Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 22.06.2004 № 1159

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 22 июня 2004 года N 1159


     О проектировании и строительстве
     торгового центра по адресу:
     Невский район, Севернее улицы Новоселов,
     квартал 9Б, восточнее Дальневосточного пр.
     и ул.Коллонтай (восточнее пересечения
     Дальневосточного пр. и ул.Коллонтай)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 09.07.1998 N  191-35
"Об инвестициях в недвижимость Санкт-Петербурга":

     1. Утвердить решение  инвестиционно-тендерной комиссии  (протокол
от 25.05.2004  N  447, приложение)  о  проектировании и  строительстве
обществом  с   ограниченной  ответственностью   "МАКРОМИР"  (далее   -
Инвестор) торгового центра на закрепленном земельном участке  площадью
74740 кв.м, кадастровый номер 78:6309А:3001, расположенном по  адресу:
Невский  район,  Севернее  улицы  Новоселов,  квартал  9Б,   восточнее
Дальневосточного   пр.    и   ул.Коллонтай   (восточнее    пересечения
Дальневосточного пр. и ул.Коллонтай) (далее - объект  инвестирования),
за счет собственных и привлеченных средств.

     2. Комитету по управлению городским имуществом:

     2.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка  на  инвестиционных условиях  (далее  - Договор)  в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     2.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства объекта  инвестирования,  включив  раздел  о   досрочном
расторжении Договора.

     2.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   2.1
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     3. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     3.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     3.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     4. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     5. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 22.06.2004 N 1159


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 25.05.2004 N 447)

     1. Установить обществу с ограниченной ответственностью "МАКРОМИР"
(далее - Инвестор) при проектировании и строительстве торгового центра
по адресу:  Невский  район,  Севернее  улицы  Новоселов,  квартал  9Б,
восточнее Дальневосточного пр.  и ул.Коллонтай (восточнее  пересечения
Дальневосточного пр. и ул.Коллонтай) (далее - объект  инвестирования),
за счет  собственных и привлеченных  средств следующие  инвестиционные
условия:

     1.1. Осуществление    Инвестором    работ    по    экологическому
обустройству квартала  9Б района Севернее  улицы Новоселов,  восточнее
Дальневосточного   пр.    и   ул.Коллонтай   (восточнее    пересечения
Дальневосточного пр. и  ул.Коллонтай) на сумму, составляющую  25573574
руб.  в ценах  2000  года,  по  смете, согласованной  в  установленном
порядке, с уточнением по фактическим затратам.

     1.2. Перечисление  Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры  денежных   средств   в   сумме,
составляющей 4870000 долларов США в рублевом эквиваленте, в составе:

     - 1288270 долларов США в рублевом эквиваленте - денежные средства
в части, касающейся 1-й  очереди строительства объекта  инвестирования
(в осях 1-18, А-Ж, 15300 кв.м торгового центра);

     - 2402920 долларов США в рублевом эквиваленте - денежные средства
в части, касающейся 2-й  очереди строительства объекта  инвестирования
(в осях 29-38, Л-У, 28538 кв.м торгового центра);

     - 1178810 долларов США в рублевом эквиваленте - денежные средства
в части, касающейся 3-й  очереди строительства объекта  инвестирования
(в осях 19-29, И-У, 14000 кв.м торгового центра).

     Перечисление денежных    средств     на    развитие     городской
инфраструктуры по каждой очереди осуществить в рублевом эквиваленте  в
порядке, установленном  постановлением Правительства  Санкт-Петербурга
от 18.11.2003 N 40  "Об упорядочении перечисления денежных средств  на
развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.3. Установление сроков:


      окончание             - в течение 6 месяцев со дня вступления в
  проектирования            силу постановления, утверждающего
      объекта               настоящее решение;
  инвестирования

      1-я очередь (в осях 1-18, А-Ж, 15300 кв.м торгового центра)


      начало строительства  - в течение 6 месяцев со дня вступления в
      объекта               силу постановления, утверждающего
  инвестирования            настоящее решение;


      окончание             - в течение 30 месяцев со дня вступления
  строительства             в силу постановления, утверждающего
      объекта               настоящее решение;

  2-я очередь (в осях 29-38, Л-У, 28 538 кв.м торгового центра)



  начало строительства       - в течение  12  месяцев со  дня вступления  в
  объекта инвестирования     силу  постановления,  утверждающего  настоящее
                             решение;



  окончание строительства    - в течение  46  месяцев со  дня вступления  в
  объекта инвестирования     силу  постановления,  утверждающего  настоящее
                             решение;




  3-я очередь (в осях 19-29, И-У, 14 000 кв.м торгового центра)


  начало строительства         - в течение 18  месяцев со дня вступления  в
  объекта инвестирования       силу постановления, утверждающего  настоящее
                               решение;


  окончание строительства      - в течение 42  месяцев со дня вступления  в
  объекта инвестирования       силу постановления, утверждающего  настоящее
                               решение.

     1.4. Инвестору   за   счет   собственных   средств  по  окончании
строительства  осуществить  комплексное  благоустройство   прилегающей
территории,  включая  размещение малых архитектурных форм и устройство
пешеходных дорожек, в объемах, согласованных в установленном порядке с
администрацией Невского района Санкт-Петербурга.
     1.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.
     2. После окончания  строительства  объекта инвестирования  (части
объекта  инвестирования) для  оформления  прав на  построенный  объект
(часть объекта) необходимо получить в Комитете по управлению городским
имуществом  подтверждение   о  выполнении   условий  договора   аренды
земельного участка на инвестиционных условиях.