Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 18.05.2004 № 783

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 18 мая 2004 года N 783


     О проектировании и строительстве
     жилого дома по адресу: Московский
     район, Витебский пр., у дома N 73,
     корп.1, перед зданием школы, д.73,
     корп.2 (северо-западнее дома N 75,
     литера А, по Витебскому пр.)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 09.07.1998 N  191-35
"Об инвестициях в недвижимость Санкт-Петербурга":

     1. Внести  изменения в  проект  застройки квартала  11  Восточнее
проспекта Юрия Гагарина в части, касающейся строительства жилого  дома
у   дома  N   73,   корп.1,   перед   зданием  школы,   д.73,   корп.2
(северо-западнее дома N 75, литера А, по Витебскому пр.).

     2. Утвердить решение  инвестиционно-тендерной комиссии  (протокол
от 13.04.2004  N  442, приложение)  о  проектировании и  строительстве
обществом с ограниченной ответственностью "Агентство  территориального
развития  кварталов   9,  11,   82,   85  и   86  Московского   района
Санкт-Петербурга"  (далее  -  Инвестор) жилого  дома  на  закрепленном
земельном участке площадью 4910 кв.м, кадастровый номер  78:7681:3002,
расположенном по адресу: Московский район, Витебский пр., у дома N 73,
корп.1, перед зданием школы, д.73, корп.2 (северо-западнее дома N  75,
литера А, по Витебскому пр.) (далее - объект инвестирования), за  счет
собственных и привлеченных средств.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка  на  инвестиционных условиях  (далее  - Договор)  в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства объекта  инвестирования,  включив  раздел  о   досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     4.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     6. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 18.05.2004 N 783


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 13.04.2004 N 442)

     1. Установить обществу с ограниченной ответственностью "Агентство
территориального развития кварталов  9, 11,  82, 85  и 86  Московского
района  Санкт-Петербурга"  (далее  - Инвестор)  при  проектировании  и
строительстве   жилого  дома   на   закрепленном  земельном   участке,
кадастровый номер  78:7681:3002, расположенном  по адресу:  Московский
район, Витебский пр., у дома N 73, корп.1, перед зданием школы,  д.73,
корп.2 (северо-западнее дома N 75, литера А, по Витебскому пр.) (далее
- объект инвестирования), за  счет собственных и привлеченных  средств
следующие инвестиционные условия:

     1.1. Перечисление  Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры  денежных   средств   в   сумме,
составляющей 900 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в  порядке,
установленном   постановлением   Правительства   Санкт-Петербурга   от
18.11.2003 N  40  "Об упорядочении  перечисления  денежных средств  на
развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:


  окончание проектирования   - в  течение  6  месяцев  со  дня
  объекта инвестирования     вступления в силу  постановления,
                             утверждающего настоящее решение;


  начало строительства       - в  течение  6  месяцев  со  дня
  объекта инвестирования     вступления в силу  постановления,
                             утверждающего настоящее решение;


  окончание строительства    - в  течение  18 месяцев  со  дня
  объекта инвестирования     вступления в силу  постановления,
                             утверждающего настоящее решение.


     1.3. Инвестору за счет собственных средств:

     1.3.1. Осуществить   комплексное   благоустройство    прилегающей
территории  в  объемах,   согласованных  в  установленном  порядке   с
администрацией  Московского  района  Санкт-Петербурга,  по   окончании
строительства.

     1.3.2. До    начала    строительства    произвести    техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов, в том числе жилого
дома N 75 по Витебскому пр.

     1.3.3. Исключить   применение   технологии   забивных   свай    и
производство работ в ночное время.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении   условий   договора    аренды   земельного   участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания  строительства   для   оформления  прав   на
построенный объект  инвестирования необходимо получить  в Комитете  по
управлению  городским имуществом  подтверждение  о выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.