Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 05.05.2004 № 745

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 5 мая 2004 года N 745


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенными
     учреждениями обслуживания и
     подземной автостоянкой по адресу:
     Красногвардейский район, Полюстрово,
     квартал 39, между домом N 37 по
     Пискаревскому пр. и домом N 43 по
     Бестужевской ул. (южнее дома N 37
     по Бестужевской ул.)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 09.07.1998 N  191-35
"Об инвестициях в недвижимость Санкт-Петербурга":

     1. Внести  изменения  в  проект  застройки  квартала  39   района
Полюстрово  в   части,   касающейся  строительства   жилого  дома   со
встроенными  учреждениями  обслуживания и  подземной  автостоянкой  по
адресу: Красногвардейский район, Полюстрово, квартал 39, между домом N
37 по Пискаревскому пр. и домом N 43 по Бестужевской ул. (южнее дома N
37 по Бестужевской ул.).

     2. Утвердить решение  инвестиционно-тендерной комиссии  (протокол
от 06.04.2004  N  441, приложение)  о  проектировании и  строительстве
обществом    с    ограниченной    ответственностью    "Северо-Западная
финансово-строительная  группа"  (далее  - Инвестор)  жилого  дома  со
встроенными  учреждениями  обслуживания и  подземной  автостоянкой  на
закрепленном земельном участке  площадью 6693 кв.м, кадастровый  номер
78:6081:3002,  расположенном   по  адресу:  Красногвардейский   район,
Полюстрово, квартал 39, между домом N 37 по Пискаревскому пр. и  домом
N 43 по Бестужевской ул. (южнее дома N 37 по Бестужевской ул.)  (далее
- объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка  на  инвестиционных условиях  (далее  - Договор)  в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства объекта  инвестирования,  включив  раздел  о   досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     4.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     6. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 05.05.2004 N 745


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 06.04.2004 N 441)

     1. Установить    обществу   с    ограниченной    ответственностью
"Северо-Западная финансово-строительная группа" (далее - Инвестор) при
проектировании и строительстве жилого дома со встроенными учреждениями
обслуживания  и  подземной  автостоянкой  на  закрепленном   земельном
участке, расположенном по адресу: Красногвардейский район, Полюстрово,
квартал 39, между  домом N  37 по Пискаревскому  пр. и  домом N 43  по
Бестужевской ул. (южнее  дома N 37  по Бестужевской ул.),  кадастровый
номер  78:6081:3002   (далее   -  объект   инвестирования),  за   счет
собственных и привлеченных средств следующие инвестиционные условия:

     1.1. Перечисление  Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры  денежных   средств   в   сумме,
составляющей 1952688 долларов США  в рублевом эквиваленте, в  порядке,
установленном   постановлением   Правительства   Санкт-Петербурга   от
18.11.2003 N  40  "Об упорядочении  перечисления  денежных средств  на
развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:


      окончание              - в течение  6  месяцев со  дня
  проектирования            вступления в силу постановления,
      объекта               утверждающего настоящее решение;
  инвестирования

      начало                 - в течение  6  месяцев со  дня
  строительства объекта     вступления в силу постановления,
      инвестирования        утверждающего настоящее решение;


      окончание              - в течение  34 месяцев со  дня
  строительства             вступления в силу постановления,
      объекта               утверждающего настоящее решение.
  инвестирования


     1.3. Инвестору за счет собственных средств:

     1.3.1. Осуществить   комплексное   благоустройство    прилегающей
территории, включая посадку зеленых насаждений и устройство ограждения
вокруг   газонов   по   всей  прилегающей   территории,   в   объемах,
согласованных    в    установленном    порядке    с     администрацией
Красногвардейского    района     Санкт-Петербурга,    по     окончании
строительства.

     1.3.2. До    начала    строительства    произвести    техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов.

     1.3.3. В процессе  строительства  осуществить мониторинг  несущих
конструкций близлежащих домов.

     1.3.4. Исключить   применение   технологии   забивных   свай    и
производство работ в ночное время.

     1.3.5. Восстановить  спортивную  площадку, прилегающую  к  зданию
государственного образовательного учреждения среднего (полного) общего
образования школы  N 521  с углубленным  теоретическим и  практическим
изучением     математики,      информатики     и      программирования
Красногвардейского административного района.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении   условий   договора    аренды   земельного   участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания  строительства   для   оформления  прав   на
построенный объект  инвестирования необходимо получить  в Комитете  по
управлению  городским имуществом  подтверждение  о выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.