Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 03.03.1997 № 169-р

 
                    ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 3 марта 1997 года N 169-р


     О деятельности государственного
     учреждения "Фонд капитального
     строительства, реконструкции и
     капитального ремонта" в качестве
     представителя эмитента жилищных
     сертификатов


        (В редакции Распоряжения Губернатора Санкт-Петербурга
                       от 16.11.98 г. N 1129-р)

     С целью  упорядочения  деятельности  государственного  учреждения
"Фонд   капитального   строительства,   реконструкции  и  капитального
ремонта"  в  качестве  представителя  эмитента  жилищных  сертификатов
Санкт-Петербурга,   а   также   в  связи  с  приемкой  в  эксплуатацию
государственной приемочной комиссией жилого  дома  в  районе  Каменки,
квартал  71А,  корпус  12,  строительство  которого  осуществлялось  в
соответствии с распоряжениями  мэра  Санкт-Петербурга  от  25.04.95  N
421-р  "О подготовке жилищного займа Санкт-Петербурга" и от 08.11.95 N
1183-р "О выпуске  жилищных  сертификатов  Санкт-Петербурга"  за  счет
средств,    привлеченных    путем    выпуска   жилищных   сертификатов
Санкт-Петербурга,  зарегистрированного Департаментом  ценных  бумаг  и
финансового  рынка Министерства финансов Российской Федерации 18.03.96
(регистрационный N МФ 72-6-00001):

     1. Одобрить  договоры,  заключенные  государственным  учреждением
"Фонд   капитального   строительства,   реконструкции  и  капитального
ремонта" (далее - ГУ "Фонд"), действовавшим во исполнение распоряжения
мэра Санкт-Петербурга от 08.11.95 N 1183-р, согласно приложению.

     2. Для  погашения  жилищных  сертификатов  Санкт-Петербурга путем
предоставления  их  собственникам  квартир  в  доме,  расположенном  в
квартале 71А района Каменки, корпус 12, и последующего оформления прав
собственности на квартиры в доме по указанному адресу:

     2.1. ГУ "Фонд" произвести оформление передачи  квартир  от  имени
эмитента  собственникам  жилищных  сертификатов при предъявлении ими к
погашению пакетов жилищных сертификатов,  соответствующих по  номиналу
100% площади конкретных квартир.

     2.2. Государственному учреждению "Городское бюро регистрации прав
на  недвижимость  в  жилищной  сфере   Санкт-Петербурга"   в   порядке
государственной   регистрации   прав   на  вновь  создаваемые  объекты
недвижимости  произвести  оформление   прав   собственников   жилищных
сертификатов  на  квартиры  по вышеуказанному адресу при подтверждении
ими  возникших  у  них  прав  договорами  на   приобретение   жилищных
сертификатов,   заключенными   ГУ   "Фонд"  и  одобренными  пунктом  1
настоящего распоряжения, и актами приема-передачи конкретных квартир.

     3. Поручить  ГУ  "Фонд"  в  1997-1998  гг.  осуществить  от  лица
Администрации    Санкт-Петербурга    выпуск    жилищных   сертификатов
Санкт-Петербурга,  предусмотренный проспектом эмиссии от 18.03.97 N МФ
72-6-00001,  а  также  подготовку  проспектов  эмиссии,  организацию и
управление следующими выпусками жилищных сертификатов, осуществляемыми
в установленном законом порядке.

     4.  Установить, что для выполнения функций представителя эмитента
жилищных   сертификатов   Санкт-Петербурга   ГУ   "Фонд"  до  31.12.99
предоставляется  право совершать следующие действия от имени эмитента:
(В редакции Распоряжения Губернатора Санкт-Петербурга от 16.11.98 г. N
1129-р)

     4.1. Заключать   договоры  с  участниками  выпуска  и  размещения
жилищных     сертификатов     Санкт-Петербурга:     банками-гарантами;
банком-держателем счетов выпуска;  профессиональными участниками рынка
ценных   бумаг,   осуществляющими   первичное   размещение    жилищных
сертификатов;  организациями,  обеспечивающими  учет  и  переход  прав
собственности  на  жилищные  сертификаты;  агентом  по   недвижимости;
юридическими   и   физическими   лицами   на   приобретение   жилищных
сертификатов    Санкт-Петербурга;     организациями-подрядчиками     и
заказчиками - на ведение строительных и эксплуатационных работ.

     4.2. Осуществлять первичное размещение жилищных сертификатов.

     4.3. Открывать  и закрывать счета,  связанные с выпуском жилищных
сертификатов.

     4.4. Производить  передачу   квартир   при   погашении   жилищных
сертификатов.

     4.5. Осуществлять   индексацию   номинальной  стоимости  жилищных
сертификатов в установленном проспектом эмиссии порядке.

     4.6. Представлять в Министерство  финансов  Российской  Федерации
ежеквартальные   и   годовые   отчеты   об   итогах  выпуска  жилищных
сертификатов   и   другую    документацию,    представление    которой
предусмотрено нормативными актами Российской Федерации.

     4.7. Вести  дела  во всех судебных и административных учреждениях
со всеми правами,  которые предоставлены законом  истцу,  ответчику  и
третьим лицам.

     4.8. Совершать  иные  действия,  связанные  с выполнением функций
представителя эмитента.

     5. Контроль   за   исполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Локтионова В.Л.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                          Приложение 1
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                          от 3 марта 1997 года N 169-р


        Перечень договоров, заключенных ГУ "Фонд" в процессе
     реализации выпуска жилищных сертификатов Санкт-Петербурга


     1. Договоры гарантии:

     с товариществом с ограниченной ответственностью Коммерческий банк
"Балтийский банк": N 016-Г от 30.01.96,

     дополнительное соглашение N 1 к договору N 016-Г от 29.04.96;

     с акционерным коммерческим банком "Петровский" от 30.01.96,

     дополнительное соглашение к договору от 30.01.96 от 30.04.96;

     с открытым   акционерным    обществом    "Банк    энергетического
машиностроения" (Энергомашбанк) от 30.01.96,

     дополнительное соглашение N 1 к договору от 30.01.96 от 12.04.96,

     дополнительное соглашение N 2 к договору от 30.01.96 от 20.05.96,

     дополнительное соглашение N 3 к договору от 30.01.96 от 25.07.96;

     с акционерным   обществом   открытого   типа   Коммерческий  банк
"Санкт-Петербургский банк реконструкции и развития" от 30.01.96,

     дополнительное соглашение к договору от 30.01.96 от 30.04.96;

     2. Договоры   с   банком-держателем   счетов   выпуска   жилищных
сертификатов   Санкт-Петербурга   -   товариществом   с   ограниченной
ответственностью Коммерческий банк "Балтийский банк":

     на открытие накопительного счета от 05.05.96 N 2/2285,

     дополнительное соглашение N 1 к договору от 05.05.96 N 2/2285  от
25.06.96,

     об открытии текущего (эмиссионного) счета от 22.05.96 N 3/2285,

     дополнительное соглашение  N 1 к договору от 22.05.96 N 3/2285 от
05.06.96,

     дополнительное соглашение N 2 к договору от 22.05.96 N 3/2285  от
29.11.96,

     об открытии  текущего  счета  целевого  назначения  от 22.05.96 N
4/2285,

     дополнительное соглашение N 1 к договору от 22.05.96 N 4/2285  от
29.11.96 г;

     3. Договоры  "О размещении жилищных сертификатов Санкт-Петербурга
первой серии" с  профессиональными  участниками  рынка  ценных  бумаг,
осуществляющими  первичное  размещение  жилищных  сертификатов  первой
серии:

     с акционерным  обществом  закрытого  типа  "Северная   Финансовая
Компания": от 05.05.96,

     дополнительное соглашение к договору от 05.05.96 от 23.05.96,

     дополнительное соглашение   N   2   к   договору  от  05.05.96  и
дополнительному соглашению от 23.05.96 от 27.06.96,

     дополнительное соглашение N 3 к договору от 05.05.96 от 25.07.96;

     с акционерным    обществом    открытого    типа    "Петербургская
инвестиционно-финансовая корпорация": от 05.05.96,

     дополнительное соглашение к договору от 05.05.96 от 23.05.96,

     дополнительное соглашение    к    договору    от    05.05.96    и
дополнительному соглашению от 23.05.96 от 27.06.96.

     4. Договор поручения с агентом  по  недвижимости  -  обществом  с
ограниченной ответственностью "Иммобиле Директ": от 30.04.96,

     дополнительное соглашение N 1 к договору от 30.04.96 от 01.11.96,

     дополнительное соглашение  N 2 к договору от 30.04.96 от 01.11.96

     5. Договор  о  реестровом  обслуживании  с  акционерным обществом
открытого типа "Регистрационный центр": от 15.04.96.

     6. Договоры с  открытым  акционерным  обществом  "Северо-Западный
регистрационный   центр   и   акционерным   обществом  закрытого  типа
"Санкт-Петербургский Расчетно-Депозитарный Центр":

     "Об организации обработки данных" от 22.04.96,

     "О порядке  взаимодействия  по  организации  выкупа  и  обращения
жилищных сертификатов" от 23.05.96.

     7. Договор  счета  депо  с  акционерным  обществом закрытого типа
"Санкт-Петербургский  Расчетно-Депозитарный  Центр":  от  25.07.96   N
1000000111.

     8. Договоры  с  юридическими и физическими лицами - купли-продажи
жилищных сертификатов Санкт-Петербурга;

     9. Договор с заказчиком на ведение строительных работ по объектам
выпуска   жилищных  сертификатов  Санкт-Петербурга  -  государственным
учреждением "Главное управление городского строительства" от 28.02.96;

     10. Договор  с  товариществом  с  ограниченной   ответственностью
охранное предприятие "Когорота" N 42/11 от 15.11.96;

     11. Договор  об охране и эксплуатации жилого дома 44,  к.3 по пр.
Авиаконструкторов,  построенного на средства, полученные от размещения
1-й   серии   жилищных  сертификатов  Санкт-Петербурга  с  акционерным
обществом закрытого типа "Трест 101": от 15.11.96 г,

     дополнительное соглашение к договору от 15.11.96 от 08.01.96.