Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 10.02.2004 № 207

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 10 февраля 2004 года N 207


     О проектировании и строительстве жилого комплекса
     со встроенно-пристроенными помещениями по адресу:
     Калининский административный район, Гражданский пр.,
     квартал 10 (северо-западнее дома N 19, корп.2,
     литера А, по пр.Науки)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 09.07.1998 N  191-35
"Об инвестициях в недвижимость Санкт-Петербурга":

     1. Утвердить решение  инвестиционно-тендерной комиссии  (протокол
от 13.01.2004  N  429, приложение)  о  проектировании и  строительстве
закрытым        акционерным       обществом        "Специализированное
Строительно-Монтажное  Объединение  "ЛенСпецСМУ"  (далее  -  Инвестор)
жилого   комплекса    со   встроенно-пристроенными   помещениями    на
закрепленном земельном участке  площадью 16546 кв.м, расположенном  по
адресу: Калининский административный  район, Гражданский пр.,  квартал
10 (северо-западнее дома N 19, корп.2, литера А, по пр.Науки) (далее -
объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

     2. Разрешить Инвестору снести за счет собственных средств здание,
расположенное по   адресу:    Калининский   административный    район,
Гражданский пр., квартал 10 (северо-западнее дома N 19, корп.2, литера
А,  по   пр.Науки),   после  реализации   пункта   1.1  приложения   к
постановлению.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Расторгнуть  в  установленном  порядке  имеющиеся   договоры
аренды земельного участка  и принять  меры по освобождению  земельного
участка.

     3.2. Заключить  в месячный  срок  с Инвестором  после  реализации
пунктов 2,  3.1  постановления договор  аренды  земельного участка  на
инвестиционных условиях (далее  - Договор)  в соответствии с  решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства объекта  инвестирования,  включив  раздел  о   досрочном
расторжении Договора.

     3.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.2
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     4.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     6. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 10.02.2004 N 207


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 13.01.2004 N 429)

     1. Установить закрытому акционерному обществу "Специализированное
Строительно-Монтажное Объединение "ЛенСпецСМУ" (далее - Инвестор)  при
проектировании     и     строительстве     жилого     комплекса     со
встроенно-пристроенными помещениями на закрепленном земельном участке,
расположенном   по   адресу:   Калининский   административный   район,
Гражданский пр., квартал 10 (северо-западнее дома N 19, корп.2, литера
А, по пр.Науки) (далее - объект инвестирования), за счет собственных и
привлеченных средств следующие инвестиционные условия:

     1.1. Решение   Инвестором   за   счет   собственных   средств   в
установленном  порядке  имущественно-правовых  вопросов,  связанных  с
реализацией инвестиционного проекта.

     1.2. Перечисление  Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры  денежных   средств   в   сумме,
составляющей 2685488 долларов США  в рублевом эквиваленте, в  порядке,
установленном   постановлением   Правительства   Санкт-Петербурга   от
18.11.2003 N  40  "Об упорядочении  перечисления  денежных средств  на
развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.3. Установление сроков:

------------------------------T-------------------------------------------------¬
¦ окончание проектирования    ¦ - в течение 6 месяцев со дня вступления в силу  ¦
¦ объекта инвестирования      ¦ постановления, утверждающего настоящее решение; ¦
¦                             ¦                                                 ¦
+-----------------------------+-------------------------------------------------+
¦ начало строительства        ¦ - в течение 6 месяцев со дня вступления в силу  ¦
¦ объекта инвестирования      ¦ постановления, утверждающего настоящее решение; ¦
¦                             ¦                                                 ¦
+-----------------------------+-------------------------------------------------+
¦ окончание строительства     ¦ - в течение 35 месяцев со дня вступления в силу ¦
¦ объекта инвестирования      ¦ постановления, утверждающего настоящее решение. ¦
L-----------------------------+--------------------------------------------------

     1.4. Инвестору   за   счет   собственных   средств    осуществить
комплексное  благоустройство  с  озеленением  прилегающей  территории,
включая строительство и оборудование детской и спортивной площадок,  в
объемах,  согласованных  в  установленном  порядке  с   администрацией
Калининского района Санкт-Петербурга, по окончании строительства.

     1.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении   условий   договора    аренды   земельного   участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После окончания  строительства для оформления  прав на  объект
инвестирования необходимо получить в Комитете по управлению  городским
имуществом  подтверждение   о  выполнении   условий  договора   аренды
земельного участка на инвестиционных условиях.