Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 21.11.2001 № 1197-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 21 ноября 2001 года N 1197-ра


     О погашении задолженности
     общества с ограниченной
     ответственностью "Невский
     Палас"


     В целях   погашения   задолженности   общества   с   ограниченной
ответственностью  "Невский  Палас" (далее - ООО "Невский Палас") перед
австрийским   банком   "Кредитанштальт   АГ"   (правопреемник    банка
"Кредитанштальт   Банкферайн"),   возникшей  на  основании  кредитного
договора от 26.07.1989,  заключенного совместным предприятием "Гермес"
(правопредшественник  ООО "Невский Палас") с указанным банком (далее -
кредитный  договор),  учитывая  гарантийное  обязательство   Исполкома
Ленсовета  от  26.07.1989  по обеспечению кредитного договора (далее -
гарантийное  письмо),   а   также   учитывая,   что   Санкт-Петербургу
принадлежит 51 процент уставного капитала указанного общества, в целях
реализации    решений,     принятых     на     заседании     смешанной
Российско-Австрийской    комиссии   по   торговле   и   экономическому
сотрудничеству от  31.10.2001,  и  в  целях  повышения  инвестиционной
привлекательности Санкт-Петербурга:

     1. Одобрить  схему  погашения задолженности ООО "Невский Палас" и
Санкт-Петербурга перед австрийским банком "Кредитанштальт АГ" (далее -
Банк)  путем  передачи  в  собственность  компании  "Интернэшнл Хоутел
Инвестментс ПиЛСи" или любой иной компании, входящей в группу Компаний
Коринтия (Мальта) (далее - Инвестор), доли в праве общей собственности
на имущественный комплекс (предприятие) "Гостиничный комплекс "Невский
Палас" (далее - объект),  принадлежащей Санкт-Петербургу, и передачи в
установленном   порядке   Инвестору   права   реконструкции    зданий,
расположенных  по  адресам:  Невский  пр.,  д.55,  Невский пр.,  д.59,
Стремянная ул.,  д.10 (с  последующей  передачей  их  в  собственность
Инвестора),  на  основании  инвестиционных  договоров,  заключаемых  в
установленном порядке.

     2. Комитету по управлению городским имуществом до 01.12.2001:

     2.1. Зарегистрировать   право   общей    долевой    собственности
Санкт-Петербурга и ООО "Невский Палас" на объект.

     2.2. В   установленном   порядке   прекратить   досрочно    право
пользования  ООО  "Невский  Палас"  зданием  и  земельным  участком по
адресу:  Невский пр.,  д.57,  внесенными Санкт-Петербургом в  качестве
вклада в уставный капитал ООО "Невский Палас".

     2.3. Заключить с Инвестором договор продажи  доли,  принадлежащей
Санкт-Петербургу,  в  праве  общей  долевой собственности на объект на
следующих условиях:

     2.3.1. Проведение рыночной оценки отчуждаемой доли в праве  общей
собственности на объект.

     2.3.2. Одновременное приобретение Инвестором доли в  праве  общей
долевой собственности на объект,  принадлежащей ООО "Невский Палас", и
прав ООО "Невский Палас" по договору об инвестиционной деятельности  и
договору аренды земельного участка,  заключенным в отношении здания по
адресу: Стремянная ул., д.10.

     2.3.3. Полное  прекращение  обязательств  ООО  "Невский Палас" по
кредитному договору и Санкт-Петербурга перед  Банком  по  гарантийному
письму.

     2.3.4. Отказ  Банка  от  исковых  требований  по делу N 10585/DK,
рассматриваемому  в  Суде  Международной   Торговой   Палаты   (Париж,
Франция),  по  поводу  взыскания  с  Санкт-Петербурга задолженности по
гарантийному  письму,  указанному  в  пункте  2.3.3  распоряжения,  на
условиях,  предварительно  согласованных  с Банком (без преюдициальной
силы такого отказа).

     2.4. После оформления права  собственности  Инвестора  на  объект
заключить   с   Инвестором  в  установленном  порядке  договор  аренды
земельного участка,  на котором расположен объект,  сроком на 49 лет с
возможностью его продления на новый срок и с правом Инвестора выкупить
земельный участок в  установленном  законом  порядке  или  осуществить
единовременный  взнос  дисконтированной  арендной  платы за оставшийся
срок аренды.

     2.5. Принять  меры  к  передаче  Инвестору  с соблюдением сроков,
необходимых для реставрации фасадов к  300-летию  Санкт-Петербурга,  в
установленном  порядке прав,  предусмотренных в пункте 1 распоряжения,
по инвестиционным  договорам  на  здания,  расположенные  по  адресам:
Невский пр., д.55, Невский пр., д.59, Стремянная ул., д.10.

     3. Принять к сведению согласие Банка от  30.08.2001,  что  размер
имущественных     предоставлений    со    стороны    Санкт-Петербурга,
осуществляемых  в  соответствии  с  распоряжением,  в  полном   объеме
погашает   задолженность   перед   Банком  по  кредитному  договору  и
гарантийному  письму   и   является   достаточным   возмещением   всех
действительных и возможных расходов и убытков Банка, возникших в связи
с кредитным договором и гарантийным письмом.

     4. Контроль  за выполнением распоряжения остается за губернатором
Санкт-Петербурга.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев