Распоряжение Мэра Санкт-Петербурга от 13.05.1994 № 449-р

 

                         МЭР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 13 мая 1994 года N 449-р


     О сооружении инженерных коммуникаций
     в районе Пулковского шоссе


     В соответствии  с  распоряжением   мэра   "О   проектировании   и
строительстве   объектов   А/О  "Кока-Кола-Питерсберг  Боттлерс",  А/О
"Евродонат",  А/О "Сервис" и  А/О  "Икса"  по  Пулковскому  шоссе"  от
23.07.93   N   594-р  в  целях  обеспечения  строительства  инженерной
инфраструктуры для группы объектов в районе Пулковского шоссе:

     1. Образовать  рабочую   группу   по   контролю   и   координации
строительства и обеспечению финансирования инженерной инфраструктуры в
районе Пулковского шоссе (приложение 1).

     2. Разрешить А/О "Кока-Кола Сент-Питерсберг Боттлерс" (А/О ККСПБ)
осуществить строительство первой очереди инженерных сетей, необходимых
для обеспечения его потребностей.

     3. В целях финансирования строительства первой очереди инженерных
коммуникаций:

     3.1. Подтвердить    объем   долевого   участия   А/О   "Кока-Кола
Сент-Питерсберг    Боттлерс"    в     финансировании     строительства
инфраструктуры   на  участке  в  размере  1.85  млн.  долларов  США  в
соответствии с расчетом объема финансирования строительства инженерных
сетей, а также их первой очереди для А/О ККСПБ (приложение 2).

     3.2. Освободить  А/О  ККСПБ  в  1994  году  от  уплаты  налога на
прибыль, налога на имущество предприятий, земельного налога и арендных
платежей за земельный участок,  налога на содержание жилищного фонда и
объектов   социально-культурной    сферы,    сбора    на    содержание
правоохранительных   органов,   налога   на   рекламу  в  части  сумм,
зачисляемых в бюджет Санкт-Петербурга в соответствии с ориентировочным
расчетом  выплат  в  местный  бюджет  А/О  "Кока-Кола  Сент-Питерсберг
Боттлерс" (приложение 3) при  условии  перечисления  начисленных  сумм
указанных  налогов  на  финансирование  строительства  первой  очереди
инженерных коммуникаций,  с последующим  продлением  льгот  вплоть  до
погашения  затрат  на  строительство инженерной инфраструктуры в сумме
3.85 млн. долларов США.

     Учет платежей и налоговых льгот осуществлять в  долларах  США  по
курсу Московской межбанковской валютной биржи на дату соответствующего
перечисления.

     4. Утвердить  схему  платежей  за   аренду   участка   в   районе
Пулковского   шоссе   для  А/О  "Кока-Кола  Сент-Питерсберг  Боттлерс"
(приложение 4).

     5. Комитету  экономики  и  финансов  совместно  с  Комитетом   по
земельным  ресурсам  и землеустройству до 1 июля 1994 года подготовить
предложения по использованию участков  переданных  А/О  "Икеа"  и  А/О
"Сервис".

     6. Отменить  п.1.2  и  п.5  распоряжения мэра "О проектировании и
строительстве объектов А/О "Кока-Кола Сент-Питерсберг  Боттлерс",  А/О
"Евродонат",  А/О  "Сервис"  и  А/О  "Икеа"  по  Пулковскому шоссе" от
23.07.93 N594-р  в  части,  касающейся  А/О  "Евродонат""  в  связи  с
официальным отказом фирмы от участия в проекте.

     7. Поручить рабочей группе:

     7.1. Проверить  до 01.02.95 перечисление А/О ККСПБ в соответствии
с  п.3.2  средств  на  финансирование  работ  и   проинформировать   о
полученных   результатах   Государственную   налоговую   инспекцию  по
Санкт-Петербургу.  В случае заключения рабочей группы  о  невыполнении
А/О  ККСПБ пункта 3 данного распоряжения считать п.3.2 не вступившим в
силу.

     7.2. Разработать   до   01.10.94   механизм   передачи   объектов
инфраструктуры в собственность города.

     8. Контроль  за  выполнением  распоряжения  возложить  на  Первых
заместителей Председателя Правительства Санкт-Петербурга А.Л.Кудрина и
В.А.Яковлева по принадлежности вопросов.


     Мэр-Председатель
     Правительства
     Санкт-Петербурга          А.А.Собчак

                                                          Приложение 1
                                                   к распоряжению мэра
                                             от 13 мая 1994 г. N 449-р


                            РАБОЧАЯ ГРУППА

        по контролю и координации строительства и обеспечению
          финансирования инженерной инфраструктуры в районе
                          Пулковского шоссе

                           Сопредседатели:

     Кудрин А.Л.   - председатель Комитета экономики и финансов

     Яковлев В.А.  - председатель  Комитета  по  управлению  городским
                             хозяйством

                        Члены рабочей группы:

     Зенцов В.Н.   -  заместитель    председателя     Комитета     по
                      градостроительству и архитектуре

     Кондаков К.В. -  глава администрации Московского района

     Ломбас С.В.   -  главный инженер АО "Гипроинжпроект"

     Молчанов Ю.В. -  член Совета директоров АО "Бизнес-Линк"

     Никифоров Ю.П. - глава администрации Пушкинского района

     Панов В.В.    -  главный инженер АО "Ленниипроект"

     Сваровский В.Н.- главный инженер АО "Промстрой"

     Ходачек А.М.   - заместитель     председателя     Комитета     по
                             экономическому развитию


                                                          Приложение 2
                                                   к распоряжению мэра
                                             от 13 мая 1994 г. N 449-р

        РАСЧЕТ ОБЪЕМА ФИНАНСИРОВАНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ИНЖЕНЕРНЫХ
            СЕТЕЙ, А ТАКЖЕ ИХ ПЕРВОЙ ОЧЕРЕДИ ДЛЯ АО ККСПБ

+--------------------------------------------------------------------+
¦                    ¦  Вся инфраструктура    ¦   Первая очередь     ¦
¦                    +------------------------+----------------------¦
¦     Вид работ      ¦ Объемы ¦Стоимость, тыс.¦Объемы ¦Стоимость, тыс¦
¦                    ¦  работ ¦   долл. США   ¦ работ ¦  долл. США   ¦
¦                    +--------+---------------+-------+--------------¦
¦                    ¦        ¦     ¦Доля АО  ¦       ¦              ¦
¦                    ¦        ¦Всего¦ ККСПБ   ¦       ¦              ¦
+--------------------+--------+-----+---------+-------+--------------¦
¦Дороги              ¦37785 м2¦1376 ¦  206    ¦       ¦     117      ¦
¦Хозяйственно-бытовая¦        ¦     ¦         ¦       ¦              ¦
¦канализация         ¦ 6724 м ¦ 672 ¦  338    ¦6724 м ¦     672      ¦
¦Газ                 ¦  872 м ¦ 121 ¦   30    ¦ 872 м ¦     121      ¦
¦Водопровод          ¦ 3409 м ¦ 328 ¦  142    ¦ 690 м ¦      69      ¦
¦Дождевая канализация¦ 4120 м ¦ 466 ¦   70    ¦ 898 м ¦     216      ¦
¦Урегулирование      ¦        ¦     ¦         ¦       ¦              ¦
¦р. Волковки         ¦  638 м ¦1654 ¦  248    ¦ 638 м ¦    1212      ¦
¦Телефон             ¦ 7000 м ¦  15 ¦    1    ¦7000 м ¦      15      ¦
¦Электроснабжение    ¦        ¦     ¦         ¦       ¦              ¦
¦и РТП               ¦ 7650 м ¦2461 ¦  511    ¦7650 м ¦     842      ¦
¦Доработка ТП        ¦        ¦     ¦         ¦       ¦              ¦
¦195 (10%)           ¦        ¦ 442 ¦   92    ¦       ¦      40      ¦
¦Общие расходы по    ¦        ¦     ¦         ¦       ¦              ¦
¦стройплощадке       ¦        ¦ 719 ¦  108    ¦       ¦     328      ¦
¦Резерв              ¦        ¦ 700 ¦  105    ¦       ¦     150      ¦
+--------------------+--------+-----+---------+-------+--------------¦
¦Итого               ¦        ¦8954 ¦ 1851    ¦       ¦    3782      ¦
+--------------------------------------------------------------------+

     Замечания: 1.  Предполагается, что муниципальные и правительствен
                   ые проекты не облагаются пошлинами  и  налогами  на
                   импорт.

                2. Доли ККСПБ в строительстве хоз-бытовой канализации,
                   водопровода,     электрификации,      телефонизации
                   рассчитаны   как   процент   от   общих   нагрузок,
                   сообщенных Гипроинжпроекту застройщиками.

                3. Доли ККСПБ в  строительстве  дождевой  канализации,
                   дорог,  урегулирования р.  Волковки, общих расходов
                   по стройплощадке  и  резерва  рассчитаны  как  доля
                   площади   участка   ККСПБ   в  общей  площади  зоны
                   Пулковского шоссе.

                4. Доля расходов всех застройщиков по реконструкции ТП
                   195   на   основе   10%   доли  их  потребностей  в
                   электроэнергии от общей мощности ТП.


                                                          Приложение 3
                                                   к распоряжению мэра
                                             от 13 мая 1994 г. N 449-р


            Ориентировочный расчет выплат в местный бюджет
               АО "Кока-Кола Сент-Питерсберг Боттлерс"
                           (в долларах США)

+---------------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦Вид налога           ¦ 1994  ¦ 1995  ¦  1996   ¦  1997   ¦  1998   ¦  Итого  ¦        Примечания         ¦
+---------------------+-------+-------+---------+---------+---------+---------+---------------------------¦
¦НДС                  ¦178,000¦260,930¦ 405,555 ¦ 584,534 ¦ 718,319 ¦2,147,339¦20% суммы налога           ¦
+---------------------+-------+-------+---------+---------+---------+---------+---------------------------¦
¦Специальный налог    ¦  8,900¦ 13,047¦  20,278 ¦  29,227 ¦ 35,916  ¦  107,367¦33% суммы налога           ¦
+---------------------+-------+-------+---------+---------+---------+---------+---------------------------¦
¦Дорожные фонды       ¦       ¦       ¦         ¦         ¦         ¦         ¦                           ¦
¦Налог на транспорт   ¦  7,440¦ 19,680¦  22,560 ¦  24,288 ¦  27,360 ¦  101,328¦1% от ФЗП-100% суммы налога¦
+---------------------+-------+-------+---------+---------+---------+---------+---------------------------¦
¦Прочие               ¦       ¦       ¦         ¦         ¦         ¦         ¦                           ¦
¦Налог на содержание  ¦       ¦       ¦         ¦         ¦         ¦         ¦                           ¦
¦жил. фонда и объектов¦       ¦       ¦         ¦         ¦         ¦         ¦                           ¦
¦соц. культ. сферы    ¦150,000¦219,885¦ 341,760 ¦ 492,585 ¦ 605,325 ¦1,809,555¦100% суммы налога          ¦
+---------------------+-------+-------+---------+---------+---------+---------+---------------------------¦
¦Налог на содержание  ¦       ¦       ¦         ¦         ¦         ¦         ¦                           ¦
¦правоохранительных   ¦       ¦       ¦         ¦         ¦         ¦         ¦                           ¦
¦органов              ¦  7,440¦ 19,680¦  22,560 ¦   24,288¦   27,360¦  101,328¦1% от ФЗП-100% суммы налога¦
+---------------------+-------+-------+---------+---------+---------+---------+---------------------------¦
¦Налог на рекламу     ¦  6,100¦ 10,200¦  16,000 ¦   20,000¦   30,000¦   82,300¦100% суммы налога          ¦
+---------------------+-------+-------+---------+---------+---------+---------+---------------------------¦
¦Арендная плата       ¦       ¦       ¦         ¦         ¦         ¦         ¦                           ¦
¦за землю             ¦      0¦ 55,000¦ 112,000 ¦  114,000¦  116,000¦  397,000¦в соответствии с контрактом¦
+---------------------+-------+-------+---------+---------+---------+---------+---------------------------¦
¦Земельный налог      ¦ 68,000¦ 34,000¦       0 ¦        0¦        0¦  102,000¦                           ¦
+---------------------+-------+-------+---------+---------+---------+---------+---------------------------¦
¦Налог на             ¦       ¦       ¦         ¦         ¦         ¦         ¦                           ¦
¦имущество            ¦ 48,624¦145,642¦ 270,175 ¦  188,754¦  142,216¦  795,410¦50% суммы налога           ¦
+---------------------+-------+-------+---------+---------+---------+---------+---------------------------¦
¦Итого                ¦474,504¦778,064¦1,210,888¦1,477,676¦1,702,496¦5,643,627¦                           ¦
+---------------------------------------------------------------------------------------------------------+



                                                          Приложение 4
                                                   к распоряжению мэра
                                             от 13 мая 1994 г. N 449-р


        Схема платежей за аренду участка в районе Пулковского
          шоссе для АО "Кока-Кола Сент-Питерсберг Боттлерс"

    Условия аренды 6,45 гектаров, прилегающих к Пулковскому шоссе

                           ТАБЛИЦА ПЛАТЕЖЕЙ
+------------------------------------------------------------------------+
¦     ¦ Платежи ¦     ¦ Платежи ¦     ¦ Платежи ¦     ¦ Платежи ¦        ¦
¦ Год ¦долл.США ¦ Год ¦долл.США ¦ Год ¦долл.США ¦ Год ¦долл.США ¦ Итого  ¦
+-----+---------+-----+---------+-----+---------+-----+---------+--------¦
¦  1  ¦ 110000  ¦ 13  ¦ 134000  ¦ 25  ¦ 158000  ¦ 37  ¦ 182000  ¦        ¦
+-----+---------+-----+---------+-----+---------+-----+---------+--------¦
¦  2  ¦ 112000  ¦ 14  ¦ 136000  ¦ 26  ¦ 160000  ¦ 38  ¦ 184000  ¦        ¦
+-----+---------+-----+---------+-----+---------+-----+---------+--------¦
¦  3  ¦ 114000  ¦ 15  ¦ 138000  ¦ 27  ¦ 162000  ¦ 39  ¦ 186000  ¦        ¦
+-----+---------+-----+---------+-----+---------+-----+---------+--------¦
¦  4  ¦ 116000  ¦ 16  ¦ 140000  ¦ 28  ¦ 164000  ¦ 40  ¦ 188000  ¦        ¦
+-----+---------+-----+---------+-----+---------+-----+---------+--------¦
¦  5  ¦ 118000  ¦ 17  ¦ 142000  ¦ 29  ¦ 166000  ¦ 41  ¦ 190000  ¦        ¦
+-----+---------+-----+---------+-----+---------+-----+---------+--------¦
¦  6  ¦ 120000  ¦ 18  ¦ 144000  ¦ 30  ¦ 168000  ¦ 42  ¦ 192000  ¦        ¦
+-----+---------+-----+---------+-----+---------+-----+---------+--------¦
¦  7  ¦ 122000  ¦ 19  ¦ 146000  ¦ 31  ¦ 170000  ¦ 43  ¦ 194000  ¦        ¦                              ¦
+-----+---------+-----+---------+-----+---------+-----+---------+--------¦                                                ¦
¦  8  ¦ 124000  ¦ 20  ¦ 148000  ¦ 32  ¦ 172000  ¦ 44  ¦ 196000  ¦        ¦
+-----+---------+-----+---------+-----+---------+-----+---------+--------¦
¦  9  ¦ 126000  ¦ 21  ¦ 150000  ¦ 33  ¦ 174000  ¦ 45  ¦ 198000  ¦        ¦
+-----+---------+-----+---------+-----+---------+-----+---------+--------¦
¦ 10  ¦ 128000  ¦ 22  ¦ 152000  ¦ 34  ¦ 176000  ¦ 46  ¦ 200000  ¦        ¦
+-----+---------+-----+---------+-----+---------+-----+---------+--------¦
¦ 11  ¦ 130000  ¦ 23  ¦ 154000  ¦ 35  ¦ 178000  ¦ 47  ¦ 202000  ¦        ¦
+-----+---------+-----+---------+-----+---------+-----+---------+--------¦
¦ 12  ¦ 132000  ¦ 24  ¦ 156000  ¦ 36  ¦ 180000  ¦ 48  ¦ 204000  ¦        ¦
+-----+---------+-----+---------+-----+---------+-----+---------+--------¦
¦     ¦         ¦     ¦         ¦     ¦         ¦ 49  ¦ 206000  ¦        ¦
+-----+---------+-----+---------+-----+---------+-----+---------+--------¦
¦Итого¦1452000  ¦     ¦1740000  ¦     ¦2028000  ¦     ¦2522000  ¦ 7742000¦
¦долл.¦         ¦     ¦         ¦     ¦         ¦     ¦         ¦        ¦
¦США  ¦         ¦     ¦         ¦     ¦         ¦     ¦         ¦        ¦
+------------------------------------------------------------------------+

     Платежи будут производиться начиная с момента пуска  производства
в рублях по курсу Санкт-Петербургской межбанковской валютной биржи.