Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 01.07.1998 № 608-р

 
                    ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 1 июля 1998 года N 608-р


     О плате за государственную
     регистрацию прав на
     недвижимое имущество и сделок
     с ним и за предоставление
     информации о зарегистрированных
     правах в Санкт-Петербурге


     Во исполнение постановлений Правительства Российской Федерации от
26.02.98  N  248  "Об  установлении  максимального  размера  платы  за
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество  и  сделок  с
ним  и  за предоставление информации о зарегистрированных правах" и от
21.02.98  N  237  "Об  установлении   централизуемой   доли   средств,
получаемых  в виде платы за регистрацию прав на недвижимое имущество и
сделок с ним  и  за  предоставление  информации  о  зарегистрированных
правах":

     1. Установить   плату   за   государственную   регистрацию   прав
собственности и других вещных прав на недвижимое имущество и сделок  с
ним, ограничений этих прав, их возникновения, перехода и прекращения и
за   представление   информации   о   зарегистрированных   правах    в
Санкт-Петербурге  (далее  - плата за регистрацию прав и предоставление
информации) в размерах согласно приложению.

     2. Принять к сведению, что:

     2.1. Предоставление   информации   по   мотивированным   запросам
правоохранительных  органов,  налоговой  полиции,  Федеральной  службы
безопасности  и  иных  организаций,   определенных   законодательством
Российской Федерации, осуществляется безвозмездно.

     2.2. Государственная  регистрация  обременений  государственной и
муниципальной собственности  оплачивается  лицами,  в  пользу  которых
установлены  данные  обременения,  если  иное не установлено настоящим
распоряжением.

     3. Плата  за  регистрацию  прав   и   предоставление   информации
взимается в размере согласно приложению для юридических лиц в случаях:

     - государственной регистрации права,  а также сделок,  из которых
возникает право, приобретателем которого является юридическое лицо или
несколько лиц, хотя бы одно из которых является юридическим лицом;

     - государственной  регистрации  ограничений,  обременений прав на
имущество,  а также сделок,  из которых они возникают, или прекращения
права  в  связи  с  ликвидацией  или гибелью имущества,  собственником
(сособственником) которого является юридическое лицо.

     4. Исчисление размера платы за регистрацию прав и  предоставление
информации   осуществляется,   исходя  из  установленного  действующим
законодательством на день уплаты минимального размера оплаты труда.

     5. Плата за регистрацию прав и предоставление информации вносится
на  отдельный  счет  через  кредитные  учреждения либо в кассу органа,
осуществляющего  государственную  регистрацию   прав   на   недвижимое
имущество и сделок с ним (далее - регистрирующий орган).

     6. При    отказе   регистрирующего   органа   в   государственной
регистрации  прав  или  предоставлении  информации  после  приема   им
соответствующего    заявления    возврат    установленных    настоящим
распоряжением платежей не производится.

     При осуществлении  регистрации  прав   на   основании   судебного
решения,  вынесенного  в  результате  обжалования отказа в регистрации
прав  и  предоставлении  информации,  плата  за  регистрацию  прав   и
предоставление информации повторно не взимается.

     7. Плата за регистрацию прав и предоставление информации подлежит
возврату частично или полностью в случаях:

     - внесения  платы  в  большем  размере,  чем  это   требуется   в
соответствии с настоящим распоряжением;

     - отказа лиц,  внесших плату,  от совершения регистрации прав или
получения информации до обращения в регистрирующий орган.

     8. До   создания   учреждения   юстиции   по   регистрации   прав
централизуемая  доля  средств,  получаемая в виде платы за регистрацию
прав и предоставление информации, подлежит перечислению в соответствии
с устанавливаемым федеральными органами порядком:

     - при  взимании указанной платы Комитетом по земельным ресурсам и
землеустройству - в Министерство по земельной политике,  строительству
и жилищно-коммунальному хозяйству Российской Федерации;

     - при   взимании   указанной  платы  государственным  учреждением
"Городское бюро регистрации прав на  недвижимость"  -  в  Министерство
юстиции Российской Федерации.

     9. Регистрирующие органы после отчисления в установленном порядке
централизуемой доли средств используют в соответствии  с  утвержденной
сметой  средства,  получаемые  в  виде  платы  за  регистрацию  прав и
предоставление информации, исключительно для реализации возложенных на
них  задач и осуществления функций по государственной регистрации прав
в соответствии  с  их  учредительными  документами,  в  том  числе  на
материально-техническое   обеспечение   их  деятельности,  обеспечение
социально-бытовых  условий  труда  работников,  а  также  на  создание
информационного банка данных.

     10. Контроль    за    выполнением   распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
управлению городским имуществом Грефа Г.О.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 01.07.98 N 608-р


         Размеры платы за государственную регистрацию прав
              на недвижимое имущество и сделок с ним и
         за предоставление информации о зарегистрированных
                     правах в Санкт-Петербурге

                                                          Таблица 1
+-------------------------------------------------------------------+
¦ N   ¦Наименование действия, характеристика ¦Приобретатель ¦ Размер¦
¦п/п  ¦        объекта недвижимости          ¦   права,     ¦ платы ¦
¦     ¦                                      ¦ собственник  ¦ (МРОТ)¦
+-----+--------------------------------------+--------------+-------¦
¦1.   ¦Государственная регистрация вещных    ¦              ¦       ¦
¦     ¦прав, их ограничений (обременений), а ¦              ¦       ¦
¦     ¦также сделок с объектами недвижимости,¦              ¦       ¦
¦     ¦права на которые регистрируются       ¦              ¦       ¦
¦     ¦впервые (за исключением передачи права¦              ¦       ¦
¦     ¦собственности на жилые объекты        ¦              ¦       ¦
¦     ¦физическим лицам в порядке            ¦              ¦       ¦
¦     ¦приватизации и права собственности,   ¦              ¦       ¦
¦     ¦возникшего в результате выплаты       ¦              ¦       ¦
¦     ¦паевого взноса членом ЖСК, ЖК):       ¦              ¦       ¦
¦     ¦                                      ¦              ¦       ¦
¦1.1. ¦Объект недвижимости, права на который ¦ физическое   ¦ 3,00  ¦
¦     ¦регистрируются впервые                ¦ лицо         ¦       ¦
¦     ¦                                      ¦              ¦       ¦
¦     ¦                                      ¦ юридическое  ¦ 12,00 ¦
¦     ¦                                      ¦ лицо         ¦       ¦
¦     ¦                                      ¦              ¦       ¦
¦2.   ¦Государственная регистрация вещных    ¦              ¦       ¦
¦     ¦прав, их ограничений (обременений), а ¦              ¦       ¦
¦     ¦также сделок с объектами недвижимости,¦              ¦       ¦
¦     ¦за исключением случаев, указанных в   ¦              ¦       ¦
¦     ¦пунктах 1 и 3 приложения:             ¦              ¦       ¦
¦     ¦                                      ¦              ¦       ¦
¦2.1. ¦Объект недвижимости, право на который ¦              ¦       ¦
¦     ¦регистрируется на основании:          ¦              ¦       ¦
¦     ¦                                      ¦              ¦       ¦
¦2.1.1¦Сделок, не удостоверенных нотариально ¦ физическое   ¦ 3,00  ¦
¦     ¦                                      ¦ лицо         ¦       ¦
¦     ¦                                      ¦              ¦       ¦
¦     ¦                                      ¦ юридическое  ¦ 6,00  ¦
¦     ¦                                      ¦ лицо         ¦       ¦
¦     ¦                                      ¦              ¦       ¦
¦2.1.2¦Нотариально удостоверенных сделок и   ¦ физическое   ¦ 0,72  ¦
¦     ¦иных правоустанавливающих документов  ¦ лицо         ¦       ¦
¦     ¦в соответствии с законодательством    ¦              ¦       ¦
¦     ¦                                      ¦ юридическое  ¦ 3,00  ¦
¦     ¦                                      ¦ лицо         ¦       ¦
¦     ¦                                      ¦              ¦       ¦
¦3.   ¦Государственная регистрация прав на   ¦              ¦       ¦
¦     ¦предприятие как имущественный         ¦              ¦       ¦
¦     ¦комплекс, их ограничений              ¦              ¦       ¦
¦     ¦(обременений), а также сделок с       ¦              ¦       ¦
¦     ¦предприятием как имущественным        ¦              ¦       ¦
¦     ¦комплексом при стоимости              ¦              ¦       ¦
¦     ¦предприятия:                          ¦              ¦       ¦
¦     ¦                                      ¦              ¦       ¦
¦3.1. ¦До 10 млн. рублей включительно        ¦              ¦ 40,00 ¦
¦     ¦                                      ¦              ¦       ¦
¦3.2. ¦Свыше 10 млн. рублей до 50 млн.       ¦              ¦100,00 ¦
¦     ¦рублей включительно                   ¦              ¦       ¦
¦     ¦                                      ¦              ¦       ¦
¦3.3. ¦Свыше 50 млн. рублей                  ¦              ¦200,00 ¦
¦     ¦                                      ¦              ¦       ¦
¦4.   ¦Предоставление информации о           ¦              ¦       ¦
¦     ¦зарегистрированных правах:            ¦              ¦       ¦
¦     ¦                                      ¦              ¦       ¦
¦4.1. ¦На объект недвижимости по запросу     ¦              ¦  0,25 ¦
¦     ¦физического лица                      ¦              ¦       ¦
¦     ¦                                      ¦              ¦       ¦
¦4.2. ¦На объект недвижимости по запросу     ¦              ¦  1,00 ¦
¦     ¦юридического лица                     ¦              ¦       ¦
¦     ¦                                      ¦              ¦       ¦
¦4.3. ¦На предприятие как имущественный      ¦              ¦       ¦
¦     ¦комплекс                              ¦              ¦  3,00 ¦
+-------------------------------------------------------------------+

     Примечания.

     1. К  размерам  платы  за регистрацию,  установленным в таблице 1
приложения,  применяются  понижающие  коэффициенты  в  соответствии  с
таблицей 2.

                                                           Таблица 2
+-------------------------------------------------------------------+
¦               Наименование действия                   ¦Коэффициент¦
+-------------------------------------------------------+-----------¦
¦                                                       ¦           ¦
¦1. Государственная регистрация:                        ¦           ¦
¦                                                       ¦           ¦
¦а) осуществляемая на основании заявлений органов       ¦           ¦
¦государственной власти Российской Федерации и          ¦           ¦
¦Санкт-Петербурга, органов местного самоуправления, а   ¦           ¦
¦также налоговых, правоохранительных органов и судов,   ¦           ¦
¦находящихся на территории Санкт-Петербурга;            ¦           ¦
¦                                                       ¦           ¦
¦б) договоров социального найма;                        ¦           ¦
¦                                                       ¦           ¦
¦в) сервитутов, устанавливаемых актами государственных  ¦           ¦
¦органов;                                               ¦           ¦
¦                                                       ¦           ¦
¦г) арестов, запрещений и иных ограничений прав на      ¦           ¦
¦основании актов судебных и правоохранительных органов  ¦     0,0   ¦
¦                                                       ¦           ¦
¦2. Государственная регистрация права хозяйственного    ¦           ¦
¦ведения и оперативного управления (закрепление на праве¦           ¦
¦оперативного управления государственного либо          ¦           ¦
¦муниципального имущества)                              ¦     0,5   ¦
+-------------------------------------------------------------------+


     2. В   случае  одновременной  регистрации  вещного  права  и  его
ограничения   (обременения),   а    также    нескольких    ограничений
(обременений),  возникающих  на основании одной сделки (за исключением
залога и иных обременений,  возникающих из закона), суммарная величина
платы,  взимаемой  за  регистрацию,  приравнивается  к соответствующим
величинам, указанным в пунктах 1 - 3 таблицы 1 приложения.

     3. В  случае  возникновения  права  из  ранее  зарегистрированной
сделки  плата  за его регистрацию взимается в соответствии с пунктом 2
таблицы 1 приложения.

     4. В случае  передачи  права  собственности  на  жилые  помещения
гражданам  в  порядке  приватизации  плата  за регистрацию взимается в
соответствии с п.2.1.2 таблицы 1 приложения.

     5. При исчислении платы за  регистрацию  права  и  предоставление
информации,  исходя  из  установленного  действующим законодательством
минимального размера оплаты труда,  расчетное  значение  выражается  в
рублях и копейках с округлением до целых 10 копеек.

     6. Размер  платы за регистрацию права и предоставление информации
установлен с учетом налога на добавленную стоимость.