Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 05.11.2001 № 1131-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 5 ноября 2001 года N 1131-ра


     О внесении изменений и
     дополнений в распоряжение
     мэра Санкт-Петербурга от
     05.10.1995 N 1071-р и
     распоряжение губернатора
     Санкт-Петербурга от
     11.04.1997 N 318-р

       (В редакции Распоряжения Администрации Санкт-Петербурга
                      от 14.01.2002 г. N 45-ра)


     В целях     установления    порядка    представления    интересов
Санкт-Петербурга как собственника жилых и (или)  нежилых  помещений  в
многоквартирных жилых домах, входящих в состав кондоминиумов, в случае
избрания домовладельцами в соответствии  с  требованиями  Федерального
закона "О товариществах собственников жилья" иного, нежели образование
товарищества собственников жилья, способа управления кондоминиумом:

     1. Внести в распоряжение мэра Санкт-Петербурга  от  05.10.1995  N
1071-р    "О    представителях    Санкт-Петербурга   в   товариществах
собственников жилья" следующие изменения и дополнения:

     1.1. Изложить название распоряжения в следующей редакции:

     "Об обеспечении  управления  кондоминиумами,  в  состав   которых
входят   помещения,   находящиеся   в   государственной  собственности
Санкт-Петербурга".

     1.2. Изложить преамбулу в следующей редакции:

     "В целях обеспечения эффективности управления  кондоминиумами,  в
состав  которых входят жилые и (или) нежилые помещения,  находящиеся в
государственной собственности Санкт-Петербурга:".

     1.3. Изложить пункт 1.1 в следующей редакции:

     "1.1. Комитет  по  управлению  городским  имуществом   (далее   -
Комитет) выступает в качестве представителя Санкт-Петербурга:

     - при создании и деятельности  товариществ  собственников  жилья,
осуществляемой  в  соответствии  с требованиями Федерального закона "О
товариществах собственников жилья";

     - при   передаче   домовладельцами    функций    по    управлению
кондоминиумами уполномоченной Санкт-Петербургом государственной службе
заказчика на жилищно-коммунальные услуги (далее - служба заказчика);

     - при осуществлении домовладельцами непосредственного  управления
кондоминиумами".

     1.4. В пункте 1.2 слова "(товариществах домовладельцев)" заменить
словами   ",   при  передаче  домовладельцами  функций  по  управлению
кондоминиумами службе заказчика и  при  осуществлении  домовладельцами
непосредственного управления кондоминиумами".

     1.5. Изложить пункт 1.3 в следующей редакции:

     "1.3. Полномочия    представителя    Комитета   в   товариществах
собственников жилья (представителя Санкт-Петербурга  как  собственника
жилых   и  нежилых  помещений  в  кондоминиумах,  управляемых  службой
заказчика,    и     кондоминиумах,     непосредственно     управляемых
домовладельцами)   оформляются   доверенностью   и  устанавливаются  в
пределах прав и обязанностей члена товарищества, содержащихся в уставе
товарищества   (прав   и   обязанностей  домовладельца,  установленных
Федеральным законом "О товариществах собственников жилья")".

     1.6. Пункт 1.4 после слов "в  товариществах  собственников  жилья
дополнить  словами  ",  а также при осуществлении иных предусмотренных
законодательством способов управления кондоминиумами".

     2. Внести  в   распоряжение   губернатора   Санкт-Петербурга   от
11.04.1997  N  318-р "О создании районных жилищных агентств" следующие
изменения и дополнения:

     2.1. Дополнить  пункт  2.2  приложения  к  распоряжению   абзацем
следующего содержания:

     "- управление кондоминиумами в предусмотренных  законодательством
случаях".

     2.2. Дополнить пункт 2.3.10 приложения к распоряжению словами  ",
а  также  при  осуществлении  иных  предусмотренных  законодательством
способов управления кондоминиумами".

     2.3.   Дополнить   приложение   к   распоряжению  пунктом  2.3.24
следующего содержания: (В    редакции    Распоряжения    Администрации
Санкт-Петербурга от 14.01.2002 г. N 45-ра)

     "2.3.22. Заключение    с    домовладельцами    в    установленном
законодательством  порядке  договоров о передаче функций по управлению
кондоминиумом и управление кондоминиумами в соответствии  с  условиями
указанных договоров".

     3. Комитету по управлению городским имуществом  в  месячный  срок
обеспечить:

     3.1. Внесение изменений в уставы районных жилищных агентств.

     3.2. Внесение дополнений  в  инструкцию  об  условиях  и  порядке
представления  интересов  города  в товариществах собственников жилья,
разработанную   во   исполнение    пункта    2    распоряжения    мэра
Санкт-Петербурга    от   05.10.1995   N   1071-р   "О   представителях
Санкт-Петербурга в товариществах собственников жилья".

     4. Комитету  по  содержанию жилищного фонда совместно с Комитетом
по  управлению  городским  имуществом  в  месячный   срок   обеспечить
разработку   и   утверждение   примерной  формы  договора  о  передаче
домовладельцами районному жилищному агентству  функций  по  управлению
кондоминиумом.

     5. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора Санкт-Петербурга  Смирнова  А.А.  и  вице-губернатора
Санкт-Петербурга  -  председателя  Комитета  по  управлению  городским
имуществом Назарова В.Л. по принадлежности вопросов.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев