Распоряжение Мэра Санкт-Петербурга от 23.01.1995 № 60-р

 

                         МЭР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 23 января 1995 года N 60-р


     О защите прав несовершеннолетних
     при совершении сделок с
     недвижимостью в жилищной сфере

(В редакции Распоряжения Мэра Санкт-Петербурга от 04.04.95 г. N 320-р;
  Распоряжений Губернатора Санкт-Петербурга от 07.10.96 г. N 271-р;
                       от 28.12.99 г. N 1393-р)


     В   целях   защиты   и  предотвращения  нарушений  жилищных  прав
несовершеннолетних  при  совершении  сделок с недвижимостью в жилищной
сфере:
     1. Установить, что:
     1.1. Заключение договоров передачи в собственность (приват     изации)  В  целях защиты и предотвращения нарушений жилищных прав
несовершеннолетних  при  совершении  сделок с недвижимостью в жилищной
сфереторых  проживают исключительно несовершеннолетние, осуществляется
с    предварительного   письменного   разрешения   органов   опеки   и
попечительства;  1.2.  Регистрация  собственности  на  недвижимость  в
жилищной  сфере  осуществляется  при  наличии  письменного  разрешения
органов опеки и попечительства на совершение сделки с жилым помещением
и  независимо  от  того,  проживают  ли постоянно несовершеннолетние в
жилом помещении или имеют право пользования жилым п (В        редакции
Распоряжения Мэра Санкт-Петербурга от 04.04.95 г. N 320-р)омещением, я
вляются ли собственниками,
сособственниками,  или  членами  семьи  собственников,  в  том   числе
бывшими.
     2. Органам опеки и  попечительства  принимать  меры  к  защите  и
исключению нарушений жилищных прав несове     ршенн1Нотариальное  удостоверение  сделок по отчуждению имущества
(объекта  недвижимости)  несовершеннолетнего,  в  том числе обмену или
дарению  имущества несовершеннолетнего, сдаче его в наем (в аренду), в
безвозмездное  пользование  или  в  залог,  в  том числе по кредитному
договору   о  предоставлении  ипотечного  жилищного  кредита,  сделок,
влекущих  отказ  от принадлежащих несовершеннолетнему прав, раздел его
имущества  или  выдел  из  него  долей,  а  также любых других сделок,
влекущих   уменьшение   имущества   несовершеннолетнего  и  сделок  по
отчуждению  жилого  помещения,  в котором проживают несовершеннолетние
члены   семьи   собственника,  производится  при  наличии  письменного
разрешения  органов  опеки  и попечительства.  (В             редакции
Распоряжений   Губернатора   Санкт-Петербурга  от 07.10.96 г. N 271-р;
от 28.12.99 г. N 1393-р)
     В удостоверяющей      надписи      нотариуса      или      тексте
правоустанавливающего документа  должен  быть  в  обязательном порядке
отражен факт наличия органа опеки и попечительства.
     (Пункт    в    редакции    Распоряжения   Мэра   Санкт-Петербурга
от 04.04.95 г. N 320-р)
     1.3.  Государственная  регистрация документов о правах на объекты
недвижимости  в  случаях,  указанных  в п.1.2 настоящего распоряжения,
производится  только  при  наличии  в  правоустанавливающих документах
данных  о  разрешении  органов  опеки  и  попечительства на совершение
сделки. (Дополнен     -     Распоряжение     Мэра     Санкт-Петербурга
от 04.04.95 г. N 320-р)де
ния и
обязать всех работников паспортных служб, что все данные о регистрации
(прописке  и  выписке)  несовершеннолетних  должны  представляться   в
подробном, исключающем какие-либо неточности и упущения, виде.
     Представлять в течение трех дней по требованию Жилищного комитета
и  органов  опеки  и  попечительства,  агентств по приватизации жилого
фонда требуемые данные,  необходимые для выяснения всех  обстоятельств
при  регистрации  собственности  и  дачи  разрешения  на осуществление
сделок  с  недвижимостью  в  жилищной  сфере,  затрагивающие  интересы
несовершеннолетних.
     Предусмотреть персональную ответственность работников  паспортных
служб  за  неточное  или  несвоевременное  представление затребованных
документов.
     4. Управле     нию  Представлять  в  течение  трех  дней по требованию Жилищного
комитета, Комитета по земельным ресурсам и землеустройству, Городского
бюро  регистрации прав на недвижимость в жилищной сфере, органов опеки
и  попечительства,  агентств  по  приватизации  жилого фонда требуемые
данные,  необходимые  для выяснения всех обстоятельств при регистрации
документов о правах на недвижимость и дачи разрешения на осуществление
сделок  с  недвижимостью  в  жилищной  сфере,  затрагивающих  интересы
несовершеннолетних. (В  редакции  Распоряжения  Мэра  Санкт-Петербурга
от 04.04.95 г. N 320-р)нк
т-Петербурга от 08.11.94 N 1132-р.
     5. Комитету по образованию мэрии Санкт-Петербурга в месячный срок
со дня подписания настоящего распоряжения представить  предложения  по
совершенствованию  механизма  взаимодействия  между  заинтересованными
службами по защите прав несовершеннолетних.
     6. Настоящее   распоряжение   подлежит   опубликованию  в  газете
"Санкт-Петербургские ведомости" и в "Вестнике мэрии" и вступает в силу
со дня его подписания.
     7. Контроль за выполнением распоряжения возложить на председателя
Жилищного  комитета,  начальника  Главного  управления  внутренних дел
Санкт-Петербурга  и  Ленинградской  области,   начальника   Управления
административных органов мэрии Санкт-Петербурга.


     Мэр - Председатель
     Правительства
     Санкт-Петербурга            А.А.Собчак

7. Контроль за  выполнением  распоряжения возложить на председателя
Жилищного комитета,  председателя Комитета  по  земельным  ресурсам  и
землеустройству, начальника   Главного   управле     ния  внутренних  дел  Санкт-Петербурга  и  Ленинградской области,
начальника  Управления административных органов мэрии Санкт-Петербурга
по принадлежности вопросов.
 (В     редакции     Распоряжения    Мэра    Санкт-Петербурга
от 04.04.95 г. N 320-р)