Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 23.06.1997 № 24

 
                   ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 23 июня 1997 года N 24


     О комплексной застройке кварталов
     в новых экономических условиях


     Рассмотрев вопрос  о  комплексной  застройке  кварталов  в  новых
экономических условиях, Правительство Санкт-Петербурга отмечает:

     - в  условиях дефицита бюджета развития осуществление комплексной
застройки кварталов требует все большего привлечения  заемных  средств
как  на  этапе  инженерной подготовки кварталов,  так и при реализации
проектов  застройки  частными  строительными  компаниями,   при   этом
инженерную  подготовку  кварталов,  как  наиболее низколиквидную часть
проектов, должен взять на себя город;

     - задача  сокращения  инвестиционных   циклов   строительства   и
снижения   строительных   затрат   должна   решаться   путем  наиболее
эффективного   использования   таких    рыночных    механизмов,    как
международные  подрядные  торги,  инвестиционные  конкурсы (аукционы),
конкурсы проектов застройки;

     - застройка кварталов должна  обеспечиваться  комплексом  мер  со
стороны  администрации города по формированию платежеспособного спроса
на жилье,  возводимое в новых кварталах,  и по организации  дальнейшей
эксплуатации построенного жилья, а также созданию системы обслуживания
населения.

     Учитывая опыт  разработки  концепции  и  осуществления   проектов
застройки  кварталов в рамках Жилищного проекта Российской Федерации в
Санкт-Петербурге,  с  привлечением   кредитов   Международного   банка
реконструкции и развития,  признавая опыт реализации Жилищного проекта
положительным и в наиболее полной мере отвечающим новым  экономическим
условиям, Правительство Санкт-Петербурга  п о с т а н о в л я е т:

     1. До  01.11.97  считать целесообразным разработать и утвердить в
установленном порядке:

     1.1. Концепцию  застройки  не   менее   5   кварталов   городских
территорий, предназначенных для перспективной застройки.

     1.2. План инженерной подготовки кварталов, указанных в п. 1.1, на
1998-2000 гг.

     1.3. Градостроительный регламент  кварталов,  включенных  в  План
инженерной подготовки.

     1.4. Технические решения и схемы инженерного обеспечения объектов
в кварталах застройки.

     2. В   целях   реализации   Концепции    застройки    территорий,
предназначенных для перспективной застройки, считать необходимым:

     2.1. Подготовить   технико-экономическое   обоснование  застройки
кварталов,  включенных в План инженерной подготовки,  с использованием
заемных, привлеченных и бюджетных средств.

     2.2. Обеспечить     бюджетное     финансирование     мероприятий,
предусмотренных п. 1 настоящего Постановления.

     3. Контроль   за   выполнением   Постановления    возложить    на
вице-губернатора  -  председателя Комитета по строительству Локтионова
В.Л.


     Губернатор 
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев