Распоряжение Мэра Санкт-Петербурга от 10.06.1994 № 618-р

 

                         МЭР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 10 июня 1994 года N 618-р


     О реконструкции и эксплуатации
     дома 23 по ул.М.Морская (Гоголя)

            (В редакции Распоряжения Мэра Санкт-Петербурга
  от 27.09.95 г. N 1052-р; Распоряжения Губернатора Санкт-Петербурга
                       от 02.07.97 г. N 659-р)


     В  целях  привлечения  дополнительных  инвестиций  для  ускорения
реконструкции  и  развития  исторического  центра Санкт-Петербурга: (В
редакции Распоряжения Мэра Санкт-Петербурга от 27.09.95 г. N 1052-р)

     1.  Перевести  здание  по адресу: М.Морская, 23 из жилого фонда в
нежилой. (Дополнен - Распоряжение Мэра Санкт-Петербурга от 27.09.95 г.
N 1052-р)

     2. Комитету по управлению городским имуществом (КУГИ):

     2.1.  В  срок до 10.06.94 совместно с инвестиционно-строительными
компаниями  "Моррисон Девелопментс Лимитэд" и "Пистон Энд Компани Лтд"
учредить  акционерное  общество  закрытого типа (АОЗТ) "Гоголя, 23" по
реконструкции  и эксплуатации дома 23 по улице М. Морская (Гоголя). (В
редакции Распоряжения Мэра Санкт-Петербурга от 27.09.95 г. N 1052-р)

     2.2. В срок до 20.06.94 внести на рассмотрение городской комиссии
по определению  формы  сдачи  в  аренду  зданий-памятников  истории  и
культуры  предложение.  о передаче АОЗТ "Гоголя,  23" в аренду целевым
назначением сроком на 49 лет здания по ул. М. Морская (Гоголя), 23 для
создания  офисного  центра,  предусмотрев  в договоре аренды следующие
обязательные условия:

     - осуществление  за  счет привлеченных средств АОЗТ "Гоголя,  23"
разработки проектно-сметной документации в течение 6 месяцев с момента
регистрации договора аренды;

     - реконструкция за  счет  привлеченных  средств  АОЗТ  по развитию
недвижимости "Гоголя  23"  здания  в  течение  24  месяцев  с  момента
утверждения проектно-сметной документации; (В   редакции  Распоряжения
Губернатора Санкт-Петербурга от 02.07.97 г. N 659-р)

     - перечисление АОЗТ  по развитию недвижимости "Гоголя 23" в бюджет
Санкт-Петербурга 2.640.907 долларов США (включая НДС) в качестве платы
за аренду здания и земельного участка, в том числе:

     в городской бюджет               1.963.255 долларов США

     в бюджет Адмиралтейского района    300.000 долларов США

     НДС в федеральный бюджет           377.652 доллара США

     в следующем порядке:

     50% арендной  платы  в  течение  месяца  после  вступления в силу
Дополнительного соглашения к Договору  аренды  при  условии  получения
Арендатором  в  письменном  виде  всех  согласований,  требующихся для
начала реконструкции  здания,  но  не  позднее  трех  месяцев  с  даты
вступления в силу Дополнительного соглашения;

     50% арендной    платы   в   течение   месяца   после   завершения
реконструкции и подписания акта государственной комиссии.
     (абзац   редакции   Распоряжения   Губернатора   Санкт-Петербурга
от 02.07.97 г. N 659-р)

     - перечисление от АОЗТ "Гоголя,  23"  в  бюджет  Санкт-Петербурга
2500000  долларов  CШA  в  качестве  полной  платы  за аренду здания и
земельного участка в следующем порядке:  50 процентов суммы в  течение
месяца после получения разрешительной документации на реконструкцию, а
остальная часть - в течение месяца после  завершения  реконструкции  и
приема объекта в эксплуатацию;

     - предоставление АОЗТ "Гоголя,  23" возможности сдачи в субаренду
помещений под офисы без согласования с арендодателем;

     - предоставление   АОЗТ   "Гоголя,    23"    возможности    после
реконструкции  здания уступить права и обязанности арендатора третьему
лицу с согласия арендодателя.
     (Пункт   в  редакции  Распоряжения  Губернатора  Санкт-Петербурга
от 02.07.97 г. N 659-р)

     2.3. В  месячный  срок после принятия решения городской комиссией
по определению  формы  сдачи  в  аренду  зданий-памятников  истории  и
культуры  заключить договор аренды с АОЗТ "Гоголя,  23" с включением в
него условий, предусмотренных пунктом 1.2.

     3. Разрешить АОЗТ по развитию недвижимости "Гоголя 23"  осуществить
за  счет собственных средств проектирование и реконструкцию дома 23 по
улице  Малая   Морская   (Гоголя)   под   офисный   центр   со   всеми
вспомогательными подразделениями и службами.  (В редакции Распоряжения
Губернатора Санкт-Петербурга от 02.07.97 г. N 659-р)

     4. Предоставить АОЗТ "Гоголя,  23" в  аренду  сроком  на  49  лет
земельный участок, на котором расположен дом 23 по ул.Морская.

     5. Комитету  по   градостроительству   и   архитектуре   оформить
разрешительную документацию в соответствии с пунктами 2 и 3.

     6. Комитету по  земельным  ресурсам  и  землеустройству  оформить
договор аренды земельного участка в соответствии с пунктом 3.

     7. Установить,  что  пункты  2-5  вступают  в  силу   с   момента
государственной регистрации АОЗТ "Гоголя, 23".

     8. Контроль за  выполнением  распоряжения  возложить  на  первого
заместителя  Председателя  Правительства Санкт-Петербурга председателя
Комитета по управлению городским хозяйством.


     Мэр-Председатель
     Правительства
     Санкт-Петербурга          А.А.Собчак