Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 02.06.2004 № 944

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 2 июня 2004 года N 944


     О проектировании и строительстве
     жилых домов коттеджного типа по
     адресу: Приморский район, Коломяги,
     квартал 12В (северо-восточнее
     пересечения Новосельковской ул.
     и Репищевой ул.)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 09.07.1998 N  191-35
"Об инвестициях в недвижимость Санкт-Петербурга":

     1. Утвердить решение  инвестиционно-тендерной комиссии  (протокол
от 11.11.2003  N  421, приложение)  о  проектировании и  строительстве
закрытым  акционерным обществом  "Коломяги-Ретро"  (далее -  Инвестор)
жилых  домов  коттеджного  типа  на  закрепленном  земельном   участке
площадью 29537 кв.м, кадастровый номер 78:4234:3001, расположенном  по
адресу:  Приморский  район, Коломяги,  квартал  12В  (северо-восточнее
пересечения  Новосельковской ул.  и  Репищевой  ул.) (далее  -  объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

     2. Комитету по управлению городским имуществом:

     2.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка  на  инвестиционных условиях  (далее  - Договор)  в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     2.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства объекта  инвестирования,  включив  раздел  о   досрочном
расторжении Договора.

     2.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   2.1
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     3. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     3.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     3.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     4. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     5. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 02.06.2004 N 944


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 11.11.2003 N 421)

     1. Установить  закрытому акционерному  обществу  "Коломяги-Ретро"
(далее -  Инвестор)  при проектировании  и  строительстве жилых  домов
коттеджного типа на  закрепленном земельном участке, расположенном  по
адресу:  Приморский  район, Коломяги,  квартал  12В  (северо-восточнее
пересечения Новосельковской  ул. и Репищевой  ул.), кадастровый  номер
78:4234:3001 (далее -  объект инвестирования),  за счет собственных  и
привлеченных средств следующие инвестиционные условия:

     1.1. Перечисление  Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры  денежных   средств   в   сумме,
составляющей 1104880 долларов США  в рублевом эквиваленте, в  порядке,
установленном   постановлением   Правительства   Санкт-Петербурга   от
18.11.2003 N  40  "Об упорядочении  перечисления  денежных средств  на
развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:


      окончание              - в течение 6 месяцев со  дня
  проектирования            вступления       в        силу
      объекта               постановления,   утверждающего
  инвестирования            настоящее решение;


      начало строительства   - в течение 6 месяцев со  дня
      объекта               вступления       в        силу
  инвестирования            постановления,   утверждающего
                            настоящее решение;


      окончание              - в течение 18 месяцев со дня
  строительства             вступления в              силу
      объекта               постановления,   утверждающего
  инвестирования            настоящее решение.


     1.3. С  учетом  результатов  общественных  обсуждений   Инвестору
осуществить за  счет собственных  средств комплексное  благоустройство
прилегающей  территории  в  объемах,  согласованных  в   установленном
порядке  с  администрацией  Приморского  района  Санкт-Петербурга,  по
окончании строительства.

     1.4. Инвестору   осуществить   за   счет   собственных    средств
строительство  объектов  инженерной инфраструктуры  в  соответствии  с
техническими условиями.

     1.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении   условий   договора    аренды   земельного   участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания  строительства   для   оформления  прав   на
построенный объект  инвестирования необходимо получить  в Комитете  по
управлению  городским имуществом  подтверждение  о выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.