Распоряжение Мэра Санкт-Петербурга от 19.05.1994 № 493-р

 

                         МЭР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 19 мая 1994 года N 493-р

                                    Утратилo силу - Распоряжение
                                   Администрации Санкт-Петербурга
                                     от 15.07.2002 г. N 1162-ра

     О застройке квартала 58
     Приморского района
     Северо-Западной части
     Санкт-Петербурга


     В соответствии с распоряжением мэра Санкт-Петербурга от  16.08.93
N  661-р,  Положением  о застройке квартала 58 СПЧ Санкт-Петербурга от
22.11.93  и  в  целях   совершенствования   инвестиционной   программы
жилищного строительства в городе:

     1. Разрешить акционерному обществу закрытого типа "Инвестиционная
Корпорация  по  Строительству   58   квартал"   (АО   "ИнКорСтрой-58")
комплексную  застройку  жилого  квартала  58  СПЧ  Санкт-Петербурга  с
выполнением  функции  заказчика  на  проектирование,  строительство  и
финансирование   строительства   квартала  с  привлечением  по  своему
усмотрению организаций-дольщиков.

     2. Изъять земельный участок площадью 39,00 га в 58  квартале  СПЧ
Санкт-Петербурга  из земельного запаса города и предоставить указанный
земельный участок "ИнКорСтрою-58" на условиях аренды сроком на 49 лет.

     3. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству  заключить  с
"ИнКорСтроем-58"   договор  аренды  указанного  земельного  участка  в
соответствии с настоящим распоряжением.

     4. АО "ИнКорСтрой-58" предусмотреть преимущественную  возможность
строительства жилья по городскому заказу на 58 квартал СПЧ в объеме 20
- 40 тыс. кв.м жилой площади с оплатой из местного бюджета.

     5. Департаменту строительства  мэрии  Санкт-Петербурга  заключить
договор с АО "ИнКорСтрой-58" с соблюдением следующих условий:

     5.1. Предусмотреть   при   проектировании   и   осуществить   при
строительстве инженерно-технические мероприятия по  охране  окружающей
среды и гражданской обороне в соответствии с действующими нормами.

     5.2. Осуществить  инженерную  подготовку  территории  квартала за
счет   средств    с    привлечением    при    необходимости    средств
организаций-дольщиков.

     5.3. Передать  7%  жилой  площади безвозмездно Жилищному комитету
для распределения на плановые нужды города.

     Передать безвозмездно Приморскому району здания для размещения:

     двух детских садов

     двух школ,

     физкультурно-оздоровительного комплекса,

     600 кв.м клубных помещений.

     5.4. Построить все  объекты  внутриквартальной  инфраструктуры  и
объекты инженерного обеспечения.

     5.5. Передать   до   20%   жилой  площади  АО  "ИнКорСтрой-58"  и
организациям-дольщикам строительства  для  распределения  среди  своих
работников на договорной основе с АО "ИнКорСтрой-58".

     5.6. Распределение    -   продажу   жилой   площади   производить
преимущественно среди очередников.

     5.7. Обеспечение застройки  жилого  квартала  согласно  пункту  1
настоящего распоряжения в следующие сроки:

     Начало строительства - 1994 год,

     окончание - 1998 год.

     6. "ИнКорСтрою-58"  в трехмесячный срок подготовить и представить
на утверждение инвестиционный план в Департамент строительства.

     7. Учитывая  решение  о  безвозмездном   строительстве   объектов
внутриквартальной   инфраструктуры   и   объектов  согласно  п.5.3  АО
"ИнКорСтрой-58" освободить от арендной платы за землю на время ведения
строительства,  отчисления  на внешнюю инфраструктуру не производить и
освободить прибыль "ИнКорСтрой-58",  направленную на  строительство  и
реконструкцию, от налогов в местный бюджет.

     8. Комитету   по   градостроительству   и   архитектуре  оформить
разрешительную документацию на проектирование и  строительство  жилого
квартала согласно пункту 1 настоящего распоряжения.

     9. Установить,  что  жилые  дома  и  другие  здания и сооружения,
построенные за счет средств АО "ИнКорСтрой-58" и организаций-дольщиков
являются  их собственностью (кроме указанных в п.5.3) и распределяются
между ними в соответствии с заключенными договорами.

     10. Контроль  за  выполнением  распоряжения  возложить  на  главу
администрации Приморского района.


     Мэр-Председатель
     Правительства
     Санкт-Петербурга          А.А.Собчак