в

отборе  земельных участков, рассмотрения заявок на участие в отборе

застройщиков, проектов жилищного строительства;

     об  участниках  отбора  земельных  участков, участниках отбора

застройщиков,   проектов   жилищного  строительства,  представивших

документы;

     о результатах голосования;

     о   результатах   рассмотрения  заявок  на  участие  в  отборе

земельных  участков,  заявок  на  участие  в  отборе  застройщиков,

проектов жилищного строительства.

     Протоколы  рассмотрения  заявок  на участие в отборе земельных

участков,  отборе  застройщиков,  проектов  жилищного строительства

подписываются председателями и членами комиссий в течение 3 рабочих

дней  со  дня  рассмотрения  заявок  на  участие в отборе земельных

участков, отборе застройщиков, проектов жилищного строительства.»;

     1.9. Дополнить пунктом 31-1 следующего содержания:

     «31-1.   На   основании  протоколов,  указанных  в  пункте  31

настоящего  Порядка,  департамент  принимает  решения о результатах

отбора   земельных   участков,   результатах  отбора  застройщиков,

проектов жилищного строительства.

     Решение  о  результатах отбора земельных участков, результатах

отбора  застройщиков,  проектов жилищного строительства принимается

департаментом в форме приказа.»;

     1.10. Изложить пункт 32 в редакции:

     «32.   Протоколы  рассмотрения  заявок  на  участие  в  отборе

земельных   участков,   отборе   застройщиков,  проектов  жилищного

строительства,  а  также  приказы департамента о результатах отбора

земельных   участков,  результатах  отбора  застройщиков,  проектов

жилищного    строительства   размещаются   на   официальном   сайте

департамента  в  информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»

(http://uag53.novreg.ru)   и  публикуются  в  газете  «Новгородские

ведомости»   не  позднее  5  календарных  дней  со  дня  завершения

отбора.»;

     1.11.  Заменить  в  пункте 33 слова «об отборе или об отказе в

отборе  земельных участков, отборе застройщиков, проектов жилищного

строительства»   на   «о  результатах  отбора  земельных  участков,

результатах отбора застройщиков, проектов жилищного строительства»;

     1.12.  Заменить  в пункте 34 слова «принятия решения об отборе

застройщиков,   проектов   жилищного   строительства»   на  «отбора

застройщика, проекта жилищного строительства»;

     1.13. Дополнить пунктом 39-1 следующего содержания:

     «39-1.   В   случае   если   отобранный   земельный   участок,

соответствующий требованиям, предусмотренным подпунктом б) пункта 2

Критериев,    не   был   предоставлен   для   строительства   жилья

экономического  класса  в рамках Программы, такой земельный участок

может  быть  исключен  из  числа земельных участков, используемых в

рамках реализации Программы на основании информации, поступившей от

органов    местного    самоуправления   муниципальных   образований

Новгородской   области,   департамента  имущественных  отношений  и

государственных    закупок   Новгородской   области   о   намерении

использовать   указанный  земельный  участок  для  государственных,

муниципальных нужд.

     Исключение   такого  земельного  участка  из  числа  земельных

участков,    используемых    в    рамках    реализации   Программы,

осуществляется   по  решению  департамента,  принимаемому  в  форме

приказа  в  срок не позднее 5 рабочих дней со дня поступления такой

информации.»;

     1.14. Исключить в пункте 40 слова «в департамент или».

     2.   Опубликовать   постановление   в   газете   «Новгородские

ведомости»  и  разместить на «Официальном интернет-портале правовой

информации» (www.pravo.gov.ru).

     Первый заместитель Губернатора

     Новгородской области          В.В. Минина