Распоряжение Мэра Санкт-Петербурга от 19.02.1996 № 128-р

 

                         МЭР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 19 февраля 1996 года N 128-р


     О реконструкции чердаков
     и мансард, находящихся в
     государственной собственности
     Санкт-Петербурга, на
     инвестиционных условиях
     (Наименование  в  редакции
     Распоряжения   Губернатора
     Санкт-Петербурга
     от 23.02.2001 г. N 240-р)

        (В редакции Распоряжений Губернатора Санкт-Петербурга
          от 11.12.98 г. N 1244-р; от 12.07.2000 г. N 745-р;
                      от 23.02.2001 г. N 240-р)


     В целях  привлечения  инвестиций  в реконструкцию жилищного фонда
Санкт-Петербурга:

     1. Отнести к ведению районных комиссий по определению формы сдачи
в  аренду  нежилого  фонда  принятие в установленном порядке решений о
привлечении   инвесторов  к  осуществлению  реконструкции  чердаков  и
мансард, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга,
в  многоквартирных  домах,  находящихся  на  балансе ГПРЭП (УЖХиБ). (В
редакции  Распоряжений  Губернатора  Санкт-Петербурга от 11.12.98 г. N
1244-р; от 23.02.2001 г. N 240-р)

     При  поступлении  инвестиционного  предложения  на  осуществление
реконструкции  чердака  или  мансарды,  находящихся  в государственной
собственности  Санкт-Петербурга,  в  многоквартирном  доме  наниматели
жилых  помещений, занимающие их по договору социального найма, а также
собственники   квартир   в   данном  доме  должны  быть  уведомлены  о
поступившем  предложении  и  могут  принять  участие  в инвестиционном
процессе путем внесения своих предложений по реконструкции чердака или
мансарды  дома  с  учетом  того,  что  при  прочих  равных условиях им
принадлежит  преимущественное право на осуществление реконструкции. (В
редакции  Распоряжений Губернатора Санкт-Петербурга от 12.07.2000 г. N
745-р; от 23.02.2001 г. N 240-р)

     2. Установить, что:

     2.1.   Привлечение   инвесторов   к  осуществлению  реконструкции
чердаков   и  мансард,  находящихся  в  государственной  собственности
Санкт-Петербурга,    осуществляется   на   основании   инвестиционного
договора,   заключаемого   от   лица   Санкт-Петербурга  Комитетом  по
управлению  городским имуществом. (В редакции Распоряжения Губернатора
Санкт-Петербурга от 23.02.2001 г. N 240-р)

     (Пункт  исключен  -  Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от
11.12.98 г. N 1244-р)

     2.2.  В договоры с инвесторами о реконструкции чердака включаются
следующие  обязательные  условия: (В редакции Распоряжения Губернатора
Санкт-Петербурга от 23.02.2001 г. N 240-р)

     - условие об объеме прав инвестора на объект инвестиций, либо его
часть (собственность, безвозмездное пользование, аренда) по завершении
реконструкции;

     - обязательство инвестора участвовать в  расходах  на  содержание
общих   помещений   дома,   несущих  конструкций  дома,  оборудования,
обслуживающего более одного помещения в доме;

     - условие  о  размере   и   порядке   перечисления   средств   на
реконструкцию   инженерной   инфраструктуры,  благоустройство  дома  и
придомовой  территории.  Сумма  данных   отчислений   определяется   в
соответствии  с Методикой расчета размера отчислений по инвестиционным
договорам о реконструкции чердаков и мансард.

     3.   Комитету   по   градостроительству  и  архитектуре  выдавать
разрешительную  документацию  на  реконструкцию  чердаков и мансард по
заявкам  районных  администраций  и инвесторов. 4. Поручить проведение
экспертизы  проектной  документац (В редакции Распоряжения Губернатора
Санкт-Петербурга от 23.02.2001 г. N 240-р)ии
  на
реконс     трукцию  чердаков  и  мансард  Комитету  по  содержанию жилищного
фонда.  (В  редакции  Распоряжения Губе, находящихся в государственной
собственности Санкт-Петербурга,рнатора Санкт-Петербурга от 11.12.98 г.
N   1   (В   редакции  Распоряжения  Губернатора  Санкт-Петербурга  от
23.02.2001 г. N 240-р) 5.1. Разработать и утве
рдить  по  согласованию  с  Комитетом  по
управлению  городским  хозяйство     м  Примерный  инвестиционный  договор  о реконструкции чердаков и
мансард.   5.2.   Представить  предложения  по  внесению  изменений  в
Примерный  регламент  районной  комисс,  находящихся в государственной
собственности  Санкт-Петербургаи  (В редакции Распоряжения Губернатора
Санкт-Петербурга от 23.02.2001 г. N 240-р)и
 по  определению  формы  сдачи  в аренду
нежилого фонда, утвержденный распоряжением мэра от 03.03.94 N 178-р.

     6. Комитету по  управлению  городским  хозяйством  разработать  и
утвердить в месячный срок:

     6.1. Методику  определения  размера  отчислений по инвестиционным
договорам о  реконструкции  чер     даков и мансард (по согласованию с Комитетом экономики и финансов
и   Комитетом   по   управлению   городским   имущест,  находящихся  в
государственной  собственности  Санкт-Петербургавом). 6.2. Положение о
порядке   разработки   и   согласования   проектной   документации  на
реконструкц  (В  редакции Распоряжения Губернатора Санкт-Петербурга от
23.02.2001 г. N 240-р)ию
     чердаков   и   мансард.   7.  Главам  территориальных  управлений
административных   районов   Санкт-Петербурга   внест,  находящихся  в
государственной    собственности    Санкт-Петербургаи    (В   редакции
Распоряжения Губернатора Санкт-Петербурга от 23.02.2001 г. N 240-р)
 изменения  в  регламенты  работы  районных
комиссий  по  определению  формы  сдачи  в  аренду  нежилого  фонда  в
соответствии   с   изменениями   Примерного  регламента.  (В  редакции
Распоряжения Губернатора Санкт-Петербурга от 11.12.98 г. N 1244-р)

     8. Считать  утратившим силу распоряжение мэра от 04.11.93 N 880-р
"О переоборудовании чердачных и мансардных помещений".

     9    Контроль    за   выполнением   распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
управлению  городским имуществом. (В редакции Распоряжения Губернатора
Санкт-Петербурга от 11.12.98 г. N 1244-р)


     Мэр Санкт-Петербурга          А.А.Собчак