Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 30.12.2002 № 2725-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 30 декабря 2002 года N 2725-ра


     О коэффициентах удорожания к
     инвентаризационной стоимости
     строений, помещений и сооружений,
     принадлежащих гражданам
     на праве собственности,
     применяемых в целях
     налогообложения на 2003 год


     1. Утвердить    на    2003    год   коэффициенты   удорожания   к
инвентаризационной  стоимости  строений,   помещений   и   сооружений,
принадлежащих  гражданам  на праве собственности,  применяемые в целях
налогообложения,  согласно приложению.

     2. Государственному     учреждению     "Городское      управление
инвентаризации  и  оценки  недвижимости"  (далее  -  ГУ  "ГУИОН")  при
определении  инвентаризационной  стоимости   строений,   помещений   и
сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, учитывать,
что максимальная величина инвентаризационной стоимости 1  кв.м  жилого
помещения,   за   исключением  одно-двухквартирных  жилых  домов,  для
исчисления налога на имущество на 2003 год  не  может  превышать  2799
руб.

     3. Поручить  ГУ  "ГУИОН"  обеспечить  представление  сведений  об
инвентаризационной  стоимости  строений,   помещений   и   сооружений,
принадлежащих   гражданам   на  праве  собственности,  определенной  в
соответствии с  настоящим  распоряжением,  в  Управление  Министерства
Российской  Федерации  по  налогам  и  сборам  по  Санкт-Петербургу не
позднее 01.03.2003.

     4. Комитету по  печати  и  связям  с  общественностью  обеспечить
опубликование   в   установленном  порядке  распоряжения  в  средствах
массовой информации.

     5. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
управлению городским имуществом Назарова В.Л.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев

                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 30.12.2002 N 2725-ра


                       Коэффициенты удорожания
   к инвентаризационной стоимости строений, помещений и сооружений,
           принадлежащих гражданам на праве собственности,
                 применяемые в целях налогообложения
                             на 2003 год

     1. Определение  коэффициента  удорожания   к   инвентаризационной
стоимости  в  ценах  1969  года  объектов  жилищного  фонда  и гаражей
индивидуального  пользования   (за   исключением   нежилых   строений,
используемых  для  хранения  автотранспорта,  -  многоэтажных гаражей)
осуществляется по формуле:

     К=К1 х К2 х К3 х К4,

     где К1 - коэффициент местоположения,  определяемый в соответствии
с приложением 1;

     К2 -  коэффициент  типа  строения,  определяемый в соответствии с
приложением 2;

     К3 - коэффициент этажа, определяемый в соответствии с приложением
3;

     К4 - коэффициент инфляции, принимаемый на 2003 год равным 27,6.

     2. Определение   коэффициента   удорожания  к  инвентаризационной
стоимости в ценах 1969 года иных объектов,  принадлежащих гражданам на
праве собственности, осуществляется по следующей формуле:

     К =   К5,   где  К5  -  коэффициент  удорожания,  определяемый  в
соответствии с приложением 4.


                                                          Приложение 1
                                            к Коэффициентам удорожания
                              к инвентаризационной стоимости строений,
                                 помещений и сооружений, принадлежащих
                                     гражданам на праве собственности,
                       применяемым в целях налогообложения на 2003 год


                    Коэффициент местоположения К1

---------T---------------------------------------------T---------------¬
¦   N    ¦  Административный район Санкт-Петербурга    ¦ Значение К1   ¦
¦  п/п   ¦                                             ¦               ¦
+--------+---------------------------------------------+---------------+
¦   1    ¦                     2                       ¦      3        ¦
+--------+---------------------------------------------+---------------+
¦   1    ¦Адмиралтейский                               ¦     1,15      ¦
+--------+---------------------------------------------+---------------+
¦   2    ¦Василеостровский                             ¦     1,2       ¦
+--------+---------------------------------------------+---------------+
¦   3    ¦Выборгский, кроме:                           ¦     1,15      ¦
¦        ¦пос.Левашово                                 ¦     1,0       ¦
¦        ¦пос.Парголово                                ¦     0,9       ¦
+--------+---------------------------------------------+---------------+
¦   4    ¦Калининский                                  ¦     1,1       ¦
+--------+---------------------------------------------+---------------+
¦   5    ¦Кировский, кроме:                            ¦     1,1       ¦
¦        ¦Канонерский остров                           ¦     0,9       ¦
+--------+---------------------------------------------+---------------+
¦   6    ¦Колпинский                                   ¦     0,9       ¦
+--------+---------------------------------------------+---------------+
¦   7    ¦Красногвардейский, кроме:                    ¦     1,1       ¦
¦        ¦дер.Новая                                    ¦     0,9       ¦
¦        ¦Рыбацкое                                     ¦     0,9       ¦
¦        ¦Ново-Ковалево                                ¦     0,9       ¦
¦        ¦Ручьи                                        ¦     0,9       ¦
+--------+---------------------------------------------+---------------+
¦   8    ¦Красносельский, кроме:                       ¦     1,05      ¦
¦        ¦Володарский                                  ¦     0,9       ¦
¦        ¦Горелово                                     ¦     0,9       ¦
¦        ¦Красное Село                                 ¦     0,9       ¦
¦        ¦Лигово                                       ¦     0,9       ¦
¦        ¦Можайский                                    ¦     0,9       ¦
¦        ¦Старо-Паново                                 ¦     0,9       ¦
¦        ¦Торики                                       ¦     0,9       ¦
+--------+---------------------------------------------+---------------+
¦   9    ¦Кронштадтский                                ¦     0,8       ¦
+--------+---------------------------------------------+---------------+
¦  10    ¦Курортный                                    ¦     1,1       ¦
+--------+---------------------------------------------+---------------+
¦  11    ¦Ломоносовский                                ¦     0,85      ¦
+--------+---------------------------------------------+---------------+
¦  12    ¦Московский, кроме:                           ¦     1,15      ¦
¦        ¦Авиагородок                                  ¦     1,05      ¦
+--------+---------------------------------------------+---------------+
¦  13    ¦Невский                                      ¦     1,1       ¦
+--------+---------------------------------------------+---------------+
¦  14    ¦Павловский                                   ¦     0,9       ¦
+--------+---------------------------------------------+---------------+
¦  15    ¦Петродворцовый                               ¦     0,9       ¦
+--------+---------------------------------------------+---------------+
¦  16    ¦Петроградский                                ¦     1,15      ¦
+--------+---------------------------------------------+---------------+
¦  17    ¦Приморский, кроме:                           ¦     1,1       ¦
¦        ¦Лахта                                        ¦     0,95      ¦
¦        ¦Ольгино                                      ¦     0,95      ¦
¦        ¦пос.Лисий Нос                                ¦     0,95      ¦
+--------+---------------------------------------------+---------------+
¦  18    ¦Пушкинский, кроме:                           ¦     1,15      ¦
¦        ¦Белозерка                                    ¦     0,9       ¦
¦        ¦Гуммолосары                                  ¦     0,9       ¦
¦        ¦Кондакопшино                                 ¦     0,9       ¦
¦        ¦Лесное                                       ¦     0,9       ¦
¦        ¦Новая Деревня                                ¦     0,9       ¦
¦        ¦Новокондакопшино                             ¦     0,9       ¦
¦        ¦Новоселки                                    ¦     0,9       ¦
¦        ¦Павловск-II                                  ¦     0,9       ¦
+--------+---------------------------------------------+---------------+
¦        ¦пос.Александровская                          ¦     0,9       ¦
¦        ¦пос.Шушары                                   ¦     0,9       ¦
+--------+---------------------------------------------+---------------+
¦  18*   ¦Фрунзенский:                                 ¦               ¦
¦        ¦к югу от ул.Салова                           ¦     1,1       ¦
¦        ¦севернее ул.Салова                           ¦     1,0       ¦
+--------+---------------------------------------------+---------------+
¦  19    ¦Центральный                                  ¦     1,2       ¦
L--------+---------------------------------------------+----------------



                                                          Приложение 2
                                            к Коэффициентам удорожания
                              к инвентаризационной стоимости строений,
                       помещений и сооружений, принадлежащих гражданам
                                   на праве собственности, применяемым
                                   в целях налогообложения на 2003 год


                    Коэффициент типа строения К2*

-----T-------------------------------------------------------T----------¬
¦ N  ¦            Характеристика типов строений              ¦Значение  ¦
¦п/п ¦                                                       ¦   К2     ¦
+----+--------------------------------------T----------------+----------+
¦    ¦          Период постройки            ¦ Материал стен  ¦          ¦
¦    ¦                                      ¦                ¦          ¦
+----+--------------------------------------+----------------+----------+
¦ 1  ¦Дома постройки до 1917 года           ¦    кирпич      ¦  1,20    ¦
¦    ¦включительно,                         ¦                ¦          ¦
¦    ¦прошедшие комплексный капитальный     ¦                ¦          ¦
¦    ¦ремонт                                ¦                ¦          ¦
+----+--------------------------------------+----------------+----------+
¦ 2  ¦Дома постройки до 1917 года           ¦    кирпич      ¦  1,05    ¦
¦    ¦включительно,                         ¦                ¦          ¦
¦    ¦не прошедшие комплексный капитальный  ¦                ¦          ¦
¦    ¦ремонт                                ¦                ¦          ¦
+----+--------------------------------------+----------------+----------+
¦ 3  ¦Дома постройки 1918-1935 годов,       ¦    кирпич      ¦  1,15    ¦
¦    ¦"конструктивизм", прошедшие           ¦                ¦          ¦
¦    ¦комплексный капитальный ремонт        ¦                ¦          ¦
+----+--------------------------------------+----------------+----------+
¦ 4  ¦Дома постройки 1918-1935 годов,       ¦    кирпич      ¦  1,00    ¦
¦    ¦"конструктивизм", не прошедшие        ¦                ¦          ¦
¦    ¦комплексный капитальный ремонт        ¦                ¦          ¦
+----+--------------------------------------+----------------+----------+
¦ 5  ¦Дома постройки 1936-1959 годов,       ¦    кирпич,     ¦  1,25    ¦
¦    ¦"сталинские":                         ¦    панели      ¦          ¦
¦    ¦- Центральный, Адмиралтейский,        ¦                ¦          ¦
¦    ¦Петроградский,                        ¦                ¦          ¦
¦    ¦Василеостровский, Московский          ¦                ¦          ¦
¦    ¦административные                      ¦                ¦          ¦
¦    ¦районы                                ¦                ¦  1,15    ¦
¦    ¦- остальные административные районы   ¦                ¦          ¦
+----+--------------------------------------+----------------+----------+
¦ 6  ¦Дома постройки 1955-1965 годов,       ¦    кирпич      ¦  1,05    ¦
¦    ¦"хрущевские"                          ¦                ¦          ¦
+----+--------------------------------------+----------------+----------+
¦ 7  ¦Дома постройки 1955-1965 годов,       ¦крупноблочные,  ¦  1,00    ¦
¦    ¦"хрущевские"                          ¦    панели      ¦          ¦
+----+--------------------------------------+----------------+----------+
¦ 8  ¦Дома, построенные в период с 1966 по  ¦    кирпич      ¦  1,20    ¦
¦    ¦1980 год:                             ¦                ¦          ¦
¦    ¦- Центральный, Адмиралтейский,        ¦                ¦          ¦
¦    ¦Петроградский,                        ¦                ¦          ¦
¦    ¦Василеостровский административные     ¦                ¦          ¦
¦    ¦районы                                ¦                ¦  1,15    ¦
¦    ¦- остальные административные районы   ¦                ¦          ¦
+----+--------------------------------------+----------------+----------+
¦ 9  ¦Дома, построенные в период с 1966 по  ¦    панели      ¦   1,1    ¦
¦    ¦1980 год                              ¦                ¦          ¦
+----+--------------------------------------+----------------+----------+
¦10  ¦Дома, построенные после 1981 года:    ¦    кирпич,     ¦  1,25    ¦
¦    ¦- Центральный, Адмиралтейский,        ¦  монолитный    ¦          ¦
¦    ¦Петроградский,                        ¦  железобетон   ¦          ¦
¦    ¦Василеостровский административные     ¦                ¦          ¦
¦    ¦районы                                ¦                ¦          ¦
¦    ¦- остальные административные районы   ¦                ¦  1,15    ¦
+----+--------------------------------------+----------------+----------+
¦11  ¦Дома, построенные после 1981 года     ¦    панели      ¦   1,1    ¦
+----+--------------------------------------+----------------+----------+
¦12  ¦Многоквартирные жилые дома            ¦  деревянные    ¦    1     ¦
+----+--------------------------------------+----------------+----------+
¦13  ¦1-, 2-квартирные жилые дома           ¦ кирпич, бетон  ¦   1,2    ¦
+----+--------------------------------------+----------------+----------+
¦14  ¦1-, 2-квартирные жилые дома           ¦  деревянные    ¦    1     ¦
+----+--------------------------------------+----------------+----------+
¦15  ¦Садовые и дачные дома (сезонного      ¦     любой      ¦    1     ¦
¦    ¦проживания)                           ¦                ¦          ¦
+----+--------------------------------------+----------------+----------+
¦16  ¦Прочая малоценная застройка           ¦  деревянные    ¦    1     ¦
+----+--------------------------------------+----------------+----------+
¦17  ¦Гаражи                                ¦     любой      ¦   1,4    ¦
L----+--------------------------------------+----------------+-----------

     Примечание.
     Коэффициенты пунктов 1-12 применяются для многоквартирных домов.



                                                          Приложение 3
                                            к Коэффициентам удорожания
                              к инвентаризационной стоимости строений,
                       помещений и сооружений, принадлежащих гражданам
                                   на праве собственности, применяемым
                                   в целях налогообложения на 2003 год


                         Коэффициент этажа К3

-----------------------------------T-----------------------------------¬
¦              Этажи               ¦           Значение К3             ¦
+----------------------------------+-----------------------------------+
¦Некрайние этажи                   ¦1,1                                ¦
+----------------------------------+-----------------------------------+
¦Первый этаж                       ¦1                                  ¦
+----------------------------------+-----------------------------------+
¦Последний этаж                    ¦1,05                               ¦
L----------------------------------+------------------------------------

     Примечание.
     В случае определения коэффициента удорожания к инвентаризационной
     стоимости индивидуальных   жилых  домов  и  гаражей  значение  К3
     принимается равным единице.



                                                          Приложение 4
                                            к Коэффициентам удорожания
                              к инвентаризационной стоимости строений,
                       помещений и сооружений, принадлежащих гражданам
                           на праве собственности, применяемым в целях
                                           налогообложения на 2003 год


                      Коэффициент удорожания К5

----------------------------------------------T------------------------¬
¦               Виды объектов                 ¦      Значение К5       ¦
+---------------------------------------------+------------------------+
¦Строения и помещения,                        ¦57,28                   ¦
¦кроме промышленных                           ¦60,44                   ¦
¦Промышленные строения и помещения            ¦76,10                   ¦
¦Сооружения                                   ¦                        ¦
L---------------------------------------------+-------------------------