Распоряжение Мэра Санкт-Петербурга от 19.10.1994 № 1049-р

 

                         МЭР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 19 октября 1994 года N 1049-р

                                      Утратилo силу - Постановление
                                      Губернатора Санкт-Петербурга
                                        от 06.05.2004 г. N 413-пг

     О порядке реализации Указа
     Президента РФ от 22.07.94
     N 1525 в части продажи и
     сдачи в аренду земельных
     участков

            (В редакции Распоряжения Мэра Санкт-Петербурга
  от 13.12.95 г. N 1274-р; Распоряжения Губернатора Санкт-Петербурга
                       от 28.08.98 г. N 863-р)


     Во исполнение  Указов Президента Российской Федерации от 14.06.92
N  531  "Об  утверждении  Порядка  продажи  земельных   участков   при
приватизации государственных и муниципальных предприятий, расширении и
дополнительном строительстве этих предприятий, а также предоставленных
гражданам и их объединениям для предпринимательской деятельности",  от
27.10.93 N  1767  "О  регулировании  земельных  отношений  и  развитии
аграрной  реформы  в  России",  от  11.12.93 N 2130 "О государственном
земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость",
от  22.07.94  N 1535 "Об основных положениях Государственной программы
приватизации государственных и муниципальных предприятий в  Российской
Федерации  после  1  июля  1994  года"  и  на основании пункта 2 Указа
Президента Российской Федерации от 21.12.93 N 2252 "О реформе  органов
государственной власти Санкт-Петербурга":

     1. Установить, что:
     1.1. Прием заявок на выкуп земельных участков и выдачу заключений
заявителю о возможности выкупа земельных участков осуществляет Комитет
по   управлению   городским   имуществом   Санкт-Петербурга.  Договоры
купли-продажи    земельных    участков    заключает   Фонд   имущества
Санкт-Петербурга. (В   редакции   Распоряжения  Мэра  Санкт-Петербурга
от 13.12.95 г. N 1274-р)
     1.2. Арендодателем   земельных участков   является   Комитет   по
управлению    городским    имуществом    Санкт-Петербурга. (В редакции
Распоряжения Мэра Санкт-Петербурга от 13.12.95 г. N 1274-р)
     Комитет   по   управлению   городским   имуществом   обеспечивает
представление  имущественных  интересов  Санкт-Петербурга  при решении
вопросов  использования  земельных  участков,  находящихся  в  ведении
Санкт-Петербурга,  в  том  числе  при  разрешении  споров  о взыскании
средств за фактическое использование земельных участков. (Дополнен   -
Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 28.08.98 г. N 863-р)
     1.3. Государственную   регистрацию   земельных  участков  и  иной
недвижимости,  прав  на  земельные  участки   и   связанную   с   ними
недвижимость,   включая   описание   публичных   и   иных  сервитутов,
ограничений и обременении,  а также договоров  купли-продажи,  аренды,
залога  (ипотеки) земельного участка осуществляет Комитет по земельным
ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга.
     1.4. Арендная   плата  за  земельные  участки  и  цена  земельных
участков  определяются  в  соответствии  с   распоряжениями   мэра   -
Председателя  Правительства  Санкт-Петербурга от 14.04.94 N 352-р,  от
08.08.94 N 834-р и от 22.08.94 N 881-р.

     2. Принять  к  сведению,  что  в   соответствии   с   действующим
законодательством:
     2.1. Собственники        приватизированных        государственных
(муниципальных)  предприятий,  иные  собственники зданий,  сооружений,
помещений имеют исключительное право по  своему  выбору  приобрести  в
собственность занимаемые указанными объектами нежилого фонда земельные
участки (долю земельного участка) либо заключают договоры долгосрочной
аренды (с правом приобретения в собственность).
     2.2. Не   подлежат   продаже   находящиеся   в    государственной
(муниципальной) собственности:
     2.2.1. охраняемые  или  особым  образом  используемые   природные
территории    (заповедники,    памятники   природы,   национальные   и
дендрологические парки, ботанические сады и др.);
     2.2.2. земельные  участки  исторического  и  культурного наследия
федерального  значения  по   перечню,   утверждаемому   Правительством
Российской Федерации;
     2.2.3. земельные участки лесного и водного фонда;
     2.2.4. земельные  участки оздоровительного и историко-культурного
назначения;
     2.2.5. земельные участки крематориев и кладбищ;
     2.2.6. незастроенные земельные участки:
     сельскохозяйственного назначения,  лесного и водного фонда, особо
охраняемых земель,  для которых законодательством Российской Федерации
установлен особый режим приватизации;
     зараженные опасными   веществами   и   подвергшиеся    биогенному
заражению;
     общего пользования (улицы,  проезды,  дороги,  набережные, парки,
лесопарки,  скверы,  сады,  бульвары,  водоемы,  пляжи и иные участки,
отнесенные  в  соответствии  с  законодательством  к   землям   общего
пользования) ;
     расположенные в морских,  речных и воздушных портах  федерального
значения  либо  отведенные  (зарезервированные)  для их перспективного
развития.
     2.2.7. земли  общего  пользования  в населенных пунктах (площади,
улицы,  проезды,  дороги,  набережные, парки, лесопарки, скверы, сады,
бульвары,  водоемы,  пляжи и иные участки, отнесенные в соответствии с
законодательством к землям общего пользования);
     2.2.8. земельные  участки,  находящиеся  во временном пользовании
без права возведения капитальных строений;
     2.2.9. земельные участки,  по которым на момент обращения имеются
споры о принадлежности этих  участков  или  прочно  связанной  с  ними
недвижимости;
     2.2.10. иные земли,  не подлежащие приватизации в соответствии  с
законодательством Российской Федерации.
     2.3. Изъятие земельных участков  допускается  только  в  случаях,
установленных  федеральными  законами,  и  осуществляется  в  судебном
порядке.

     3.  Установить,  что  требования Комитета по управлению городским
имуществом  Санкт-Петербурга  и  Фонда  имущества  Санкт-Петербурга  о
представлении   заключений  и  иных  документов  по  продаваемым  либо
сдаваемым  в  аренду  земельным  участкам  обязательны  для исполнения
структурными   подразделениями   городской   администрации   в  сроки,
указанные в запросе. (В  редакции  Распоряжения  Мэра Санкт-Петербурга
от 13.12.95 г. N 1274-р)

     4. Заместителю Председателя Правительства - Председателю Комитета
по управлению городским имуществом в месячный срок утвердить:
     4.1. по  согласованию   с   Юридическим   комитетом   -   порядок
взаимодействия  органов  городской администрации при продаже и сдаче в
аренду  земельных  участков  в  Санкт-Петербурге  и   на   подчиненных
территориях;
     4.2. по  согласованию  с  Юридическим  комитетом,  Комитетом   по
земельным    ресурсам    и    землеустройству   и   Фондом   имущества
Санкт-Петербурга - типовую  форму  договоров  купли-продажи  и  аренды
земельных участков.

     5. Контроль  за  выполнением настоящего распоряжения возложить на
заместителя Председателя  Правительства  -  председателя  Комитета  по
управлению городским имуществом.

     6. Настоящее   распоряжение   вступает   в  силу  с  момента  его
опубликования.


     Мэр-Председатель
     Правительства
     Санкт-Петербурга        А.А.Собчак