Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 15.12.1997 № 1251-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 15 декабря 1997 года N 1251-р

                                      Утратилo силу - Распоряжение
                                     Администрации Санкт-Петербурга
                                       от 10.11.2002 г. N 2182-ра

     О системе дифференцированных
     коэффициентов удорожания на
     1998 год для оценки строений,
     помещений и сооружений,
     принадлежащих гражданам на
     праве собственности


     Во исполнение Закона Российской Федерации от 09.12.91 N 2003-1 "О
налогах на  имущество  физических лиц" (в редакции Федерального закона
Российской Федерации от 11.08.94 N 25-ФЗ),  а также  в  развитие  мер,
осуществляемых в     соответствии    с    распоряжением    губернатора
Санкт-Петербурга от 22.07.96 N 98-р "О коэффициенте удорожания на 1996
год для   оценки   строений,  помещений  и  сооружений,  принадлежащих
гражданам на праве собственности":

     1. Утвердить  методику  определения  коэффициента  удорожания   к
инвентаризационной стоимости   строений,   помещений   и   сооружений,
принадлежащих гражданам на  праве  собственности  (далее  -  Методика)
(приложение).

     2. Применять для исчисления налога на имущество физических лиц на
1998 год   инвентаризационную   стоимость   строений,   помещений    и
сооружений, принадлежащих  гражданам на праве собственности,  с учетом
коэффициентов удорожания, определенных в соответствии с Методикой.

     3. Установить, что:

     3.1. Максимальная величина инвентаризационной  стоимости  1  кв.м
жилого помещения,  за  исключением  индивидуальных  жилых  домов,  для
исчисления налога на  1998  год  составляет  рублевый  эквивалент  300
долларов США по курсу Центрального банка РФ на 01.01.98.

     3.2. Коэффициенты   удорожания,  определенные  в  соответствии  с
Методикой, не применяются  к  инвентаризационной  стоимости  строений,
помещений и   сооружений,   акты  о  приемке  которых  в  эксплуатацию
утверждены Государственной приемочной комиссией после 01.01.97.

    4. Поручить  государственному  учреждению  "Городское   управление
инвентаризации и   оценки   недвижимости"   обеспечить   представление
сведений об  инвентаризационной  стоимости   строений,   помещений   и
сооружений, принадлежащих    гражданам    на    праве   собственности,
определенной в   соответствии    с    настоящим    распоряжением,    в
Государственную налоговую  инспекцию  по  Санкт-Петербургу  не позднее
01.03.98.

     5. Предложить    Государственной    налоговой    инспекции     по
Санкт-Петербургу обеспечить  уведомление  граждан  о  размере  и сроке
подлежащих уплате налогов на имущество физических лиц.

     6. Опубликовать распоряжение в средствах массовой информации.

     7. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга    -    председателя   Комитета   по
управлению городским имуществом.


     Губернатор 
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев

                                                            Приложение
                                                        к распоряжению
                                          губернатора Санкт-Петербурга
                                                  от 15.12.97 N 1251-р


                               Методика
                 определения коэффициента удорожания
               к инвентаризационной стоимости строений,
           помещений и сооружений, принадлежащих гражданам
                        на праве собственности


     1. Определение коэффициента удорожания (К)  к  инвентаризационной
стоимости  1997 года объектов жилищного фонда и гаражей осуществляется
по формуле:

     К = К1х К2 х КЗ,

     где:

     К1 - коэффициент типа строения,  определяемый  в  соответствии  с
Приложением 1 к настоящей методике;

     К2 - коэффициент этажа, определяемый в соответствии с Приложением
2 к настоящей методике;

     К3 - коэффициент, учитывающий дату приемки объекта в эксплуатацию
Государственной приемочной комиссией:

     К3 = 2,54 - если акты о приемке объекта в эксплуатацию утверждены
Государственной приемочной комиссией после 01.01.95;

     К3 = 1 - в иных случаях.

     2. Определение коэффициента удорожания (К)  к  инвентаризационной
стоимости в ценах 1969 года иных объектов,  принадлежащих гражданам на
праве собственности,  осуществляется по следующей таблице,  исходя  из
даты   приемки   указанных  объектов  в  эксплуатацию  Государственной
приемочной комиссией:

+--------------------------------------------------------------------------------------------+
|                |                      Значение К                                           |
|                +---------------------------------------------------------------------------|
|Виды объектов   |  до 1980 | 1981-1990 |1991-1995 |                 1996                    |
|                |  вкл.    |           |          +-----------------------------------------|
|                |          |           |          |  1 кв.  |   2 кв.  |   3 кв.  |  4 кв.  |
+--------------------------------------------------------------------------------------------+
Строения и          12825,46  13789,78   14464,80   15525,55   12921,89   11571,84   10221,79
помещения,
кроме
промышл.

Промышл.            11861,14  12632,59   13404,05   14464,80   12343,30   11282,54   10125,36
строения
и помещения

Сооружения          12246,86  13018,32   13789,78   14850,53   12536,16   11378,98   10221,79


                                                          Приложение 1
                                               к "Методике определения
                                             коэффициента удорожания к
                                инвентаризационной стоимости строений,
                                 помещений и сооружений, принадлежащих
                                     гражданам на праве собственности"


                    Коэффициент типа строения К1 *


+-------------------------------------------------------------------------+
|N     |           Характеристика типов                     | Значение    |
|типов |                  строений                          |     К1      |
|домов +----------------------------------------------------|             |
|      |                                     |              |             |
|      |             Период постройки        |Материал стен |             |
+-------------------------------------------------------------------------+
1          Дома постройки до 1917 г.           кирпич            1,6
           включительно, прошедшие
           комплексный капитальный ремонт

2          Дома постройки до 1917 г.           кирпич            1,2
           включительно, не прошедшие
           комплексный капитальный ремонт

3          Дома постройки 1918-1935 гг.,       кирпич            1,5
           "конструктивизм", прошедшие
           комплексный капитальный ремонт

4          Дома постройки 1918-1935 гг.,       кирпич,           1,1
           "конструктивизм", не прошедшие      пенобетон,
           комплексный капитальный ремонт      шлакоблоки

5          Дома постройки 1936-1959 гг.,       кирпич,           1,5
           "сталинские"                        панели

6          Дома постройки 1955-1965 гг.,      панели,            1,1
           "хрущевские"                       крупноблочные
                                              1 поколение

7          Дома постройки 1955-1965 гг.,      кирпич             1,15
           "хрущевские"                       1 поколение

8          Дома, построенные в период         панели             1,3
           1966-1980 гг.                      2 поколение

9          Дома, построенные в период         кирпич             1,4
           1966-1980 гг.                      2 поколение

10         Дома, построенные после 1981 г.    панели             1,5

11         Дома, построенные после 1981 г.    кирпич,            1,55
                                              монолит.
                                              железобетон

12         Малоценная застройка               деревянн.          1,1

13         Индивидуальные жилые дома          любой**            1,2

14                Гаражи                      любой              1,4


    *) П.п.  1-12  применяются  для  жилых  помещений,  за исключением
индивидуальных жилых домов.

    **) Материал стен не влияет на значение К1.


                                                          Приложение 2
                                  к "Методике определения коэффициента
                             удорожания к инвентаризационной стоимости
                                     строений, помещений и сооружений,
                                      принадлежащих гражданам на праве
                                                        собственности"


                         Коэффициент этажа К2

                   +----------------------------+
                   |Этажи      |        Значение|
                   |           |          К2    |
                   +-----------+----------------|
                   |Не крайние |          1,1   |
                   |этажи      |                |
                   +-----------+----------------|
                   |1-й этаж   |          1     |
                   +-----------+----------------|
                   |Последний  |          1,05  |
                   |этаж       |                |
                   +----------------------------+


     Примечание:

     В случае определения коэффициента удорожания к инвентаризационной
стоимости индивидуальных жилых домов и гаражей значение К2 принимается
равным единице.